2024版有關(guān)房屋買賣合同范本

2024版有關(guān)房屋買賣合同范本房屋買賣合同合同編號：___________甲方（賣方）：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________乙方（買方）：___________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋買賣事宜達成如下合同條款，以資共同遵守。第一條房屋信息1.1房屋坐落：___________1.2房屋所有權(quán)證號：___________1.3房屋結(jié)構(gòu)：___________1.4建筑面積：___________1.5房屋用途：___________1.6附屬設(shè)施：___________第二條房屋權(quán)屬2.1甲方保證對出售房屋擁有完全的所有權(quán)，權(quán)屬清晰，無爭議。2.2甲方保證房屋未被設(shè)定抵押或已被解除抵押。第三條交易價格3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價格為：___________第四條付款方式4.1乙方選擇以下第_______種付款方式：-一次性付款-分期付款-按揭貸款-其他：___________4.2具體付款進度和時間安排如下：___________第五條房屋交付5.1甲方應于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。5.2房屋交付時，甲方應保證房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施完好。第六條產(chǎn)權(quán)過戶6.1甲方應協(xié)助乙方在房屋交付后_______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅費由_______方承擔。第七條甲方的義務7.1甲方保證所提供的房屋信息真實、準確。7.2甲方應按期交付房屋，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶。7.3甲方應保證房屋交付前的水、電、物業(yè)等費用已結(jié)清。第八條乙方的義務8.1乙方應按照約定時間和方式支付房款。8.2乙方應承擔購房過程中的稅費。8.3乙方應按照約定時間接收房屋。第九條違約責任9.1如甲方逾期交付房屋或房屋存在重大瑕疵，應承擔違約責任。9.2如乙方逾期支付房款，應按日支付未付款項總額_______%的滯納金。9.3雙方違反其他合同條款，應根據(jù)情況承擔相應的違約責任。第十條合同變更與解除10.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。10.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1雙方可就本合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：___________日期：___________乙方（簽字）：___________日期：___________[正文結(jié)束]第十三條附件13.1本合同附件包括但不限于以下文件：-附件一：房屋所有權(quán)證書復印件-附件二：房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖-附件三：房屋附屬設(shè)施清單-附件四：房屋交付確認書格式-附件五：產(chǎn)權(quán)過戶所需材料清單第十四條違約行為及認定14.1違約行為包括但不限于以下情形：-甲方逾期交付房屋或交付房屋不符合約定條件-乙方逾期支付房款或不支付房款-任何一方違反合同約定的保密義務-任何一方擅自解除合同或違反合同其他條款14.2違約行為的認定應以書面形式通知對方，并提供相應的證據(jù)。第十五條法律名詞及解釋15.1本合同中使用的法律名詞，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解釋。-“房屋買賣”：指甲方將其所有的房屋出售給乙方，乙方支付相應價款的行為。-“產(chǎn)權(quán)過戶”：指房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律行為。第十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法16.1在合同執(zhí)行過程中，如遇到以下問題，雙方應采取以下解決辦法：-房款支付爭議：雙方應根據(jù)合同約定及時解決，必要時可尋求第三方調(diào)解。-房屋交付延遲：甲方應及時通知乙方，并協(xié)商新的交付時間。-產(chǎn)權(quán)過戶問題：甲方應協(xié)助乙方解決產(chǎn)權(quán)過戶中的問題，確保乙方權(quán)益。第十七條所有應用場景17.1本合同適用于以下場景：-個人之間的房屋買賣-企業(yè)與個人之間的房屋買賣-企業(yè)之間的房屋買賣-其他涉及房屋買賣的交易附件一：房屋所有權(quán)證書復印件本附件提供了甲方房屋所有權(quán)的證明，用以確認房屋權(quán)屬。附件二：房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖本附件提供了房屋的詳細平面布局和結(jié)構(gòu)信息，供乙方了解房屋的具體情況。附件三：房屋附屬設(shè)施清單本附件詳列了房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及其狀態(tài)，作為房屋交付時的參考依據(jù)。附件四：房屋交付確認書格式本附件提供了房屋交付時雙方簽署的確認書格式。附件五：產(chǎn)權(quán)過戶所需材料清單本附件詳列了辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的各種材料和文件。違約行為及認定細則甲方逾期交付房屋：甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋，應支付違約金。乙方逾期支付房款：乙方未在約定時間內(nèi)支付房款，應支付滯納金。違反保密義務：任何一方違反保密協(xié)議，應賠償對方因此造成的損失。法律名詞解釋房屋買賣：指甲方將其所有的房屋出售給乙方，乙方支付相應價款的法律行為。產(chǎn)權(quán)過戶：指房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律行為。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法房款支付爭議：雙方應根據(jù)合同約定及時解決，必要時可尋求第三方調(diào)解。房屋交付延遲：甲方應及時通知乙方，并協(xié)商新的交付時間。產(chǎn)權(quán)過戶問題：甲方應協(xié)助乙方解決產(chǎn)權(quán)過戶中的問題，確保乙方權(quán)益。所有應用場景