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文檔簡介
商場店面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
商場店面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書
甲方(轉(zhuǎn)租方):
乙方(承租方):
鑒于甲方將其在商場的店鋪(以下簡稱“店鋪”)轉(zhuǎn)租給乙方,雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
一、轉(zhuǎn)租店鋪及租金
1.1甲方同意將其擁有的店鋪轉(zhuǎn)租給乙方,店鋪具體位置、面積、經(jīng)營范圍等詳見附件一。
1.2乙方同意按照甲方提供的店鋪情況,承租店鋪并進(jìn)行經(jīng)營。
1.3租金及付款方式:乙方每月支付給甲方租金人民幣XX元整(大寫:人民幣XX元整),每三個月支付一次,預(yù)付六個月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬戶信息詳見附件二。
二、轉(zhuǎn)租期限
2.1本合同自雙方簽字之日起生效,轉(zhuǎn)租期限為一年,自2021年X月X日至2022年X月X日。
2.2在轉(zhuǎn)租期限內(nèi),如乙方需續(xù)租,應(yīng)提前一個月書面通知甲方,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。
三、經(jīng)營與管理
3.1乙方應(yīng)按照店鋪的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營,不得擅自改變店鋪用途。
3.2乙方應(yīng)遵守商場的各項管理制度,維護商場的經(jīng)營秩序。
3.3乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項費用,包括但不限于水電費、稅費等,由乙方自行承擔(dān)。
四、維修與保養(yǎng)
4.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)負(fù)責(zé)店鋪設(shè)施的維修與保養(yǎng),確保店鋪設(shè)施的正常使用。
4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的店鋪設(shè)施損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。
五、合同的解除和終止
5.1在轉(zhuǎn)租期限內(nèi),如乙方未按照約定支付租金,甲方有權(quán)提前終止本合同。
5.2在轉(zhuǎn)租期限內(nèi),如甲方未按照約定提供店鋪,乙方有權(quán)提前終止本合同。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為人民幣XX元整(大寫:人民幣XX元整)。
七、爭議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)租方):
乙方(承租方):
簽訂日期:2021年X月X日
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