土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書 文庫

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土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________

乙方（受讓人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地情況

1.1甲方擁有的土地位于__________省__________市（縣）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村，土地面積為____平方米。

1.2土地用途為：__________。

1.3土地使用權(quán)證號：__________。

二、土地流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同的土地流轉(zhuǎn)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2流轉(zhuǎn)期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

三、土地流轉(zhuǎn)價格及支付方式

3.1乙方向甲方支付的土地流轉(zhuǎn)價格為每平方米____元，總計人民幣____元（大寫：__________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部土地流轉(zhuǎn)費用。

3.3支付方式為：__________。

四、土地使用及管理

4.1乙方按合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動。

4.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。

4.3乙方應(yīng)在土地上進(jìn)行的建設(shè)項目，應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求。

五、權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證乙方在合同約定的土地上享有合法的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

5.2乙方應(yīng)按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用，并合理使用土地。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的審批手續(xù)。

5.4乙方應(yīng)在土地上進(jìn)行的建設(shè)項目，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2若乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費用，甲方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期