DB13(J)T 8427-2021 綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（京津冀）

前 言為全面貫徹習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想和黨的十九大精神，推動(dòng)京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略實(shí)施，促進(jìn)城市工程建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)牽頭，會(huì)同天津市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合組織相關(guān)單位，經(jīng)過(guò)深入調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，參考國(guó)內(nèi)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，制定本標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)共享的原則，由三地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門分別組織實(shí)施。本2020年度河北省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)第一批制（修）訂計(jì)劃》（冀建節(jié)科函〔2020﹞43號(hào)）要求制定。本標(biāo)準(zhǔn)共分9章，主要技術(shù)內(nèi)容包括：1.總則；2.術(shù)語(yǔ)；3.基本規(guī)定；4.安全耐久；5.健康舒適；6.生活便利；7.資源節(jié)約；8.環(huán)境宜居；9.提高與創(chuàng)新。本標(biāo)準(zhǔn)由河北省建筑科學(xué)研究院有限公司負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋，由河北省綠色建筑推廣與建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)編制中心負(fù)責(zé)管理。執(zhí)行過(guò)程中如有意見和建議，請(qǐng)將意見或有關(guān)資料寄送至河北省建筑科學(xué)研究院有限公司（地址：石家莊市鹿泉區(qū)上莊鎮(zhèn)槐395本標(biāo)準(zhǔn)主編單位、參編單位、主要起草人和審查人員名單：北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技促進(jìn)中心中國(guó)建筑科學(xué)研究院有限公司天津城建大學(xué)天津市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司河北省建筑科學(xué)研究院有限公司參編單位：北京市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司清華大學(xué)北京清華同衡規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司中國(guó)建筑一局（集團(tuán)）有限公司中國(guó)建材檢驗(yàn)認(rèn)證集團(tuán)股份有限公司北京市住宅產(chǎn)業(yè)化集團(tuán)有限責(zé)任公司北京和能人居科技有限公司北京市保障性住房建設(shè)投資中心北京實(shí)創(chuàng)鑫誠(chéng)節(jié)能技術(shù)有限公司北京市住宅建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司天津市綠色建筑促進(jìn)發(fā)展中心天津大學(xué)建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃研究總院天津市住宅科學(xué)研究院爛爛爛爛天津市建筑材料科學(xué)研究院天津市建筑科學(xué)研究院有限公司中國(guó)建筑科學(xué)研究院天津分院河北九易莊宸科技股份有限公司唐山市規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)研究院中土大地國(guó)際建筑設(shè)計(jì)有限公司主要起草人員：李 珂郭 寧喬 淵林 杰孟 沖魯東靜王建廷張津奕趙士永康 熙劉海東李紅忠包延慧謝琳娜林波榮李君奇趙國(guó)敏曾 捷盧玉敬王昌興曾 宇李 偉劉 戈徐 暉岳 彬李建琳陳勁松伍孝波張 軍楊潤(rùn)濱強(qiáng)萬(wàn)明馬 洪李國(guó)柱程 方李寶鑫祝 捷張 戈劉 翼孫桂芳張 然董璐璐程 響魏 凱肖 偉朱穎秋宋英杰蔡 波陳 穎郝貴強(qiáng)羅淑湘李志錚車向東鞏金超白佳慧韓 煦劉德鋒莘 亮張清麗陳 奕宋 嬌潘錦超李旭東劉洪麗張 艷劉鳳東劉士龍張志剛郭文輝潘 雷郝翠彩楊新磊賈占亭王 硯李岱峰胡雪瀛劉志剛劉小芳潘書通張建甫趙乃妮何莉莎朱增強(qiáng)曲辰飛王 永李勝英張 雷王雯翡武俊程楊 燕王國(guó)建汪磊磊審查人員：鹿 勤石曉娜郝 軍趙 鋰劉 薇路國(guó)忠劉叢紅劉瑞光屈衛(wèi)泉徐志欣爛爛爛爛目 次總則 1術(shù)語(yǔ) 2基本規(guī)定 3一般規(guī)定 3評(píng)價(jià)與等級(jí)劃分 3安全耐久 6控制項(xiàng) 6評(píng)分項(xiàng) 7Ⅰ安全 7耐久 8健康舒適 10控制項(xiàng) 10評(píng)分項(xiàng) Ⅰ室內(nèi)空氣品質(zhì) Ⅱ水質(zhì) 12Ⅲ聲環(huán)境與光環(huán)境 12Ⅳ室內(nèi)熱濕環(huán)境 13生活便利 15控制項(xiàng) 15評(píng)分項(xiàng) 15Ⅰ出行與無(wú)障礙 15服務(wù)設(shè)施 16Ⅲ智慧運(yùn)行 17Ⅳ物業(yè)管理 18資源節(jié)約 20控制項(xiàng) 20評(píng)分項(xiàng) 21Ⅰ節(jié)地與土地利用 21節(jié)能與能源利用 23Ⅲ節(jié)水與水資源利用 26Ⅳ節(jié)材與綠色建材 27環(huán)境宜居 29控制項(xiàng) 29評(píng)分項(xiàng) 29Ⅰ場(chǎng)地生態(tài)與景觀 29室外物理環(huán)境 31提高與創(chuàng)新 34一般規(guī)定 34加分項(xiàng) 34本標(biāo)準(zhǔn)用詞說(shuō)明 37引用標(biāo)準(zhǔn)名錄 38附：條文說(shuō)明 39爛爛爛爛ContentsGeneralProvisions 1Terms 2BasicRequirements 3GeneralRequirements 3AssessmentandRating 3SafetyandDurability 6PrerequisiteItems 6ScoringItems 7ⅠSafety 7Durability 8HealthandComfort 10PrerequisiteItems 10ScoringItems ⅠIndoorAirQuality Quality 12ⅢSoundandDaylighting 12ⅣIndoorThermalEnvironment 13OccupantConvenience 15PrerequisiteItems 15ScoringItems 15ⅠTransitandAccessibility 15ServiceFacility 16ⅢIntelligentOperation 17ⅣPropertyManagement 18ResourcesSaving 20PrerequisiteItems 20ⅠLandSavingandLandⅠLandSavingandLandUtilization 21ⅡEnergySavingandEnergyResourcesUtilization 23ⅢSavingandResourceUtilization 26ⅣMaterialSavingandGreenMaterials 27Environment Livability 29PrerequisiteItems 29ScoringItems 29ⅠSiteEcologyandLandscape 29ⅡOutdoorPhysicalEnvironment 31PromotionandInnovation 34GeneralRequirements 34BonusItems 34ExplanationofWordinginthisStandard 37ListofQuotedStandards 38Addition：ExplanationofProvisions 39爛爛爛爛100100總 則量發(fā)展，節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境，滿足人民日益增長(zhǎng)的美好生活需要，制定本標(biāo)準(zhǔn)。評(píng)價(jià)。氣候、環(huán)境、資源、經(jīng)濟(jì)和文化等特點(diǎn)，對(duì)建筑全壽命期內(nèi)的安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居等性能進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。筑布局應(yīng)與場(chǎng)地的氣候條件和地理環(huán)境相適應(yīng)，并應(yīng)對(duì)場(chǎng)地的風(fēng)環(huán)境、光環(huán)境、熱環(huán)境、聲環(huán)境等加以組織和利用。行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。1術(shù) 語(yǔ)綠色建筑 greenbuilding在全壽命期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度地實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑。綠色性能 greenperformance（節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材）和環(huán)境宜居等方面的綜合性能。全裝修 decorated在交付前，住宅建筑內(nèi)部墻面、頂面、地面全部鋪貼、粉刷完成，門窗、固定家具、設(shè)備管線、開關(guān)插座及廚房、衛(wèi)生間固定設(shè)施安裝到位；公共建筑公共區(qū)域的固定面全部鋪貼、粉刷完成，水、暖、電、通風(fēng)等基本設(shè)備全部安裝到位。熱島強(qiáng)度 heatislandintensity城市內(nèi)一個(gè)區(qū)域的氣溫與郊區(qū)氣溫的差別，用二者代表性測(cè)點(diǎn)氣溫的差值表示，是城市熱島效應(yīng)的表征參數(shù)。綠色建材 greenbuildingmaterial綠色金融 greenfinance為支持環(huán)境改善、應(yīng)對(duì)氣候變化和資源節(jié)約與高效利用的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，對(duì)環(huán)保、節(jié)能、清潔能源、綠色交通、綠色建筑等領(lǐng)域的項(xiàng)目投融資、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、風(fēng)險(xiǎn)管理等所提供的金融服務(wù)。一般規(guī)定象應(yīng)落實(shí)并深化上位法定規(guī)劃及相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃提出的綠色發(fā)展要求；涉及系統(tǒng)性、整體性指標(biāo)，應(yīng)根據(jù)建筑所屬工程項(xiàng)目的總體進(jìn)行評(píng)價(jià)。圖設(shè)計(jì)完成后，可進(jìn)行預(yù)評(píng)價(jià)。選用適宜技術(shù)、設(shè)備和材料，對(duì)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行階段進(jìn)行全過(guò)程控制，并應(yīng)在評(píng)價(jià)時(shí)提交相應(yīng)分析、測(cè)試報(bào)告和相關(guān)文件。申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方應(yīng)對(duì)所提交資料的真實(shí)性和完整性負(fù)責(zé)。件進(jìn)行審查，出具評(píng)價(jià)報(bào)告，確定等級(jí)。評(píng)價(jià)與等級(jí)劃分5類指標(biāo)組成，且每類指標(biāo)均包括控制項(xiàng)和評(píng)分項(xiàng)；評(píng)價(jià)指標(biāo)體系還統(tǒng)一設(shè)置加分項(xiàng)。評(píng)定結(jié)果應(yīng)為分值。多功能的綜合性單體建筑，應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)全部評(píng)價(jià)條文逐條3對(duì)適用的區(qū)域進(jìn)行評(píng)價(jià)，確定各評(píng)價(jià)條文的得分。3.2.4的規(guī)定。表3.2.4綠色建筑評(píng)價(jià)分值控制項(xiàng)Q0評(píng)價(jià)指標(biāo)評(píng)分項(xiàng)滿分值提高與創(chuàng)新加分項(xiàng)安全耐久Q1健康舒適Q2生活便利Q3資源節(jié)約Q4環(huán)境宜居Q5預(yù)評(píng)價(jià)分值40010010070200100100評(píng)價(jià)分值4001001001002001001006.2.10、6.2.11、6.2.12、6.2.13、9.2.8條不得分。綠色建筑評(píng)價(jià)的總得分應(yīng)按下式進(jìn)行計(jì)算：Q=（Q0+Q1+Q2+Q3+Q4+Q5+QA）/10 （3.2.5）式中：Q——總得分；Q0——控制項(xiàng)基礎(chǔ)分值，當(dāng)滿足所有控制項(xiàng)的要求時(shí)取400分；Q1～Q5——5類指標(biāo)（安全耐久、健康評(píng)分項(xiàng)得分；QA——提高與創(chuàng)新加分項(xiàng)得分。4個(gè)等級(jí)。當(dāng)滿足全部控制項(xiàng)要求時(shí)，綠色建筑等級(jí)應(yīng)為基本級(jí)。