集中供暖協(xié)議書(shū)2024年

集中供暖協(xié)議書(shū)2024年合同目錄第一章：引言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義和術(shù)語(yǔ)第二章：合同主體2.1甲方（供暖方）信息2.2乙方（用熱方）信息2.3雙方資質(zhì)和能力第三章：供暖服務(wù)內(nèi)容3.1供暖服務(wù)范圍3.2供暖服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3供暖服務(wù)期限第四章：供暖設(shè)施4.1供暖設(shè)施的所有權(quán)4.2供暖設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)4.3設(shè)施故障的處理第五章：供暖費(fèi)用5.1供暖費(fèi)用的計(jì)算5.2供暖費(fèi)用的支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章：用熱方的權(quán)利和義務(wù)6.1用熱方的權(quán)利6.2用熱方的基本義務(wù)6.3用熱方的特殊義務(wù)第七章：供暖方的權(quán)利和義務(wù)7.1供暖方的權(quán)利7.2供暖方的基本義務(wù)7.3供暖方的服務(wù)質(zhì)量保證第八章：合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件8.3合同解除后的責(zé)任第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約賠償?shù)姆秶谑拢翰豢煽沽?0.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知義務(wù)10.3不可抗力的法律后果第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的程序11.3法律適用和管轄第十二章：合同的生效12.1合同的生效條件12.2合同的備案12.3合同的公示第十三章：附加條款13.1特殊約定13.2保密協(xié)議13.3其他未盡事宜第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同文本的份數(shù)與保存正文結(jié)束。第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在集中供暖服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保供暖服務(wù)的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方提供給乙方的集中供暖服務(wù)，包括但不限于供暖設(shè)施的維護(hù)、供暖服務(wù)的提供等。1.3定義和術(shù)語(yǔ)本合同中使用的特定術(shù)語(yǔ)和定義，詳見(jiàn)本合同附件一。第二章：合同主體2.1甲方（供暖方）信息甲方名稱(chēng)：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系電話(huà)：。2.2乙方（用熱方）信息乙方名稱(chēng)：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系電話(huà)：。2.3雙方資質(zhì)和能力雙方應(yīng)具備履行本合同所需的法律資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)能力。第三章：供暖服務(wù)內(nèi)容3.1供暖服務(wù)范圍甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供______地區(qū)的集中供暖服務(wù)。3.2供暖服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的供暖服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。3.3供暖服務(wù)期限供暖服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四章：供暖設(shè)施4.1供暖設(shè)施的所有權(quán)供暖設(shè)施的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有使用權(quán)。4.2供暖設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.3設(shè)施故障的處理如供暖設(shè)施發(fā)生故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并進(jìn)行維修。第五章：供暖費(fèi)用5.1供暖費(fèi)用的計(jì)算供暖費(fèi)用根據(jù)供暖面積、供暖時(shí)間和供暖溫度等因素計(jì)算，具體計(jì)算方法見(jiàn)附件三。5.2供暖費(fèi)用的支付方式乙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)______方式支付供暖費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇能源價(jià)格波動(dòng)等特殊情況，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整供暖費(fèi)用，調(diào)整前應(yīng)提前通知乙方。第六章：用熱方的權(quán)利和義務(wù)6.1用熱方的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定享受甲方提供的供暖服務(wù)。6.2用熱方的基本義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付供暖費(fèi)用，并配合甲方進(jìn)行供暖設(shè)施的維護(hù)和檢查。6.3用熱方的特殊義務(wù)乙方應(yīng)遵守甲方制定的供暖服務(wù)使用規(guī)則，不得擅自改動(dòng)供暖設(shè)施。第七章：供暖方的權(quán)利和義務(wù)7.1供暖方的權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取供暖費(fèi)用，并在乙方違約時(shí)要求賠償。7.2供暖方的基本義務(wù)甲方應(yīng)保證供暖服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，及時(shí)響應(yīng)乙方的維修需求。7.3供暖方的服務(wù)質(zhì)量保證甲方應(yīng)建立供暖服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系，確保服務(wù)質(zhì)量滿(mǎn)足合同要求。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)完整。第八章：合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。變更應(yīng)以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.2合同解除的條件如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分和未履行部分，協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)和費(fèi)用結(jié)算。8.4合同終止的通知合同終止應(yīng)提前______天以書(shū)面形式通知對(duì)方。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，或履行義務(wù)不符合合同約定，視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等責(zé)任。9.3違約賠償?shù)姆秶`約賠償包括但不限于直接損失、間接損失、合理的律師費(fèi)用等。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。10.3不可抗力的法律后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式合同爭(zhēng)議首先應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的處理協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向______人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決期間的履行在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。第十二章：合同的生效12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的備案合同生效后，甲方應(yīng)按照規(guī)定向相關(guān)部門(mén)備案。12.3合同的公示甲方應(yīng)在______公示合同內(nèi)容，接受社會(huì)監(jiān)督。第十三章：附加條款13.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定特殊條款。13.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。