房地產(chǎn)買賣居間合同模板(2024版)

房地產(chǎn)買賣居間合同模板(2024版)合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的與依據(jù)1.2合同定義與解釋1.3合同的法律適用第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（買方）基本信息2.2乙方（賣方）基本信息2.3丙方（居間方）基本信息第三章：居間服務(wù)的提供3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.2居間服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)與要求3.3居間服務(wù)的流程與步驟第四章：合同條款4.1權(quán)利與義務(wù)4.2居間報(bào)酬與支付方式4.3保密條款第五章：合同的履行5.1履行的條件與方式5.2履行的時(shí)間與地點(diǎn)5.3履行的監(jiān)督與檢查第六章：違約責(zé)任6.1違約的認(rèn)定與通知6.2違約的后果與處理6.3違約賠償?shù)姆秶c標(biāo)準(zhǔn)第七章：合同的變更、續(xù)簽與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同續(xù)簽的約定7.3合同解除的條件與后果第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)與程序8.3爭(zhēng)議解決的法律適用第九章：附則9.1合同的生效與備案9.2合同的解釋權(quán)9.3其他補(bǔ)充條款第十章：簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章10.2乙方簽字蓋章10.3丙方簽字蓋章10.4簽訂日期10.5簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同前言1.1合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲乙丙三方在房地產(chǎn)買賣過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，規(guī)范居間服務(wù)行為，保障交易的順利進(jìn)行。1.2合同定義與解釋本合同中所稱“居間服務(wù)”是指丙方為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣信息、協(xié)調(diào)交易條件、協(xié)助簽訂買賣合同等服務(wù)。1.3合同的法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（買方）基本信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（賣方）基本信息乙方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3丙方（居間方）基本信息丙方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______第三章：居間服務(wù)的提供3.1居間服務(wù)內(nèi)容丙方應(yīng)為甲乙雙方提供包括但不限于以下服務(wù)：房地產(chǎn)信息的收集與提供、交易雙方的聯(lián)絡(luò)與協(xié)調(diào)、交易條件的協(xié)商、合同的草擬與修改等。3.2居間服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)與要求丙方提供的居間服務(wù)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：信息真實(shí)、準(zhǔn)確，服務(wù)專業(yè)、高效，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3居間服務(wù)的流程與步驟3.3.1信息收集丙方應(yīng)收集并提供符合甲乙雙方要求的房地產(chǎn)信息。3.3.2交易協(xié)調(diào)丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方就交易條件進(jìn)行協(xié)商，直至達(dá)成一致。3.3.3合同草擬丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方草擬房地產(chǎn)買賣合同，并提供修改建議。3.3.4合同簽訂丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂正式的房地產(chǎn)買賣合同，并確保合同的合法性和有效性。第四章：合同條款4.1權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求丙方提供符合約定的居間服務(wù)，并在服務(wù)過(guò)程中提出合理的意見(jiàn)和建議。4.1.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的協(xié)助和信息。4.1.3乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定的居間服務(wù)，并在服務(wù)過(guò)程中提出合理的意見(jiàn)和建議。4.1.4乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的協(xié)助和信息。4.1.5丙方權(quán)利丙方有權(quán)按照約定收取居間服務(wù)費(fèi)用，并在甲乙雙方違約時(shí)要求賠償。4.1.6丙方義務(wù)丙方應(yīng)提供符合約定的居間服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.2居間報(bào)酬與支付方式4.2.1報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)丙方提供的居間服務(wù)報(bào)酬為_(kāi)_____。4.2.2支付方式甲方應(yīng)在______（具體時(shí)間或條件）支付居間服務(wù)報(bào)酬，支付方式為_(kāi)_____。4.3保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的丙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)丙方書(shū)面同意，不得向第三方披露。第五章：合同的履行5.1履行的條件與方式本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2履行的時(shí)間與地點(diǎn)丙方應(yīng)在合同生效后______（具體時(shí)間）內(nèi)完成居間服務(wù)。5.3履行的監(jiān)督與檢查甲乙雙方有權(quán)對(duì)丙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，丙方應(yīng)予以配合。以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分內(nèi)容將在后續(xù)提問(wèn)中繼續(xù)完善。第六章：違約責(zé)任6.1違約的認(rèn)定與通知任何一方違反合同條款，應(yīng)視為違約。違約方應(yīng)在知悉違約情形后立即書(shū)面通知其他各方。6.2違約的后果與處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同。6.3違約賠償?shù)姆秶c標(biāo)準(zhǔn)6.3.1賠償范圍違約賠償包括但不限于直接損失、間接損失、合理的律師費(fèi)用等。6.3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定，但不得超過(guò)合同總金額的______%。第七章：合同的變更、續(xù)簽與解除7.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)各方協(xié)商一致，不得擅自變更。變更應(yīng)以書(shū)面形式提出，并經(jīng)各方簽字確認(rèn)。7.2合同續(xù)簽的約定合同期滿前，各方可協(xié)商續(xù)簽合同。續(xù)簽條件和條款應(yīng)與本合同一致或根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。7.3合同解除的條件與后果7.3.1解除條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。7.3.2解除后果合同解除后，各方應(yīng)根據(jù)已履行部分結(jié)算費(fèi)用，并處理善后事宜。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)與程序協(xié)商不成時(shí)，各方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3爭(zhēng)議解決的法律適用爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律，包括但不限于合同法、仲裁法等相關(guān)法律法規(guī)。第九章：附則9.1合同的生效與備案本合同自各方簽字蓋章之日起生效，并可根據(jù)需要向有關(guān)部門備案。9.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有，但不得損害乙方和丙方的合法權(quán)益。9.3其他補(bǔ)充條款9.3.1通知方式各方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知地址以本合同記載的地址為準(zhǔn)。9.3.2合同份數(shù)本合同一式三份，甲、乙、丙各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3.3附件效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十章：簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______日期：______10.2