單位與個人租房合同(2024版)

單位與個人租房合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：合同當事人2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息2.3雙方的權(quán)利與義務第三章：租賃物3.1租賃物的描述3.2租賃物的用途3.3租賃物的交付狀態(tài)第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止時間4.2租賃期限的延長與續(xù)租4.3租賃期滿的處理第五章：租金與支付方式5.1租金的數(shù)額5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整第六章：租賃物的使用與維護6.1租賃物的使用規(guī)定6.2租賃物的維護責任6.3租賃物的修繕與改善第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付7.2保證金的用途7.3押金的退還第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3合同解除后的責任第九章：違約責任9.1違約的情形9.2違約責任的承擔9.3違約金的確定與支付第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3法律適用與管轄第十一章：附則11.1合同的生效11.2合同的補充與解釋11.3其他約定簽字欄甲方（出租方）簽字：________乙方（承租方）簽字：________簽約日期：________簽訂地點：_______合同編號：________第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于租賃物的權(quán)利義務關(guān)系。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方出租、乙方承租的租賃行為。第二章：合同當事人2.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：________地址：________法定代表人（或授權(quán)代表）：________聯(lián)系方式：________2.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：________地址：________身份證件號碼（個人）/營業(yè)執(zhí)照號碼（單位）：________聯(lián)系方式：________2.3雙方的權(quán)利與義務甲方有權(quán)按合同約定收取租金，乙方有權(quán)按約定使用租賃物。2.3.1甲方的權(quán)利與義務甲方應保證租賃物符合約定的使用條件。2.3.2乙方的權(quán)利與義務乙方應合理使用租賃物，并按時支付租金。第三章：租賃物3.1租賃物的描述租賃物位于________建筑面積：________結(jié)構(gòu)：________設(shè)施：________3.2租賃物的用途租賃物用途為________3.3租賃物的交付狀態(tài)甲方應于_______將租賃物按約定狀態(tài)交付給乙方。3.3.1交付條件租賃物交付時，應滿足_______條件。3.3.2交付驗收乙方應在_______內(nèi)完成驗收，并書面確認。第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止時間租賃期限自_______起至_______止。4.2租賃期限的延長與續(xù)租租賃期滿，乙方需續(xù)租的，應提前_______向甲方提出。4.3租賃期滿的處理租賃期滿，乙方應將租賃物按約定條件返還給甲方。4.3.1返還條件租賃物應保持_______狀態(tài)。4.3.2逾期返還責任逾期返還，乙方應支付違約金，計算方式為_______。第五章：租金與支付方式5.1租金的數(shù)額租金為人民幣（大寫）：元整（￥）。5.2租金的支付方式乙方應以_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）方式支付租金。5.3租金的調(diào)整租賃期間，租金_______（可調(diào)/不可調(diào)）。5.3.1租金調(diào)整的條件租金調(diào)整應基于_______條件。5.3.2租金調(diào)整的幅度租金調(diào)整幅度不超過_______。簽約雙方簽字：甲方（出租方）簽字：________乙方（承租方）簽字：________簽約日期：________簽訂地點：_______第六章：租賃物的使用與維護6.1租賃物的使用規(guī)定乙方應按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。6.2租賃物的維護責任乙方應妥善維護租賃物，保持其良好狀態(tài)。6.3租賃物的修繕與改善租賃期間，甲方負責租賃物的修繕，乙方負責日常維護。6.3.1修繕責任的劃分甲方負責租賃物的結(jié)構(gòu)性修繕，乙方負責非結(jié)構(gòu)性維護。6.3.2修繕通知乙方發(fā)現(xiàn)租賃物需要修繕時，應及時通知甲方。第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付乙方應支付保證金人民幣（大寫）：元整（￥）。7.2保證金的用途保證金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約。7.3押金的退還租賃期滿，乙方履行完畢合同義務后，甲方應退還保證金。7.3.1保證金的扣除如乙方違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應金額。7.3.2保證金的補足乙方應在_______天內(nèi)補足保證金至原數(shù)額。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。8.2合同解除的條件一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同解除后的責任合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任。8.3.1解除通知一方要求解除合同，應以書面形式通知對方。8.3.2解除后果合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。第九章：違約責任9.1違約的情形包括逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、擅自改變租賃物用途等。9.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的確定與支付違約金的數(shù)額為_______，支付方式為_______。9.3.1違約金的計算違約金根據(jù)違約行為的嚴重程度和實際損失計算。9.3.2賠償責任除違約金外，違約方還應賠償守約方因此遭受的損失。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，可提交_______仲裁委員會仲裁，或向_______人民法院提起訴訟。10.3法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3.1爭議解決的費用爭議解決的費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十一章：附則11.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的補充與解釋本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3其他約定雙方可就本合同的其他事項進行約定。11.3.1通知與送達雙方因合