2024版燒烤店租賃合同范本

2024版燒烤店租賃合同范本甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：_______________________身份證號碼：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方是燒烤店的合法所有者，愿意將其燒烤店出租給乙方經(jīng)營使用，乙方希望租賃該燒烤店進行經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就燒烤店租賃事宜達成如下合同條款：第一條租賃物概況1.1燒烤店名稱：_______________________1.2燒烤店地址：_______________________1.3燒烤店面積：_______________________1.4燒烤店主要設(shè)施和設(shè)備：_______________________第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_______天書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額為：_______________________3.2租金支付方式為：_______________________3.3租金支付時間：_______________________第四條租賃物的交付與驗收4.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將燒烤店交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在接收燒烤店后_______天內(nèi)完成驗收，并書面通知甲方驗收結(jié)果。第五條租賃物的使用與維護5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用燒烤店，不得用于非法活動。5.2乙方應(yīng)妥善維護燒烤店內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。第六條裝修與改造6.1如乙方需對燒烤店進行裝修或改造，需提前_______天書面征得甲方同意。6.2裝修或改造不得損害燒烤店的主體結(jié)構(gòu)和安全。第七條保證金7.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日支付保證金_______元。7.2保證金用于保障甲方的權(quán)益，合同期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)8.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金和保證金。8.2甲方應(yīng)保證燒烤店的設(shè)施和設(shè)備在交付時處于正常使用狀態(tài)。第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)9.1乙方有權(quán)在支付租金后使用燒烤店進行經(jīng)營活動。9.2乙方應(yīng)按時支付租金和保證金，遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營。第十條違約責(zé)任10.1如甲方未能按時交付燒烤店或燒烤店存在重大缺陷，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2如乙方未能按時支付租金或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同的變更與解除11.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十二條爭議解決方式12.1雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時，可提交至_______________________仲裁委員會仲裁。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。13.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________（注：以上為合同前半部分內(nèi)容，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束即停止回答。第十五條附件15.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。15.2附件列表如下：-附件一：燒烤店設(shè)施和設(shè)備清單-附件二：租金和保證金支付憑證-附件三：燒烤店交付和驗收記錄-附件四：裝修或改造的批準文件第十六條違約行為及認定16.1違約行為包括但不限于：-甲方逾期交付燒烤店或交付的燒烤店不符合約定條件。-乙方逾期支付租金、保證金或違反合同約定的其他條款。-乙方非法經(jīng)營或擅自改變燒烤店用途。16.2違約認定應(yīng)由守約方提出，并以書面形式通知違約方，違約方應(yīng)在收到通知后_______天內(nèi)予以答復(fù)并采取補救措施。第十七條法律名詞及解釋17.1本合同中使用的法律名詞，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)解釋。17.2特殊名詞解釋如下：-不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。-租賃物：指甲方出租給乙方使用的燒烤店及其附屬設(shè)施和設(shè)備。第十八條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法18.1在合同執(zhí)行過程中，如遇到問題，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。18.2如協(xié)商無效，可依法申請調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟。18.3對于因第三方原因?qū)е碌膯栴}，雙方應(yīng)共同評估影響，并協(xié)商確定解決方案。第十九條所有應(yīng)用場景19.1本合同適用于以下場景：-商業(yè)用途的燒烤店租賃。-餐飲服務(wù)用途的燒烤店租賃。-其他合法的燒烤店經(jīng)營用途租賃。19.2雙方應(yīng)確保合同條款適用于所有交易場景，并在必要時進行適當(dāng)調(diào)整。附件一：燒烤店設(shè)施和設(shè)備清單詳細列出了燒烤店內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。附件二：租金和保證金支付憑證提供了乙方支付租金和保證金的憑證，證明乙方已履行