車位的租賃合同

車位的租賃合同合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同背景1.3定義與解釋第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3當(dāng)事人聲明第三章：車位租賃詳情3.1車位位置與描述3.2租賃期限3.3租金及支付方式第四章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.3共同義務(wù)第五章：租賃物的使用與維護(hù)5.1車位使用規(guī)定5.2車位維護(hù)責(zé)任5.3車位使用限制第六章：租金的調(diào)整與支付6.1租金調(diào)整條件6.2租金支付時(shí)間6.3逾期支付的處理第七章：合同的變更、續(xù)租與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同續(xù)租的條件7.3合同解除的條件與后果第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的確定8.3違約賠償?shù)诰耪拢籂幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用第十章：合同的生效、終止與附件10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同附件第十一章：其他約定11.1保密條款11.2通知與送達(dá)11.3不可抗力第十二章：簽字與蓋章12.1簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)合同編號______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在車位租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同背景鑒于甲方擁有位于______的車位，乙方有意愿租賃該車位，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成車位租賃協(xié)議。1.3定義與解釋在本合同中，除非另有說明，以下術(shù)語具有以下含義：“車位”：指甲方擁有的位于______的車位?！白赓U”：指甲方將車位的使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方的行為。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息甲方（出租方）：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：______。2.2乙方（承租方）信息乙方（承租方）：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：______。2.3當(dāng)事人聲明甲乙雙方均聲明其具有完全民事行為能力，有權(quán)簽署本合同。第三章：車位租賃詳情3.1車位位置與描述車位位于______，具體位置為______。車位的尺寸、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)描述見附件一。3.2租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3租金及支付方式3.3.1租金金額乙方應(yīng)支付的租金為人民幣______元/月。3.3.2支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。第四章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。4.1.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證車位的合法使用權(quán)，及時(shí)交付車位給乙方使用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車位。4.2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照合同約定使用車位。4.3共同義務(wù)甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和車位的正常使用。第五章：租賃物的使用與維護(hù)5.1車位使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的車位使用規(guī)定，不得擅自改變車位用途。5.2車位維護(hù)責(zé)任5.2.1甲方維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的定期檢查和必要維護(hù)。5.2.2乙方維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用車位，對因使用不當(dāng)造成的損害負(fù)責(zé)修復(fù)。5.3車位使用限制乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動或存放危險(xiǎn)物品。第六章：租金的調(diào)整與支付6.1租金調(diào)整條件租金在租賃期限內(nèi)原則上不予調(diào)整，除非雙方另有協(xié)商。6.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月的第______日前將租金支付至甲方指定賬戶。6.3逾期支付的處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照每日______%的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。（本合同前半部分正文結(jié)束）第七章：合同的變更、續(xù)租與解除7.1合同變更的條件與程序7.1.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.1.2變更程序任何一方提出變更合同的，應(yīng)提前______日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同續(xù)租的條件7.2.1續(xù)租申請乙方需在租賃期限屆滿前______日內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請。7.2.2續(xù)租條件甲方在收到續(xù)租申請后______日內(nèi)未提出異議的，視為同意續(xù)租。7.3合同解除的條件與后果7.3.1解除條件任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.3.2解除后果合同解除后，違約方應(yīng)按照合同約定賠償對方因此遭受的損失。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約甲方未按合同約定交付車位或未履行維護(hù)義務(wù)的，視為違約。8.1.2乙方違約乙方未按合同約定支付租金或未妥善使用車位的，視為違約。8.2違約責(zé)任的確定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失的______%。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議。9.1.2訴訟解決協(xié)商不成的，任何一方均可向______法院提起訴訟。9.2爭議解決程序雙方應(yīng)按照法律規(guī)定的程序進(jìn)行爭議解決。9.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十章：合同的生效、終止與附件10.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件10.2.1正常終止租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2提前終止雙方協(xié)商一致或一方違約，合同可提前終止。10.3合同附件10.3.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：車位平面圖；車位所有權(quán)證明；甲方身份證復(fù)印件；乙方身份證復(fù)印件。第十一章：其他約定11.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。11.2通知與送達(dá)11.2.1通知方式任何與本合同相關(guān)的書面通知應(yīng)通過掛號信、電子郵件、傳真或雙方同意的其他方式送達(dá)。11.2.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：，乙方送達(dá)地址：。11.3不可抗力如因不可抗力導(dǎo)