綠色建筑星級(jí)等級(jí)應(yīng)按下列規(guī)定確定：3個(gè)等級(jí)的綠色建筑均應(yīng)滿足本標(biāo)準(zhǔn)全部控制項(xiàng)的要求，且每類指標(biāo)的評(píng)分項(xiàng)得分不應(yīng)小于其評(píng)分項(xiàng)滿分值的30%；3個(gè)等級(jí)的綠色建筑均應(yīng)進(jìn)行全裝修，全裝修工程質(zhì)量、選用材料及產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；60分、70分、853.2.8的要求時(shí)，綠色建筑等級(jí)分別為一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)。表3.2.8一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)綠色建筑的技術(shù)要求一星級(jí)二星級(jí)三星級(jí)圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能的空調(diào)負(fù)荷降低比例圍護(hù)結(jié)構(gòu)提高5%，或負(fù)荷降低5%圍護(hù)結(jié)構(gòu)提高10%，或負(fù)荷降低10%圍護(hù)結(jié)構(gòu)提高20%，或負(fù)荷降低15%節(jié)水器具用水效率等級(jí)3級(jí)2級(jí)室內(nèi)主要空氣污染物濃度降低比例10%20%外窗氣密性能符合國(guó)家和京津冀現(xiàn)行相關(guān)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，且外窗洞口與外窗本體的結(jié)合部位應(yīng)嚴(yán)密住宅建筑外窗傳熱系數(shù)降低比例5%10%20%隔聲性能-（樓板兩側(cè)臥室之間的空氣聲隔聲性能以及臥室樓板的撞擊聲隔聲性能達(dá)到低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值（樓板間的空氣聲隔聲性能以及臥室樓板的撞擊聲隔聲性能達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值注：1圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能的提高基準(zhǔn)、京津冀地區(qū)住宅建筑外窗傳熱系數(shù)降低基準(zhǔn)分別為國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189、《嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ26的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)要求。住宅建筑隔聲性能對(duì)應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118。室內(nèi)主要空氣污染物包括氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)化合物、氡、可吸入顆粒物等，其濃度降低基準(zhǔn)為現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883的有關(guān)要求。5控制項(xiàng)建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足承載力和建筑使用功能要求。建筑外墻、屋面、門窗、幕墻及外保溫等圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足安全、耐久和防護(hù)的要求。外遮陽(yáng)系統(tǒng)、太陽(yáng)能設(shè)施、空調(diào)室外機(jī)位、外墻花池等外部設(shè)施應(yīng)與建筑主體結(jié)構(gòu)統(tǒng)一設(shè)計(jì)、施工，并應(yīng)具備安裝、檢修與維護(hù)條件。建筑內(nèi)部的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件、設(shè)備及附屬設(shè)施等應(yīng)連接牢固并能適應(yīng)主體結(jié)構(gòu)變形。建筑外門窗必須安裝牢固，其抗風(fēng)壓性能和水密性能應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。衛(wèi)生間、浴室的地面應(yīng)設(shè)置防水層，墻面、頂棚應(yīng)設(shè)置防潮層。走廊、疏散通道等通行空間應(yīng)滿足緊急疏散、應(yīng)急救護(hù)等要求，且應(yīng)保持暢通。應(yīng)具有安全防護(hù)的警示和引導(dǎo)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)。評(píng)分項(xiàng)Ⅰ 安 全10分。155分；5分；利用場(chǎng)地或景觀形成可降低墜物風(fēng)險(xiǎn)的緩沖區(qū)、隔離帶，5分。采用具有安全防護(hù)功能的產(chǎn)品或配件，評(píng)價(jià)總分值為10分，按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)，最高得10分：5分；5分；10建筑出入口及平臺(tái)、公共走廊、電梯門廳、廚房、浴室、衛(wèi)生間等設(shè)置防滑措施，防滑等級(jí)不低于現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程》JGJ/T331Bd、Bw3分；業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程》JGJ/T331Ad、4分；7331Ad、Aw3分。8分。Ⅱ 耐 久187分；7分；采用與建筑功能和空間變化相適應(yīng)的設(shè)備設(shè)施布置方式4分。采取提升建筑部品部件耐久性的措施，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：使用耐腐蝕、抗老化、耐久性能好的管材、管線、管件，5分；活動(dòng)配件選用長(zhǎng)壽命產(chǎn)品，并考慮部品組合的同壽命性；不同使用壽命的部品組合時(shí)，采用便于分別拆換、更新和升級(jí)的5分。1010010分。10分：對(duì)于混凝土構(gòu)件，提高鋼筋保護(hù)層厚度或采用高耐久混凝土；對(duì)于鋼構(gòu)件，采用耐候結(jié)構(gòu)鋼或耐候型防腐涂料；9分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：3分；3分；3分。9控制項(xiàng)室內(nèi)空氣中的氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物、氡等污染GB/T18883的有關(guān)規(guī)定。建筑室內(nèi)和建筑主出入口處應(yīng)禁止吸煙，并應(yīng)在醒目位置設(shè)置禁煙標(biāo)志。應(yīng)采取措施避免廚房、餐廳、打印復(fù)印室、衛(wèi)生間、地下車庫(kù)等區(qū)域的空氣和污染物串通到其他空間；應(yīng)防止廚房、衛(wèi)生間的排氣倒灌。給水排水系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：5749的規(guī)定；應(yīng)制定水池、水箱等儲(chǔ)水設(shè)施定期清洗消毒計(jì)劃并實(shí)施，1次；應(yīng)使用構(gòu)造內(nèi)自帶水封的便器，且其水封深度不應(yīng)小于50mm；非傳統(tǒng)水源管道和設(shè)備應(yīng)設(shè)置明確、清晰的永久性標(biāo)識(shí)；主要功能房間的室內(nèi)噪聲級(jí)和隔聲性能應(yīng)符合下列規(guī)定：室內(nèi)噪聲級(jí)應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中的低限要求；《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中的低限要求。建筑照明應(yīng)符合下列規(guī)定：照明數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034的規(guī)定；20145規(guī)定的無(wú)危險(xiǎn)類照明產(chǎn)品；LED國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《LED室內(nèi)照明應(yīng)用技術(shù)要求》GB/T31831的規(guī)定。應(yīng)采取措施保障室內(nèi)熱環(huán)境。采用集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、新風(fēng)量等設(shè)計(jì)參數(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)GB50736的有關(guān)規(guī)定；采用非集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，應(yīng)具有保障室內(nèi)熱環(huán)境的措施或預(yù)留條件。圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能應(yīng)符合下列規(guī)定：供暖建筑的屋面、外墻內(nèi)部不應(yīng)產(chǎn)生冷凝；50176的要求。主要功能房間應(yīng)具有現(xiàn)場(chǎng)獨(dú)立控制的熱環(huán)境調(diào)節(jié)裝置。地下車庫(kù)應(yīng)設(shè)置與排風(fēng)設(shè)備聯(lián)動(dòng)的一氧化碳濃度監(jiān)測(cè)裝置。評(píng)分項(xiàng)Ⅰ 室內(nèi)空氣品質(zhì)1211按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1888310%，320%6分；PM2.5PM1050μg/m36分。選用的裝飾裝修材料滿足國(guó)家現(xiàn)行綠色產(chǎn)品評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)8分。選用滿足要求的裝飾3558分。Ⅱ 水 質(zhì)直飲水、集中生活熱水、游泳池水、采暖空調(diào)系統(tǒng)用水、8分。9分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：4分；5分。所有給水排水管道、設(shè)備、設(shè)施設(shè)置明確、清晰的永久性8分。Ⅲ 聲環(huán)境與光環(huán)境采取措施優(yōu)化主要功能房間的室內(nèi)聲環(huán)境，評(píng)價(jià)總分值為8分。噪聲級(jí)達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值，得4分；達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值，得8分。10構(gòu)件及相鄰房間之間的空氣聲隔聲性能達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)GB50118中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要35分；GB50118中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均35分。1260%面積比例區(qū)域，其300lx8h/d9分。公共建筑按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1）內(nèi)區(qū)采光系數(shù)滿足采光要求的面積比例達(dá)到60%，得分；0.5%的面積與地下室首10%3分；60%面積比例區(qū)域的采光照度hd33主要功能房間有眩光控制措施，得3分。Ⅳ 室內(nèi)熱濕環(huán)境8分，并按下列13規(guī)則評(píng)分：2分；10%18分。GB/T50785規(guī)定的室內(nèi)人工60%5分；10%18分。8分，并按下列規(guī)則評(píng)分：5%，52%18分。2次/h70%5分；每再增加10%18分。9分，根據(jù)可調(diào)節(jié)遮陽(yáng)設(shè)施的面積占外窗透明部分的比例按表5.2.11的規(guī)則評(píng)分。表5.2.11可調(diào)節(jié)遮陽(yáng)設(shè)施的面積占外窗透明部分比例評(píng)分規(guī)則可調(diào)節(jié)遮陽(yáng)設(shè)施的面積占外窗透明部分比例Sz得分25％≤Sz＜35％335％≤Sz＜45％545％≤Sz＜55％7Sz≥55％9控制項(xiàng)建筑、室外場(chǎng)地、公共綠地、城市道路相互之間應(yīng)設(shè)置連貫的無(wú)障礙步行系統(tǒng)。500m內(nèi)應(yīng)設(shè)有公共交通站點(diǎn)或配備聯(lián)系公共交通站點(diǎn)的專用接駁車，鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)建筑場(chǎng)地周邊應(yīng)設(shè)有長(zhǎng)途客運(yùn)站點(diǎn)。停車場(chǎng)應(yīng)具有電動(dòng)汽車充電設(shè)施或具備充電設(shè)施的安裝條件，并應(yīng)合理設(shè)置電動(dòng)汽車和無(wú)障礙汽車停車位。自行車停車場(chǎng)所應(yīng)位置合理、方便出入。建筑設(shè)備管理系統(tǒng)應(yīng)具有自動(dòng)監(jiān)控管理功能。建筑應(yīng)設(shè)置信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。評(píng)分項(xiàng)Ⅰ 出行與無(wú)障礙8分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：200m500m4分；800m2條線路的15公共交通站點(diǎn)，得4分。建筑室內(nèi)外公共區(qū)域滿足全齡化設(shè)計(jì)要求，評(píng)價(jià)總分值為8分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：3分；3分；2分。" 服務(wù)設(shè)施10456項(xiàng)及10分。