商鋪租賃轉(zhuǎn)租合同2024年

商鋪租賃轉(zhuǎn)租合同2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同標的1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同當事人2.1出租方（甲方）信息2.2轉(zhuǎn)租方（乙方）信息2.3承租方（丙方）信息第三章：租賃物描述3.1租賃物的位置與面積3.2租賃物的現(xiàn)狀與設施3.3租賃物的用途第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止日期4.2租賃期限的續(xù)簽與終止第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間第六章：轉(zhuǎn)租條件6.1轉(zhuǎn)租的合法性6.2轉(zhuǎn)租的授權6.3轉(zhuǎn)租的附加條件第七章：租賃物的交付與驗收7.1交付的條件與時間7.2驗收的標準與程序7.3交付后的異議處理第八章：租賃物的使用與維護8.1使用規(guī)定8.2維護責任8.3修繕與改善第九章：違約責任9.1違約行為的界定9.2違約責任的承擔9.3違約金的確定第十章：合同變更、解除與終止10.1變更的條件與程序10.2解除的條件10.3終止的情形第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律11.3爭議解決地點第十二章：簽字蓋章12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點第十三章：合同生效13.1生效條件13.2合同備案第十四章：附件14.1附件清單14.2附件效力以上為《商鋪租賃轉(zhuǎn)租合同》的目錄內(nèi)容。合同編號_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲、乙、丙三方之間關于商鋪租賃轉(zhuǎn)租的事宜。1.2合同標的本合同的標的為甲方同意乙方將租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給丙方。1.3合同的法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。第二章：合同當事人2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2轉(zhuǎn)租方（乙方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3承租方（丙方）信息丙方名稱：，地址：，法定代表人：______。第三章：租賃物描述3.1租賃物的位置與面積租賃物位于______，建筑面積為______平方米。3.2租賃物的現(xiàn)狀與設施租賃物包括商鋪及其附屬設施，當前狀況為______。3.3租賃物的用途租賃物用途為______，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的續(xù)簽與終止租賃期滿后，丙方有權優(yōu)先續(xù)租，但需提前______天書面通知甲方。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月______元，總計每年______元。5.2租金支付方式租金支付方式為______，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.3租金支付時間租金應于每月的第______日前支付給乙方，乙方應在收到租金后的______天內(nèi)轉(zhuǎn)交給甲方。第六章：轉(zhuǎn)租條件6.1轉(zhuǎn)租的合法性乙方轉(zhuǎn)租須獲得甲方的書面同意，且不違反原租賃合同的約定。6.2轉(zhuǎn)租的授權甲方同意乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給丙方，并授權乙方代為收取租金。6.3轉(zhuǎn)租的附加條件轉(zhuǎn)租過程中，乙方應確保丙方遵守原租賃合同的條款。7.1交付的條件與時間甲方應確保租賃物在交付時符合約定條件，乙方應于______年______月______日前交付給丙方。7.2驗收的標準與程序丙方應在接收租賃物后______日內(nèi)按照約定標準進行驗收。7.3交付后的異議處理如丙方對租賃物有異議，應在驗收后______日內(nèi)向乙方提出，乙方應在收到異議后______天內(nèi)給予答復并采取相應措施。第八章：租賃物的使用與維護8.1使用規(guī)定丙方應按照約定的用途使用租賃物，并遵守甲方和乙方的規(guī)定。8.2維護責任丙方負責租賃期間租賃物的日常維護，確保租賃物的正常使用。8.3修繕與改善丙方進行任何形式的修繕與改善前，應征得乙方的書面同意，乙方應在收到申請后______天內(nèi)回復。以上為合同前半部分正文內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)需要繼續(xù)完善。第九章：違約責任9.1違約行為的界定違約行為包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃物用途、違反合同約定的其他行為。9.2違約責任的承擔違約方應承擔因違約給對方造成的損失，并根據(jù)合同規(guī)定支付違約金。9.3違約金的確定違約金根據(jù)違約行為的嚴重程度，按照合同約定的比例或金額確定。9.3.1違約金的支付違約金應在違約行為確認后______天內(nèi)支付給守約方。第十章：合同變更、解除與終止10.1變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2解除的條件一方嚴重違約或不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除合同。10.3終止的情形合同終止的情形包括租賃期限屆滿、甲乙丙三方協(xié)商一致解除合同等。10.3.1解除或終止后的責任合同解除或終止后，甲乙丙三方應根據(jù)合同約定和實際損失承擔相應的責任。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交仲裁或依法向人民法院起訴。11.2適用法律本合同的訂立、解釋、變更、履行和解決爭議均適用______法律。11.3爭議解決地點合同爭議的解決地點為合同簽訂地的人民法院或雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)。第十二章：簽字蓋章12.1簽字欄甲方（出租方）代表簽字：______日期：______乙方（轉(zhuǎn)租方）代表簽字：______日期：______丙方（承租方）代表簽字：______日期：______12.2簽訂時間本合同簽訂時間為______年______月______日。12.3簽訂地點本合同簽訂地點為______。12.3.1合同備案甲乙丙三方同意在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將本合同送至______進行備案。第十三章：合同生效13.1生效條件本合同自甲乙丙三方授權代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案甲乙丙三方同意按照相關法律規(guī)定，將本合同送至______進行備案。第十四章：附件14.1附件清單本合同