2024裝修托管合同范本

2024裝修托管合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同的法律適用第二章：合同主體2.1甲方（托管方）信息2.2乙方（受托方）信息2.3雙方資質(zhì)與資格第三章：托管內(nèi)容與要求3.1托管物業(yè)的描述3.2托管服務(wù)的范圍3.3托管服務(wù)的標準第四章：托管期限4.1托管開始日期4.2托管結(jié)束日期4.3托管期限的變更第五章：托管費用與支付5.1托管服務(wù)費用5.2支付方式與周期5.3費用調(diào)整機制第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的協(xié)作與溝通第七章：物業(yè)的使用與維護7.1物業(yè)使用規(guī)定7.2物業(yè)維護責(zé)任7.3物業(yè)損壞的處理第八章：風(fēng)險與責(zé)任8.1不可抗力的界定8.2風(fēng)險承擔(dān)8.3責(zé)任限制第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的界定10.2違約賠償10.3違約責(zé)任的免除第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3法律適用第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同的份數(shù)與保存12.3其他補充條款簽字欄甲方（簽字或蓋章）：__________乙方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________附件清單：__________（包括但不限于物業(yè)權(quán)屬證明、托管服務(wù)細則等）合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在規(guī)范甲方將物業(yè)托管給乙方管理的合作事宜，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同原則本合同的訂立、履行、變更、解除和爭議解決，均應(yīng)遵循公平、誠信的原則。1.3合同的法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：合同主體2.1甲方（托管方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：________。2.2乙方（受托方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：________。2.3雙方資質(zhì)與資格2.3.1甲方應(yīng)具備物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)。2.3.2乙方應(yīng)具備相應(yīng)的物業(yè)管理資質(zhì)。第三章：托管內(nèi)容與要求3.1托管物業(yè)的描述物業(yè)地址：，建筑面積：，物業(yè)類型：________。3.2托管服務(wù)的范圍3.2.1乙方提供的托管服務(wù)包括但不限于：________。3.2.2具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件。3.3托管服務(wù)的標準乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)標準提供托管服務(wù)，確保物業(yè)的安全和增值。第四章：托管期限4.1托管開始日期本合同托管服務(wù)自________開始。4.2托管結(jié)束日期本合同托管服務(wù)至________結(jié)束。4.3托管期限的變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更托管期限。第五章：托管費用與支付5.1托管服務(wù)費用乙方提供托管服務(wù)的費用為人民幣（大寫）：________，（小寫）：￥__________。5.2支付方式與周期甲方應(yīng)按照以下方式支付托管費用：________。5.3費用調(diào)整機制在合同履行期間，如遇________情況，雙方可協(xié)商調(diào)整托管費用。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的托管服務(wù)質(zhì)量。6.1.2甲方應(yīng)按時支付托管費用。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取托管費用。6.2.2乙方應(yīng)提供符合約定的托管服務(wù)。6.3雙方的協(xié)作與溝通6.3.1雙方應(yīng)建立有效的溝通機制。6.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。第七章：物業(yè)的使用與維護7.1物業(yè)使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于物業(yè)使用的相關(guān)規(guī)定。7.2物業(yè)維護責(zé)任7.2.1乙方負責(zé)物業(yè)的日常維護和修繕。7.2.2甲方應(yīng)配合乙方進行必要的維護工作。7.3物業(yè)損壞的處理7.3.1因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。7.3.2因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)損壞，雙方應(yīng)協(xié)商處理。第八章：風(fēng)險與責(zé)任8.1不可抗力的界定不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。8.2風(fēng)險承擔(dān)8.2.1因不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險由雙方協(xié)商解決。8.2.2因乙方管理不善導(dǎo)致的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。8.3責(zé)任限制8.3.1乙方的責(zé)任以托管費用為限。8.3.2雙方應(yīng)采取合理措施減少風(fēng)險和損失。簽字欄甲方（簽字或蓋章）：____________乙方（簽字或蓋章）：___________簽訂日期：____________簽訂地點：____________附件清單：____________（包括但不限于物業(yè)權(quán)屬證明、托管服務(wù)細則等）第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。任何變更均需書面形式確認。9.2合同解除的條件9.2.1一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.3合同終止的情形9.3.1合同履行完畢自然終止。9.3.2雙方協(xié)議解除合同。9.3.3因不可抗力或其他法定情形導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時終止。9.4合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將物業(yè)及相關(guān)文件資料移交給甲方，并結(jié)清相關(guān)費用。第十章：違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的界定一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的所有直接損失和合理的間接損失。10.3違約責(zé)任的免除如違約因不可抗力因素導(dǎo)致，違約方可免除或減輕責(zé)任。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決程序協(xié)商不成時，雙方同意提交至______仲裁委員會進行仲裁，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。第十二章：附則12.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同的份數(shù)與保存本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.3其他補充條款雙方可根據(jù)實際情況對本合同進行補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.4通知與送達12.4.1雙方確認的通訊地址和聯(lián)系方式適用于合同履行期間的所有通知和文件送達。12.4.2任何一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時書面通知對方。第十三章：保密條款13.1商業(yè)秘密保護雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及合作過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年。13.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。第十四章：知識產(chǎn)權(quán)14.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，其歸屬由雙方協(xié)商確定。14.2知識產(chǎn)權(quán)的使用未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。14.3知識產(chǎn)權(quán)的保護雙方應(yīng)尊重并保護對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯。第十五章：特別條款15.1特別條款的設(shè)立雙方可根據(jù)合同的特殊需要，設(shè)立特別條款。15.2特別條款的內(nèi)容特別條款應(yīng)明確具體，并與合同其他條款不沖突。15.3特別條款的效力特別條款具有優(yōu)先于合同其他條款的效力。第十六章：合同的生效16.1合同的生效時間本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。16.2合同的生效條件本合同的生效條件包括但不限于雙方的資質(zhì)審查通過、相關(guān)行政審批完成等。簽字欄甲方（簽字或蓋章）：____________授權(quán)代表簽字：____________地址：__________