300m；500m；1000m；1000m；場(chǎng)地出入口到達(dá)群眾文化活動(dòng)設(shè)施的步行距離不大于800m；場(chǎng)地出入口到達(dá)老年人日間照料設(shè)施的步行距離不大500m；500m3種商業(yè)服務(wù)設(shè)施。355項(xiàng)，10分。2種面向社會(huì)的公共服務(wù)功能；建筑向社會(huì)公眾提供開放的公共活動(dòng)空間；電動(dòng)汽車充電樁的車位數(shù)占總車位數(shù)的比例不低于10%；500m范圍內(nèi)設(shè)有社會(huì)公共停車場(chǎng)（庫(kù)）；場(chǎng)地不封閉或場(chǎng)地內(nèi)步行公共通道向社會(huì)開放。5分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：300m3分；場(chǎng)地出入口到達(dá)中型多功能運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所的步行距離不大于500m，得2分。100.5%3分；1.25m1/4100m2分；0.3%且不少60m23分；15m2分。Ⅲ 智慧運(yùn)行設(shè)置分類、分級(jí)用能自動(dòng)遠(yuǎn)傳計(jì)量系統(tǒng)，且設(shè)置能源管理8分。17PM10PM2.5CO25分。7分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：3分；5%2分；設(shè)置水質(zhì)在線監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，監(jiān)測(cè)生活飲用水、管道直飲水、游泳池水、非傳統(tǒng)水源、空調(diào)冷卻水的水質(zhì)指標(biāo)，記錄并保存水2分。9分別評(píng)分并累計(jì)：33分；3分；具有接入智慧城市（城區(qū)、社區(qū)）的功能，得3分。Ⅳ 物業(yè)管理案，實(shí)施能源資源管理激勵(lì)機(jī)制，且有效實(shí)施，評(píng)價(jià)總分值為5分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：2分；物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的工作考核體系中包含節(jié)能和節(jié)水績(jī)效考3分。GB505555平均日用水量大于節(jié)水用水定額的平均值、不大于上限2分。平均日用水量大于節(jié)水用水定額下限值、不大于平均值，3分。5分。定期對(duì)建筑運(yùn)營(yíng)效果進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)結(jié)果進(jìn)行運(yùn)行優(yōu)12分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：3分；定期檢查、調(diào)適公共設(shè)施設(shè)備，具有檢查、調(diào)試、運(yùn)行、3分；4分；2分。建立綠色教育宣傳和實(shí)踐機(jī)制，編制綠色設(shè)施使用手冊(cè)，形成良好的綠色氛圍，并定期開展使用者滿意度調(diào)查，評(píng)價(jià)總分8分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：2次的綠色建筑技術(shù)宣傳、綠色生活引導(dǎo)、災(zāi)害應(yīng)急演練等綠色教育宣傳和實(shí)踐活動(dòng)，并有活動(dòng)記錄，2分；3分；13分。19控制項(xiàng)應(yīng)結(jié)合場(chǎng)地自然條件和建筑功能需求，對(duì)建筑的體形、平面布局、空間尺度、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)，且應(yīng)符合國(guó)家、地方有關(guān)節(jié)能設(shè)計(jì)的要求。應(yīng)采取措施降低部分負(fù)荷、部分空間使用下的供暖、空調(diào)系統(tǒng)能耗，并應(yīng)符合下列規(guī)定：50189的規(guī)定。應(yīng)根據(jù)建筑空間功能設(shè)置分區(qū)溫度，合理降低室內(nèi)過(guò)渡區(qū)空間的溫度設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)。主要功能房間的照明功率密度值不應(yīng)高于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB50034量。自動(dòng)扶梯應(yīng)采用變頻感應(yīng)啟動(dòng)等節(jié)能控制措施。應(yīng)制定水資源利用方案，統(tǒng)籌利用各種水資源，并應(yīng)符合下列規(guī)定：0.2MPa的配水支管應(yīng)設(shè)置減壓設(shè)施，并應(yīng)滿足給水配件最低工作壓力的要求；用水器具和設(shè)備應(yīng)滿足節(jié)水產(chǎn)品的要求。不應(yīng)采用建筑形體和布置嚴(yán)重不規(guī)則的建筑結(jié)構(gòu)。列規(guī)定：住宅建筑的裝飾性構(gòu)件造價(jià)占建筑總造價(jià)的比例不應(yīng)大2%。公共建筑的裝飾性構(gòu)件造價(jià)占建筑總造價(jià)的比例不應(yīng)大1%。選用的建筑材料應(yīng)符合下列規(guī)定：500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的比60%；現(xiàn)澆混凝土應(yīng)采用預(yù)拌混凝土，建筑砂漿應(yīng)采用預(yù)拌砂漿。評(píng)分項(xiàng)I 節(jié)地與土地利用20住宅建筑，根據(jù)其所在居住街坊人均住宅用地指標(biāo)按表7.2.1-1的規(guī)則評(píng)分；21表7.2.1-1居住街坊人均住宅用地指標(biāo)評(píng)分規(guī)則候人均住宅用地指標(biāo)A（m2）得分平均3層及以下平均4~6層平均7~9層平均10~18層平均19層及以上I33＜A≤3629＜A≤3221＜A≤2217＜A≤1912＜A≤1315A≤33A≤29A≤21A≤17A≤1220Ⅱ33＜A≤3627＜A≤3020＜A≤2116＜A≤1712＜A≤1315A≤33A≤27A≤20A≤16A≤12207.2.1-2的規(guī)則評(píng)分。表7.2.1-2公共建筑容積率（R）評(píng)分規(guī)則行政辦公、商務(wù)辦公、商業(yè)金融、旅館飯店、交通樞紐等得分1.0≤R＜1.50.5≤R＜0.881.5≤R＜2.5R≥2.0122.5≤R＜3.50.8≤R＜1.516R≥3.51.5≤R＜2.020127.2.2的規(guī)則評(píng)分。表7.2.2地下空間開發(fā)利用指標(biāo)評(píng)分規(guī)則建筑類型地下空間開發(fā)利用指標(biāo)得分住宅建筑地下建筑面積與地上建筑面積的比率Rr地下一層建筑面積與總用地面積的比率Rp5%≤Rr＜20%5Rr≥20%7Rr≥35%且Rp＜60%12續(xù)表7.2.2建筑類型地下空間開發(fā)利用指標(biāo)得分公共建筑地下建筑面積與總用地面積之比Rp1地下一層建筑面積與總用地面積的比率RpRp1≥0.55Rp1≥0.7且Rp＜70%7Rp1≥1.0且Rp＜60%128分，并按下列規(guī)則評(píng)分：10%，8分。公共建筑地面停車占地面積與其總建設(shè)用地面積的比率8%8分。Ⅱ 節(jié)能與能源利用15圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能比現(xiàn)行國(guó)家相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)51015%，15分。建筑供暖空調(diào)負(fù)荷降低5%510%10分；降低15%，得15分。GB50189的規(guī)定及現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)能效107.2.5的規(guī)則評(píng)分。23表7.2.5冷、熱源機(jī)組能效提升幅度評(píng)分規(guī)則機(jī)組類型能效指標(biāo)參照標(biāo)準(zhǔn)評(píng)分要求電機(jī)驅(qū)動(dòng)的蒸氣壓（熱泵機(jī)組制冷性能系數(shù)（COP）現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189提高6%提高12%直燃型溴化鋰吸收式冷（溫）水機(jī)組制冷、供熱性能系數(shù)（COP）提高6%提高12%單元式空氣調(diào)節(jié)屋頂式空調(diào)機(jī)組能效比（EER）提高6%提高12%多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)組制冷綜合性能系數(shù)（IPLV（C））提高8%提高16%鍋爐燃煤熱效率提高3個(gè)百分點(diǎn)提高6個(gè)百分點(diǎn)燃油燃?xì)鉄嵝侍岣?個(gè)百分點(diǎn)提高4個(gè)百分點(diǎn)房間空氣調(diào)節(jié)器能效比（EER）、能源消耗效率現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)節(jié)能評(píng)價(jià)值1級(jí)能效等級(jí)限值家用燃?xì)鉄崴疇t熱效率值（η）蒸汽型溴化鋰吸收式冷水機(jī)組制冷、供熱性能系數(shù)（COP）得分5分10分采取有效措施降低供暖空調(diào)系統(tǒng)的末端系統(tǒng)及輸配系統(tǒng)的5分，并按以下規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的風(fēng)道系統(tǒng)的單位風(fēng)量耗功率比現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB5018920%2分；5073620%3分。采用節(jié)能型電氣設(shè)備及節(jié)能控制措施，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：500345分；采光區(qū)域的人工照明隨天然光照度變化自動(dòng)調(diào)節(jié)，得2分；現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能評(píng)價(jià)值的要求，得3分。1010%520%，得10分。結(jié)合當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件合理利用可再生能源，評(píng)價(jià)107.2.9的規(guī)則評(píng)分。表7.2.9可再生能源利用評(píng)分規(guī)則可再生能源利用類型和指標(biāo)得分由可再生能源提供的生活用熱水比例Rhw20%≤Rhw＜35%235%≤Rhw＜50%450%≤Rhw＜65%665%≤Rhw＜80%8Rhw≥80%10由可再生能源提供的空調(diào)用冷量和熱量比例Rch20%≤Rch＜35%235%≤Rch＜50%450%≤Rch＜65%665%≤Rch＜80%8Rch≥80%10由可再生能源提供電量比例Re0.5%≤Re＜1.0%21.0%≤Re＜2.0%42.0%≤Re＜3.0%63.0%≤Re＜4.0%8Re≥4.0%1025Ⅲ 節(jié)水與水資源利用15分，并按下列規(guī)則評(píng)分：28分。50%12級(jí)，得12分。115分。12分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：綠化灌溉采用節(jié)水設(shè)備或技術(shù)，并按下列規(guī)則評(píng)分：4分；6分?？照{(diào)冷卻水系統(tǒng)采用節(jié)水設(shè)備或技術(shù)，并按下列規(guī)則評(píng)分：循環(huán)冷卻水系統(tǒng)采取設(shè)置水處理措施、加大集水盤、設(shè)置平衡管或平衡水箱等方式，避免冷卻水泵停泵時(shí)3分；6分。60%，且采用保障水體水質(zhì)8分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：對(duì)進(jìn)入室外景觀水體的雨水，利用生態(tài)設(shè)施削減徑流污染，得4分；4分。15分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：40%360%，5分；沖廁采用非傳統(tǒng)水源的用水量占其總用水量的比例不低30%350%5分；冷卻水補(bǔ)水采用非傳統(tǒng)水源的用水量占其總用水量的比20%340%5分。Ⅳ 節(jié)材與綠色建材建筑所有區(qū)域?qū)嵤┩两üこ膛c裝修工程一體化設(shè)計(jì)及施8分。10分，并按下列規(guī)則評(píng)分：混凝土結(jié)構(gòu)，按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：400MPa級(jí)及以上強(qiáng)度等級(jí)受力鋼筋應(yīng)用比例達(dá)到85%，得5分；C50混凝土50%，5分。鋼結(jié)構(gòu)，按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：Q355273分；達(dá)到70％，得4分；螺栓連接等非現(xiàn)場(chǎng)焊接節(jié)點(diǎn)占現(xiàn)場(chǎng)全部連接、拼接節(jié)50%4分；2分。12款進(jìn)行評(píng)價(jià)，得分取各項(xiàng)得分的平均值。850%以上的部13353種以上，8分。12分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：可再循環(huán)材料和可再利用材料用量比例，按下列規(guī)則評(píng)分：6%10%3分；10%15%6分。利廢建材選用及其用量比例，按下列規(guī)則評(píng)分：采用一種利廢建材，其占同類建材的用量比例不低于50%，得3分；選用兩種及以上的利廢建材，每一種占同類建材的用30%6分。12分。綠色建材應(yīng)用比例4812分?？刂祈?xiàng)照標(biāo)準(zhǔn)。室外熱環(huán)境應(yīng)滿足國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。