房屋買賣合同合同

房屋買賣合同合同甲方（賣方）：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______乙方（買方）：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋買賣事宜達成如下合同：第一條房屋基本情況甲方同意出售，乙方同意購買位于_______（房屋所在地）的房屋，建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，房屋所有權證編號為_______。第二條房屋權屬甲方保證對所售房屋擁有完全的所有權，房屋無抵押、無查封等法律限制，權屬清晰，無權屬糾紛。第三條交易價格及支付方式甲乙雙方同意該房屋的交易價格為人民幣_______元整（￥_______）。乙方應于本合同簽訂之日起_______日內支付定金人民幣_______元整（￥_______）。余款支付方式為：一次性支付：乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內一次性支付剩余房款。分期支付：乙方應按照以下方式分期支付剩余房款：-第一期：_______年_______月_______日前支付人民幣_______元整（￥_______）；-第二期：_______年_______月_______日前支付人民幣_______元整（￥_______）；-以此類推，直至全部房款支付完畢。第四條房屋交付甲方應在乙方支付定金后_______日內，將房屋交付給乙方使用。交付時，甲方應保證房屋結構安全，附屬設施完好，且房屋內無他人居住或占用。第五條房屋過戶甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。雙方應于乙方支付全部房款之日起_______日內，共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。過戶所需稅費由_______方承擔。第六條違約責任如甲方未按約定交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，金額為房屋總價款的_______%。如乙方未按約定支付房款，應向甲方支付違約金，金額為未支付房款的_______%。第七條房屋狀況保證甲方保證所售房屋無權屬糾紛、無抵押、無查封等法律限制，且房屋狀況與本合同描述相符。第八條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：_______乙方簽字：_______日期：_______[此處結束，未包含正文結束提示]第十一條保密條款甲乙雙方應對本合同內容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第十二條通知與送達雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，應以書面形式進行。通知應送達至本合同首部所列的地址，或雙方另行書面通知的地址。第十三條房屋維修與保養(yǎng)甲方應保證在房屋交付前，已對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及其設施處于良好的使用狀態(tài)。房屋交付后，乙方應負責房屋的日常維修和保養(yǎng)，以維持房屋的正常使用功能。第十四條房屋附屬設施甲方出售的房屋包括以下附屬設施：_______（具體列明附屬設施）。第十五條房屋裝修與改造甲方應向乙方提供房屋現(xiàn)有的裝修狀況說明。乙方在接收房屋后，如需進行裝修或改造，應遵守相關法律法規(guī)，并不得損害房屋結構安全。第十六條房屋保險甲方應在房屋交付前為房屋投保相應的保險，以保障乙方在接收房屋期間的財產(chǎn)安全。第十七條稅費承擔甲方應負責支付房屋交付前產(chǎn)生的所有稅費，乙方應負責支付房屋過戶及接收房屋后產(chǎn)生的稅費。第十八條權屬變更登記甲方應協(xié)助乙方完成房屋權屬變更登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。第十九條合同的修改與解除本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或解除。如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第二十條附加條款（此處可根據(jù)雙方實際情況添加附加條款）第二十一條合同的解釋本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應按照合同的目的和通常理解予以解釋。第二十二條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第二十三條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十四條其他本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。雙方確認，本合同的簽訂是在完全理解合同內容的基礎上自愿進行的。甲方簽字：_______乙方簽字：_______日期：_______注意事項：簽訂合同前，雙方應仔細閱讀合同條款，確保理解無誤，特別是關于房屋交付、款項支付及違約責任的條款。合