2024租房擔(dān)保合同范本

2024租房擔(dān)保合同范本甲方（出租方）：_______________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：_______________________身份證號碼：_________________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：____________________________丙方（擔(dān)保方）：_______________________身份證號碼：_________________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方同意將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方希望丙方為其提供擔(dān)保，以確保履行租賃合同義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本擔(dān)保合同。第一條擔(dān)保事項1.1丙方同意為乙方履行與甲方簽訂的房屋租賃合同提供擔(dān)保。第二條擔(dān)保范圍2.1擔(dān)保范圍包括但不限于乙方應(yīng)付的租金、違約金、損害賠償金及其他根據(jù)租賃合同應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。第三條擔(dān)保方式3.1丙方提供的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。第四條擔(dān)保期限4.1擔(dān)保期限自本擔(dān)保合同生效之日起至租賃合同履行完畢或提前解除之日起滿_______個月止。第五條擔(dān)保責(zé)任的履行5.1如乙方未能按照租賃合同的約定履行支付租金等義務(wù)，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后_______日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時履行擔(dān)保責(zé)任。6.2甲方應(yīng)向丙方提供乙方違約的書面通知。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照租賃合同的約定履行義務(wù)。7.2乙方應(yīng)確保丙方的合法權(quán)益，不得損害丙方的利益。第八條丙方的權(quán)利與義務(wù)8.1丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保。8.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。第九條違約責(zé)任9.1如丙方未按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為未履行擔(dān)保金額的_______%。第十條合同的變更與解除10.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。10.2三方協(xié)商一致，可以變更或解除合同，并簽訂書面協(xié)議。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十二條其他約定12.1三方可就本合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______丙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（正文結(jié)束）第十三條生效條件13.1本擔(dān)保合同自三方簽字蓋章，并且甲方與乙方之間的房屋租賃合同生效之日起生效。第十四條通知與送達14.1任何與本合同相關(guān)的通知或法律文件均應(yīng)以書面形式通過郵件、電子郵件、傳真或直接送達的方式發(fā)送至各方在本合同中列明的地址。第十五條不可抗力15.1任何一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時通知其他各方，并在合理期限內(nèi)提供證明，以減輕可能給對方造成的損失。第十六條保密條款16.1各方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)其他方書面同意，不得向第三方披露。第十七條附加條款17.1各方可就本合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致后，以書面形式增加附加條款。第十八條法律適用18.1本合同的訂立、解釋、變更、履行和解決爭議均適用中華人民共和國法律。第十九條附件19.1本合同的附件包括但不限于以下文件，這些文件是本合同不可分割的一部分，與本合同正文具有同等法律效力。1.房屋租賃合同副本2.丙方身份證明文件3.其他經(jīng)各方確認(rèn)的文件附件一：房屋租賃合同副本附件二：丙方身份證明文件附件三：其他經(jīng)各方確認(rèn)的文件一、附件列表：房屋租賃合同副本丙方身份證明文件其他經(jīng)各方確認(rèn)的文件二、違約行為及認(rèn)定：逾期支付租金：乙方未按租賃合同約定的時間支付租金。違反合同條款：乙方違反租賃合同中的其他條款，如擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途等。擔(dān)保方未履行責(zé)任：丙方在乙方違約后，未按擔(dān)保合同約定及時履行擔(dān)保責(zé)任。三、法律名詞及解釋：連帶責(zé)任擔(dān)保：指擔(dān)保方對被擔(dān)保方的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，債權(quán)人有權(quán)直接向擔(dān)保方追索全部債務(wù)。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。保密條款：指合同中約定的保護商業(yè)秘密和個人隱私的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：乙方逾期支付租金：甲方應(yīng)首先書面通知乙方，若乙方在規(guī)定時間內(nèi)仍未支付，甲方可要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。乙方違反合同條款：甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并可要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。丙方未履行擔(dān)保責(zé)任：甲方可通過法律途徑要求丙方履行責(zé)任，并可要求支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：個人租房擔(dān)保：個人租房時，由第三方提供擔(dān)保，以確保按時支付租金和履行合同義務(wù)。企業(yè)租房擔(dān)保：企業(yè)在租賃辦公場所或商業(yè)用房時，由擔(dān)保方提供擔(dān)保，以降低出租方的風(fēng)險