水電安裝工程協(xié)議

第4頁(yè)碼；共10頁(yè)水電安裝工程協(xié)議甲方：乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)甲方工程施工需要，同意乙方以為代表的施工隊(duì)承接甲方_________________________裝修工程的室內(nèi)水電安裝，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在平等互利的前提下自愿簽訂本合同。一、工程項(xiàng)目1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、承包范圍：按廣東博意建筑設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)的廣州市南沙區(qū)天璽灣碧桂園售樓精裝修，水電施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審等內(nèi)容及范圍全部完成施工（包括建設(shè)方與甲方簽訂施工合同全部安裝部分約定的除材料外所有室內(nèi)水電安裝施工）4、乙方勞務(wù)范圍：（包括但不限于甲方與建設(shè)單位簽訂的本工程施工合同的所有安裝工作范圍）二、承包方式及質(zhì)量要求2.1、乙方包工、包料，包工具，包質(zhì)量，包安全，包清理，包文明施工，包工期，包市質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理公司、物業(yè)管理處及有關(guān)單位竣工驗(yàn)收并業(yè)主入伙驗(yàn)收，包保修。2.2、包質(zhì)量要求：所有施工內(nèi)容應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定，以國(guó)家、省、市和碧桂園的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。三、乙方負(fù)責(zé)：3.1、乙方不得以任何借口再次轉(zhuǎn)、分包，一旦發(fā)現(xiàn)乙方私自轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)立即終止合同并由第三方班組介入接替乙方，繼續(xù)進(jìn)行施工，乙方承諾無(wú)條件退場(chǎng)，已施工部分按已完成量的70%結(jié)算無(wú)異議。3.2、包括但不限于：安裝施工機(jī)械、施工工具、電焊機(jī)、砂輪機(jī)、施工照明燈具，本班組使用的自用照明燈具，本班組的宿舍照明水電。3.3、包施工用電：甲方只提供至二級(jí)配電箱后由本班組自用的電器的電線、電焊線、電纜及小型三級(jí)配電移動(dòng)箱，所有線、開(kāi)關(guān)、插座、配電箱需滿足臨時(shí)用電安全規(guī)范；3.4、合同內(nèi)乙方承包的各項(xiàng)安裝工程必須按設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更和施工規(guī)范等相關(guān)資料施工完成。承包價(jià)格：4.1、本工程室內(nèi)安裝的工程量計(jì)算依據(jù)按照__________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司給出的水電總價(jià)格,甲方收取25%的手續(xù)費(fèi)用,發(fā)票由甲方負(fù)責(zé).4.2、乙方必須于在約定時(shí)間完成水電安裝施工任務(wù)。乙方達(dá)不到甲方的工期要求，延誤甲方的施工節(jié)點(diǎn)，甲方有權(quán)隨時(shí)與乙方辦理結(jié)算，乙方無(wú)條件服從和退場(chǎng)。4.3、乙方合同簽訂人必須跟班作業(yè)，常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，每月不少于25天，如每少一天按200元/天罰款，若有離開(kāi)工地，委托為現(xiàn)場(chǎng)代表，代表其行使工地管理權(quán)利，負(fù)責(zé)工地進(jìn)度，安全質(zhì)量事務(wù)。七、圖紙施工班組必須嚴(yán)格按甲方下發(fā)的藍(lán)圖施工，不能使用電子版作為施工圖，如使用未經(jīng)認(rèn)可的電子版施工，所造成的一切后果由班組負(fù)責(zé)。八、管理人員要求水電班組必須配備每個(gè)標(biāo)段不少于一名專職專業(yè)負(fù)責(zé)人。九、材料管理9.1、甲方按材料定額規(guī)定的數(shù)量提供給乙方，乙方必須加強(qiáng)管理，勵(lì)行節(jié)約。因乙方管理不善施工不當(dāng)造成材料超支，超支部分材料費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)，并處超支部分價(jià)款的五倍罰款。9.2、乙方在施工中必須實(shí)行限額領(lǐng)料制度，根據(jù)甲方編制的施工預(yù)算及材料計(jì)劃進(jìn)行限額領(lǐng)料控制。乙方必須提前一周向甲方報(bào)送下周物資需用計(jì)劃。9.3、如發(fā)現(xiàn)乙方偷盜甲方材料，甲方有權(quán)對(duì)乙方馬上清場(chǎng)，并對(duì)余下工程款全部扣除。十、雙方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)10.1、甲方責(zé)任：10.1.1、甲方提供乙方承包范圍內(nèi)的施工圖紙。10.1.2、甲方為乙方提供施工用水、用電，提供宿舍。10.1.3、負(fù)責(zé)工程統(tǒng)一指揮和協(xié)調(diào)，安排工程施工進(jìn)度計(jì)劃，負(fù)責(zé)對(duì)工程技術(shù)及有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行交底。