2024年出租房屋租賃合同范文（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年出租房屋租賃合同范文出租方：__________，以下簡(jiǎn)稱甲方。承租方：__________，以下簡(jiǎn)稱乙方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：____第一條房屋概況____甲方將其所有的位于____市_____街_____巷____號(hào)_____(小區(qū))____棟____單元____樓____號(hào)的房屋_____間(套)，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型為_____，出租給乙方作為_____使用。裝修及設(shè)備狀況詳見附件。____第二條租賃期限____租賃期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方于____年____月____日將房屋交付乙方使用。乙方在租賃期間若有以下行為，甲方有權(quán)提前解除合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換；2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月。合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方因特殊原因無(wú)法及時(shí)找到替代房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。____第三條租金及支付方式____甲乙雙方約定月租金為____元，采用_____支付方式。乙方須在____年____月____日向甲方支付首期租金，計(jì)人民幣(大寫)____元。此后，乙方應(yīng)每____個(gè)月支付一次租金，并在每期租金到期前____天支付。____第四條房屋修繕____甲方應(yīng)對(duì)出租房屋及其設(shè)備進(jìn)行定期檢查，及時(shí)修繕，確保房屋不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）及門窗完好，以保障乙方正常使用。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行房屋修繕工作。____第五條租賃雙方變更____1.如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方，本合同在雙方無(wú)特別約定的情況下，對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2.乙方如需與第三人互換用房，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)支持乙方的合理要求。____第六條乙方責(zé)任____乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、收視、電話、衛(wèi)生及物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方應(yīng)自行承擔(dān)其民事糾紛。水、電、氣底數(shù)分別為：水____噸，電____度，氣____方。____第七條押金____甲方收取乙方押金____元。乙方退房時(shí)，在結(jié)清所有水、電、氣費(fèi)用并交還鑰匙后，甲方將押金____元全額退還給乙方。____第八條違約責(zé)任____1.甲方未按合同約定向乙方交付符合要求的房屋，應(yīng)賠償乙方____元；2.任何一方未履行本合同第四條約定的有關(guān)條款，違約方應(yīng)賠償對(duì)方____元；3.乙方逾期支付租金，除應(yīng)補(bǔ)交欠租外，還應(yīng)按租金的____%按日計(jì)算向甲方支付違約金；4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為并終止租賃合同。同時(shí)，乙方應(yīng)按約定租金的____%按日計(jì)算向甲方支付違約金。若合同期滿乙方未經(jīng)甲方同意繼續(xù)使用房屋，除按約定租金的____%按日計(jì)算向甲方支付違約金外，甲方仍有權(quán)終止合同。____第九條免責(zé)條款____1.因不可抗力導(dǎo)致房屋損毀或乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，造成雙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。在上述情況下，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。____第十條爭(zhēng)議解決____本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解無(wú)效的，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。____第十一條其他約定____1._______________________________________________。2._______________________________________________。____第十二條未盡事宜____本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自簽字之日起生效，到期自動(dòng)失效。法人代表：_____聯(lián)系電話：_____2024年出租房屋租賃合同范文（二）出租方：_____，以下簡(jiǎn)稱甲方。承租方：_____，以下簡(jiǎn)稱乙方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋概況甲方將自有的坐落在____市_____街_____巷____號(hào)_____（小區(qū)）____棟____單元____樓____號(hào)的房屋_____間（套），建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型_____出租給乙方作_____使用。裝修及設(shè)備情況：_____。第二條租賃期限租賃期共____個(gè)月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金____元，交納方式為_____支付，計(jì)人們幣（大寫）____元（元）由乙方在____年____月____日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)____月付款一次，應(yīng)在付款期末前____天支付。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條乙方責(zé)任乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。第七條押金甲方收乙方押金____元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。第八條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償____元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方____元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的____%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的____%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。5.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的____%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第九條免責(zé)條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條其他約定事宜1.__________________________________________________。2.__________________________________________________。第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之