廠房租賃合同書模板2024年

廠房租賃合同書模板2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同效力第二章：合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息第三章：租賃物3.1租賃物的描述3.2租賃物的交付3.3租賃物的驗(yàn)收第四章：租賃期限4.1租賃開始時(shí)間4.2租賃結(jié)束時(shí)間4.3租賃期限的變更第五章：租金及支付5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任7.3維修與保養(yǎng)第八章：合同的變更、續(xù)租與解除8.1合同變更8.2合同續(xù)租8.3合同解除第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的免除第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序第十一章：其他條款11.1附加條款11.2通知與送達(dá)方式11.3法律適用簽字欄簽字人（出租方）：________簽字人（承租方）：________簽字日期：________簽訂地點(diǎn)：________附件清單：________（此處列出所有合同附件的名稱及編號(hào)）合同編號(hào)______廠房租賃合同書模板2024年第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在規(guī)定出租方與承租方之間關(guān)于廠房租賃的條款與條件。1.2合同性質(zhì)本合同為有償使用合同，承租方支付租金以換取廠房使用權(quán)。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。第二章：合同主體2.1出租方信息出租方為廠房的合法所有者或授權(quán)出租者，具體信息如下：名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.2承租方信息承租方為廠房的合法使用者，具體信息如下：名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________第三章：租賃物3.1租賃物的描述租賃物位于______，具體包括建筑物、附屬設(shè)施及設(shè)備等。3.2租賃物的交付出租方應(yīng)于合同生效之日起______日內(nèi)交付租賃物。3.3租賃物的驗(yàn)收承租方應(yīng)在接收租賃物后______日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。3.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃物應(yīng)符合合同約定的條件和用途。第四章：租賃期限4.1租賃開始時(shí)間租賃期限自______年______月______日開始。4.2租賃結(jié)束時(shí)間租賃期限至______年______月______日結(jié)束。4.3租賃期限的變更租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前或延后變更。第五章：租金及支付5.1租金金額租金為每月/每年______元人民幣。5.2租金支付方式租金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。5.3租金調(diào)整租金在合同期內(nèi)每______年可調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過______%。5.3.1調(diào)整條件租金調(diào)整應(yīng)基于市場(chǎng)行情或通貨膨脹率等因素。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按時(shí)收取租金。出租方應(yīng)保證租賃物的正常使用功能。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按合同約定使用租賃物。承租方應(yīng)按時(shí)支付租金并遵守租賃物使用規(guī)定。6.2.1承租方的特別義務(wù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作。（此處省略后續(xù)章節(jié)內(nèi)容，待后續(xù)提問補(bǔ)充）第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。7.2維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。7.3維修與保養(yǎng)出租方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修。承租方負(fù)責(zé)租賃物的非結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)。7.3.1維修通知承租方在發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方。第八章：合同的變更、續(xù)租與解除8.1合同變更合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并通過書面形式確認(rèn)。8.2合同續(xù)租租賃期滿前，承租方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，需提前______天向出租方提出續(xù)租申請(qǐng)。8.3合同解除合同可在以下情況下解除：雙方協(xié)商一致；一方違約；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3.1解除通知一方希望解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物、違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，可能包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任的免除如違約是由不可抗力因素導(dǎo)致，違約方應(yīng)提供相應(yīng)證明，可免除違約責(zé)任。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)遵循仲裁委員會(huì)的規(guī)則和程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第十一章：其他條款11.1附加條款雙方可協(xié)商一致后，在本合同中增加附加條款。11.2通知與送達(dá)方式合同中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以雙方在合同中確定的地址為準(zhǔn)。11.3法律適用本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。簽字欄出租方（蓋章）：________法定代表人或授權(quán)代表簽字：________日期：________地址：________聯(lián)系電話：________承租方（蓋章）：_____