配建的綠地應(yīng)符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求，應(yīng)合理選擇綠場(chǎng)地的豎向設(shè)計(jì)應(yīng)有利于雨水的收集或排放，應(yīng)有效組織10hm2制利用專項(xiàng)設(shè)計(jì)。建筑內(nèi)外均應(yīng)設(shè)置便于識(shí)別和使用的標(biāo)識(shí)系統(tǒng)。場(chǎng)地內(nèi)不應(yīng)有排放超標(biāo)的污染源。應(yīng)與周圍景觀協(xié)調(diào)。評(píng)分項(xiàng)Ⅰ 場(chǎng)地生態(tài)與景觀充分保護(hù)或修復(fù)場(chǎng)地生態(tài)環(huán)境，合理布局建筑及景觀，評(píng)10分，并按下列規(guī)則評(píng)分：29的生態(tài)系統(tǒng)與場(chǎng)地外生態(tài)系統(tǒng)的連貫性，得10分。10分。根據(jù)場(chǎng)地實(shí)際狀況，采取其他生態(tài)恢復(fù)或補(bǔ)償措施，得10分。規(guī)劃場(chǎng)地地表和屋面雨水徑流，對(duì)場(chǎng)地雨水實(shí)施外排總量1055%，570%10分。16住宅建筑按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：105%10分；住宅建筑所在居住街坊內(nèi)人均集中綠地面積，按表6分。表8.2.3住宅建筑人均集中綠地面積評(píng)分規(guī)則人均集中綠地面積Ag（m2/人）得分新區(qū)建設(shè)舊區(qū)改建0.500.3520.50＜Ag＜0.600.35＜Ag＜0.454A60A≥456公共建筑按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：105%10分；6分。9規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：8m5分；4分。利用場(chǎng)地空間設(shè)置綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施，評(píng)價(jià)總分值為15分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：40%360%5分；80%的屋面雨水進(jìn)入地面生態(tài)設(shè)施，3分；80%的道路雨水進(jìn)入地面生態(tài)設(shè)施，4分；50%3分。Ⅱ室外物理環(huán)境場(chǎng)地內(nèi)的環(huán)境噪聲優(yōu)于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096的要求，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則評(píng)分：235分。2類聲環(huán)境功能區(qū)標(biāo)準(zhǔn)限值，得10分。1031玻璃幕墻的可見光反射比及反射光對(duì)周邊環(huán)境的影響符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《玻璃幕墻光熱性能》GB/T180915分；GB/T356261635分。場(chǎng)地內(nèi)風(fēng)環(huán)境有利于室外行走、活動(dòng)舒適和建筑的自然通10分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：計(jì)：1.5m5m/s，戶23分；除迎風(fēng)第一排建筑外，建筑迎風(fēng)面與背風(fēng)面表面風(fēng)壓5Pa2分。分并累計(jì)：3分；500.5Pa，2分。1030%10250％，公共建筑達(dá)到20％，得3分；0.4或設(shè)有遮陰面積較大的行道樹的路段長(zhǎng)度超過(guò)70%3分；0.475%4分。33一般規(guī)定100分100分。加分項(xiàng)采取措施進(jìn)一步降低建筑供暖空調(diào)系統(tǒng)的能耗，評(píng)價(jià)總分3010530分。采用適宜地區(qū)特色的建筑風(fēng)貌設(shè)計(jì)，因地制宜傳承地域建20分。合理選用廢棄場(chǎng)地進(jìn)行建設(shè)，或充分利用尚可使用的舊建8分。53.03分。3.05分。采用符合工業(yè)化建造要求的結(jié)構(gòu)體系與建筑構(gòu)件，評(píng)價(jià)分10分，并按下列規(guī)則評(píng)分：10分。550%，得10分。1551015分。12分。20分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：獲得綠色施工優(yōu)良等級(jí)或綠色施工示范工程認(rèn)定，得8分；1.0%，得分；4分；4分。采用建設(shè)工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)產(chǎn)品，評(píng)價(jià)總分值為20分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：10分；10分。40分。每采取一項(xiàng)，得10分，最高得40分。3510分；10分；10分；10分；10分；10分；10分；10分；10分。本標(biāo)準(zhǔn)用詞說(shuō)明表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的：正面詞采用“必須”，反面詞采用“嚴(yán)禁”。表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的：正面詞采用“應(yīng)”，反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”。表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣做的：正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”。表示有選擇，在一定條件下可以應(yīng)這樣做的，采用“可”。條文中指明應(yīng)按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的寫法為：“應(yīng)符合……的規(guī)定”或“應(yīng)按……執(zhí)行”。37引用標(biāo)準(zhǔn)名錄《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50555《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50736《民用建筑室內(nèi)熱濕環(huán)境評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50785《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB5749《玻璃幕墻光熱性能》GB/T18091《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883《燈和燈系統(tǒng)的光生物安全性》GB/T20145《LED室內(nèi)照明應(yīng)用技術(shù)要求》GB/T31831《室外照明干擾光限制規(guī)范》GB/T35626《嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ26《城市夜景照明設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T163《建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程》JGJ/T331河北省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)DB13(J)/T8427-2021條文說(shuō)明制定說(shuō)明《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》DB13(J)/T8427-2021，經(jīng)河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳2021年7月16日以第110號(hào)公告批準(zhǔn)發(fā)布。為便于廣大工程設(shè)計(jì)、施工、科研、學(xué)校等單位有關(guān)人員在使用本標(biāo)準(zhǔn)時(shí)能正確理解和執(zhí)行條文規(guī)定，編制組按章、節(jié)、條順序編制了本標(biāo)準(zhǔn)的條文說(shuō)明。對(duì)條文規(guī)定的目的、依據(jù)以及執(zhí)行中需注意的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了說(shuō)明。但是，本條文說(shuō)明不具備與標(biāo)準(zhǔn)正文同等的法律效力，僅供使用者作為理解和把握標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的參考。目 次1 總則 43基本規(guī)定 47一般規(guī)定 47評(píng)價(jià)與等級(jí)劃分 51安全耐久 59控制項(xiàng) 59評(píng)分項(xiàng) 65Ⅰ安全 65Ⅱ耐久 68健康舒適 73控制項(xiàng) 73評(píng)分項(xiàng) 81Ⅰ室內(nèi)空氣品質(zhì) 81Ⅱ水質(zhì) 83Ⅲ聲環(huán)境與光環(huán)境 85Ⅳ室內(nèi)熱濕環(huán)境 88生活便利 91控制項(xiàng) 91評(píng)分項(xiàng) 97Ⅰ出行與無(wú)障礙 97Ⅱ服務(wù)設(shè)施 99Ⅲ智慧運(yùn)行 104Ⅳ物業(yè)管理 資源節(jié)約 7.1控制項(xiàng) 7.2評(píng)分項(xiàng) 121Ⅰ節(jié)地與土地利用 122Ⅱ節(jié)能與能源利用 123Ⅲ節(jié)水與水資源利用 131Ⅳ節(jié)材與綠色建材 135環(huán)境宜居 1418.1控制項(xiàng) 1418.2評(píng)分項(xiàng) 152Ⅰ場(chǎng)地生態(tài)與景觀 152Ⅱ室外物理環(huán)境 160提高與創(chuàng)新 167一般規(guī)定 1679.2加分項(xiàng) 1671 總 則戰(zhàn)略之一，是我國(guó)區(qū)域發(fā)展布局的重要內(nèi)容，隨著京津冀協(xié)同發(fā)展的不斷推進(jìn)，京津冀綠色建筑一體化應(yīng)順勢(shì)而行。1020202.961.255316103.93萬(wàn)㎡。截至20205224534.3620102017累計(jì)獲得綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)478項(xiàng)，累計(jì)建筑面積3944.04萬(wàn)㎡，2019年城鎮(zhèn)新建綠色建筑4881.52萬(wàn)㎡，占新建建筑的84.53%，2020年，全省城鎮(zhèn)累計(jì)竣工綠色建筑面積5262萬(wàn)㎡，占新建建筑面積的93.44%；全省新開工被動(dòng)式超低能耗建筑面積123萬(wàn)㎡，累計(jì)達(dá)到439萬(wàn)㎡，在全國(guó)領(lǐng)先。京津冀地區(qū)也分別根據(jù)《綠色GB/T50378綠色建筑在實(shí)施和發(fā)展過(guò)程中遇到了新的問(wèn)題、機(jī)遇和挑戰(zhàn)。建筑科技發(fā)展迅速，建筑工業(yè)化、海綿城市、建筑信息模型、健康建筑等高新建筑技術(shù)和理念不斷涌現(xiàn)并投入應(yīng)用，而這些新領(lǐng)域方向和新技術(shù)發(fā)展并未在京津冀地方《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》中充2020號(hào)文件中對(duì)綠色建筑的發(fā)展又提出了新的目標(biāo)：2022年，當(dāng)年城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積占比達(dá)到70%，星級(jí)綠色建筑持續(xù)增加。河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等部門202091日聯(lián)合印發(fā)的《河北省綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)實(shí)施方案》冀〔20204202292%600萬(wàn)平方米。黨的十九大報(bào)告指出，中國(guó)特色社會(huì)主義進(jìn)入新時(shí)代，我國(guó)社會(huì)主要矛盾已經(jīng)轉(zhuǎn)化為人民日益增長(zhǎng)的美好生活需要和不平衡不充分的發(fā)展之間的矛盾；指出增進(jìn)民生福祉是發(fā)展的根本目的，要堅(jiān)持以人民為中心，堅(jiān)持在發(fā)展中保障和改善民生，不斷滿足人民日益增長(zhǎng)的美好生活需要，使人民獲得感、幸福感、安全感更加充實(shí)；提出推進(jìn)綠色發(fā)展，建立健全綠色低碳循環(huán)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)體系，構(gòu)建市場(chǎng)導(dǎo)向的綠色技術(shù)創(chuàng)新體系，推進(jìn)資源全面節(jié)約和循環(huán)利用，實(shí)施國(guó)家節(jié)水行動(dòng)，降低能耗、物耗，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)系統(tǒng)和生活系統(tǒng)循環(huán)鏈接，倡導(dǎo)簡(jiǎn)約適度、綠色低碳的生活方式，開展創(chuàng)建節(jié)約型機(jī)關(guān)、綠色家庭、綠色學(xué)校、綠色社區(qū)和綠色出行等行動(dòng)。因此，有必要將綠色發(fā)展理念貫徹到標(biāo)準(zhǔn)體系中，深入貫徹京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略，推動(dòng)京津冀工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)合作，推進(jìn)綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展，節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境，滿足人民日益增長(zhǎng)的美好生活需要，編制京津冀協(xié)同標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》。