13.3其他未盡事宜合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______14.2簽訂時(shí)間簽訂日期：______年______月______日14.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______14.4合同文本的份數(shù)與保存本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。以上為合同后七章的詳細(xì)內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)完整。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在集中供暖協(xié)議書(shū)中，當(dāng)存在多方參與且其中某些方具有主導(dǎo)權(quán)時(shí)，附件條款及說(shuō)明對(duì)于確保合同的完整性和明確性至關(guān)重要。以下是針對(duì)多方主導(dǎo)情形下的附件條款及說(shuō)明。一、附件的法律地位與作用1.1附件作為本合同不可分割的組成部分，具有與合同正文同等的法律效力。1.2附件旨在明確各方在合同履行過(guò)程中的具體責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及對(duì)合同條款的補(bǔ)充說(shuō)明。二、附件的內(nèi)容構(gòu)成2.1附件應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：供暖設(shè)施清單、供暖服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、供暖費(fèi)用計(jì)算方法、各方資質(zhì)證明、授權(quán)書(shū)等。2.2附件中應(yīng)詳細(xì)列明各方對(duì)供暖服務(wù)的具體要求、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、投資額度、預(yù)期效益等。2.3附件還應(yīng)包含各方對(duì)合同條款的特別約定、保密協(xié)議、違約責(zé)任的具體計(jì)算方法等。三、主導(dǎo)方的權(quán)利與義務(wù)3.1主導(dǎo)方有權(quán)對(duì)合同的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保合同按照約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)履行。3.2主導(dǎo)方有義務(wù)提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣、政策協(xié)調(diào)等。3.3主導(dǎo)方應(yīng)保證其提供的信息和文件的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)因提供虛假信息或文件而產(chǎn)生的法律責(zé)任。四、非主導(dǎo)方的權(quán)利與義務(wù)4.1非主導(dǎo)方有權(quán)根據(jù)合同及附件的規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于供暖服務(wù)的使用權(quán)、收益分配權(quán)等。4.2非主導(dǎo)方應(yīng)按照合同及附件的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于支付供暖費(fèi)用、維護(hù)供暖設(shè)施、遵守供暖服務(wù)使用規(guī)則等。4.3非主導(dǎo)方應(yīng)積極配合主導(dǎo)方的工作，確保合同的順利執(zhí)行。五、附件的更新與修改5.1附件內(nèi)容如有變更，應(yīng)由主導(dǎo)方提出，并經(jīng)所有參與方協(xié)商一致后進(jìn)行。5.2附件的修改應(yīng)遵循合同變更的程序，以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。5.3附件的更新應(yīng)保證不影響合同的穩(wěn)定性和連續(xù)性，且不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。六、附件的保密性6.1附件中包含的所有信息和文件均應(yīng)視為保密信息，未經(jīng)各方書(shū)面同意，不得向第三方披露。6.2各方應(yīng)采取必要的保密措施，防止附件內(nèi)容的泄露，并應(yīng)對(duì)因保密不當(dāng)造成的損失承擔(dān)責(zé)任。七、附件的爭(zhēng)議解決7.1如對(duì)附件內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時(shí)，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理，包括但不限于仲裁或訴訟。7.3在爭(zhēng)議解決期間，各方應(yīng)繼續(xù)履行合同及附件規(guī)定的其他義務(wù)。八、附件的法律適用8.1附件的解釋、適用及爭(zhēng)議解決，均適用合同中約定的法律。8.2如合同中未明確約定適用法律，應(yīng)適用合同簽訂地的法律。九、附件的生效條件9.1附件自各方簽字蓋章之日起生效。9.2附件的生效是合同生效的前提條件之一，未附有效的附件，合同不得生效。十、附件的備案與公示10.1主導(dǎo)方應(yīng)負(fù)責(zé)將附件向相關(guān)部門(mén)備案，并按照規(guī)定進(jìn)行公示。10.2附件的備案與公示應(yīng)保證及時(shí)、準(zhǔn)確，以維護(hù)合同的透明度和公信力。十一、附件的份數(shù)與保存11.1本附件一式與合同正文相同份數(shù)，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2各方應(yīng)妥善保存附件，以備在合同執(zhí)行過(guò)程中或爭(zhēng)議解決時(shí)使用。十二、多方主導(dǎo)的特別約定12.1在多方主導(dǎo)的情況下，各方應(yīng)明確各自的角色、責(zé)任和權(quán)益，避免權(quán)利沖突。12.2主導(dǎo)方應(yīng)定期組織協(xié)調(diào)會(huì)議，確保各方利益的平衡和合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。12.3非主導(dǎo)方應(yīng)尊重主導(dǎo)方的決策權(quán)，但主導(dǎo)方也應(yīng)充分考慮非主導(dǎo)方的意見(jiàn)和利益。通過(guò)以上條款及說(shuō)明，明確了多方為主導(dǎo)時(shí)的附件在合同中的地位、作用、內(nèi)容構(gòu)成、各方的權(quán)利與義務(wù)、更新與修改、保密性、爭(zhēng)議解決、法律適用、生效條件、備案與公示以及份數(shù)與保存等方面的具體規(guī)定，以確保合同的順利執(zhí)行和各方權(quán)益的保護(hù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：本合同的附件包括但不限于以下文件，每一附件均應(yīng)由各方簽字蓋章確認(rèn)：附件一：供暖設(shè)施詳細(xì)清單及技術(shù)參數(shù)。附件二：供暖服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證措施。附件三：供暖費(fèi)用計(jì)算方法及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。附件四：各方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件。附件五：授權(quán)書(shū)及法定代表人身份證明。附件六：保密協(xié)議及信息披露限制。附件七：特殊約定事項(xiàng)及多方主導(dǎo)權(quán)責(zé)分配。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按時(shí)支付供暖費(fèi)用、擅自改動(dòng)供暖設(shè)施、違反保密協(xié)議等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和實(shí)際行為，由守約方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?合同生效"：指合同條款滿(mǎn)足約定條件，雙方簽字蓋章后開(kāi)始具有法律約束力。"不可抗力"：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。"保密信息"：指合同及其附件中明確標(biāo)識(shí)為保密或按常理應(yīng)保密的信息。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制：合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交至約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解失敗時(shí)，雙方同意提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同自雙方簽字蓋章且滿(mǎn)足法律規(guī)定的生效條件之日起生效。合同