區(qū)私人二手房買賣合同(2024版)

區(qū)私人二手房買賣合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的適用范圍第二章：合同主體2.1賣方信息2.2買方信息2.3中介機構信息（如有）第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權屬狀況3.3房屋附屬設施及裝修情況第四章：交易價格與支付方式4.1房屋交易價格4.2付款方式及期限4.3交易稅費的承擔第五章：房屋交付與驗收5.1交付條件及時間5.2房屋驗收標準5.3交付與驗收程序第六章：違約責任6.1違約情形及認定6.2違約責任的承擔方式6.3違約賠償的計算方法第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件7.3解除合同的法律后果第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決的程序8.3爭議解決的法律適用第九章：附則9.1合同的生效條件9.2合同的解釋權9.3其他約定第十章：簽字欄10.1賣方簽字10.2買方簽字10.3中介機構簽字（如有）10.4簽訂時間10.5簽訂地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確賣方與買方之間關于二手房買賣的權利義務關系，確保交易的合法性、公平性與安全性。1.2合同的法律效力本合同一經雙方簽字蓋章后立即生效，對雙方均具有法律約束力。合同的任何修改或補充均應以書面形式進行，并經雙方協商一致。1.3合同的適用范圍本合同適用于賣方出售、買方購買位于_______的房屋。第二章：合同主體2.1賣方信息賣方姓名：，身份證號碼：，聯系方式：______。2.2買方信息買方姓名：，身份證號碼：，聯系方式：______。2.3中介機構信息（如有）中介機構名稱：，營業(yè)執(zhí)照號碼：，聯系人：，聯系方式：。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：______，建筑面積：平方米，房屋結構：。3.2房屋權屬狀況房屋所有權證號：，土地使用權證號：，房屋所有權人：______。3.3房屋附屬設施及裝修情況附屬設施包括：，裝修情況：。第四章：交易價格與支付方式4.1房屋交易價格經雙方協商一致，房屋交易價格為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.2付款方式及期限買方應于本合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣（大寫）：元整（￥）。余款支付方式及期限為：______。4.3交易稅費的承擔交易過程中產生的稅費，由______方承擔。第五章：房屋交付與驗收5.1交付條件及時間賣方應于______年______月______日前，將符合本合同約定條件的房屋交付給買方。5.2房屋驗收標準買方在接收房屋時，應按照本合同附件中的房屋驗收標準進行驗收。5.3交付與驗收程序雙方應按照以下程序進行房屋的交付與驗收：5.3.1賣方提供房屋鑰匙及相關文件。5.3.2買方對房屋進行實地驗收。5.3.3雙方確認驗收結果，并簽署房屋交接單。第六章：違約責任6.1違約情形及認定如一方未能履行或完全履行本合同約定的義務，視為違約。6.2違約責任的承擔方式違約方應承擔違約責任，具體方式為：______。6.3違約賠償的計算方法違約賠償的計算方法為：______。第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。7.2合同解除的條件在以下情形下，一方可以解除合同：______。7.3解除合同的法律后果合同解除后，雙方應按照本合同約定及法律規(guī)定，承擔相應的法律責任。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。8.2爭議解決的程序如協商不成，雙方同意提交______仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決的法律適用本合同的解釋、適用及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第九章：附則9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的解釋權本合同的最終解釋權歸賣方所有。9.3其他約定______。（注：以上合同內容為示例，具體條款需根據實際情況調整。）第十章：簽字欄10.1賣方簽字賣方（簽字）：______賣方身份證號碼：______賣方聯系電話：______簽字日期：______年______月______日10.2買方簽字買方（簽字）：______買方身份證號碼：______買方聯系電話：______簽字日期：______年______月______日10.3中介機構簽字（如有）中介機構名稱（蓋章）：______中介機構代表（簽字）：______中介機構聯系電話：______簽字日期：______年______月______日10.4簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日10.5簽訂地點本合同簽訂地點為：______第十一章：合同附件11.1房屋所有權證復印件11.2土地使用權證復印件11.3房屋交接單11.4房屋驗收標準第十二章：特別約定12.1房屋交付前的特別約定賣方應保證在房屋交付前，房屋內無其他居住人員，并已結清所有相關費用。12.2房屋交付后的特別約定買方在接收房屋后，應及時辦理相關權屬變更手續(xù)，并承擔相應的費用。12.3其他特別約定______。第十三章：合同的補充與修改13.1合同的補充雙方可以根據實際情況，對本合同進行補充，補充內容應以書面形式進行，并經雙方簽字確認。13.2合同的修改合同的修改應由雙方協商一致，并以書面形式進行確認。任何一方不得擅自修改合同內容。第十四章：合同的終止14.1合同的自然終止合同履行完畢，雙方權利義務關系自然終止。14.2合同的提前終止在合同履行過程中，如一方提出提前終止合同，需提前______日書面通知對方，并說明理由。14.3合同終止的法律后果合同終止后，雙方應按照合同約定及法律規(guī)定，妥善處理相關事宜。第十五章：保密條款15.1保密義務雙方應對合同內容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方書面同意，不得向第三方披露。15.2保密期限保密期限為合同終止后______年。第十六章：不可抗力條款16.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。16.2不可抗力的處理如因不可抗力導致合同不能履行或不能完全履行，受影響一方應及時通知對方，并提供相關證明。16.3不可抗力的法律后果因不可抗力導致合同不能履行或不能完全履行，雙方互不承擔違約責任。第十七章：其他約定17.1雙方應遵守的法律法規(guī)雙方在履行合同過程中，應遵守中華人民共和國的法律法規(guī)。17.2雙方應遵守的行業(yè)規(guī)范雙方在履行合同過程中，應遵守相關行業(yè)的規(guī)范和標準。