本條規(guī)定了標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍，即本標(biāo)準(zhǔn)適用于各類民用建筑綠色性能的評(píng)價(jià)，包括公共建筑和住宅建筑。京津冀位于北半球溫帶地區(qū)，南北西三面接大片陸地，東“四節(jié)一環(huán)?！睘榛炯s束，以“以人為本”為核心要求，對(duì)建筑的安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居等方面的性能進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。綠色建筑充分利用場(chǎng)地原有的自然要素，能夠減少開發(fā)建設(shè)對(duì)場(chǎng)地及周邊生態(tài)系統(tǒng)的改變。從適應(yīng)場(chǎng)地條件和氣候特征入符合國(guó)家和京津冀地區(qū)法律法規(guī)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)是參與綠色建筑評(píng)價(jià)的前提條件。本標(biāo)準(zhǔn)重點(diǎn)在于對(duì)建筑綠色性能進(jìn)行評(píng)價(jià)，并未涵蓋通常建筑物所應(yīng)有的全部功能和性能要求，故參與評(píng)價(jià)的建筑尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。限于篇幅，本條文說(shuō)明不能逐一列出有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，僅列出部分現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如：《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50180、《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》45GB50352GB50068GB50010GB5001750016、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011、GB50057GB50736GB50176、GB5001550118GB50033準(zhǔn)》GB50034、《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ16、北京市《居DB11/891（準(zhǔn)》DB29-1、北京市《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB11/687、河北省《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB13（J）81、天津市《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB29-153等。一般規(guī)定建筑和建筑群的規(guī)劃建設(shè)應(yīng)符合法定詳細(xì)規(guī)劃，并應(yīng)滿足綠色生態(tài)城市發(fā)展規(guī)劃、綠色建筑建設(shè)規(guī)劃、海綿城市建設(shè)規(guī)劃綠色建筑的評(píng)價(jià)，首先應(yīng)基于評(píng)價(jià)對(duì)象的性能要求。當(dāng)需要對(duì)某工程項(xiàng)目中的單棟建筑或建筑群進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)，由于有些評(píng)價(jià)指標(biāo)是針對(duì)該工程項(xiàng)目設(shè)定的，或該工程項(xiàng)目中其他建筑也采用了相同的技術(shù)方案，難以僅基于該單棟建筑進(jìn)行評(píng)價(jià)，此時(shí)，應(yīng)以該棟建筑所屬工程項(xiàng)目的總體為基準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)價(jià)。也就是說(shuō)，評(píng)價(jià)內(nèi)容涉及工程建設(shè)項(xiàng)目總體要求時(shí)（如容積率、綠地率、年徑流總量控制率等控制指標(biāo)），應(yīng)依據(jù)該項(xiàng)目的整體控制指標(biāo)，即所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的工程建設(shè)規(guī)劃許可證及其設(shè)計(jì)條件提出的控制要求，進(jìn)行評(píng)價(jià)。建筑群是指位置毗鄰、功能相同、權(quán)屬相同、技術(shù)體系相同（相近）的兩個(gè)及以上單體建筑組成的群體。常見的建筑群有住宅建筑群、辦公建筑群。當(dāng)對(duì)建筑群進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)，可先用本標(biāo)準(zhǔn)評(píng)分項(xiàng)和加分項(xiàng)對(duì)各單體建筑進(jìn)行評(píng)價(jià)，得到各單體建筑的總得分，再按各單體建筑的建筑面積進(jìn)行加權(quán)計(jì)算得到建筑群的總得分，最后按建筑群的總得分確定建筑群的綠色建筑等級(jí)。無(wú)論評(píng)價(jià)對(duì)象為單棟建筑還是建筑群，計(jì)算系統(tǒng)性、整體性指標(biāo)時(shí)，邊界應(yīng)選取合理、口徑一致，一般以城市道路完整圍合的最小用地面積為宜。如最小規(guī)模的城市居住區(qū)即城市道路圍合（GB50180規(guī)定的居住街坊規(guī)模）或城市道路圍合、由公共建筑群構(gòu)成的城市街坊。對(duì)于建筑未交付使用時(shí)，應(yīng)堅(jiān)持本條原則，不對(duì)一棟建筑中的部分區(qū)域開展綠色建筑評(píng)價(jià)。但建筑運(yùn)行階段，可能會(huì)存在兩個(gè)或兩個(gè)以上業(yè)主的多功能綜合性建筑，此情況下可靈活處理，首先仍應(yīng)考慮“以一棟完整的建筑為基本對(duì)象”的原則，鼓勵(lì)其業(yè)主聯(lián)合申請(qǐng)綠色建筑評(píng)價(jià)；如所有業(yè)主無(wú)法聯(lián)合申請(qǐng)，但有業(yè)主有意愿單獨(dú)申請(qǐng)時(shí)，可對(duì)建筑中的部分區(qū)域進(jìn)行評(píng)價(jià)，但申請(qǐng)?jiān)u2萬(wàn)m本次修訂對(duì)綠色建筑評(píng)價(jià)階段進(jìn)行了重新要求。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)“十三五”規(guī)劃綱要》、《建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展“十三五”規(guī)劃》等國(guó)家政策明確提出全面推進(jìn)綠色建筑發(fā)展，《北京市“十三五”時(shí)期民用建筑節(jié)能發(fā)展規(guī)劃》、《天津市節(jié)能“十三五”規(guī)劃》、《河北節(jié)能“十三五”規(guī)劃》也分別明確了京津冀“十三五”時(shí)期的綠色建筑發(fā)展要求。江蘇、浙江、河北、河南、遼寧等省市通過(guò)立法的方式強(qiáng)制推動(dòng)綠色建筑發(fā)展，大部分省市全面執(zhí)行綠色建筑施工圖設(shè)計(jì)文件審重慶、江蘇、浙江、山東、深圳等地開始在城鎮(zhèn)新建建筑中全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。國(guó)家和地方的多項(xiàng)強(qiáng)有力舉措使我國(guó)綠色建筑呈現(xiàn)跨越式發(fā)展，綠色建筑由推薦性、引領(lǐng)性、示范性向強(qiáng)制2017110m27%2019年底，北京市409523572019431202017478項(xiàng)，運(yùn)行標(biāo)識(shí)數(shù)量也較少?？傮w來(lái)看，目前綠色建筑運(yùn)行標(biāo)識(shí)項(xiàng)目相對(duì)較少。綠色建筑未來(lái)必然向注重運(yùn)行實(shí)效方向發(fā)展。綠色建筑發(fā)展10“在建筑工程施工圖設(shè)計(jì)完成本條對(duì)申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方的相關(guān)工作提出要求。申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方依據(jù)49國(guó)家和京津冀地區(qū)有關(guān)管理制度文件確定。綠色建筑注重全壽命期內(nèi)資源節(jié)約與環(huán)境保護(hù)的性能，申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方應(yīng)對(duì)建筑全壽命期內(nèi)各個(gè)階段進(jìn)行控制，優(yōu)化建筑技術(shù)、設(shè)備和材料選用，綜合評(píng)估建筑規(guī)模、建筑技術(shù)與投資之間的總體平衡，并按本標(biāo)準(zhǔn)的要本條對(duì)綠色建筑評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)的相關(guān)工作提出要求。綠色建筑評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)依據(jù)國(guó)家和京津冀地區(qū)有關(guān)管理制度文件確定。綠色建筑評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求審查申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方提交的報(bào)告、文檔，并在評(píng)價(jià)報(bào)告中確定等級(jí)。2016年8317.2.8條的相關(guān)方法計(jì)算，節(jié)能措施說(shuō)明包括用能設(shè)備能9.2.7條的相關(guān)方法計(jì)算；建筑節(jié)水措施說(shuō)明包括節(jié)水器具使用情況、用水計(jì)量情況等。評(píng)價(jià)與等級(jí)劃分此次修訂，以“四節(jié)一環(huán)?！睘榛炯s束，遵循以人民為中心的發(fā)展理念，構(gòu)建了新的綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，將綠色建筑的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系調(diào)整為安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)5構(gòu)建了綠色建筑的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。其優(yōu)點(diǎn)體現(xiàn)在：①符合目前國(guó)家新時(shí)代鼓勵(lì)創(chuàng)新的發(fā)展方向；②指標(biāo)體系名稱易懂、易理解和易接受；③指標(biāo)名稱體現(xiàn)了新時(shí)代所關(guān)心的問(wèn)題，能夠提高人們對(duì)綠色建筑的可感知性。每類指標(biāo)均包括控制項(xiàng)和評(píng)分項(xiàng)。為了鼓勵(lì)綠色建筑采用提高、創(chuàng)新的建筑技術(shù)和產(chǎn)品建造更高性能的綠色建筑，評(píng)價(jià)指標(biāo)體系還統(tǒng)一設(shè)置“提高與創(chuàng)新”加分項(xiàng)。達(dá)標(biāo)。評(píng)分項(xiàng)的評(píng)價(jià)，依據(jù)評(píng)價(jià)條文的規(guī)定確定得分或不得分，得分時(shí)根據(jù)需要對(duì)具體評(píng)分子項(xiàng)確定得分值，或根據(jù)具體達(dá)標(biāo)程度確定得分值。加分項(xiàng)的評(píng)價(jià)，依據(jù)評(píng)價(jià)條文的規(guī)定確定得分或不得分。本標(biāo)準(zhǔn)中評(píng)分項(xiàng)的賦分有以下幾種方式：分或固定分值，在條文主干部分表述為“評(píng)價(jià)分值為某分”；“評(píng)價(jià)總分值為某分”，51同時(shí)將不同得分值表述為“得某分”“按下列規(guī)則評(píng)分”；可能還會(huì)有少數(shù)條文出現(xiàn)其他評(píng)分方式組合。本標(biāo)準(zhǔn)中評(píng)分項(xiàng)和加分項(xiàng)條文主干部分給出了該條文的“評(píng)價(jià)分值”或“評(píng)價(jià)總分值”，是該條可能得到的最高分值。不論建筑功能是否綜合，均以各個(gè)條/款為基本評(píng)判單元。對(duì)于某一條文，只要建筑中有相關(guān)區(qū)域涉及，則該建筑就參評(píng)并確定得分。對(duì)于條文下設(shè)兩款分別針對(duì)住宅建筑和公共建筑，所評(píng)價(jià)建筑如果同時(shí)具有住宅建筑和公共建筑，則需按這兩種功能分別評(píng)價(jià)后再取平均值?？傮w原則為：只要有涉及即全部參評(píng)；系統(tǒng)性、整體性指標(biāo)應(yīng)總體評(píng)價(jià)；所有部分均滿足要求才給分；遞進(jìn)分檔的條文，按“就低不就高”的原則確定得分；上述情況之外的特殊情況可特殊處理。標(biāo)準(zhǔn)后文中不再一一說(shuō)明。建筑整體的等級(jí)仍按本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定確定?？刂祈?xiàng)基礎(chǔ)分值的獲得條件是滿足本標(biāo)準(zhǔn)所有控制項(xiàng)的要求。對(duì)于住宅建筑和公共建筑，5類指標(biāo)同等重要，所以未按照不同建筑類型劃分各評(píng)價(jià)指標(biāo)評(píng)分項(xiàng)的總分值。本次修訂，將綠色建筑的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系評(píng)分項(xiàng)分值進(jìn)行了調(diào)整。