個(gè)人租賃合同2024年

個(gè)人租賃合同2024年甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日鑒于甲方為租賃物的合法所有者或有權(quán)出租者，乙方希望租用甲方的租賃物，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），共同遵守。第一條租賃物概況1.1甲方同意將其擁有的位于_______的租賃物（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體狀況、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃物僅用于_______用途，不得用于任何違法活動(dòng)或違反社會(huì)公序良俗的行為。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條租金及支付方式4.1租金為每月_______元人民幣（大寫：_______元整）。4.2租金支付方式為每_______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每_______個(gè)月的第_______日前支付給甲方。第五條押金5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_______元人民幣（大寫：_______元整）。5.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，由甲方無息退還給乙方。第六條租賃物交付與驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將租賃物交付給乙方，并保證租賃物處于良好、適租狀態(tài)。6.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)書面通知甲方。第七條租賃物維護(hù)與修繕7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的定期保養(yǎng)和維護(hù)，確保租賃物性能符合安全標(biāo)準(zhǔn)。7.2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)租賃物，對(duì)于非正常磨損的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第八條租賃物使用限制8.1乙方不得擅自改變租賃物用途，不得將租賃物用于非法活動(dòng)。8.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借或用于其他未經(jīng)甲方同意的活動(dòng)。第九條提前解約9.1雙方均可在提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方的情況下，提前解除本合同。第十條違約責(zé)任10.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：租賃物狀況清單[此處應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的所有配置、性能參數(shù)及交付時(shí)的租賃物狀況]請(qǐng)注意，以上合同僅為模板，具體條款需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，建議咨詢專業(yè)法律人士。第十五條租賃物的保險(xiǎn)15.1甲方應(yīng)為租賃物投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，以覆蓋租賃期間可能發(fā)生的意外損失。15.2乙方應(yīng)遵守所有保險(xiǎn)條款，并在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)及時(shí)通知甲方和保險(xiǎn)公司。第十六條租賃物的檢查與維修16.1甲方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，以確保其處于良好狀態(tài)。16.2若檢查中發(fā)現(xiàn)乙方未妥善維護(hù)租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第十七條租賃物的改善與裝修17.1乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改善或裝修，必須事先獲得甲方的書面同意。17.2乙方在租賃期滿后，對(duì)于租賃物的改善或裝修部分，應(yīng)根據(jù)甲方的要求恢復(fù)原狀或保留現(xiàn)狀。第十八條租賃物的返還18.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，返還時(shí)應(yīng)保證租賃物的清潔和良好狀態(tài)。18.2若租賃物在返還時(shí)存在損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十九條合同的變更與解除19.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。19.2若一方需變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明理由。第二十條法律適用與爭(zhēng)議解決20.1本合同的解釋、適用及與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。20.2雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第二十一條特別條款21.1雙方可根據(jù)具體情況，對(duì)本合同進(jìn)行特別約定，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。第二十二條合同生效22.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十三條合同份數(shù)23.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：租賃物狀況清單附件二：租賃物改善或裝修同意書附件三：租賃物檢查與維修記錄附件四：租賃物返還確認(rèn)書一、附件列表：租賃物狀況清單租賃物改善或裝修同意書租賃物檢查與維修記錄租賃物返還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：租金逾期支付：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。租賃物使用不當(dāng)：乙方未按約定用途使用租賃物或未妥善維護(hù)租賃物，視為違約。未經(jīng)同意的改善或裝修：乙方未經(jīng)甲方同意擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改善或裝修，視為違約。合同變更或解除不當(dāng)：一方未按約定程序變更或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：租賃合同：指出租方與承租方之間就租賃物使用權(quán)的轉(zhuǎn)移達(dá)成的書面協(xié)議。押金：為保證合同履行，乙方預(yù)先支付給甲方的一定金額的款項(xiàng)。違約責(zé)任：違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。訴訟：指合同雙方因合同爭(zhēng)議無法協(xié)商解決，向人民法院提起的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金逾期：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說明情況，并盡快補(bǔ)交租金。租賃物損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)責(zé)任歸屬進(jìn)行維修或賠償。合同變更需求：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同內(nèi)容。合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決，無法解決時(shí)可依法提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：居住租賃：適用