10.1.4、甲方在乙方人員進(jìn)場(chǎng)后，安排相關(guān)職能部門(mén)專職人員對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)三級(jí)教育，明確公司、項(xiàng)目部各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度。乙方人員必須逐個(gè)在安全三級(jí)教育表上簽上個(gè)人姓名。項(xiàng)目實(shí)行實(shí)名制管理，所有施工人員進(jìn)、出場(chǎng)必須進(jìn)行登記并統(tǒng)一發(fā)放工作牌，同時(shí)在工人使用的安全帽上進(jìn)行工種、人員編號(hào)標(biāo)記，一人一號(hào)。10.1.5、甲方按照工程進(jìn)度要求及乙方的材料計(jì)劃向乙方提供施工用材料，并運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)甲方材料倉(cāng)庫(kù)。10.1.6、甲方按照政府要求選擇適當(dāng)時(shí)間對(duì)乙方人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，并采取適當(dāng)?shù)姆绞竭M(jìn)行法規(guī)、法紀(jì)及社會(huì)公德、企業(yè)規(guī)章制度宣傳教育活動(dòng)。10.1.7、甲方可為乙方代購(gòu)工作服、安全帽等防護(hù)用品，乙方承擔(dān)其費(fèi)用。10.1.8、提供施工中所須的非乙方承包范圍內(nèi)的施工機(jī)械設(shè)備、安全防護(hù)設(shè)施、垂直運(yùn)輸機(jī)械、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸小車輛、電纜線等。10.1.9、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一購(gòu)買(mǎi)乙方施工人員人身意外傷害商業(yè)保險(xiǎn)及工傷保險(xiǎn)（費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)）。單位及個(gè)人應(yīng)繳的社保費(fèi)用已包含在乙方承包的綜合單價(jià)內(nèi)。10.2、乙方責(zé)任：10.2.1、合同簽訂負(fù)責(zé)人必須長(zhǎng)駐工地，跟班作業(yè)，每月不少于22天。如有特殊原因不能參加周例會(huì)或離開(kāi)工地2天以上，必須向項(xiàng)目經(jīng)理請(qǐng)假。10.2.2、組建素質(zhì)良好的施工隊(duì)伍，并配備相應(yīng)的管理班子駐現(xiàn)場(chǎng)配合甲方對(duì)所屬勞務(wù)工進(jìn)行管理。10.2.3、乙方人員上班時(shí)間必須佩帶好工作卡，穿好工作服，戴好安全帽，否則一律不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，所引起的責(zé)任由乙方承擔(dān)。10.2.4、自覺(jué)接受甲方及有關(guān)部門(mén)的管理、監(jiān)督和檢查，聽(tīng)從指揮；接受甲方隨時(shí)檢查設(shè)備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；與現(xiàn)場(chǎng)其他單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局；10.2.5、乙方負(fù)責(zé)簽收、保管、歸還所有借用物品，如因保管不善造成丟失需按價(jià)賠償。10.2.6、進(jìn)度：乙方的施工進(jìn)度必須滿足甲方編制的施工進(jìn)度計(jì)劃要求，根據(jù)甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃合理安排足夠的勞動(dòng)力。如因乙方原因延誤工期，按合同第六條關(guān)于工期的處罰標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處罰。10.2.7、質(zhì)量：乙方必須嚴(yán)格按國(guó)家、地方和業(yè)主現(xiàn)行有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定和設(shè)計(jì)要求組織施工，乙方必須健全技術(shù)與質(zhì)量檢查驗(yàn)收制度，應(yīng)設(shè)專職質(zhì)檢員，切實(shí)做好自檢工作，具體質(zhì)量要求。10.2.8、安全及文明施工：乙方必須嚴(yán)格遵守現(xiàn)行國(guó)家、地方的相關(guān)安全規(guī)范、規(guī)程以及業(yè)主和本項(xiàng)目部的所有安全生產(chǎn)和文明施工的各項(xiàng)規(guī)定，堅(jiān)決杜絕重大安全事故發(fā)生。做到工完場(chǎng)清，堆放整齊，道路暢通，場(chǎng)地整潔。必須服從公司及項(xiàng)目部的安全和文明施工檢查，對(duì)檢查中提出的問(wèn)題按照整改時(shí)間要求整改到位。若乙方不能按照要求進(jìn)行安全和文明施工時(shí)，甲方派人進(jìn)行乙方責(zé)任范圍內(nèi)的清理工作所花費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，即按合同總平方的0.5元/㎡進(jìn)行扣減。10.2.9、遵紀(jì)守法，杜絕違法犯罪行為的發(fā)生。