二手房凈收協(xié)議書范本

二手房凈收協(xié)議書范本

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方為位于___________________（以下簡稱“該物業(yè)”）的合法所有者，乙方有意向購買該物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該物業(yè)以凈收方式出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)描述

1.1甲方同意出售的物業(yè)位于___________________，建筑面積為___________________平方米，產權證號為___________________。

1.2該物業(yè)的具體情況以甲方提供的產權證明文件為準。

第二條交易價格

2.1甲乙雙方同意，該物業(yè)的交易價格為人民幣___________________元（￥___________________）。

2.2乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式支付上述交易價格。

第三條付款方式及時間

3.1乙方應于本協(xié)議簽訂之日起___________________日內支付定金人民幣___________________元（￥___________________）。

3.2剩余款項人民幣___________________元（￥___________________），乙方應于___________________年___________________月___________________日前支付完畢。

第四條物業(yè)交付

4.1甲方應在乙方支付完所有款項后___________________個工作日內，將該物業(yè)及相關產權證明文件交付給乙方。

4.2交付物業(yè)時，甲方應保證物業(yè)狀況與本協(xié)議簽訂時一致，且無任何未解決的債務或糾紛。

第五條稅費及費用

5.1雙方同意，與本次交易相關的所有稅費及費用由乙方承擔。

5.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關稅費及費用的繳納手續(xù)。

第六條違約責任

6.1如乙方未能按期支付款項，每逾期一日，應向甲方支付逾期款項千分之一的違約金。

6.2如甲方未能按期交付物業(yè)，每逾期一日，應向乙方支付交易價格千分之一的違約金。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條協(xié)議變更和解除

8.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如遇不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

第九條其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________