2024版商場內商鋪租賃簡單合同范本

2024版商場內商鋪租賃簡單合同范本合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同雙方1.2合同目的1.3合同效力第二章：租賃商鋪描述2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪設施第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3續(xù)租條件第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五章：商鋪使用5.1使用規(guī)定5.2營業(yè)時間5.3經營范圍第六章：商鋪維護與修繕6.1維護責任6.2修繕責任6.3維護與修繕通知第七章：安全與責任7.1安全規(guī)定7.2事故責任7.3安全檢查第八章：違約責任8.1違約定義8.2違約處理8.3違約金第九章：合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決10.2仲裁或訴訟10.3爭議解決費用第十一章：其他約定11.1附加條款11.2通知方式11.3法律適用第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點2024版商場內商鋪租賃簡單合同范本合同編號______第一章：合同基本信息1.1合同雙方出租方：______，以下簡稱甲方；承租方：______，以下簡稱乙方。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就商場內商鋪租賃事宜達成的協(xié)議。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。第二章：租賃商鋪描述2.1商鋪位置商鋪位于______（商場名稱及樓層位置）。2.2商鋪面積商鋪面積為______平方米。2.3商鋪設施商鋪內現(xiàn)有設施包括：______（列出主要設施）。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起。3.2租賃結束日期至______年______月______日止。3.3續(xù)租條件租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權，需提前______天書面通知甲方。第四章：租金及支付方式4.1租金金額商鋪租金為每月______元。4.2支付周期租金按______（月/季/年）支付。4.3支付方式租金應通過______（銀行轉賬/現(xiàn)金支付等）方式支付至甲方指定賬戶。第五章：商鋪使用5.1使用規(guī)定乙方應合法使用商鋪，并遵守商場管理規(guī)定。5.2營業(yè)時間乙方應遵守商場規(guī)定的營業(yè)時間：至。5.3經營范圍乙方經營范圍限定為______，不得擅自變更。第六章：商鋪維護與修繕6.1維護責任乙方負責商鋪的日常維護，確保商鋪設施完好。6.2修繕責任商鋪需要修繕時，甲方應在接到乙方通知后______天內進行修繕。6.3維護與修繕通知乙方需對商鋪進行維護或修繕的，應提前______天通知甲方。第七章：安全與責任7.1安全規(guī)定乙方應遵守商場的安全管理規(guī)定，確保商鋪安全。7.2事故責任如因乙方原因造成安全事故，乙方應承擔相應責任。7.3安全檢查乙方應配合甲方進行定期或不定期的安全檢查。以上為合同前半部分內容。第八章：違約責任8.1違約定義違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自轉租或轉讓商鋪、違反經營范圍等。8.1.1逾期支付租金如乙方未能在約定時間內支付租金，視為逾期。8.1.2擅自轉租或轉讓乙方未經甲方書面同意，不得轉租或轉讓商鋪。8.2違約處理違約方應承擔違約責任，守約方有權要求違約方糾正違約行為。8.2.1違約通知守約方應向違約方發(fā)出書面違約通知，要求其在規(guī)定時間內糾正。8.2.2違約糾正違約方應在收到違約通知后______天內糾正違約行為。8.3違約金違約方應支付違約金，金額為______。8.3.1違約金的確定違約金根據(jù)違約行為的嚴重程度和實際損失來確定。8.3.2違約金的支付違約金應在違約行為發(fā)生后______天內支付給守約方。第九章：合同變更與解除9.1變更條件合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。9.1.1變更的提出任何一方提出變更合同內容，應提前______天書面通知對方。9.1.2變更的協(xié)商雙方應就變更內容進行協(xié)商，并達成書面協(xié)議。9.2解除條件合同可在特定條件下由一方提出解除。9.2.1解除的提出一方提出解除合同，應提前______天書面通知對方。9.2.2解除的后果合同解除后，雙方應按照合同規(guī)定結算租金和其他費用。9.3變更與解除程序合同的變更或解除應遵循以下程序：______。9.3.1書面通知變更或解除合同的通知應以書面形式發(fā)出。9.3.2協(xié)議簽署雙方應就變更或解除合同的內容簽署書面協(xié)議。第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。10.1.1協(xié)商的提出一方提出協(xié)商，另一方應在收到通知后______天內響應。10.1.2協(xié)商的進行雙方應本著公平、公正的原則進行協(xié)商。10.2仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可提交至______仲裁委員會進行仲裁或向______人民法院提起訴訟。10.2.1仲裁程序仲裁應根據(jù)______仲裁委員會的規(guī)則進行。10.2.2訴訟程序訴訟應根據(jù)相關法律規(guī)定進行。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用由______方承擔。第十一章：其他約定11.1附加條款本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.2通知方式雙方的通知應以______（書面/電子郵件等）方式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系地址。11.3法律適用本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭議解決均適用______法律。第十二章：簽字欄12.1出租方簽字甲方（簽字或蓋章）