2024版私人買賣房屋合同

2024版私人買賣房屋合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1賣方基本信息2.2買方基本信息2.3雙方的資格和能力第三章：房屋信息3.1房屋位置及權屬3.2房屋現(xiàn)狀描述3.3房屋產權及使用限制第四章：交易價格與付款方式4.1房屋交易總價4.2付款方式4.3付款時間表第五章：房屋交付與驗收5.1交付條件5.2交付時間5.3驗收標準與程序第六章：房屋過戶手續(xù)6.1過戶責任6.2過戶時間要求6.3過戶費用承擔第七章：保證與擔保7.1賣方的保證7.2買方的保證7.3第三方擔保（如有）第八章：違約責任8.1違約定義8.2違約處理8.3違約金的確定第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2協(xié)商解決10.3仲裁或訴訟第十一章：其他條款11.1保密條款11.2不可抗力11.3法律適用第十二章：簽字欄12.1賣方簽字12.2買方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點以上為2024版私人買賣房屋合同的目錄。合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確買賣雙方在房屋買賣過程中的權利、義務和責任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)訂立。1.3合同的法律效力本合同一經雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方應嚴格遵守。第二章：合同主體2.1賣方基本信息賣方為具有完全民事行為能力的自然人或法人，具體信息如下：名稱：______；身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______；地址：______。2.2買方基本信息買方為具有完全民事行為能力的自然人或法人，具體信息如下：名稱：______；身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______；地址：______。2.3雙方的資格和能力雙方均聲明具備簽訂和履行本合同的資格和能力。第三章：房屋信息3.1房屋位置及權屬房屋位于______，建筑面積______平方米，房屋所有權證號：______。3.2房屋現(xiàn)狀描述房屋結構、裝修、設施等情況的詳細描述。3.3房屋產權及使用限制房屋的產權情況、是否存在抵押、租賃等使用限制。3.3.1房屋權屬的清晰性賣方聲明房屋權屬清晰，無爭議。第四章：交易價格與付款方式4.1房屋交易總價房屋的交易總價為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.2付款方式買方應按照以下方式付款：定金：______元，于合同簽訂后______天內支付；首付款：______元，于房屋過戶前支付；余款：______元，于房屋交付后______天內支付。4.3付款時間表具體的付款時間節(jié)點和金額。4.3.1付款條件買方支付每一筆款項的條件和賣方應履行的義務。第五章：房屋交付與驗收5.1交付條件賣方應保證房屋交付時符合以下條件：房屋結構安全；附屬設施完好；房屋清潔。5.2交付時間賣方應于______年______月______日前將房屋交付給買方。5.3驗收標準與程序買方應在接收房屋后______天內按照約定標準進行驗收。5.3.1驗收不合格的處理若驗收不合格，買方有權要求賣方在______天內整改。第六章：房屋過戶手續(xù)6.1過戶責任賣方負責辦理房屋過戶手續(xù)，買方應提供必要的協(xié)助和資料。6.2過戶時間要求房屋過戶手續(xù)應在房屋交付后______天內完成。6.3過戶費用承擔過戶過程中產生的稅費、手續(xù)費等由______方承擔。6.3.1費用的預付與結算買方應預付相關費用，過戶完成后雙方據(jù)實結算。合同編號______第七章：保證與擔保7.1賣方的保證賣方保證所售房屋不存在任何權屬糾紛，未被查封、抵押或限制轉讓。7.2買方的保證買方保證其購房資金來源合法，且具備履行合同的能力。7.3第三方擔保（如有）若存在第三方擔保，其應向買方提供房屋交易的連帶責任擔保。7.3.1擔保的范圍和期限明確擔保的范圍、責任及擔保期限。第八章：違約責任8.1違約定義任何一方未能履行或延遲履行合同義務，或違反合同條款，均構成違約。8.2違約處理違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金的確定違約金根據(jù)違約情況按合同總價的一定比例確定。8.3.1違約金的支付和使用違約金的支付方式和使用范圍。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。9.2合同解除一方嚴重違約，經守約方書面通知后在合理期限內未改正的，守約方有權解除合同。9.3合同終止合同在房屋過戶完成、雙方協(xié)商一致或依法解除時終止。9.3.1合同終止后的權利義務合同終止后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商解決協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3仲裁或訴訟雙方亦可選擇向約定的仲裁委員會申請仲裁。10.3.1法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。第十一章：其他條款11.1保密條款雙方應對合同內容及在合同執(zhí)行過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密責任。11.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或需要延期履行時，受影響一方應及時通知對方。11.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3.1通知與送達雙方確認的送達地址為合同首部所列地址，任何書面通知均應發(fā)送至該地址。第十二章：簽字欄12.1賣方簽字賣方（簽字或蓋章）：______日期：______12.2買方簽字買方（簽字或蓋章）：______