2024合同模板房屋買賣定金合同范本

?合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________第二條房屋買賣價(jià)格2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在本合同簽訂之日起三日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為購(gòu)買房屋的誠(chéng)意金。定金在合同生效后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。第三條合同的生效和交付3.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.2甲方應(yīng)在合同生效后，按照雙方約定的時(shí)間將房屋交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同全文，確保對(duì)合同條款的含義和后果有清晰的認(rèn)識(shí)。2.確認(rèn)合同中的所有信息，包括買賣雙方的個(gè)人信息、房屋信息等，均為真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。3.注意定金支付的時(shí)間和金額，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付定金。4.關(guān)注合同中關(guān)于房屋交付的時(shí)間和條件，確保按照約定完成交付。5.明確違約責(zé)任，了解在違約情況下應(yīng)承擔(dān)的違約金和賠償責(zé)任。6.注意合同中的爭(zhēng)議解決方式，了解在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)采取的解決途徑。解決辦法：1.對(duì)于合同內(nèi)容的理解問(wèn)題，可以通過(guò)咨詢法律專業(yè)人士或逐條解釋來(lái)解決。2.對(duì)于個(gè)人信息和房屋信息的準(zhǔn)確性問(wèn)題，可以通過(guò)核實(shí)身份證件和房產(chǎn)證等文件來(lái)解決。3.對(duì)于定金支付問(wèn)題，可以通過(guò)設(shè)置提醒或提前安排支付來(lái)確保按時(shí)支付。4.對(duì)于房屋交付問(wèn)題，可以與賣方協(xié)商具體交付時(shí)間，并明確交付條件。5.對(duì)于違約責(zé)任問(wèn)題，可以通過(guò)協(xié)商或依據(jù)法律規(guī)定來(lái)解決。6.對(duì)于爭(zhēng)議解決問(wèn)題，可以根據(jù)合同約定選擇友好協(xié)商或依法提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的賣方，即房屋的所有權(quán)人。2.乙方：指房屋的買方，即購(gòu)買房屋的一方。3.定金：指買方為了表明購(gòu)買誠(chéng)意而支付的一定金額的錢款。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同生效：指合同條款對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力的狀態(tài)。6.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件進(jìn)行審理和裁決的權(quán)力范圍。7.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。8.房產(chǎn)證：指記載房屋所有權(quán)人、房屋位置、面積等信息的官方證明文件。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋買賣交易。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購(gòu)房者之間的房屋買賣交易。3.二手房交易市場(chǎng)中，賣方與買方之間的房屋買賣交易。補(bǔ)充條款：1.房屋過(guò)戶相關(guān)事宜：包括稅費(fèi)承擔(dān)、過(guò)戶時(shí)間、過(guò)戶所需文件等。2.房屋維修責(zé)任：明確買賣雙方在房屋交付后對(duì)房屋維修的責(zé)任和義務(wù)。3.房屋保險(xiǎn)：約定房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買、轉(zhuǎn)移及費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。4.物業(yè)費(fèi)用：明確買賣雙方對(duì)物業(yè)費(fèi)用的承擔(dān)和結(jié)算方式。5.戶口遷移：約定賣方在房屋交易完成后遷移戶口的相關(guān)事宜。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.房屋平面圖、結(jié)構(gòu)圖等相關(guān)圖紙。3.房