2024版實驗室租賃及合作合同協(xié)議書范本

2024版實驗室租賃及合作合同協(xié)議書范本甲方（出租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______職務(wù)：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______職務(wù)：_______鑒于甲方擁有符合科研實驗要求的實驗室及設(shè)備，乙方需要使用實驗室進(jìn)行科研活動，雙方本著互利共贏、共同發(fā)展的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就實驗室租賃及合作事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在實驗室租賃及合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條實驗室及設(shè)備情況甲方同意將其位于_______的實驗室及附屬設(shè)施（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。實驗室的具體設(shè)備及條件詳見附件一。第三條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條租賃費用及支付方式乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定向甲方支付租金，總額為_______元。租金支付方式為：預(yù)付款：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付_______%；進(jìn)度款：每_______個月支付一次，共計_______次。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的情況，確保乙方合理使用。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行科研活動。乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證使用租賃物的行為符合科研規(guī)范。第七條合作內(nèi)容甲乙雙方可根據(jù)需要，在科研開發(fā)、技術(shù)交流等方面進(jìn)行合作。合作的具體內(nèi)容、方式及分配比例由雙方另行協(xié)商確定。第八條知識產(chǎn)權(quán)因使用租賃物產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方在合作過程中的貢獻(xiàn)應(yīng)得到合理認(rèn)可。雙方應(yīng)共同遵守知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)。第九條保密條款雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。保密期限為自知悉秘密之日起至_______年。第十條違約責(zé)任甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方逾期支付租金或未合理使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。第十二條爭議解決雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至_______仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十三條其他約定本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束。第十四條合同的變更和解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。雙方可協(xié)商一致，提前終止合同。第十五條合同的續(xù)簽租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。續(xù)簽合同應(yīng)在租賃期限屆滿前_______天內(nèi)簽訂。第十六條甲方的陳述和保證甲方保證其有權(quán)出租租賃物，并且租賃物未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。甲方保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。第十七條乙方的陳述和保證乙方保證其使用租賃物的行為將遵守國家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定。乙方保證按時支付租金及相關(guān)費用。第十八條附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：實驗室及設(shè)備清單和條件說明附件二：租金支付計劃表附件三：實驗室使用規(guī)則和安全協(xié)議附件四：知識產(chǎn)權(quán)歸屬和利益分配協(xié)議附件五：保密協(xié)議附件六：續(xù)簽合同意向書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按合同約定提供符合條件實驗室的行為，視為違約。乙方逾期支付租金或未按約定使用實驗室的行為，視為違約。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和實際履行情況，由雙方協(xié)商確定或依法申請仲裁。三、法律名詞及解釋：租賃合同：指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。知識產(chǎn)權(quán)：指法律確認(rèn)和保護(hù)的創(chuàng)造性智力成果，包括但不限于著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：實驗室設(shè)備故障：甲方應(yīng)在接到通知后及時維修或更換。租金支付延遲：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商可能的解決方案。合作項目中的分歧：雙方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：科研機構(gòu)：適用于科研機構(gòu)之間共享實驗室資源的合作。教育機構(gòu)：適用于學(xué)校、學(xué)院等