2024年建筑工程合同范本修改版

?合同編號：__________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________電子：______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________電子：______________________鑒于：1.甲方作為項目業(yè)主，擁有項目的所有權(quán)并承擔項目的投資責任；2.乙方作為施工方，具備完成項目所需的資質(zhì)和技術(shù)能力；3.雙方同意按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同完成項目。雙方達成如下協(xié)議：第一條工程范圍與內(nèi)容1.1本項目的工程范圍與內(nèi)容詳見附件一《工程概況》。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，保證工程質(zhì)量達到____等標準。2.2乙方應承擔由于其原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題的一切責任。第三條工程進度3.1乙方應按照合同約定的工期完成工程，詳見附件二《工程進度計劃》。3.2乙方如因特殊原因無法按照約定的工期完成工程，應提前向甲方申請延期，并承擔相應的違約責任。第四條合同價格與支付4.1本項目的合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2雙方同意按照附件三《支付方式》進行價款支付。第五條合同的履行與驗收5.1乙方應按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，合法合規(guī)地履行合同義務(wù)。5.2工程完成后，甲方應按照合同約定的驗收標準進行驗收。5.3雙方應共同簽署《工程驗收單》，作為工程驗收的依據(jù)。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行合同義務(wù)，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________日期：____年__月__日附件一：《工程概況》附件二：《工程進度計劃》附件三：《支付方式》注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，雙方應確保合同內(nèi)容的合法性。解決辦法：雙方應在合同中明確聲明遵守的法律法規(guī)，并在簽訂合確認合同內(nèi)容的合法性。2.雙方應嚴格履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。解決辦法：雙方應按照合同約定的條款和附件中的具體規(guī)定，各自履行相應的義務(wù)。3.合同價格和支付方式的確定應合理合法，避免出現(xiàn)價格壟斷和惡意拖欠情況。解決辦法：雙方應在附件三中明確約定支付方式，并遵守國家關(guān)于工程價款支付的相關(guān)規(guī)定。4.工程驗收應嚴格按照合同約定的標準進行，確保工程質(zhì)量符合要求。解決辦法：雙方應在合同中明確驗收標準和程序，并在驗收過程中共同遵守。5.雙方應遵守合同中的違約責任規(guī)定，及時處理和解決合同履行過程中的違約行為。解決辦法：雙方應在合同中約定具體的違約責任條款，并在違約行為發(fā)生時依據(jù)合同條款進行處理。6.合同爭議的解決應公平公正，避免因爭議導致合同無法正常履行。解決辦法：雙方應在合同中約定爭議解決的方式和地點，如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔項目投資責任并擁有項目所有權(quán)的當事人。2.乙方：指承擔項目施工義務(wù)并具備相應資質(zhì)的當事人。3.工程質(zhì)量：指工程項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和合同約定的各項質(zhì)量標準。4.工期：指合同約定的乙方完成工程的時間期限。5.合同總價：指雙方約定的完成工程項目所涉及的全部費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，應向守約方支付的賠償金。7.工程驗收：指項目完成后，雙方按照約定標準進行的質(zhì)量、功能等方面的檢查和評定。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。應用場合：1.適用于各類建筑工程項目的施工合同，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等建設(shè)項目的施工。2.適用于工程承包商與項目業(yè)主之間的施工合同。3.適用于工程分包合同，即總包商與分包商之間的施工合同。補充條款：1.工程變更條款：當工程項目的范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標準、進度等發(fā)生變更時，雙方應簽訂工程變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、時間、費用等。2.不可抗力條款：當發(fā)生不可抗力事件，如自然災害、社會事件等導致工程無法正常進行時，雙方應依據(jù)合同約定承擔相應的責任。3.保密條款：雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。4.知識產(chǎn)權(quán)保護條款：雙方同意尊重并保護對方在工程項目中形成的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意不得使用對方的商標、專利等技術(shù)成果。5.爭議解決條款：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件列表：1.附件一：《工程概況》：詳細描述工程項目的范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標準、進度等。2.附件二：《工程進度計劃》：明確工程項目的施工進度安排，包括各階段的開始和結(jié)束時間。3.附件三：《支付方式》：詳細說明合同價款的支付方式，包括支付的時間、比例、條件等。4.附件四：《工程變更協(xié)議》：用于記錄工程變更的內(nèi)容、范圍、時間、費用等