房屋出租租客節(jié)能減排獎勵合同

房屋出租租客節(jié)能減排獎勵合同合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方聯系方式：______________1.1.4甲方法定代表人：___________1.1.5甲方統一社會信用代碼：_______1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方聯系方式：______________1.2.4乙方法定代表人：___________1.2.5乙方身份證號碼：____________第二章房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋位于：________________2.1.2房屋具體地址：_____________2.2房屋面積及結構2.2.1房屋建筑面積：_____________2.2.2房屋結構：________________2.3房屋設施2.3.1房屋設施清單：_____________2.3.2設施使用及維護：___________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_____________3.1.2租賃終止日期：_____________3.2租金及支付方式3.2.1租金標準：________________3.2.2租金支付方式：_____________3.2.3租金支付時間：_____________第四章節(jié)能減排獎勵4.1獎勵條件4.1.1節(jié)能減排標準：_____________4.1.2節(jié)能減排評估：_____________4.2獎勵措施4.2.1獎勵金額：________________4.2.2獎勵發(fā)放時間：_____________4.3獎勵失效4.3.1未達到節(jié)能減排標準：_______4.3.2乙方違反合同規(guī)定：_________第五章雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.1.1甲方權利5.1.1.1按照約定收取租金：________5.1.1.2對房屋進行檢查、維修：____5.1.2甲方義務5.1.2.1提供符合約定的房屋：______5.1.2.2維護房屋設施正常使用：____5.2乙方權利與義務5.2.1乙方權利5.2.1.1按照約定使用房屋：________5.2.1.2享受節(jié)能減排獎勵：_______5.2.2乙方義務5.2.2.1按時支付租金：____________5.2.2.2合理使用房屋及設施：______第六章房屋使用及維護6.1房屋使用6.1.1乙方應按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。6.1.2乙方在使用房屋過程中，應遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.1.3乙方應愛護房屋及附屬設施，如有損壞，應及時通知甲方并承擔維修費用。6.2房屋維護6.2.1甲方負責房屋及附屬設施的正常維護，確保房屋的安全和使用功能。6.2.2乙方在使用過程中發(fā)現房屋及附屬設施存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時處理。6.2.3乙方因使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，應承擔相應的維修費用。第七章費用承擔7.1水電費用7.1.1乙方使用房屋期間產生的水電費用，由乙方自行承擔。7.1.2乙方應按甲方提供的賬單及時繳納水電費用，逾期未繳納的，甲方有權采取措施停止水電供應。7.2物業(yè)管理費7.2.1物業(yè)管理費由甲方承擔，但如因乙方原因導致物業(yè)管理費增加的，乙方應承擔相應費用。7.2.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害物業(yè)管理秩序。7.3其他費用7.3.1房屋租賃期間產生的其他費用（如網絡、有線電視等），由乙方自行承擔。7.3.2乙方應按相關規(guī)定及時繳納其他費用，逾期未繳納的，甲方有權采取措施停止相應服務。第八章合同變更與解除8.1合同變更8.1.1雙方同意變更租賃期限、租金等合同內容的，應簽訂書面變更協議。8.1.2合同變更不影響雙方在變更前已產生的權利和義務。8.2合同解除8.2.1雙方協商一致，可以解除合同。8.2.2.1乙方未按時支付租金，經甲方催告后仍未支付的；8.2.2.2乙方擅自改變房屋用途，導致房屋損壞的；8.2.2.3乙方從事違法活動，損害甲方利益的。第九章違約責任9.1甲方違約9.1.1甲方未按約定提供房屋或設施，導致乙方無法正常使用的，應承擔違約責任。9.1.2甲方未及時維修房屋及附屬設施，導致乙方人身、財產受損的，應承擔相應責任。9.2乙方違約9.2.1乙方未按時支付租金的，應支付違約金，違約金為逾期租金的__%。9.2.2乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設施的，應承擔修復費用，并支付違約金。第十章爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。10.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟期間，雙方應繼續(xù)履行合同，不得擅自采取損害對方權益的措施。10.4爭議解決過程中產生的律師費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔。第十一章保密條款11.1保密義務11.1.1雙方同意，在合同履行期間及合同終止后，對對方的商業(yè)秘密和技術秘密負有保密義務。11.1.2保密信息包括但不限于商業(yè)計劃、客戶信息、財務數據、技術資料等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止后__年止。11.3保密違約11.3.1如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。11.3.2違約方應承擔對方因維權而產生的合理費用。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力是指雙方無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。12.1.2不可抗力事件導致一方無法履行合同義務的，該方不承擔違約責任。12.2通知義務12.2.1受不可抗力影響的一方應盡快通知對方，并在合理時間內提供相關證明。12.3合同終止12.3.1如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均有權終止合同。第十三章合同的轉讓13.1合同轉讓13.1.1未經另一方書面同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。13.2轉讓條件13.2.1.1轉讓方應保證受讓方具備履行合同的能力；13.2.1.2受讓方同意接受合同的全部條款；13.2.1.3轉讓方應通知對方合同轉讓事宜。第十四章合同的終止與清算14.1合同終止14.1.1.1合同到期；14.1.1.2雙方協商一致解除；14.1.1.3依法解除。14.2清算14.2.1合同終止后，雙方應進行清算，包括但不限于租金、費用、賠償金等。14.2.2乙方應按照甲方的要求，將房屋及附屬設施恢復原狀。第十五章附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于房屋設施清單、租金支付憑證、節(jié)能減排獎勵證書等。15.1.2附件為本合同不可分