2024年農(nóng)村購(gòu)房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年農(nóng)村購(gòu)房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文____支付價(jià)款________第二條____甲方鄭重承諾，已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況及其他詳細(xì)情況，確保該房屋未設(shè)定擔(dān)保、無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，并免受他人合法追索。____第三條____計(jì)價(jià)方式與價(jià)款房屋價(jià)款按建筑面積計(jì)算，單價(jià)為人民幣每平方米_____元，總金額為人民幣_(tái)____元整。房?jī)r(jià)款的支付方式與時(shí)間如下：乙方須在____年____月____日前支付甲方定金，金額為人民幣（大寫(xiě)）_____元，（小寫(xiě)）_____元。此定金條款受《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)條款的約束。上述定金將在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。____第四條____房屋價(jià)款的支付乙方將分三期支付甲方房屋價(jià)款：第一期：在____年____月____日，支付人民幣_(tái)____萬(wàn)元；第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日支付_____萬(wàn)元；第三期：在房屋交付之日，支付尾款人民幣_(tái)____萬(wàn)元。甲方每次收款后應(yīng)出具收據(jù)。____第五條____1.雙方約定于____年____月____日正式交付該房屋，甲方需在交付前騰空該房屋。2.雙方定于____年____月____日前向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3.甲方需在____年____月____日前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。4.若甲方未履行上述義務(wù)，將按約定承擔(dān)違約責(zé)任。____第六條____雙方確認(rèn)，雖房屋所有權(quán)證未記載，但依法享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。____第七條____雙方同意，自本合同生效之日起____日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應(yīng)出具相關(guān)書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其他文件，并隨時(shí)提供必要的協(xié)助。如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)登記受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除退還房?jī)r(jià)款外，還需按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。____第八條____若甲方未按合同規(guī)定日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及交付房屋，每逾期____天，將按房?jī)r(jià)總額的_____%支付違約金給乙方。逾期超過(guò)____個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除退還已收房?jī)r(jià)款外，還需支付與房?jī)r(jià)款同額的賠償金。____第九條____若乙方未按合同規(guī)定日期支付房?jī)r(jià)款，逾期部分將按日_____%支付違約金給甲方。逾期超過(guò)____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。____第十條____雙方共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則以雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間。____第十一條____該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。____第十二條____房屋正式交付時(shí)，相關(guān)物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€(xiàn)電視、通訊等費(fèi)用按以下方式處理：____第十三條____本合同未盡事宜，雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。____第十四條____若在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院管轄。____第十五條____本合同一式_____份，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)_____份。每份合同均具有相同的法律效力。____第十六條____本合同自雙方簽字之日起生效。甲方：_____（簽字）乙方：_____（簽字）聯(lián)系電話(huà)：_____聯(lián)系電話(huà)：_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村購(gòu)房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（二）購(gòu)房合同出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：[XXXXX]身份證號(hào)碼：[XXXXX]甲方為[XXXXX]省[XXXXX]市[XXXXX]區(qū)/鎮(zhèn)居民，甲方配偶：[XXXXX]身份證號(hào)碼：[XXXXX]房屋地址：[XXXXX]買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：[XXXXX]身份證號(hào)碼：[XXXXX]乙方為[XXXXX]省[XXXXX]市[XXXXX]區(qū)/鎮(zhèn)居民根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：第一條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號(hào)：[XXXXX]房屋座落：[XXXXX]市[XXXXX]區(qū)[XXXXX]村，設(shè)計(jì)用途為居住用房，建筑結(jié)構(gòu)為[XXXXX]。土地來(lái)源為農(nóng)村集體土地劃撥，使用年限為[XXXXX]年。第二條房屋價(jià)款該房屋按照協(xié)商確定的總價(jià)為人民幣叁拾萬(wàn)元（大寫(xiě)），即30萬(wàn)元。第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方應(yīng)在付清甲方房款之日起[XXXXX]日內(nèi)接收房屋。如遇不可抗力導(dǎo)致甲方無(wú)法履行合同，雙方同意按照以下第[XXXXX]種方式處理：1.變更合同2.解除合同第四條付款形式及時(shí)間乙方將按照一次性付款形式，在合同簽訂之日起[XXXXX]日內(nèi)完成付款。第五條甲方逾期交付處理如甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，并支付已付款利息（按銀行同期貸款利率計(jì)算，自合同約定交付日次日起至實(shí)際交付日止），同時(shí)甲方應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向乙方支付違約金。第六條乙方逾期付款處理如乙方逾期付款，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，并支付逾期付款利息（按銀行同期貸款利率計(jì)算，自合同約定應(yīng)付款次日起至實(shí)際付款日止），同時(shí)乙方應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向甲方支付違約金。第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方應(yīng)確保交付的房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和承諾，特別是房屋主體結(jié)構(gòu)需達(dá)到國(guó)家關(guān)于房屋居住的要求。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下承擔(dān)維修責(zé)任。第八條房屋及其土地使用權(quán)利甲方保證該房屋及其土地使用權(quán)利為其本人所有，并在[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日按合同規(guī)定將房屋售予乙方。乙方享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，包括因房屋及土地被征用、改造、遷移等產(chǎn)生的賠償權(quán)益。甲方及其后代不得對(duì)此進(jìn)行追償。本合同經(jīng)雙方所在村委會(huì)認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會(huì)下將其作廢，并在村委會(huì)的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新