房屋出租租客權(quán)益保障合同

房屋出租租客權(quán)益保障合同合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名（或名稱）：________________1.1.2甲方身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)）：________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：________________1.1.4甲方通信地址：________________1.1.5甲方緊急聯(lián)系人及聯(lián)系方式：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名（或名稱）：________________1.2.2乙方身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)）：________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：________________1.2.4乙方通信地址：________________1.2.5乙方緊急聯(lián)系人及聯(lián)系方式：________________第二章房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：________________2.1.2房屋具體地址：________________2.1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：________________2.2.2房屋面積：________________2.2.3房屋戶型：________________2.3房屋設(shè)施2.3.1房屋內(nèi)設(shè)施清單：________________2.3.2設(shè)施使用說(shuō)明：________________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：________________3.1.2租賃終止日期：________________3.1.3租賃期限總計(jì)：________________個(gè)月3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：________________元/月3.2.2租金支付周期：________________3.2.3租金支付方式：________________3.2.4租金逾期支付違約金：________________第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照約定收取租金4.1.2甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)4.1.3甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用4.1.4甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照約定使用房屋及其設(shè)施4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金4.2.3乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)4.2.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)第五章合同的變更、解除與終止5.1合同變更5.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更5.1.2變更合同內(nèi)容時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議5.1.3變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效5.2合同解除5.2.1雙方協(xié)商一致，可解除合同5.2.2出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同：5.2.2.1乙方逾期支付租金超過(guò)一定期限5.2.2.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋5.2.2.3乙方利用房屋從事違法活動(dòng)5.2.3出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：5.2.3.1甲方未按約定維修房屋及設(shè)施，影響乙方正常使用5.2.3.2甲方擅自提高租金5.2.3.3甲方違反合同約定，侵犯乙方權(quán)益5.3合同終止5.3.1合同到期或雙方協(xié)商一致解