2024年房產(chǎn)中介勞動合同協(xié)議

2024年房產(chǎn)中介勞動合同協(xié)議合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同方2.1甲方（雇主）信息2.2乙方（雇員）信息2.3丙方（中介方）信息第三章：工作內(nèi)容與職責3.1工作職責3.2工作范圍3.3工作目標第四章：勞動報酬4.1薪資結構4.2薪資支付方式4.3獎金與提成第五章：工作時間與休假5.1工作時間安排5.2法定節(jié)假日5.3年假與病假第六章：社會保險與福利6.1社會保險6.2住房公積金6.3其他福利第七章：合同期限7.1固定期限7.2無固定期限7.3試用期第八章：保密協(xié)議8.1商業(yè)秘密8.2保密義務8.3保密期限第九章：知識產(chǎn)權9.1知識產(chǎn)權歸屬9.2知識產(chǎn)權使用9.3知識產(chǎn)權保護第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同終止后的權利義務第十一章：違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3賠償方式第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3法律適用第十三章：附加條款13.1特殊約定13.2合同附件13.3其他補充條款第十四章：簽約信息14.1簽約方14.2簽約時間14.3簽訂地點14.4簽約代表14.5簽約見證人第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（雇主）、乙方（雇員）及丙方（中介方）在房產(chǎn)中介勞動關系中的權利、義務和責任。1.2合同適用范圍本合同適用于乙方在甲方處從事房產(chǎn)中介服務的所有活動。1.3合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有，如遇合同條款不明確或有爭議，甲方有權作出最終解釋。第二章：合同方2.1甲方（雇主）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______2.2乙方（雇員）信息乙方姓名：______乙方身份證號碼：______乙方聯(lián)系方式：______2.3丙方（中介方）信息丙方名稱：______丙方地址：______丙方法定代表人：______第三章：工作內(nèi)容與職責3.1工作職責乙方應根據(jù)甲方的要求，提供房產(chǎn)中介服務，包括但不限于房產(chǎn)信息的搜集、客戶咨詢、房產(chǎn)交易的協(xié)調(diào)等。3.2工作范圍乙方的工作范圍包括甲方指定的區(qū)域或項目，具體范圍由甲方根據(jù)業(yè)務需要確定。3.3工作目標乙方應努力達成甲方設定的工作目標，包括但不限于成交數(shù)量、客戶滿意度等。第四章：勞動報酬4.1薪資結構乙方的薪資由基本工資和業(yè)績提成兩部分組成，基本工資為每月______元，業(yè)績提成根據(jù)實際成交金額的______%計算。4.2薪資支付方式甲方應于每月______日前以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付乙方上月薪資。4.3獎金與提成乙方根據(jù)工作業(yè)績獲得的獎金與提成，甲方應在每季度結束后的______天內(nèi)支付。第五章：工作時間與休假5.1工作時間安排乙方的工作時間應遵循甲方的安排，標準工作時間為每周______小時。5.2法定節(jié)假日乙方享有國家法定的節(jié)假日休息權利，如遇工作需要加班，甲方應支付相應的加班費。5.3年假與病假乙方工作滿一年后，每年享有______天帶薪年假。病假期間，甲方應支付不低于當?shù)刈畹凸べY標準的病假工資。第六章：社會保險與福利6.1社會保險甲方應為乙方繳納包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險在內(nèi)的社會保險。6.2住房公積金甲方應按照國家規(guī)定為乙方繳納住房公積金。6.3其他福利乙方享有甲方提供的其他福利，包括但不限于員工培訓、團隊建設活動等。第七章：合同期限7.1固定期限本合同為固定期限合同，期限自______年______月______日起至______年______月______日止。7.2無固定期限如雙方協(xié)商一致，本合同可轉(zhuǎn)為無固定期限合同。7.3試用期本合同試用期為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。試用期內(nèi)，甲方可根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)決定是否提前轉(zhuǎn)正或解除合同。第八章：保密協(xié)議8.1商業(yè)秘密乙方在合同期間及合同終止后______年內(nèi)，應對甲方的商業(yè)秘密負有保密義務。8.2保密義務乙方不得泄露、使用或允許他人使用甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于客戶信息、交易數(shù)據(jù)等。8.3保密期限乙方的保密義務自合同終止之日起持續(xù)______年。第九章：知識產(chǎn)權9.1知識產(chǎn)權歸屬乙方在合同期間創(chuàng)作的與工作相關的知識產(chǎn)權歸甲方所有。