“資源節(jié)約”指標(biāo)包含了節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材的相關(guān)內(nèi)容，故該指標(biāo)的總分值高于其他指標(biāo)。“提高與創(chuàng)新”為加分項(xiàng)，鼓勵(lì)綠色建筑性能提升和技術(shù)創(chuàng)新。“生活便利”指標(biāo)中“物業(yè)管理”小節(jié)為建筑項(xiàng)目投入運(yùn)行后的技術(shù)要求，因此，相比綠色建筑的評(píng)價(jià)，預(yù)評(píng)價(jià)時(shí)“生活便利”指標(biāo)的滿分值有所降低。本條規(guī)定的評(píng)價(jià)指標(biāo)評(píng)分項(xiàng)滿分值、提高與創(chuàng)新加分項(xiàng)滿分參評(píng)建筑的總得分由控制項(xiàng)基礎(chǔ)分值、評(píng)分項(xiàng)得分和提高與創(chuàng)新得條件是滿足本標(biāo)準(zhǔn)所有控制項(xiàng)的要求，提高與創(chuàng)新項(xiàng)得分應(yīng)按9章的相關(guān)要求確定。圖審查的技術(shù)要求，河北省綠色建筑各星級(jí)均采取施工圖審查，天津市采取一星級(jí)綠色建筑施工圖按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（強(qiáng)制性）審查，這些模式有力推進(jìn)了綠色建筑的發(fā)展。GB/T50378作為劃分綠色建筑性能檔次的評(píng)價(jià)工具，既體現(xiàn)了其性能評(píng)定、技術(shù)引領(lǐng)的行業(yè)地位，又兼顧了其推廣普及綠色建筑的重要作用。本標(biāo)準(zhǔn)與國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378保持一致，新增了“基本級(jí)”，擴(kuò)大綠色建筑的覆蓋面?；炯?jí)的設(shè)置，考慮了京津冀地區(qū)綠色建筑地域發(fā)展的不平衡性及與正在編制的全文強(qiáng)制國(guó)家規(guī)范相適應(yīng)，也考慮了與國(guó)際接軌，便于國(guó)際交流。部控制項(xiàng)的要求時(shí)，綠色建筑的等級(jí)即達(dá)到基本級(jí)。當(dāng)對(duì)綠色建筑進(jìn)行星級(jí)評(píng)價(jià)時(shí)，首先應(yīng)該滿足本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的全部控制項(xiàng)要求，同時(shí)規(guī)定了每類評(píng)價(jià)指標(biāo)的最低得分要求，3.2.5條的規(guī)定計(jì)算得到60分、70分、85分且滿足123.2.8為提升綠色建筑性能和品質(zhì)，本條對(duì)一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)綠色建筑在能耗、節(jié)水、隔聲、室內(nèi)空氣質(zhì)量、外窗氣密性等方面提出了更高的技術(shù)要求。對(duì)一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)綠色建筑提出了全裝修的交付要求。建筑全裝修交付能夠有效杜絕擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等“亂裝修”現(xiàn)象，保證建筑安全，避免能源和材料浪費(fèi)，降低裝修成本，節(jié)約項(xiàng)目時(shí)間，減少室內(nèi)裝修污染及裝修帶來(lái)的環(huán)境污染，并避免對(duì)于積極推進(jìn)綠色建筑實(shí)施具有重要的作用。原建設(shè)部于2002年印發(fā)的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》（建住房〔2002〕190號(hào)“逐步取消毛坯房，直接向消費(fèi)者提供全裝修成品房；規(guī)范裝修市場(chǎng)，促使住宅裝修生產(chǎn)從無(wú)序走向有序”。2008年印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一（建質(zhì)[2008]133號(hào)重申了各地要繼續(xù)貫徹落實(shí)建住房〔2002〕190號(hào)文的要求。國(guó)家住建部2020年發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)建筑垃圾減量化的指導(dǎo)意見》明確提出，大力發(fā)展裝配式建筑，實(shí)行全裝修交付。北京、天津、河北陸續(xù)發(fā)布政策推行全裝修，北京市發(fā)布《關(guān)于在本市保障性住房中實(shí)施全裝修成品交房有關(guān)意見的通知》要求市保障房全面推行全裝修。天津市發(fā)布《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑實(shí)施方案》要求，采用裝配式建筑的保障性住房和商品住房全裝修比例達(dá)到100%。河北省住建廳下發(fā)《關(guān)于推進(jìn)新建住房全裝修工作的意見》要求60%。對(duì)于住宅建筑，宜提供菜單式的全裝修方案，每個(gè)裝修方案均應(yīng)提供可供選擇的不同檔次、風(fēng)格的材料和設(shè)備菜單，促進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)化和個(gè)性化的協(xié)調(diào)，滿足消費(fèi)者個(gè)性化需要，滿足市場(chǎng)需求。域全裝修應(yīng)滿足現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《住宅室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ367JGJ/T304及現(xiàn)GB50210的相關(guān)要求。公共建筑的公共區(qū)域全裝修應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝GB5021055對(duì)一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)綠色建筑的建筑能耗提出了更高的要求，具體包括圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能的提高或建筑供暖空調(diào)負(fù)荷的降低、嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)住宅建筑外窗傳熱系數(shù)的降低。具體計(jì)7.2.4低比例計(jì)算依據(jù)現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑綠色性能計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T449-2018。7.2.10條的條文說(shuō)明。對(duì)二星級(jí)、三星級(jí)綠色建筑（住宅建筑）的隔聲性能提出了要求。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118-20104章規(guī)定了住宅建筑聲環(huán)境的相關(guān)限值，但對(duì)室外與臥室之間的空氣聲隔聲性能未作規(guī)定。根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司函《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司關(guān)于開展<民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范>局（建標(biāo)標(biāo)函[2018]176號(hào)用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118-2010正在局部修訂，本次修訂將增加住宅建筑室外與臥室之間空氣聲隔聲性能的指標(biāo)要求，還將對(duì)住宅建筑聲環(huán)境性能指標(biāo)進(jìn)行提升。在《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118-2010局部修訂尚未實(shí)施前，二星級(jí)綠色建筑的（DTr）≥5dB進(jìn)行評(píng)w+Ctr）≥40dB進(jìn)行評(píng)價(jià)，其余指標(biāo)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔GB50118設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118-2010局部修訂完成且實(shí)施后，本條應(yīng)按照修訂后的住宅建筑室外與臥室之間、分戶墻或分戶樓板兩側(cè)臥室之間的空氣聲隔聲性能，以及臥室樓板的撞擊聲隔聲性能的相關(guān)要求進(jìn)行評(píng)價(jià)。室外與臥室之間空氣聲隔聲性能，預(yù)評(píng)價(jià)時(shí)通過(guò)外窗和外墻的隔聲性能，按組合隔聲量的理論進(jìn)行預(yù)測(cè)，并提供分析報(bào)告；評(píng)價(jià)時(shí)，應(yīng)提供室外與臥室之間空氣聲隔聲性能檢測(cè)5.1.45.2.7條的條文說(shuō)明。對(duì)一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)綠色建筑室內(nèi)主要的空氣污染物濃度限值進(jìn)行了規(guī)定，室內(nèi)主要空氣污染物包括氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)化合物、氡、可吸入顆粒物等，一星級(jí)要求其濃度10%20%5.1.1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883規(guī)定限值為0.10mg/m3，按照一星級(jí)低于0.09mg/m3、二星級(jí)、三星級(jí)低于0.08mg/m3。對(duì)一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)綠色建筑的外窗氣密性能及外窗安裝施工質(zhì)量提出了要求。外窗的氣密性能應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)GB50189JGJ26DB11/891、河北省《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（75％）》DB13（J）185、天津市《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB29-1、北京市《公共DB11/687DB29-153等的規(guī)定。在外窗安裝施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)工法和相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行，外窗四周的密封應(yīng)完整、連續(xù)，并應(yīng)形成封閉的密封結(jié)構(gòu)，保證外窗洞口與外窗本體的結(jié)合部位嚴(yán)密；外窗的現(xiàn)場(chǎng)氣密性能檢測(cè)與合格判定應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T177或《居住建筑節(jié)能檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T132的規(guī)定。評(píng)價(jià)方法為：預(yù)評(píng)價(jià)查閱外窗氣密性能設(shè)計(jì)文件、外窗氣密性能檢測(cè)報(bào)告；評(píng)價(jià)查閱外窗氣密性能設(shè)計(jì)文件、外窗氣密性能檢測(cè)報(bào)告、外窗氣密性能現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)報(bào)告?？刂祈?xiàng)本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。本條對(duì)綠色建筑的場(chǎng)地安全提出要求。建筑場(chǎng)地與各類危險(xiǎn)源的距離應(yīng)滿足相應(yīng)危險(xiǎn)源的安全防護(hù)距離等控制要求，對(duì)場(chǎng)地中不利地段或潛在危險(xiǎn)源應(yīng)采取必要的避讓、防護(hù)或控制、治理等措施，對(duì)場(chǎng)地中存在的有毒有害物質(zhì)應(yīng)采取有效的治理措施進(jìn)行無(wú)害化處理，確保符合各項(xiàng)目安全標(biāo)準(zhǔn)。GB50201GB/T50805GB50143GB50011《電磁環(huán)境控制限值》GB8702的有關(guān)規(guī)定；土壤中氡濃度的控制應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325本條的評(píng)價(jià)方法為：預(yù)評(píng)價(jià)查閱項(xiàng)目區(qū)位圖、場(chǎng)地地形圖、勘察報(bào)告、環(huán)評(píng)報(bào)告、相關(guān)檢測(cè)報(bào)告或論證報(bào)告；評(píng)價(jià)查閱項(xiàng)目區(qū)位圖、場(chǎng)地地形圖、勘察報(bào)告、環(huán)評(píng)報(bào)告、相關(guān)檢測(cè)報(bào)告或論證報(bào)告。本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。建筑結(jié)構(gòu)的承載力和建筑使用功能要求主要涉及安全與耐久，是滿足建筑長(zhǎng)期使用要求的首要條件。結(jié)構(gòu)的耐久性指在規(guī)定的使用年限內(nèi)結(jié)構(gòu)構(gòu)件保持承載力和外觀的能力，并滿足建筑使用功能要求。