2024年門(mén)面租房合同參考模板（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年門(mén)面租房合同參考模板甲方：_____乙方：_____為優(yōu)化單位房產(chǎn)的使用效率，遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分討論并達(dá)成一致，現(xiàn)訂立本租賃合同，以茲共同遵守：一、甲方同意將位于縣城_____中路汽車站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車站東大門(mén)的一間面積為_(kāi)___平方米的臨街店鋪?zhàn)赓U給乙方，用于_____之用。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，總計(jì)____年。三、年租金為_(kāi)___萬(wàn)元整，乙方需于每年元月份一次性向甲方支付當(dāng)年租金，甲方需提供合法稅務(wù)發(fā)票。四、合同生效后，乙方應(yīng)向甲方支付____元作為押金，押金在合同期滿后無(wú)息退還。五、乙方應(yīng)按約定支付租金，如發(fā)生拖欠，甲方有權(quán)按拖欠額每日0.5%的比例收取違約金。六、在租賃期內(nèi)，乙方可在不破壞房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行裝修。租賃期滿不續(xù)租，乙方自行處理裝修，若拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)并恢復(fù)原狀。七、甲方應(yīng)確保提供正常的水、電供應(yīng)。相關(guān)費(fèi)用按月計(jì)量由甲方收取。乙方應(yīng)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，違反規(guī)定按甲方規(guī)定處理。因甲方原因?qū)е碌耐Ｋ⑼ｋ?，甲方需按全年租金?.5%支付違約金，并賠償實(shí)際損失。乙方如需增容，手續(xù)和費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。八、甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，如需乙方代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若因甲方疏忽導(dǎo)致房屋毀損，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。室內(nèi)設(shè)施（包括門(mén)窗）的維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。九、如因不可抗力導(dǎo)致的房屋毀損，本合同自動(dòng)終止。十、租賃期間，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或改變用途。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方須按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，需提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。如甲方違約，除退還押金外，還需賠償違約金____元及不足部分損失；如乙方違約，押金不予退還，并賠償甲方相應(yīng)損失。十一、合同期滿，若乙方需續(xù)租，同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方。十二、本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商制定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。十三、合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果時(shí)，可向人民法院提起訴訟。十四、本合同共肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自簽訂之日起生效。甲方法定代表人簽字：_____乙方法定代表人簽字：_________年____月____日____年____月____日2024年門(mén)面租房合同參考模板（二）甲方（出租方）__________，身份證號(hào)碼：__________，乙方（承租方）__________，身份證號(hào)碼：__________，甲方將位于____路____號(hào)之____間門(mén)面（共計(jì)____平方米）出租予乙方用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下門(mén)面租賃協(xié)議：一、乙方在承租甲方門(mén)面前，必須依法取得工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并確保其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目經(jīng)工商部門(mén)審驗(yàn)通過(guò)。乙方在本門(mén)面內(nèi)所從事的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為：__________。本協(xié)議生效后，乙方不得擅自變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。二、乙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)向甲方繳納____元人民幣作為門(mén)面押金。此押金不得用于抵扣門(mén)面租金。若乙方在合同期內(nèi)全面履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，合同期滿時(shí)，甲方將全額退還押金（不計(jì)利息）。三、合同生效后，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將門(mén)面轉(zhuǎn)租他人。如因特殊原因需轉(zhuǎn)租，必須事先征得甲方同意。否則，甲方有權(quán)對(duì)乙方處以____元人民幣的罰款（從押金中扣除）。四、門(mén)面租金為每月____元人民幣，乙方需一次性支付____年的房租。乙方應(yīng)遵循先付款后使用的原則。五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定及管理部門(mén)的管理要求，在合法范圍內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因違法亂紀(jì)或不服從管理導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)單方面終止合同，并沒(méi)收押金。六、乙方在承租期內(nèi)產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）均由其自行承擔(dān)。七、乙方應(yīng)妥善保管甲方的各項(xiàng)設(shè)施，如有損壞應(yīng)按價(jià)賠償（從押金中扣除）。乙方不得擅自改變門(mén)面的整體結(jié)構(gòu)（如打墻、開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗等）。如需裝修門(mén)面，必須事先征得甲方同意，且裝修不得影響房屋整體結(jié)構(gòu)及安全。裝修質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)，因裝修引起的任何責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。八、乙方在承租期內(nèi)應(yīng)切實(shí)做好防火、防盜及“門(mén)前三包”等工作。因乙方責(zé)任導(dǎo)致的安全事故及損失，由乙方自行承擔(dān)。情節(jié)嚴(yán)重者，將依法追究其法律責(zé)任。九、本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方原則上保障乙方的經(jīng)營(yíng)期限。如遇國(guó)家宏觀政策重大調(diào)整、政府規(guī)劃變更或甲方經(jīng)營(yíng)需要等特殊情況需提前收回門(mén)面的，甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。乙方應(yīng)無(wú)條件配合并終止合同，且不得向甲方提出任何補(bǔ)償要求。十、雙方可就門(mén)面租賃的其他事項(xiàng)進(jìn)行特別約定，并作為本協(xié)議的附件執(zhí)行。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。對(duì)于本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）