土地分包服務(wù)合同協(xié)議書

土地分包服務(wù)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

土地分包服務(wù)合同協(xié)議書

甲方（以下簡稱“分包方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下土地分包給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：

一、土地分包范圍及面積

1.1甲方同意將其名下位于_________市_________區(qū)（以下簡稱“土地”）的分包權(quán)全部或部分分包給乙方使用。具體分包范圍和面積如下：

（1）分包區(qū)域一：_________平方米；

（2）分包區(qū)域二：_________平方米；

（3）分包區(qū)域三：_________平方米。

1.2乙方應(yīng)按照約定的分包面積向甲方支付土地分包費用，具體金額和支付方式見本協(xié)議第六條。

二、土地使用期限

2.1本協(xié)議項下的土地使用期限為____年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。使用期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)期申請，并簽訂新的土地分包協(xié)議。

2.2在土地使用期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定的用途使用土地，但不得改變土地用途。如需改變土地用途，乙方應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。

三、土地分包費用

3.1乙方應(yīng)按以下標準向甲方支付土地分包費用：

（1）分包區(qū)域一：____元/平方米·年；

（2）分包區(qū)域二：____元/平方米·年；

（3）分包區(qū)域三：____元/平方米·年。

3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當年的土地分包費用。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付費用__%的滯納金。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對土地的所有權(quán)、使用權(quán)不存在任何爭議，并確保乙方在使用土地過程中不受第三方侵犯。

4.2乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用土地，并按照本協(xié)議約定支付土地分包費用。

4.3甲方應(yīng)按照約定提供土地及相關(guān)設(shè)施，確保乙方正常使用土地。

4.4乙方應(yīng)合理使用土地，不得損害土地及地面設(shè)施，并在合同到期后按照甲方的要求將土地恢復(fù)原狀。

五、合同的變更、解除和終止

5.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。

5.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方不得單方面解除或終止本合同。如因不可抗力或其他法定原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除或終止本合同，并按照實際情況辦理退款或賠償事宜。

六、違約責任

6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方未按照約定提供土地或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

6.3乙方未按照約定支付土地分包費用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付費用__%的違約金。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__