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)滿足承載能力極限狀態(tài)計(jì)算和正常使用極限狀態(tài)驗(yàn)算的要求，并應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，包括但不限于《建筑結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010、《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T50476、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)GB50007GB50017GB50011GB50003500055、《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023及現(xiàn)JGJ3建筑外墻、屋面、門窗、幕墻及外保溫等圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足安全、耐久和防護(hù)要求，與建筑主體結(jié)構(gòu)連接可靠，且能適合主體結(jié)構(gòu)在多遇地震及各種荷載作用下的變形。建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)防水對(duì)于建筑美觀、耐久性能、正常使用功能和壽命都有重要影響，因此建筑外墻、建筑外保溫系統(tǒng)、屋面、幕墻門窗等還應(yīng)符合《建JGJ/T235程》JGJ144、《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345、《建筑幕墻》GB/T21086JGJ102支承裝置》JG/T138、《吊掛式玻璃幕墻用吊夾》JG139、《金JGJ133103、《鋁合金門窗工程技術(shù)規(guī)范》JGJ214等現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)中關(guān)于防水材料和防水設(shè)計(jì)施工的規(guī)定。（含設(shè)計(jì)說(shuō)明、計(jì)算書等）；評(píng)價(jià)查閱相關(guān)竣工圖（含設(shè)計(jì)說(shuō)明、計(jì)算書等）。本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。外遮陽(yáng)、太陽(yáng)能設(shè)施、空調(diào)室外機(jī)位、外墻花池等外部設(shè)施JGJ237GB50364203GB/T51231等現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。外部設(shè)施需要定期檢修和維護(hù)，因此在建筑設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮后期檢修和維護(hù)條件，如設(shè)計(jì)檢修通道、馬道和吊籃固定端等。當(dāng)與主體結(jié)構(gòu)不同時(shí)施工時(shí)，應(yīng)設(shè)預(yù)埋件，并在設(shè)計(jì)文件中明確預(yù)埋件的檢測(cè)驗(yàn)證參數(shù)及要求，確保其安全性與耐久性。比如，每年頻發(fā)的空調(diào)外機(jī)墜落傷人或安裝人員作業(yè)時(shí)跌落傷亡事故，已成為建筑的重大危險(xiǎn)源，故新建或改建建筑設(shè)計(jì)時(shí)預(yù)留與主體結(jié)構(gòu)連接牢固的空調(diào)外機(jī)安裝位置，并與擬定的機(jī)型大小匹配，同時(shí)預(yù)留操作空間，保障安裝、檢修、維護(hù)人員安全。（含設(shè)計(jì)說(shuō)明、計(jì)算書等）；評(píng)價(jià)查閱相關(guān)竣工圖（含設(shè)計(jì)說(shuō)明、計(jì)算書等）、檢修和維護(hù)條件。本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。的構(gòu)件、裝飾構(gòu)件和部件等。設(shè)備指建筑中為建筑使用功能服務(wù)的附屬機(jī)械、電氣構(gòu)件、部件和系統(tǒng)，主要包括電梯、照明和應(yīng)急電源、通信設(shè)備，管道系統(tǒng)、采暖和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)，煙火監(jiān)測(cè)和消防系統(tǒng)，公用天線等。附屬設(shè)施包括整體衛(wèi)生間、櫥柜、儲(chǔ)物柜等。建筑內(nèi)部非結(jié)構(gòu)構(gòu)件、設(shè)備及附屬設(shè)施等應(yīng)滿足建筑使用的安全性。如門窗、防護(hù)欄桿等應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求并安裝牢固，防止跌落事故發(fā)生；且應(yīng)根據(jù)腐蝕環(huán)境選用材料或進(jìn)行耐腐蝕處理。近年因裝飾裝修脫落導(dǎo)致人員傷亡事故屢見不鮮，如吊鏈或連接件銹蝕導(dǎo)致吊燈掉落、吊頂脫落、瓷磚脫落等等。室內(nèi)裝飾裝修除應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，還需對(duì)承重材料的力學(xué)性能進(jìn)行檢測(cè)驗(yàn)證。裝飾構(gòu)件之間以及裝飾構(gòu)件與建筑墻體、樓板等構(gòu)件之間的連接力學(xué)性能應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，連接可靠并能適合主體結(jié)構(gòu)在地震作用之外各種荷載作用下的變形。（含各連接件、配件、預(yù)埋件的力學(xué)性能及檢測(cè)檢驗(yàn)報(bào)告，計(jì)算書，施工圖）、產(chǎn)品設(shè)計(jì)要求等；評(píng)價(jià)查閱相關(guān)竣工圖、材料決算清單、產(chǎn)品說(shuō)明書、力學(xué)及耐久性能測(cè)試或試驗(yàn)報(bào)告。本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。門窗是實(shí)現(xiàn)建筑物理性能的極其重要的功能性構(gòu)件。門窗設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)明確氣密性能、水密性能、抗風(fēng)壓性能指標(biāo)，其性能應(yīng)滿JGJ103窗工程技術(shù)規(guī)范》JGJ214等有關(guān)規(guī)定。外門窗的檢測(cè)與驗(yàn)收應(yīng)按《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓GB/T7106JG/T205GB50210等現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定執(zhí)行。本條的評(píng)價(jià)方法為：預(yù)評(píng)價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件、門窗性能檢測(cè)報(bào)告；評(píng)價(jià)查閱相關(guān)竣工圖、門窗性能檢測(cè)報(bào)告、施工工法說(shuō)明文件。本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。本條對(duì)衛(wèi)生間、浴室等有水房間的防水進(jìn)行了規(guī)定。為避免水蒸氣透過(guò)墻體或頂棚，使隔壁房間或住戶受潮氣影響，導(dǎo)致諸如墻體發(fā)霉、破壞裝修效果（壁紙脫落、發(fā)霉，涂料層起鼓、粉化，地板變形等）等情況發(fā)生，要求所有衛(wèi)生間、浴室墻、地面做防水層，墻面、頂棚均做防潮處理。防水層和防潮層設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范》JGJ298的規(guī)定。本條的評(píng)價(jià)方法為：預(yù)評(píng)價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件、防水和防潮措施說(shuō)明；評(píng)價(jià)查閱相關(guān)竣工圖、防水和防潮措施說(shuō)明。本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，疏散和救護(hù)順暢非常重要，必須在場(chǎng)地和建筑設(shè)計(jì)中考慮到對(duì)策和措施。建筑應(yīng)根據(jù)其高度、規(guī)模、使用功能和耐火等級(jí)等因素合理設(shè)置安全疏散和避難設(shè)施。安全出口和疏散門的位置、數(shù)量、寬度及疏散樓梯間的形式，應(yīng)滿足人員安全疏散的要求。走廊、疏散通道等應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建GB50016GB等對(duì)安全疏散和避難、應(yīng)急交通的相關(guān)要求。本條重在強(qiáng)調(diào)保持通行空間路線暢通、視線清晰，不應(yīng)有陽(yáng)臺(tái)花池、機(jī)電箱等凸向走廊、疏散通道的設(shè)計(jì)，防止對(duì)人員活動(dòng)、步行交通、消防疏散埋下安全隱患。本條的評(píng)價(jià)方法為：預(yù)評(píng)價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件；評(píng)價(jià)查閱相關(guān)竣工圖、相關(guān)管理規(guī)定。本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《安全標(biāo)志及其使用導(dǎo)則》GB2894，安全標(biāo)志分為禁止標(biāo)志、警告標(biāo)志、指令標(biāo)志和提示標(biāo)志四類。本條所述是指具有警示和引導(dǎo)功能的安全標(biāo)志，應(yīng)在場(chǎng)地及建筑公共場(chǎng)所和其他有必要提醒人們注意安全的場(chǎng)所顯著位置上設(shè)置。設(shè)置顯著、醒目的安全警示標(biāo)志，能夠起到提醒建筑使用者注意安全的作用。警示標(biāo)志一般設(shè)置于人員流動(dòng)大的場(chǎng)所，青少年和兒童經(jīng)常活動(dòng)的場(chǎng)所，容易碰撞、夾傷、濕滑及危險(xiǎn)的部位設(shè)置安全引導(dǎo)指示標(biāo)志，包括緊急出口標(biāo)志、避險(xiǎn)處標(biāo)志、應(yīng)急避難場(chǎng)所標(biāo)志、急救點(diǎn)標(biāo)志、報(bào)警點(diǎn)標(biāo)志等，以及其他促進(jìn)建筑安全使用的引導(dǎo)標(biāo)志等。比如緊急出口標(biāo)志，一般設(shè)置于便于安全疏散的緊急出口處，結(jié)合方向箭頭設(shè)置于通向緊急出口的通道、樓梯口等處。安全引導(dǎo)指示標(biāo)志的設(shè)置宜滿足《應(yīng)急導(dǎo)向系統(tǒng)設(shè)置原則與要求》GB/T23809中的要求。本條的評(píng)價(jià)方法為：預(yù)評(píng)價(jià)查閱標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)與設(shè)置說(shuō)明文件；評(píng)價(jià)查閱標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)與設(shè)置說(shuō)明文件、相關(guān)影像材料等。評(píng)分項(xiàng)Ⅰ 安 全本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。采用基于性能的抗震設(shè)計(jì)并適當(dāng)提高建筑的抗震性能指標(biāo)要求，如采用“中震不屈服”以上的性能目標(biāo)，或者為滿足使用功能而提出比現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求更高的剛度要求等，可以提高建筑的抗震安全性及功能性；采用隔震、消能減震設(shè)計(jì)，是提高建筑物的設(shè)防類別或提高其抗震性能要求時(shí)的有效手段。本條的評(píng)價(jià)方法為：預(yù)評(píng)價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件、結(jié)構(gòu)計(jì)算文件；評(píng)價(jià)查閱相關(guān)竣工圖、結(jié)構(gòu)計(jì)算文件、項(xiàng)目安全分析報(bào)告及應(yīng)對(duì)措施結(jié)果。本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。1款，陽(yáng)臺(tái)、窗戶、窗臺(tái)、防護(hù)欄桿等強(qiáng)化防墜設(shè)計(jì)有利于降低墜物傷人風(fēng)險(xiǎn)，可采取陽(yáng)臺(tái)外窗采用高窗設(shè)計(jì)、限制窗扇開啟角度、窗臺(tái)與綠化種植整合設(shè)計(jì)、適度減少防護(hù)欄桿垂直桿23墻面變形縫的措施，但受環(huán)境溫度、濕度及施工質(zhì)量的影響各種3m。本條的評(píng)價(jià)方法為：預(yù)評(píng)價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件等；評(píng)價(jià)查閱相關(guān)竣工圖。本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。第1款，參考現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑用安全玻璃》GB15763、JGJ的有關(guān)規(guī)定以及住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑安全玻璃管理規(guī)定》（發(fā)改運(yùn)行[2003]2116號(hào)）對(duì)建筑用安全玻璃使用的建議，人體撞擊建筑中的玻璃制品并受到傷害的主要原因是缺少足夠的安全防護(hù)。為了盡量減少建筑用玻璃制品在受到?jīng)_擊時(shí)對(duì)人體造成劃傷、割傷等，在建筑中使用玻璃制品時(shí)需盡可能地采取下列措施：厚度、尺寸，尤其是合理選擇安全玻璃制品霰彈袋沖擊試驗(yàn)的沖擊歷程和沖擊高度級(jí)別等；對(duì)關(guān)鍵場(chǎng)所的安全玻璃制品采取必要的其他防護(hù)；關(guān)鍵場(chǎng)所的安全玻璃制品設(shè)置容易識(shí)別的標(biāo)識(shí)。本款所述包括分隔建筑室內(nèi)外的玻璃門窗、幕墻、防護(hù)欄桿等采用安全玻璃，室內(nèi)玻璃隔斷、玻璃護(hù)欄等采用夾膠鋼化玻璃以防止自爆傷人。