2024年范文房地產(chǎn)策劃推廣合同

2024年范文房地產(chǎn)策劃推廣合同合同目錄第一章：引言1.1合同目的與范圍1.2合同背景與依據(jù)1.3術(shù)語定義與解釋第二章：合同當(dāng)事人2.1委托方（甲方）基本信息2.2策劃方（乙方）基本信息2.3雙方資質(zhì)與授權(quán)第三章：策劃服務(wù)內(nèi)容3.1策劃服務(wù)概述3.2具體策劃服務(wù)項(xiàng)目3.3服務(wù)成果提交標(biāo)準(zhǔn)第四章：服務(wù)期限與階段4.1服務(wù)開始與結(jié)束時(shí)間4.2階段性工作計(jì)劃4.3延期與提前完成的條件第五章：費(fèi)用與支付方式5.1策劃服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬與使用第七章：策劃推廣實(shí)施7.1推廣計(jì)劃與執(zhí)行7.2市場調(diào)研與分析7.3推廣效果評(píng)估第八章：質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1服務(wù)質(zhì)量保證措施8.2服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收不合格的處理第九章：保密條款9.1保密信息定義9.2保密責(zé)任與義務(wù)9.3保密期限第十章：違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3賠償范圍與計(jì)算方法第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知與證明11.3不可抗力對合同履行的影響第十二章：合同變更與解除12.1合同變更的條件與程序12.2合同解除的條件與程序12.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式13.2適用法律13.3爭議解決地點(diǎn)第十四章：合同的簽署與生效14.1簽署方14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)14.4合同生效條件以上為合同目錄，具體條款內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況制定。第一章：引言1.1合同目的與范圍本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的策劃與推廣服務(wù)，以及雙方在合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同背景與依據(jù)鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)策劃推廣機(jī)構(gòu)，雙方基于互信互利的原則，達(dá)成本合同。1.3術(shù)語定義與解釋本合同中所用的術(shù)語和定義，如“策劃服務(wù)”、“推廣實(shí)施”、“知識(shí)產(chǎn)權(quán)”等，其具體含義詳見本合同附錄。第二章：合同當(dāng)事人2.1委托方（甲方）基本信息甲方名稱：，法定代表人：，注冊地址：，聯(lián)系電話：。2.2策劃方（乙方）基本信息乙方名稱：，法定代表人：，注冊地址：，聯(lián)系電話：。2.3雙方資質(zhì)與授權(quán)雙方應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，并保證在合同期內(nèi)擁有履行合同所需的合法授權(quán)。第三章：策劃服務(wù)內(nèi)容3.1策劃服務(wù)概述乙方將為甲方提供全面的房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃服務(wù)，包括市場調(diào)研、項(xiàng)目定位、推廣策略制定等。3.2具體策劃服務(wù)項(xiàng)目乙方提供的策劃服務(wù)具體包括但不限于：市場分析報(bào)告、目標(biāo)客戶群分析、項(xiàng)目推廣方案等。3.3服務(wù)成果提交標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提交策劃服務(wù)成果，并確保其質(zhì)量和完整性。第四章：服務(wù)期限與階段4.1服務(wù)開始與結(jié)束時(shí)間本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2階段性工作計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度制定階段性工作計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。4.3延期與提前完成的條件如因甲方原因?qū)е鹿ぷ餮悠?，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工作計(jì)劃；如乙方提前完成工作，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。第五章：費(fèi)用與支付方式5.1策劃服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成策劃服務(wù)費(fèi)用包括固定費(fèi)用和根據(jù)實(shí)際工作量調(diào)整的費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)階段的費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因項(xiàng)目需求變化導(dǎo)致工作量增減，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整相應(yīng)費(fèi)用。第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并按時(shí)支付費(fèi)用。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取費(fèi)用，并按期完成策劃服務(wù)工作。6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬與使用策劃服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在授權(quán)范圍內(nèi)有權(quán)使用。第七章：策劃推廣實(shí)施7.1推廣計(jì)劃與執(zhí)行乙方應(yīng)根據(jù)策劃方案制定詳細(xì)的推廣計(jì)劃，并負(fù)責(zé)推廣活動(dòng)的組織實(shí)施。7.2市場調(diào)研與分析乙方應(yīng)定期進(jìn)行市場調(diào)研，分析市場動(dòng)態(tài)，并及時(shí)向甲方報(bào)告。7.3推廣效果評(píng)估乙方應(yīng)定期對推廣效果進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整推廣策略。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)一步細(xì)化和完善。第八章：質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1服務(wù)質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取一切必要措施，確保提供的策劃推廣服務(wù)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對乙方提交的服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收不合格的處理如服務(wù)成果驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，并重新提交甲方驗(yàn)收。第九章：保密條款9.1保密信息定義合同期間，雙方應(yīng)對獲得的對方商業(yè)秘密及其他保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。9.2保密責(zé)任與義務(wù)未經(jīng)信息披露方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。9.3保密期限保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，直至相關(guān)信息不再具有保密性質(zhì)。第十章：違約責(zé)任10.1違約行為的界定任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，或違反合同條款，均視為違約。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定和實(shí)際損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3賠償范圍與計(jì)算方法違約賠償應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的利潤損失等。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的通知與證明受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)的證明。11.3不可抗力對合同履行的影響不可抗力情況下，受影響的一方可根據(jù)實(shí)際情況請求延期履行或解除合同。第十二章：合同變更與解除12.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。