9.2知識產(chǎn)權使用甲方有權使用乙方創(chuàng)作的知識產(chǎn)權，包括但不限于復制、發(fā)行、展覽等。9.3知識產(chǎn)權保護乙方應協(xié)助甲方保護其知識產(chǎn)權，防止他人侵犯。第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件如遇乙方嚴重違反合同條款或法律規(guī)定，甲方有權解除合同。10.3合同終止后的權利義務合同終止后，乙方應按照甲方要求辦理工作交接，甲方應支付乙方應得的薪資及福利。第十一章：違約責任11.1違約情形任何一方違反合同約定，均視為違約。11.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3賠償方式違約賠償?shù)姆绞接扇絽f(xié)商確定，可包括一次性賠償或分期賠償。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，三方應首先通過協(xié)商解決。12.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。12.3法律適用本合同的訂立、解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三章：附加條款13.1特殊約定甲方可根據(jù)業(yè)務需要對乙方的工作內(nèi)容和職責進行調(diào)整，乙方應予以配合。13.2合同附件本合同附件包括但不限于乙方的工作職責說明書、業(yè)績考核標準等。13.3其他補充條款本合同未盡事宜，三方可協(xié)商確定其他補充條款。第十四章：簽約信息14.1簽約方甲方（蓋章）：______乙方（簽字）：______丙方（蓋章）：______14.2簽約時間本合同簽訂時間為：______14.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______14.4簽約代表甲方代表：______乙方代表：______丙方代表：______14.5簽約見證人見證人：______見證人聯(lián)系方式：______第十四章：簽約信息14.1簽約方甲方（雇主）：______乙方（雇員）：______丙方（中介方）：______14.2簽約時間本合同簽訂時間為：______14.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______14.4簽約代表甲方代表：______乙方代表：______丙方代表：______14.5簽約見證人見證人：______見證人聯(lián)系方式：______第十五章：合同的生效與備案15.1合同的生效本合同自三方簽字蓋章之日起生效。15.2合同的備案甲方應在合同生效后______天內(nèi)，將合同副本提交至相關勞動行政部門備案。15.3合同的公示甲方應在合同生效后______天內(nèi)，將合同主要內(nèi)容公示于工作場所，以便乙方查閱。第十六章：合同的續(xù)簽與終止16.1合同的續(xù)簽合同期滿前______天，如雙方均有續(xù)簽意愿，應重新簽訂續(xù)簽合同。16.2合同的自然終止合同期滿且雙方未達成續(xù)簽協(xié)議，合同自然終止。16.3合同的提前終止任何一方希望提前終止合同，應至少提前______天書面通知對方。第十七章：合同的解除與經(jīng)濟補償17.1合同的解除如一方違反合同條款，另一方有權解除合同。17.2經(jīng)濟補償合同解除后，根據(jù)乙方在甲方工作年限，甲方應支付相應的經(jīng)濟補償。17.3經(jīng)濟補償?shù)挠嬎憬?jīng)濟補償按乙方解除合同前______個月的平均工資計算，每滿一年支付一個月工資的標準向乙方支付。第十八章：合同的違約責任18.1違約責任的承擔違約方應承擔因違約給對方造成的損失。18.2違約責任的免除如違約方能證明違約是由于不可抗力因素造成的，可免除違約責任。18.3違約責任的追訴守約方有權通過法律途徑追究違約方的違約責任。第十九章：合同的爭議解決19.1爭議解決的原則合同爭議應本著公平、合理的原則進行解決。19.2爭議解決的途徑爭議首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。19.3爭議解決的費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。第二十章：合同的附件20.1附件的構成本合同附件包括但不限于乙方的工作職責說明書、業(yè)績考核標準、保密協(xié)議等。20.2附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.3附件的保管各方應妥善保管合同附件，以備不時之需。第二十一章：合同的特別約定21.1特別約定的內(nèi)容本章節(jié)可包含對乙方工作地點、工作條件、培訓機會等的特別約定。21.2特別約定的變更特別約定的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。21.3特別約定的效力特別約定與合同其他條款具有同等法律效力。第二十二章：合同的補充與修改22.1補充與修改的條件合同在執(zhí)行過程中，如遇特殊情況需要補充或修改，應由雙方協(xié)商確定。22.2補充與修改的程序合同的補充與修改應遵循書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。