2024版商鋪?zhàn)赓U終止協(xié)議書(shū)

2024版商鋪?zhàn)赓U終止協(xié)議書(shū)合同目錄第一章：引言1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議背景1.3定義和解釋第二章：租賃合同的終止2.1終止的條件2.2終止的通知2.3終止的效力第三章：終止后的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)3.3雙方的共同義務(wù)第四章：租賃物的返還4.1返還的條件4.2返還的程序4.3返還時(shí)的狀態(tài)第五章：租金和費(fèi)用的結(jié)算5.1租金的結(jié)算5.2費(fèi)用的結(jié)算5.3押金的處理第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3賠償?shù)姆秶头绞降谄哒拢籂?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的程序7.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用第八章：附加條款8.1附加條款的適用8.2附加條款的內(nèi)容第九章：簽字欄9.1甲方簽字9.2乙方簽字9.3簽訂日期9.4簽訂地點(diǎn)第十章：其他10.1合同的生效10.2合同的備案10.3通知和送達(dá)方式第十一章：附件11.1附件清單11.2附件的效力第十二章：特別條款12.1特別條款的內(nèi)容12.2特別條款的效力第十三章：協(xié)議的解釋和適用法律13.1協(xié)議的解釋權(quán)13.2適用法律第十四章：協(xié)議的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充的條件14.2修改和補(bǔ)充的程序第十五章：協(xié)議的終止15.1協(xié)議終止的條件15.2協(xié)議終止的效力第十六章：最終條款16.1最終條款的聲明16.2最終條款的效力合同編號(hào)_______第一章：引言1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在租賃合同終止時(shí)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益的合理保護(hù)。1.2協(xié)議背景甲方與乙方于____年__月__日簽訂了商鋪?zhàn)赓U合同，現(xiàn)因______原因，雙方協(xié)商一致同意終止該租賃合同。1.3定義和解釋本協(xié)議中所涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)和特定表述，其定義以本協(xié)議附件或相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二章：租賃合同的終止2.1終止的條件雙方同意根據(jù)租賃合同的約定及實(shí)際情況，終止租賃合同。2.2終止的通知甲方應(yīng)于終止條件滿(mǎn)足之日起____天內(nèi)書(shū)面通知乙方終止租賃合同。2.3終止的效力租賃合同自終止通知到達(dá)對(duì)方之日起終止，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。第三章：終止后的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定返還租賃物，并有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定結(jié)算租金和費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方退還押金。3.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的約定，妥善處理租賃合同終止后的相關(guān)事宜。3.3.1租賃物的驗(yàn)收雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物的狀態(tài)。第四章：租賃物的返還4.1返還的條件乙方應(yīng)按照租賃合同和本協(xié)議的約定，將租賃物返還給甲方。4.2返還的程序乙方應(yīng)在租賃合同終止之日起____天內(nèi)將租賃物返還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.3返還時(shí)的狀態(tài)租賃物返還時(shí)的狀態(tài)應(yīng)符合租賃合同和本協(xié)議的約定。4.3.1租賃物的清潔和維護(hù)乙方應(yīng)保證租賃物的清潔和維護(hù)，不得有損壞或遺失。第五章：租金和費(fèi)用的結(jié)算5.1租金的結(jié)算乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，結(jié)算租賃合同終止前的租金。5.2費(fèi)用的結(jié)算乙方應(yīng)結(jié)算租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。5.3押金的處理甲方應(yīng)在租賃物返還并驗(yàn)收合格后，按照租賃合同的約定退還乙方押金。5.3.1押金的退還條件押金的退還應(yīng)以租賃物返還時(shí)的狀態(tài)符合租賃合同和本協(xié)議的約定為條件。第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義任何一方未能履行或完全履行本協(xié)議的義務(wù)，視為違約。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3賠償?shù)姆秶头绞竭`約賠償包括但不限于違約金、實(shí)際損失賠償、恢復(fù)原狀等費(fèi)用。6.3.1違約金的計(jì)算違約金的計(jì)算方法按照租賃合同的約定執(zhí)行。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)需要進(jìn)一步補(bǔ)充。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式雙方因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決的程序爭(zhēng)議雙方應(yīng)遵循法律規(guī)定的程序，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。7.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用因爭(zhēng)議解決所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。7.3.1費(fèi)用的預(yù)付敗訴方應(yīng)在判決或裁定生效之日起____天內(nèi)支付勝訴方墊付的費(fèi)用。第八章：附加條款8.1附加條款的適用本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后簽訂附加條款，附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2附加條款的內(nèi)容附加條款應(yīng)明確雙方在租賃合同終止后的特殊約定或條件。8.2.1特別約定雙方可就租賃物的后續(xù)使用、租金的特別結(jié)算方式等事項(xiàng)作出特別約定。第九章：簽字欄9.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：________9.2乙方簽字乙方（簽字或蓋章）：________9.3簽訂日期簽訂日期：____年__月__日9.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：________第十章：其他10.1合同的生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的備案甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后____天內(nèi)，將本協(xié)議副本提交至相關(guān)行政管理部門(mén)備案。10.3通知和送達(dá)方式本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。10.3.1通知的確認(rèn)任何一方收到通知后，應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)收到。第十一章：附件11.1附件清單本協(xié)議的附件包括但不限于租賃合同副本、租賃物清單、租金和費(fèi)用結(jié)算單等。11.2附件的效力附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二章：特別條款12.1特別條款的內(nèi)容雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定特別條款，如租賃物的特別處理方式等。12.2特別條款的效力特別條款一旦簽訂，即成為本協(xié)議的一部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十三章：協(xié)議的解釋和適用法律13.1協(xié)議的解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，任何對(duì)協(xié)議條款的疑問(wèn)應(yīng)由雙方協(xié)商解決。13.2適用法律本協(xié)議的訂立、解釋、變更、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四章：協(xié)議的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充的條件本協(xié)議在不違反法律法規(guī)的前提下，可由雙方協(xié)商一致進(jìn)行修改和補(bǔ)充。14.2修改和補(bǔ)充的程序任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充都應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十五章：協(xié)議的終止15.1協(xié)議終止的條件本協(xié)議在滿(mǎn)足以下條件后終止：a.雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；b.雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議。15.2協(xié)議終止的效力本協(xié)議終止后，不影響雙方根據(jù)本協(xié)