2024遼寧省公共租賃住房合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：（姓名/公司名稱）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號碼）乙方（承租方）：（姓名/公司名稱）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號碼）鑒于甲方擁有遼寧省公共租賃住房的出租權(quán)，乙方希望租賃上述房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息房屋位于：（具體地址），建筑面積：（面積），房屋結(jié)構(gòu)：（戶型），房屋設(shè)施：（簡要描述）。第二條租賃期限本合同租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式租金為每月（租金金額）元，每（支付周期）支付一次。乙方應(yīng)在每月的（指定日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合支付押金（押金金額）元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。租賃期間，房屋的正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋交付及歸還甲方應(yīng)在租賃開始日期前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。租賃期滿后，乙方應(yīng)在租賃結(jié)束日期前將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：（簽名/蓋章）乙方（承租方）：（簽名/蓋章）簽訂日期：（年）（月）（日）注意事項及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：簽訂合同前，雙方進(jìn)行核實(shí)，如有疑問，可要求提供相關(guān)證明文件。2.租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。解決辦法：甲方應(yīng)在租賃開始前對房屋及設(shè)施進(jìn)行檢查，如有損壞，應(yīng)在合同中明確維修責(zé)任；乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)問題時，應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。3.乙方應(yīng)在租賃結(jié)束日期前將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：雙方在合同中約定具體的交房時間和辦理手續(xù)的具體流程，確保順利進(jìn)行。4.如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。解決辦法：雙方明確違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租方：指租賃房屋的個人或單位。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。4.租金：指承租方為使用房屋及附屬設(shè)施支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后無息退還。6.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。8.中華人民共和國法律：指適用中華人民共和國的法律體系，包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等。應(yīng)用場合：1.遼寧省公共租賃住房的租賃交易。2.適用于個人或單位之間的住房租賃。3.用于規(guī)范甲方（出租方）與乙方（承租方）之間的權(quán)利和義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若有，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說明哪些維修屬于甲方責(zé)任，哪些屬于乙方責(zé)任。3.變更條款：如合同雙方地址、聯(lián)系方式等信息的變更處理方式。4.提前終止合同：在什么情況下，雙方可以提前終止合同，以及相應(yīng)的處理辦法。5.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否允許轉(zhuǎn)租房屋，以及轉(zhuǎn)租的條件和程序。6.保險責(zé)任：指出雙方是否需要購買保險，以及保險責(zé)任的承擔(dān)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或