2024版教室租賃合同范本協(xié)議范本

2024版教室租賃合同范本協(xié)議范本甲方（出租方）：_______________________地址：___________________________________法定代表人（或主要負責人）：_____________聯(lián)系電話：________________________________乙方（承租方）：_______________________地址：___________________________________法定代表人（或主要負責人）：_____________聯(lián)系電話：________________________________鑒于甲方擁有可用于租賃的教室資源，乙方需要租賃教室用于教學或其他合法用途，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本租賃合同。第一條租賃物1.1甲方同意將其位于_______的教室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體位置、面積、設施等詳細情況見附件一。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃物僅用于_______（具體用途）。2.2乙方不得將租賃物用于非法活動或違反公序良俗的活動。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。第四條租金及支付方式4.1租金為_______元/月（或按次計算）。4.2乙方應于每月（或每次使用前）的_____日前支付租金給甲方。第五條押金5.1乙方應在簽訂本合同時支付押金_____元給甲方。5.2押金用于保障甲方的權益，防止乙方違約或造成租賃物損壞。第六條租賃物的交付與驗收6.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方，并保證租賃物符合約定的使用條件。6.2乙方應在接收租賃物時進行驗收，如有異議應在_____天內(nèi)提出。第七條租賃物的使用與維護7.1乙方應合理使用租賃物，并負責日常維護。7.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和設施。第八條租賃物的維修8.1甲方負責租賃物的定期維修和保養(yǎng)。8.2若因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。第九條提前解除合同9.1雙方均可在提前_____天書面通知對方的情況下解除合同。9.2提前解除合同的一方應支付違約金_____元。第十條違約責任10.1如一方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十一條爭議解決11.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請調解、仲裁或提起訴訟。第十二條其他約定12.1雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條生效條件13.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________法定代表人（或主要負責人）簽字：_______簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：_______________________法定代表人（或主要負責人）簽字：_______簽訂日期：______年____月____日附件一：租賃物詳細情況說明包括租賃物的具體地址、面積、設施設備清單、使用條件等。[正文結束]第十四條轉租限制14.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。第十五條保險15.1甲方應為租賃物投保相應保險，以保障租賃物的安全。第十六條租賃物的返還16.1租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復原狀并返還給甲方。第十七條通知與送達17.1雙方因履行合同需要發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方。第十八條適用法律18.1本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十九條附加條款19.1雙方可就租賃物的特殊使用要求、維護保養(yǎng)標準等事項在本合同中增加附加條款。第二十條合同的修改和補充20.1本合同的任何修改和補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權代表簽字蓋章后生效。附件二：租金支付記錄表記錄乙方支付租金的日期、金額和支付方式。附件三：租賃物使用和維護指南提供乙方在租賃期間使用和維護租賃物的具體指導和要求。附件四：租賃物返還驗收表用于記錄租賃期滿或合同解除時，租賃物的返還驗收情況。附件五：轉租同意書樣本甲方同意乙方轉租租賃物的書面同意書樣本。違約行為及認定乙方逾期支付租金，視為違約行為。乙方擅自轉租租賃物，視為違約行為。乙方未按約定用途使用租賃物，視為違約行為。乙方未在合同期滿或解除時返還租賃物，視為違約行為。法律名詞及解釋"租賃物"：指甲方同意出租給乙方使用的教室及其附屬設施。"租金"：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用。"押金"：指乙方為保證履行合同義務而預先支付給甲方的金額。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并可采取法律措施追繳租金。若乙方擅自轉租租賃物，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任