22.3補充與修改的效力補充與修改的內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。第二十三章：合同的解釋權23.1解釋權的歸屬本合同的解釋權歸甲方所有。23.2解釋權的行使甲方有權對合同條款進行解釋，并以書面形式通知乙方。23.3解釋權的限制甲方的解釋不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第二十四章：其他24.1法律變更如遇法律法規(guī)變更，本合同相關內(nèi)容應作相應調(diào)整。24.2附加條款本合同未盡事宜，三方可協(xié)商確定附加條款。24.3合同的最終解釋權本合同的最終解釋權歸三方共同所有。多方為主導時的，附件條款及說明在多方為主導的房產(chǎn)中介勞動合同中，附件條款及說明是合同的重要組成部分，它們?yōu)楹贤膱?zhí)行提供了詳細的操作指南和必要的法律文件支持。以下是針對多方主導情形下的房產(chǎn)中介勞動合同的附件條款及說明。附件一：工作職責說明書職責描述：詳細描述乙方作為房產(chǎn)中介的工作職責，包括但不限于客戶接待、房產(chǎn)信息介紹、交易流程協(xié)調(diào)等。職責變更：說明在合同期內(nèi)，甲方有權根據(jù)業(yè)務需要對乙方的工作職責進行調(diào)整，并以書面形式通知乙方。附件二：業(yè)績考核標準考核指標：列出用于評估乙方工作表現(xiàn)的具體指標，如成交數(shù)量、客戶滿意度、市場開拓等?？己酥芷冢好鞔_業(yè)績考核的周期，如月度、季度或年度，并說明考核結果對薪資和職位的影響。附件三：保密協(xié)議保密內(nèi)容：明確乙方在合同期內(nèi)及合同終止后需保密的信息范圍，包括客戶資料、商業(yè)策略、財務數(shù)據(jù)等。違約責任：規(guī)定乙方違反保密義務時需承擔的法律責任和經(jīng)濟賠償。附件四：社會保險繳納證明繳納明細：提供甲方為乙方繳納社會保險的明細，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。繳納憑證：附上社會保險繳納的憑證或記錄，以證明甲方履行了繳納義務。附件五：住房公積金繳納證明繳納比例：說明甲方為乙方繳納住房公積金的比例和金額。繳納記錄：提供住房公積金繳納的記錄，以證明甲方履行了繳納義務。附件六：培訓與發(fā)展計劃培訓內(nèi)容：列出甲方為乙方提供的培訓內(nèi)容，包括專業(yè)技能培訓、職業(yè)發(fā)展指導等。培訓周期：明確培訓的周期和時間安排，以及培訓對乙方職業(yè)發(fā)展的影響。附件七：合同變更記錄變更事項：記錄合同期內(nèi)所有變更事項，包括工作職責、薪資結構、工作地點等。變更依據(jù)：提供變更的法律依據(jù)或合同依據(jù)，以及變更后的新條款。附件八：合同解除協(xié)議解除條件：明確合同解除的條件，包括違約解除、協(xié)商解除等。解除程序：說明合同解除的程序，包括提前通知、工作交接、經(jīng)濟補償?shù)?。附件九：爭議解決記錄爭議事項：記錄合同期內(nèi)發(fā)生的所有爭議事項，包括爭議的原因、涉及的條款等。解決方式：說明爭議的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。附件十：合同備案證明備案編號：提供合同在勞動行政部門備案的編號。備案日期：說明合同備案的具體日期。附件十一：其他相關文件文件清單：列出合同執(zhí)行過程中可能涉及的其他相關文件，如房產(chǎn)證復印件、交易合同等。文件保管：說明這些文件的保管責任和查閱方式。附件十二：合同各方授權書授權內(nèi)容：明確各方授權的范圍和權限，包括但不限于簽署合同、處理合同事務等。授權期限：說明授權的有效期限。附件十三：合同公證文件公證內(nèi)容：說明合同公證的內(nèi)容和目的。公證機構：提供公證機構的名稱和聯(lián)系方式。附件十四：合同執(zhí)行進度表進度記錄：記錄合同執(zhí)行的各個階段，包括工作進度、業(yè)績考核結果等。進度評估：對合同執(zhí)行進度進行評估，以確保合同目標的實現(xiàn)。附件十五：合同終止協(xié)議終止條件：明確合同終止的條件，包括合同期滿、雙方協(xié)商一致等。終止程序：說明合同終止的程序，包括提前通知、工作交接、經(jīng)濟補償?shù)取Ｒ陨细郊l款及說明為房產(chǎn)中介勞動合同的執(zhí)行提供了詳細的操作指南和必要的法律文件支持，確保了合同的順利執(zhí)行和各方權益的保護。附件及其他補充說明一、附件列表：本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件列表如下：附件一：工作職責說明書附件二：業(yè)績考核標準附件三：保密協(xié)議附件四：社會保險繳納證明附件五：住房公積金繳納證明附件六：培訓與發(fā)展計劃附件七：合同變更記錄附件八：合同解除協(xié)議附件九：爭議解決記錄附件十：合同備案證明附件十一：其他相關文件附件十二：合同各方授權書附件十三：合同公證文件附件十四：合同執(zhí)行進度表附件十五：合同終止協(xié)議二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于以下情形：未按合同約定支付勞動報酬或提供工作條件提供虛假信息或隱瞞重要事實未按合同約定履行義務或履行義務不符合約定未經(jīng)其