2024年門面房屋租賃合同經(jīng)典版（三篇）

第3頁共3頁2024年門面房屋租賃合同經(jīng)典版甲方（出租方）與乙方（承租方）經(jīng)友好協(xié)商，共同達成以下租房協(xié)議，以資雙方共同遵守：一、房屋基本情況：房屋坐落于__________，面積__________平方米，附帶設(shè)施包括__________。二、租賃期限：本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式：租金為每月____元人民幣，支付方式為____月一付，先付后用。首次支付____元，需在____前完成；后續(xù)支付以此類推，每次支付____元，均需在約定日期前完成。四、租房押金：乙方需支付租房押金____元，租賃期滿且無違約情況時，甲方應(yīng)全額退還。五、違約責任：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本協(xié)議。如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并據(jù)實結(jié)算房租。六、租賃期間的其他約定：1.甲方應(yīng)提供符合使用要求的房屋及設(shè)施，并按國家規(guī)定辦理相關(guān)租賃手續(xù)。乙方應(yīng)合理使用并妥善保管房屋及設(shè)施，如有損壞應(yīng)按價賠償。2.租賃期間產(chǎn)生的水電、閉路、寬帶、電話及衛(wèi)生費等費用由乙方承擔。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋或用于非法用途。如有外來人員居住，乙方應(yīng)主動為其辦理暫住戶口手續(xù)。如因乙方原因發(fā)生非法事件，乙方應(yīng)自行承擔后果并承擔違約責任。4.如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損或造成損失，本協(xié)議自然終止，雙方互不承擔違約責任。5.如因特殊原因需提前解除本協(xié)議，任何一方均應(yīng)提前一個月書面通知對方。否則，視為違約行為。6.如乙方未按時支付租金、水電費等費用，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議并收回房屋。同時，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。7.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。8.本協(xié)議簽訂并生效后，視為中介服務(wù)成功。中介方有權(quán)依法收取傭金。日后雙方發(fā)生任何變故均不影響中介傭金的支付。9.雙方確認電表讀數(shù)為____度，水表讀數(shù)為____度。10.其他未盡事宜由雙方另行約定并簽字確認。七、本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________日期：____年____月____日乙方（簽字）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________日期：____年____月____日2024年門面房屋租賃合同經(jīng)典版（二）一、門面租賃描述甲方確認其合法擁有位于的門面，并將其出租給乙方用于商業(yè)運營。該門面的建筑面積為平方米。二、門面使用規(guī)定1、乙方需將租賃的門面用作商業(yè)用途，但不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等可能嚴重污染環(huán)境的行業(yè)。2、乙方須事先獲得甲方的書面同意，方可在租賃期間內(nèi)變更門面的原始結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同的租賃期為年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付租金為每年元（大寫：元整）。租金以現(xiàn)金形式按年支付，下一年度租金需提前一個月支付。此外，乙方需向甲方支付房屋設(shè)施、水電費押金元（大寫：人民幣元整），租賃期滿且費用結(jié)清后，甲方應(yīng)立即退還押金。五、甲方的權(quán)利與責任1、在乙方支付租金當日，甲方應(yīng)將門面鑰匙交給乙方。2、甲方保證出租的門面適合商業(yè)運營，不會將門面轉(zhuǎn)租或出售給第三方，也不會在租賃期內(nèi)提高租金。3、租賃期間，甲方確保門面的產(chǎn)權(quán)清晰，無共有人異議，無使用權(quán)糾紛。4、租賃開始前，甲方應(yīng)完成水電設(shè)施的落戶，并配備好基本設(shè)施，所有權(quán)歸甲方所有。5、若乙方未選擇續(xù)租，租賃期滿后，甲方有權(quán)收回門面。乙方所有可移動、拆除的經(jīng)營設(shè)備歸乙方所有，不可移動的設(shè)備設(shè)施應(yīng)按約定時間移除。六、乙方的權(quán)利與責任1、乙方有權(quán)按合同規(guī)定使用門面，不承擔因自然損耗導(dǎo)致的賠償責任。2、乙方有權(quán)在不破壞門面主體結(jié)構(gòu)的前提下進行裝修，甲方不得干涉。3、租賃期間，乙方應(yīng)承擔因租賃門面產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等所有費用。4、乙方需按協(xié)議約定支付租金。七、門面使用要求和維修責任1、如門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量問題損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的天內(nèi)進行維修，逾期產(chǎn)生的費用由甲方承擔。2、乙方應(yīng)合理使用門面及其設(shè)施，因使用不當或不合理使用造成的損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)。3、租賃期間，甲方確保門面及其設(shè)施設(shè)備處于正常使用和安全狀態(tài)，需要檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前天通知乙方，乙方應(yīng)配合，否則產(chǎn)生的后果由乙方負責。4、如甲方需對門面進行改建、擴建或裝修，應(yīng)事先告知乙方，具體事項可由雙方另行商定。5、乙方如需裝修門面或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備，必須事先通知甲方。八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方需如期歸還。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，但需在租賃期滿前兩個月向甲方提交書面申請。雙方可依據(jù)本合同約定情況，結(jié)合實際情況重新協(xié)商并簽訂新的租賃合同。甲方簽字：_____乙方簽字：_____身份證號：_____身份證號：_____2024年門面房屋租賃合同經(jīng)典版（三）租賃協(xié)議由以下兩方在充分協(xié)商后自愿達成：甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____協(xié)議條款如下：1.甲方同意將位于____的門面租賃給乙方使用。2.租賃期限為____年，起始于____年____月____日，終止于____年____月____日。3.乙方需在簽署本合同時向甲方支付____人民幣作為門面押金。在乙方全面、正確履行合同義務(wù)，且租期結(jié)束后，甲方應(yīng)退還押金。若乙方違約，押金將不予退還。4.租賃期間，租金如下：第一年，每月租金為____元，按季度支付，每季度租金總額為____元；第二年，每月租金為____元，按上、下半年兩次支付，每半年租金總額為____元；第三年，第四年，第五年以此類推，每月租金分別為____元，支付方式同第二年。5.租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、衛(wèi)生費等費用由乙方自行承擔并按時繳納。6.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方。若需轉(zhuǎn)租，第三方將繼承乙方的權(quán)益和義務(wù)。7.乙方在承租期間，不得擅自改動門面結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。如造成損壞，乙方需負責修復(fù)或賠償甲方損失。如需改動用途或裝修，需事先取得甲方同意。8.乙方應(yīng)合法、合理使用租賃門面，遵守相關(guān)規(guī)章制度，不得從事違法活動。因乙方原因?qū)е滤藫p失的，由乙方自行承擔。9.甲方保證門面權(quán)屬清晰，確保房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的安全性。如發(fā)生權(quán)屬糾紛，由甲方自行解決。10.租賃期滿，如未續(xù)租，甲方有權(quán)收回門面。乙方所有可移動、拆除的設(shè)備歸乙方所有，但拆除時不得損壞門面。不可移動、拆除的設(shè)備歸甲方所有。乙方應(yīng)在租期結(jié)束后____日內(nèi)搬離，逾期則需支付門面占用費，標準為每天100元。11.若一方違約，違約方需賠償對方損失，非違約方有權(quán)解除合同并要求支付違約金1萬元。12.出現(xiàn)以下情況，雙方可變更或解除合同且互不承擔責任：(1)雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。(2)因不可抗力如地震、臺風