2款，生活中常見的自動(dòng)門窗、推拉門、旋轉(zhuǎn)門等夾人事本條的評(píng)價(jià)方法為：預(yù)評(píng)價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件等；評(píng)價(jià)查閱相關(guān)竣工圖、安全玻璃及門窗檢測(cè)檢驗(yàn)報(bào)告。本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。建筑防滑地面工程對(duì)于保證人身安全至關(guān)重要。光亮、光滑的室內(nèi)地面，因雨雪天氣造成的室外濕滑地面和浴室、廁所等濕滑地面極易導(dǎo)致傷害事故。按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程》JGJ/T331的規(guī)定，Aw、Bw、Cw、Dw分別表示潮濕地面防滑安全程度為高級(jí)、中高級(jí)、中級(jí)、低級(jí)，Ad、Bd、Cd、Dd分別表示干態(tài)地面防滑安全程度為高級(jí)、中高級(jí)、中級(jí)、低級(jí)。本條的評(píng)價(jià)方法為：預(yù)評(píng)價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件；評(píng)價(jià)查閱相關(guān)竣工圖、防滑材料有關(guān)測(cè)試報(bào)告。本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。隨著城鎮(zhèn)汽車保有量大幅提升，交通壓力與日俱增。建筑場(chǎng)地內(nèi)的交通狀況直接關(guān)系著使用者的人身安全。人車分流將行人和機(jī)動(dòng)車完全分離開，互不干擾，可避免人車爭(zhēng)路的情況，充分保障行人尤其是老人和兒童的安全。提供完善的人行道路網(wǎng)絡(luò)可鼓勵(lì)公眾步行，也是建立以行人為本的城市的先決條件。不安全感，特別是在空曠或比較空曠的公共區(qū)域。充足的照明可以消除不安全感，對(duì)降低犯罪率，防止發(fā)生交通事故，提高夜間行人的安全性有重要作用。夜間照明應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市夜景照明設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T163的有關(guān)要求。夜間行人的不安全感和實(shí)際存在的危險(xiǎn)與道路等行人設(shè)施的照度水平和照明質(zhì)量密切相關(guān)。步行和自行車交通系統(tǒng)照明應(yīng)以路面平均照度、路面最小照度和垂直照度為評(píng)價(jià)指標(biāo)，其照明標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)不低于現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市道路照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》CJJ45的有關(guān)要求。本條的評(píng)價(jià)方法為：預(yù)評(píng)價(jià)查閱照明設(shè)計(jì)文件、人車分流專項(xiàng)設(shè)計(jì)文件；評(píng)價(jià)查閱相關(guān)竣工圖。Ⅱ 耐 久本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。1款，隨著社會(huì)和技術(shù)的進(jìn)步，以及人們對(duì)建筑的需求不斷提升，若建筑不能滿足使用需求的變化，很大可能將以被改造或拆除告終，成為“短命”建筑。本款旨在鼓勵(lì)采取措施提升建筑適變性，有利于使用空間功能轉(zhuǎn)換和改造再利用，避免建筑“短命”2JGJ398的規(guī)定，管線分離是指建筑結(jié)構(gòu)體中不埋設(shè)設(shè)備及管線，將設(shè)備及管線與建筑結(jié)構(gòu)體相分離的方式。管線與結(jié)構(gòu)、墻體的壽命不同，給建筑全壽命期的使用和維護(hù)帶來(lái)了很大的困難。建筑結(jié)構(gòu)與設(shè)備管線分離設(shè)計(jì)，可有利于建筑的長(zhǎng)壽化。建筑結(jié)構(gòu)不僅僅指建筑主體結(jié)構(gòu)，還包括外圍護(hù)結(jié)構(gòu)和公共管井等可保持長(zhǎng)久不變的部分。建筑結(jié)構(gòu)與設(shè)備管線分離設(shè)計(jì)便于設(shè)備管線維護(hù)更新，可保證建筑能夠較為便捷地進(jìn)行管線改造與更換，從而達(dá)SIS（Skeleton）I（Infill）相分離的建筑體系，可認(rèn)為實(shí)現(xiàn)了建筑主體結(jié)構(gòu)與建筑設(shè)備管線分離。本款判定時(shí)應(yīng)依據(jù)《裝配GB/T51129-2017中對(duì)管線分離的技術(shù)要求70%才可得分。31款中建筑功能或空間變化相適應(yīng)的設(shè)備設(shè)施布置方式或控制方式，既能夠提升室內(nèi)空間的彈性利用，本條的評(píng)價(jià)方法為：預(yù)評(píng)價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件、建筑適變性提升措施的設(shè)計(jì)說(shuō)明；評(píng)價(jià)階段查閱相關(guān)竣工圖、建筑適變性提升措施的設(shè)計(jì)說(shuō)明。本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。耐久性能好的部品部件見表4.2.7。表4.2.7部分常見的耐腐蝕、抗老化、耐久性能好的部品部件及要求常見類型要求管材、管線、管件室內(nèi)給水系統(tǒng)采用銅管或不銹鋼管電氣系統(tǒng)采用低煙低毒阻燃型線纜、礦物絕緣類不燃性電纜、耐火電纜等且導(dǎo)體材料采用銅芯活動(dòng)配件門窗反復(fù)啟閉性能達(dá)到GB/T31433、GB/T29734.1、GB/T29734.2、GB/T8478、GB/T29498、GB/T20909、JG/T543、JC/T2080等適用產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求的2倍JG/T251JG/T252JG/T253JG/T254、JG/T255、JG/T274、JG/T281、JG/T416、JG/T443等適用產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求的最高級(jí)GB18145GB/T24293CJ/T194QB/T1334、QB/T2806、QB/T40001.2倍閥門壽命達(dá)到GB/T12227、GB/T12229、GB/T12230等適用產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求的1.5倍本條的評(píng)價(jià)方法為：預(yù)評(píng)價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件、產(chǎn)品設(shè)計(jì)要求；評(píng)價(jià)查閱相關(guān)竣工圖、產(chǎn)品說(shuō)明書或檢測(cè)報(bào)告。本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。1100年進(jìn)行耐久性設(shè)計(jì)，可在造價(jià)提高有限的情況下提高結(jié)構(gòu)綜合性能，減少后期檢測(cè)維修工程量。21應(yīng)用環(huán)境（如鹽堿地等），對(duì)抗?jié)B性能、抗硫酸鹽侵蝕性能，抗氯離子滲透性能、抗碳化性能及早期抗裂性能等耐久性指標(biāo)提出合理要求的混凝土。其各項(xiàng)性能的檢測(cè)與試驗(yàn)應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T50082的規(guī)定執(zhí)行，測(cè)試結(jié)果應(yīng)按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《混凝土耐久性檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T193的規(guī)定進(jìn)行性能等級(jí)劃分。第2款第2項(xiàng)，耐候結(jié)構(gòu)鋼是指符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《耐候結(jié)構(gòu)鋼》GB/T4171要求的鋼材；耐候型防腐涂料是指符合現(xiàn)行行JG/T224II型面漆和長(zhǎng)效型底漆。本款判定時(shí)耐候結(jié)構(gòu)鋼或耐候型防腐涂料兩者采用一種即可得分。2351226，多高層木結(jié)構(gòu)建筑采用的結(jié)構(gòu)木材可分為方木、原木、規(guī)格材、層板膠合木、正交膠合木、結(jié)構(gòu)復(fù)合木材、木基結(jié)GB50005GB50005對(duì)于采用多種類型構(gòu)件的建筑，第2款得分按照材料用量比例計(jì)算，最終得分應(yīng)在分別對(duì)應(yīng)該款3項(xiàng)評(píng)分后，按照材料質(zhì)量進(jìn)行加權(quán)平均計(jì)算。本條的評(píng)價(jià)方法為：預(yù)評(píng)價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件；評(píng)價(jià)查閱相關(guān)竣工圖、材料用量計(jì)算書、材料決算清單。本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。料在一定使用年限后會(huì)進(jìn)行更新替換。如果使用易沾污、難維護(hù)及耐久性差的裝飾裝修材料或做法，則會(huì)在一定程度上增加建筑物的維護(hù)成本，且施工也會(huì)帶來(lái)有毒有害物質(zhì)的排放、粉塵及噪音等問(wèn)題。對(duì)采用耐久性好的裝飾裝修材料評(píng)價(jià)內(nèi)容舉例如表4.2.9。表4.2.9采用耐久性好的裝飾裝修材料評(píng)價(jià)內(nèi)容分類評(píng)價(jià)內(nèi)容外飾面材料采用水性氟涂料或耐候性相當(dāng)?shù)耐苛线x用耐久性與建筑幕墻設(shè)計(jì)年限相匹配的飾面材料合理采用清水混凝土防水和密封選用耐久性符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《綠色產(chǎn)品評(píng)價(jià)防水與密封材料》GB/T35609規(guī)定的材料室內(nèi)裝飾裝修材料選用耐洗刷性≥5000次的內(nèi)墻涂料選用耐磨性好的陶瓷地磚（有釉磚耐磨性≥4級(jí)，無(wú)釉磚磨坑體積≤127mm3）采用免裝飾面層的做法本條的評(píng)價(jià)方法為：預(yù)評(píng)價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件；評(píng)價(jià)查閱裝飾裝修竣工圖、材料決算清單、材料檢測(cè)報(bào)告及有關(guān)耐久性證明材料?？刂祈?xiàng)本條適用于各類民用建筑的預(yù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)。預(yù)評(píng)價(jià)時(shí)，對(duì)于全裝修建筑項(xiàng)目，可僅對(duì)室內(nèi)空氣中的甲醛、苯、總揮發(fā)性有50325的有關(guān)要求，視為本條達(dá)標(biāo)。建筑室內(nèi)空氣中的氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物、氡等污染物以及吸煙（包括二手煙）對(duì)人體的危害已得到普遍認(rèn)識(shí)。通過(guò)建筑內(nèi)污染物濃度控制及禁煙控制，是實(shí)現(xiàn)綠色建筑的基本要求之一。對(duì)于室內(nèi)空氣污染物的控制，應(yīng)從源頭上做好防控。相關(guān)措施包括：不得采用國(guó)家及地方禁止使用或限制使用的對(duì)人體健康產(chǎn)生危害的建筑材料及制品，如《北京市禁止使用建筑材料目錄（2018年版（2019版（2018年版及編制說(shuō)明》等涉及的材料。裝修材料、固定家具制品等所使用的材料應(yīng)符合相應(yīng)產(chǎn)品的污染物限量控制標(biāo)準(zhǔn)和北京市、天津市、河北省三地共同制定發(fā)布的《建筑類涂料與膠粘劑揮發(fā)性有機(jī)化合物含量限值標(biāo)準(zhǔn)》（北京市編號(hào)為DB11/3005-2017、天津市編號(hào)為DB12/3005-2017等的相關(guān)要求。73在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，即使所使用的裝修材料、家具制品均滿足各自污染物限量控制標(biāo)準(zhǔn)，但裝修后多種類或大量材料制品的疊加使用，仍可能造成室內(nèi)空氣污染物濃度超標(biāo)，控制空氣中各類污染物的濃度指標(biāo)是保障建筑使用者健康的基本前提。項(xiàng)目在設(shè)計(jì)時(shí)即應(yīng)采取措施，對(duì)室內(nèi)空氣污染物濃度進(jìn)行預(yù)評(píng)估，預(yù)測(cè)工程建成后室內(nèi)空氣污染物的濃度情況，指導(dǎo)建筑材料的選用和優(yōu)化。吸煙及二手煙對(duì)人體健康同樣會(huì)造成較大的危害，目前國(guó)內(nèi)《秦皇島市控制吸煙辦法》等。因此，本條規(guī)定建筑室內(nèi)和建筑主出入口處禁止吸煙，并設(shè)置禁煙標(biāo)志。本條所述的建筑室內(nèi)，主要指的是公共建筑室內(nèi)和住宅建筑內(nèi)的公共區(qū)域。預(yù)評(píng)價(jià)時(shí)，應(yīng)綜合考慮建筑情況、室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)方案、裝修材料的種類和使用量、室內(nèi)新風(fēng)量、環(huán)境溫度等諸多影響因素，（如釋放速率）為基礎(chǔ)，以“總量控制”為原則。依據(jù)裝修設(shè)計(jì)方案，選擇典型功能房間（臥室、客廳、辦公室等）使用的主要建材（3~5種）及固定家具制品，對(duì)室內(nèi)空氣中甲醛、苯、總揮發(fā)