如因乙方員工違法犯罪受到公安機(jī)關(guān)的查處，乙方承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失的法律責(zé)任。乙方必須團(tuán)結(jié)友愛(ài)，文明相處，互助互讓，嚴(yán)禁在工地內(nèi)聚眾賭博和打架斗毆，凡參與打架斗毆事件的，不問(wèn)理由，每人每次罰款三百元，班長(zhǎng)罰500元，班組罰1000元，嚴(yán)重者移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理，醫(yī)藥費(fèi)和善后處理由乙方負(fù)責(zé)。十一、安全生產(chǎn)乙方在進(jìn)場(chǎng)施工前由甲方組織進(jìn)行安全、治安、消防等知識(shí)的崗前教育及施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)章制度的學(xué)習(xí)。十二、施工驗(yàn)收12.1、乙方應(yīng)確保所完成施工的質(zhì)量，必須符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方施工完畢，應(yīng)向甲方提交完工報(bào)告，通知甲方驗(yàn)收；甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方的上述報(bào)告后7天內(nèi)對(duì)乙方施工成果進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格或者甲方在上述期限內(nèi)未組織驗(yàn)收的，視為乙方已經(jīng)完成了本合同約定工作。但甲方與建設(shè)方間的隱蔽工程驗(yàn)收結(jié)果或工程竣工驗(yàn)收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，不延長(zhǎng)工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失。12.2、隱蔽工程驗(yàn)收或中間驗(yàn)收部位，乙方應(yīng)以書(shū)面形式自檢（包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)），自檢合格報(bào)甲方驗(yàn)收簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。12.3、保修期按甲方與建設(shè)單位簽訂的施工合同內(nèi)定的期限為準(zhǔn)，乙方必須無(wú)條件履行此義務(wù)。十三、違約責(zé)任13.1、經(jīng)甲方檢查認(rèn)定，乙方在工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工等任何方面要達(dá)到合同要求，否則責(zé)任自負(fù)。13.2、乙方須按照甲方的管理細(xì)則執(zhí)行，若乙方違約，按照甲方相關(guān)條款處罰。十四、爭(zhēng)議14.1、甲方和乙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用下列第（2）種方式解決爭(zhēng)議：（1）雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）向被告人所在地人民法院起訴。14.2、發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)好已完工作成果：（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議終止合同；（2）調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受；（3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作；（4）法院要求停止合同工作。十五、禁止轉(zhuǎn)包或再分包乙方不得將本合同項(xiàng)下的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給他人。否則，乙方將依法承擔(dān)責(zé)任。十六、合同終止雙方履行完合同全部義務(wù)，勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢，乙方向甲方交付勞務(wù)作業(yè)成果，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，本合同即告終止。合同份數(shù)合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。十八、保修18.1、保修期以甲方與建設(shè)單位簽訂的施工總承包合同相關(guān)約定的條款執(zhí)行，乙方應(yīng)在接到保修通知后2天內(nèi)派人維修。18.2、乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)和國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付甲方的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，無(wú)論工程是否通過(guò)驗(yàn)收，質(zhì)量達(dá)到何種等級(jí)，乙方應(yīng)對(duì)其承包范圍內(nèi)結(jié)構(gòu)中存在的問(wèn)題負(fù)責(zé)，并按甲方要求及時(shí)處理存在的問(wèn)題，否則甲方將另行安排人員進(jìn)行處理，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十九、合同生效與失效本合同在甲、乙雙方簽字日起生效，所有安裝工程竣工驗(yàn)收乙方履行保