2024年承包果園的合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（果園方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條承包范圍與面積甲方承包乙方的果園，果園詳細地址為__________，承包面積為____公頃。第二條承包期限本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條承包費用甲方應按年向乙方支付承包費用，承包費用的標準為每公頃____元人民幣，總計承包費用為____元人民幣。甲方應在每年__月__日前支付當年的承包費用。第四條經(jīng)營權與使用權甲方在承包期限內(nèi)享有果園的經(jīng)營權與使用權，有權按照合同約定進行種植、管理、收獲等經(jīng)營活動。第五條甲方義務1.甲方應合理利用果園資源，進行科學種植，提高果園的生產(chǎn)效益。2.甲方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。3.甲方應在承包期限內(nèi)負責果園的日常管理工作，確保果園的生產(chǎn)安全。第六條乙方義務1.乙方應保證果園土地的權屬清晰，無任何法律糾紛。2.乙方應在甲方承包期間提供果園的相關設施和技術支持。3.乙方應協(xié)助甲方辦理果園所需的各種手續(xù)和證件。第七條違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.如甲方未按時支付承包費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（果園方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂主體：確保甲乙雙方均為具有民事權利能力和民事行為能力的合法主體，否則合同可能無效。解決辦法：在簽訂合同前，核實雙方的法人資格、身份證件等，確保主體合法。2.合同標的：確認果園的權屬情況，確保果園無權屬爭議。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應提供果園權屬證明，如土地使用權證、林權證等。3.承包費用：明確承包費用的支付時間、方式，避免因費用問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定承包費用的支付時間、方式，如每年__月__日前支付當年的承包費用。4.承包范圍與面積：詳細描述果園的地理位置、面積等，以免在實際操作中產(chǎn)生爭議。解決辦法：在合同中詳細描述果園的地理位置、面積等信息，并附上相關地圖或示意圖。5.違約責任：明確雙方在違約時的責任和賠償方式，以保障合同的履行。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責任及賠償方式，如支付違約金等。6.爭議解決：約定明確的爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：在合同中約定明確的爭議解決方式，如“如雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟?！鄙婕暗降姆擅~及名詞解釋：1.承包方：指具有承包資格和能力的當事人，在本合同中為甲方。2.果園方：指擁有果園所有權或經(jīng)營管理權的當事人，在本合同中為乙方。3.承包費用：指甲方為取得果園承包權而支付給乙方的費用，包括果園土地使用費、管理費等。4.承包期限：指甲方取得果園承包權的時間長度，自合同生效之日起至合同約定終止之日起止。5.經(jīng)營權：指甲方在承包期限內(nèi)對果園進行經(jīng)營活動的權利。6.使用權：指甲方在承包期限內(nèi)對果園土地及設施進行使用的權利。7.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金，用于彌補守約方的損失。8.管轄權：指人民法院對某一案件進行審理和裁判的權力。在本合同中，指有管轄權的人民法院對合同爭議進行審理和裁判的權力。應用場合：1.個人或企業(yè)承包他人的果園進行經(jīng)營活動。2.農(nóng)業(yè)合作社、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織等承包果園。3.果園經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓或租賃給他人。補充條款：1.果園經(jīng)營管理：雙方可約定果園的日常經(jīng)營管理由甲方負責，乙方提供技術指導和支持。2.果園保險：建議雙方共同購買果園保險，以降低自然災害等風險帶來的損失。3.果實銷售：雙方可約定果實的銷售渠道、價格及分成方式等。4.果園升級改造：雙方可約定在承包期內(nèi)，甲方有權對果園進行升級改造，提高果園的生產(chǎn)效益。5.環(huán)境保護：雙方應遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，確保果園生產(chǎn)經(jīng)營活動不對周邊環(huán)境造成污染。6.fruitvarietylicense：Ifthe果園growsfruitvarietythatrequiresalicense,bothpartiesmustobtnthenecessarylicensesandplywithrelevantregulations.附件列表：1.果園土地使用權證或林權證復印件。2.果園詳細地理位置示意圖。3.果園設施清單：包括果園內(nèi)的房屋、設備、工具等。