餐飲租賃合同協(xié)議書(shū)范本

餐飲租賃合同協(xié)議書(shū)范本合同目錄第一章：前言1.1合同目的與定義1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物3.1租賃物的描述3.2租賃物的使用范圍3.3租賃物的交付與驗(yàn)收第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始與結(jié)束日期4.2續(xù)租與提前終止條件4.3租賃期限的延長(zhǎng)與縮短第五章：租金與支付方式5.1租金的確定與支付5.2租金的調(diào)整機(jī)制5.3逾期支付的責(zé)任第六章：租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方的維護(hù)責(zé)任6.2乙方的維護(hù)責(zé)任6.3維修與保養(yǎng)的程序第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義與情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同變更與解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十章：附加條款10.1特殊約定事項(xiàng)10.2保密協(xié)議10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的解釋權(quán)11.3其他補(bǔ)充條款簽字欄甲方（出租方）簽字：______乙方（承租方）簽字：______簽訂日期：______簽訂地點(diǎn)：______以上為餐飲租賃合同協(xié)議書(shū)的目錄。合同編號(hào)：_______第一章：前言1.1合同目的與定義本合同旨在明確甲方與乙方在餐飲租賃活動(dòng)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保雙方合作順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出租給乙方的餐飲場(chǎng)所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的租賃活動(dòng)。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和適租性，按時(shí)交付租賃物。2.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并合理使用租賃物。第三章：租賃物3.1租賃物的描述租賃物包括但不限于餐飲場(chǎng)所、廚房設(shè)備、餐具等。3.2租賃物的使用范圍乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用租賃物。3.3租賃物的交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃物，乙方應(yīng)在交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2續(xù)租與提前終止條件乙方有權(quán)在租賃期滿前______天提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)予以考慮。4.3租賃期限的延長(zhǎng)與縮短雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)或縮短租賃期限。第五章：租金與支付方式5.1租金的確定與支付租金總額為人民幣_(tái)_____元，乙方應(yīng)于每月______日前支付。5.2租金的調(diào)整機(jī)制租金可根據(jù)市場(chǎng)情況和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。5.3逾期支付的責(zé)任乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付未付款項(xiàng)______%的滯納金。第六章：租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2乙方的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損害賠償責(zé)任。6.3維修與保養(yǎng)的程序雙方應(yīng)共同制定維修與保養(yǎng)的程序，并按程序執(zhí)行。第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義與情形任何一方違反合同條款，均視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)確定。以上為合同前半部分正文內(nèi)容。第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。變更應(yīng)以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.2合同解除的條件與程序如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)提前______天以書(shū)面形式通知對(duì)方。8.3合同變更與解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理未盡事宜。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，可提交至甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)雙方同意選擇甲方所在地的人民法院作為解決合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十章：附加條款10.1特殊約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定特殊事項(xiàng)，并在本章列明。10.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲方出租的餐飲場(chǎng)所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自使用或泄露。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。11.3其他補(bǔ)充條