12.2合同解除的條件與程序一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。12.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定和實(shí)際情況，妥善處理合同終止后的事宜。第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)通過協(xié)商解決。13.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用______國法律。13.3爭議解決地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向______仲裁委員會(huì)提起仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第十四章：合同的簽署與生效14.1簽署方甲方：，乙方：。14.2簽署時(shí)間本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為______。14.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章并滿足其他約定條件后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（注：以上內(nèi)容為示例文本，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)一步細(xì)化和完善。）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明在房地產(chǎn)策劃推廣合同中，當(dāng)存在多方參與并主導(dǎo)項(xiàng)目時(shí)，附件條款及說明對于確保合作的透明度、明確責(zé)任分配和協(xié)調(diào)各方利益至關(guān)重要。以下是針對多方主導(dǎo)情形下的附件條款及說明的詳細(xì)內(nèi)容：一、附件列表：附件一：項(xiàng)目概述及策劃目標(biāo)附件二：多方參與主體資質(zhì)證明附件三：策劃服務(wù)詳細(xì)工作分解結(jié)構(gòu)（WBS）附件四：費(fèi)用預(yù)算及支付時(shí)間表附件五：項(xiàng)目里程碑及關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)附件六：質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收流程附件七：保密協(xié)議及信息共享機(jī)制附件八：違約責(zé)任細(xì)則及賠償機(jī)制附件九：不可抗力條款及應(yīng)對策略附件十：合同變更、續(xù)簽與終止條件附件十一：爭議解決機(jī)制及程序附件十二：項(xiàng)目溝通協(xié)議及會(huì)議記錄格式二、多方協(xié)調(diào)機(jī)制：為確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特設(shè)立多方協(xié)調(diào)委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目重大決策的制定和執(zhí)行。三、項(xiàng)目參與主體的權(quán)利與義務(wù)：詳細(xì)列明各參與主體在項(xiàng)目中的具體權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于資金投入、資源提供、信息共享等。四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬與使用：明確項(xiàng)目策劃成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬，以及各參與主體的使用權(quán)限和條件。五、風(fēng)險(xiǎn)管理：設(shè)立風(fēng)險(xiǎn)管理小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別、評(píng)估和應(yīng)對策略的制定。六、項(xiàng)目監(jiān)督與評(píng)估：設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制，定期對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和成本進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。七、合同的生效、變更與解除：明確合同的生效條件、變更程序和解除條件，以及相應(yīng)的法律后果。八、爭議解決：設(shè)立多方參與的爭議解決小組，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。九、保密與信息共享：確立保密原則和信息共享機(jī)制，保護(hù)各參與主體的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息安全。十、違約責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任承擔(dān)方式和賠償計(jì)算方法。十一、不可抗力：定義不可抗力事件，規(guī)定不可抗力發(fā)生時(shí)的通知義務(wù)、證明要求和合同履行的處理方式。十二、項(xiàng)目溝通與決策：明確項(xiàng)目溝通渠道、頻率和決策流程，確保信息的及時(shí)傳遞和有效溝通。十三、附加條款：根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和多方合作的需要，可設(shè)立附加條款，如特殊條件下的權(quán)利義務(wù)調(diào)整、額外服務(wù)的提供等。十四、其他補(bǔ)充事項(xiàng)：包括但不限于項(xiàng)目終止后的處理事項(xiàng)、后續(xù)合作的意向聲明等。以上附件條款及說明是多方主導(dǎo)時(shí)房地產(chǎn)策劃推廣合同的重要組成部分，旨在為項(xiàng)目的順利進(jìn)行提供全面的法律和操作框架。所有參與方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)審查附件內(nèi)容，并確保所有信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。（注：以上內(nèi)容為示例文本，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況和多方協(xié)商結(jié)果進(jìn)一步細(xì)化和完善。）附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：本合同包含以下附件，每項(xiàng)附件均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力：附件一：項(xiàng)目概述及策劃目標(biāo)說明書附件二：多方參與主體資質(zhì)證明文件附件三：策劃服務(wù)詳細(xì)工作分解結(jié)構(gòu)（WBS）表附件四：項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)算及支付時(shí)間表附件五：項(xiàng)目里程碑及關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)計(jì)劃附件六：服務(wù)質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收流程圖附件七：保密協(xié)議及信息共享協(xié)議書附件八：違約責(zé)任細(xì)則及賠償計(jì)算方法附件九：不可抗力條款說明及應(yīng)對策略附件十：合同變更、續(xù)簽與終止條件說明附件十一：爭議解決機(jī)制及程序流程圖附件十二：項(xiàng)目溝通協(xié)議及會(huì)議記錄標(biāo)準(zhǔn)格式二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定提供服務(wù)或資源、違反保密協(xié)議等。違約認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和實(shí)際行為，由非違約方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：策劃服務(wù)：指為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)而提供的市場調(diào)研、項(xiàng)目定位、推廣策略等專業(yè)服務(wù)。多方協(xié)調(diào)委員會(huì)：指由各參與主體代表組成的，負(fù)責(zé)項(xiàng)目重大決策的委員會(huì)。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制：合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)通過協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提交至調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解失敗的情況下，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：本合同自所有參與方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。合同的變更或解除應(yīng)基于多方協(xié)商一致，并遵循附件十規(guī)定的程