2024年店面租賃技術(shù)協(xié)議

2024年店面租賃技術(shù)協(xié)議合同目錄第一章：總則1.1協(xié)議目的與原則1.2法律依據(jù)與適用范圍1.3定義與術(shù)語解釋第二章：合同雙方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物描述3.1店面的位置與面積3.2店面的技術(shù)條件3.3店面的設(shè)施與設(shè)備第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限的起止時間4.2租金的數(shù)額與支付方式4.3租金的調(diào)整機制第五章：店面的使用與維護5.1店面使用的約定5.2店面的維護責任5.3店面的改造與裝修第六章：保證金與押金6.1保證金的數(shù)額與支付6.2押金的數(shù)額與退還6.3保證金與押金的使用第七章：技術(shù)與服務(wù)支持7.1甲方提供的技術(shù)與服務(wù)7.2乙方的技術(shù)要求與配合7.3技術(shù)與服務(wù)的變更與升級第八章：違約責任8.1違約行為的定義8.2違約責任的承擔8.3違約金的計算與支付第九章：協(xié)議的變更、解除與終止9.1協(xié)議變更的條件與程序9.2協(xié)議解除的條件9.3協(xié)議終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3法律適用與管轄第十一章：附則11.1協(xié)議的生效條件11.2協(xié)議的期限與續(xù)簽11.3通知與送達方式第十二章：簽字欄12.1甲方代表簽字12.2乙方代表簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號_______第一章：總則1.1協(xié)議目的與原則本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在店面租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，遵循公平、公正、誠實信用的原則。1.2法律依據(jù)與適用范圍本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，適用于甲乙雙方的店面租賃行為。1.3定義與術(shù)語解釋本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語和名詞，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準進行解釋。第二章：合同雙方2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人/委托代理人：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按約定收取租金，乙方有權(quán)按約定使用店面。第三章：租賃物描述3.1店面的位置與面積店面位于______，建筑面積為______平方米。3.2店面的技術(shù)條件店面應(yīng)滿足以下技術(shù)條件：______。3.3店面的設(shè)施與設(shè)備店面內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施與設(shè)備包括：______。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限的起止時間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金的數(shù)額與支付方式租金為每月人民幣（大寫）：______元，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。4.3租金的調(diào)整機制租金在租賃期限內(nèi)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過______%。第五章：店面的使用與維護5.1店面使用的約定乙方應(yīng)合法使用店面，不得用于非法活動。5.2店面的維護責任乙方應(yīng)負責店面的日常維護，確保店面設(shè)施設(shè)備的正常運行。5.3店面的改造與裝修乙方如需改造或裝修店面，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔相應(yīng)費用。5.3.1改造與裝修的申請程序5.3.2改造與裝修的規(guī)范要求第六章：保證金與押金6.1保證金的數(shù)額與支付乙方應(yīng)于合同簽訂之日支付保證金人民幣（大寫）：______元。6.2押金的數(shù)額與退還押金為人民幣（大寫）：______元，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還。6.3保證金與押金的使用保證金用于乙方違約時的賠償，押金用于乙方未履行合同義務(wù)時的費用扣除。（注：后續(xù)章節(jié)內(nèi)容將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。）第七章：技術(shù)與服務(wù)支持7.1甲方提供的技術(shù)與服務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持與服務(wù)，包括但不限于：______。7.2乙方的技術(shù)要求與配合乙方應(yīng)明確其技術(shù)需求，并在必要時提供相應(yīng)的技術(shù)配合，以確保店面的正常運營。7.3技術(shù)與服務(wù)的變更與升級甲方有權(quán)根據(jù)市場和技術(shù)發(fā)展對提供的技術(shù)與服務(wù)進行變更或升級，但應(yīng)提前通知乙方。7.3.1變更通知的程序7.3.2升級服務(wù)的內(nèi)容與費用第八章：違約責任8.1違約行為的定義違約行為包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或違反店面使用約定等。8.2違約責任的承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。8.3違約金的計算與支付違約金的數(shù)額為違約行為所涉金額的______%，違約方應(yīng)在確定違約之日起______天內(nèi)支付。8.3.1逾期支付租金的違約金8.3.2擅自轉(zhuǎn)租或違反使用約定的違約金第九章：協(xié)議的變更、解除與終止9.1協(xié)議變更的條件與程序協(xié)議的變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2協(xié)議解除的條件一方嚴重違約或不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除協(xié)議。9.3協(xié)議終止的情形協(xié)議在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或依法解除時終止。9.3.1租賃期滿的協(xié)議終止9.3.2協(xié)商一致的協(xié)議解除第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟。10.2爭議解決的程序爭議應(yīng)首先提交至雙方認可的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。10.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由甲方所在地人民法院管轄。第十一章：附則11.1協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議的期限與續(xù)簽本協(xié)議有效期限為______年，期滿前______天，雙方可協(xié)商續(xù)簽。11.3通知與送達方式雙方因履行合同需要發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達對方指定地址。11.3.1通知的形式與要求11.3.2送達地址的確認與變更第十二章：簽字欄12.1甲方代表簽字甲方（簽字）：______甲方蓋章：______日期：______12.2乙方代表簽字乙方（簽字）：______乙方蓋章：______日期：______12.3簽訂時間簽訂時間：__