2024年小額借款貸款抵押合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：鑒于甲方因資金需求，向乙方申請(qǐng)借款，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押合同，共同遵守。第一條借款金額和用途1.1甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。1.2甲方應(yīng)將借款用于________用途，并承諾按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。第二條借款期限2.1本借款合同的借款期限為自借款發(fā)放之日起至________年________月________日止。2.2乙方應(yīng)在借款期限屆滿前________日內(nèi)一次性收回全部借款本金及利息。第三條借款利率和還款方式3.1本借款合同的借款利率為年利率________%，按月計(jì)息，計(jì)息基數(shù)為借款本金。3.2甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，通過(guò)________方式每月償還借款本金及利息。第四條抵押物4.1甲方以其名下的________（抵押物描述）作為借款的抵押物，為借款提供抵押擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并依法辦理抵押登記手續(xù)。4.3抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息、違約金、損害賠償金等全部債務(wù)。第五條合同的變更和解除5.1本合同在履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。5.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得提前償還借款本金及利息。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用借款、未按約定還款或違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金利率。6.2乙方未按約定履行借款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至借款期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：________年________月________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效身份證件，進(jìn)行身份核實(shí)。2.抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)利瑕疵，已辦理抵押登記手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)提供抵押物的權(quán)屬證明，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等，并依法辦理抵押登記手續(xù)。3.借款金額、利率、還款方式等條款明確，無(wú)歧義。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保對(duì)借款金額、利率、還款方式等關(guān)鍵信息無(wú)異議，并在合同中予以明確。4.遵守合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)償還借款本金及利息。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，如有困難，可與乙方協(xié)商延期或調(diào)整還款計(jì)劃。5.合同變更或解除需書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。解決辦法：雙方如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。6.違約責(zé)任明確，違約金計(jì)算方式合理。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如發(fā)生違約行為，按照約定的違約金計(jì)算方式承擔(dān)違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決方式明確，符合法律法規(guī)規(guī)定。解決辦法：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.借款方：指申請(qǐng)借款并承擔(dān)還款責(zé)任的一方。2.貸款方：指提供借款并收取利息的一方。3.抵押物：指為借款提供擔(dān)保，用以確保貸款債權(quán)實(shí)現(xiàn)的不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)。4.抵押登記：指將抵押權(quán)設(shè)立、變更或者消滅的事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。5.借款金額：指甲方本次向乙方申請(qǐng)的貸款總額。6.借款利率：指借款期間，借款方應(yīng)支付給貸款方的利息比率。7.還款方式：指借款方按照約定向貸款方償還借款本金及利息的方式。8.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約責(zé)任金額。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決糾紛的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人消費(fèi)貸款2.小微企業(yè)經(jīng)營(yíng)性貸款3.房屋裝修貸款4.教育貸款5.醫(yī)療貸款6.農(nóng)業(yè)貸款7.任何其他合法的小額借款需求補(bǔ)充條款：1.抵押物評(píng)估報(bào)告：為確保抵押物價(jià)值與借款金額相匹配，需提供專業(yè)的抵押物評(píng)估報(bào)告。解決辦法：由雙方共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。2.抵押物保險(xiǎn)：抵押物在借款期間需辦理保險(xiǎn)手續(xù)，確保保險(xiǎn)利益涵蓋借款金額。解決辦法：甲方應(yīng)在借款期間為抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。3.借款用途證明：甲方需提供借款用途的相關(guān)證明文件，以證實(shí)借款用于約定的用途。解決辦法：甲方應(yīng)提供包括但不限于購(gòu)貨合同、服務(wù)協(xié)議等證明文件。4.逾期還款處理：對(duì)于甲方逾期還款的情況，乙方有權(quán)采取包括但不限于催收、法律訴訟等措施。解決辦法：乙方應(yīng)在逾期還款發(fā)生后及時(shí)采取措施，必要時(shí)可依法追償。5.合同續(xù)簽：借款合同到期后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的借款合同，并明確續(xù)簽的條款。解決辦法：雙方就續(xù)簽事項(xiàng)達(dá)成一致后，簽訂新的借款合同，并注明續(xù)簽的相關(guān)條款。附件列表：1.甲