場(chǎng)攤位租賃協(xié)議書(2024版)

場(chǎng)攤位租賃協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同效力第二章：租賃物及租金2.1租賃物的描述2.2租金的確定及支付方式2.3租金的調(diào)整機(jī)制第三章：租賃期限3.1租賃期限的起止時(shí)間3.2租賃期限的延長(zhǎng)與終止條件第四章：雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第五章：違約責(zé)任5.1違約情形及處理5.2違約賠償?shù)挠?jì)算方式第六章：合同變更與解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及程序第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第八章：合同的生效與終止8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件第九章：簽字欄9.1簽字欄9.2簽訂時(shí)間9.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于場(chǎng)攤位租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益得到合理保障。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方提供的場(chǎng)攤位租賃服務(wù)，承租方使用該場(chǎng)攤位進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二章：租賃物及租金2.1租賃物的描述租賃物為位于______的場(chǎng)攤位，具體位置、面積及設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)附件一。2.2租金的確定及支付方式租金為每月______元，承租方應(yīng)于每月的第______日前支付至出租方指定賬戶。2.3租金的調(diào)整機(jī)制租金可根據(jù)市場(chǎng)行情和通貨膨脹率進(jìn)行年度調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)______%。2.3.1租金調(diào)整的通知出租方應(yīng)至少提前______個(gè)月通知承租方租金調(diào)整的具體內(nèi)容。第三章：租賃期限3.1租賃期限的起止時(shí)間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限的延長(zhǎng)與終止條件租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限。如一方違約，另一方有權(quán)終止合同。3.2.1租賃期限延長(zhǎng)的程序雙方應(yīng)至少提前______個(gè)月提出延長(zhǎng)租賃期限的書面申請(qǐng)，并經(jīng)對(duì)方同意。3.2.2租賃期限終止的條件如承租方違反合同約定，出租方有權(quán)立即終止合同。第四章：雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1出租方有權(quán)按合同約定收取租金。4.1.2出租方應(yīng)保證租賃物的正常使用，并在承租方提出合理維修請(qǐng)求時(shí)提供必要的協(xié)助。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。4.2.2承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，并妥善使用和維護(hù)租賃物。4.2.3承租方的額外義務(wù)承租方應(yīng)遵守租賃物所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五章：違約責(zé)任5.1違約情形及處理如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.2違約賠償?shù)挠?jì)算方式違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過(guò)合同總租金的______%。5.2.1違約賠償?shù)闹Ц斗绞竭`約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)支付賠償金。第六章：合同變更與解除6.1合同變更的條件及程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.1.1合同變更的協(xié)商程序雙方應(yīng)通過(guò)書面形式提出變更請(qǐng)求，并經(jīng)對(duì)方同意后簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件及程序一方違約或出現(xiàn)不可抗力情形，另一方有權(quán)解除合同。6.2.1合同解除的通知方式解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第八章：合同的生效與終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。第九章：簽字欄9.1簽字欄出租方（蓋章）：______承租方（蓋章）：______9.2簽訂時(shí)間簽訂日期：______年______月______日9.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第八章：合同的生效與終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。8.2合同的終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。如一方違約，另一方有權(quán)單方面終止合同。8.2.1合同終止的通知合同終止應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明終止合同的理由及依據(jù)。8.2.2合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，妥善處理合同終止后的事宜。第九章：簽字欄9.1簽字欄出租方（蓋章）：______承租方（蓋章）：______9.2簽訂時(shí)間簽訂日期：______年______月______日9.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十章：附件10.1附件的構(gòu)成本合同附件包括但不限于租賃物的詳細(xì)描述、設(shè)施設(shè)備清單、租賃物平面圖等。10.2附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。10.3附件的修改附件的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十一章：其他約定11.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.2通知與送達(dá)雙方應(yīng)保證所提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，一方變更聯(lián)系方式應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.3法律適用與解釋本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.4不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同義務(wù)的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。11.4.1不可抗力的處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題。第十二章：附加條款12.1附加條款的提出任何一方均可提出附加條款，但必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.2附加條款的效力附加條款一旦確認(rèn)，即成為本合同的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十三章：合同的解釋13.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)屬于雙方，如對(duì)合同條款有疑義，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。13.2合同的修改合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十四章：合同的備案14.1合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，向有關(guān)部門備案。14.2備案的責(zé)任雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同備案的相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用。第十五章：合同的補(bǔ)充與修改15.1合同的補(bǔ)充合同在履行過(guò)程中，雙方可協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充。15.2合同的修改合同的修改應(yīng)遵循公平、自愿的原則，任何修改均應(yīng)以書面形式確認(rèn)。第十六章：爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充16.1爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充條款雙方可就爭(zhēng)議解決的具體方式、程序等進(jìn)行補(bǔ)充約定。16.2爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十七章：合同的生效條件的補(bǔ)充17.1合同生效的附加條件除本合同第八條規(guī)定的生效條件外，雙方可約定其他附加條件。17.2附加條件的確認(rèn)附加條件的確認(rèn)應(yīng)以書面形式進(jìn)行，一經(jīng)確認(rèn)即成為合同的一部分。第十八章：合同的最終解釋權(quán)18.1最終解釋權(quán)的歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。18.2解釋權(quán)的行使雙方對(duì)合同條款有不同理解時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，必要時(shí)可請(qǐng)求第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行解釋。第十九章：合同的備案與公示19.1合同的備案