裝修施工合同及預算

裝修施工合同及預算甲方（業(yè)主）：______________________乙方（施工方）：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行裝修施工事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：______________________1.2工程地點：______________________1.3工程內(nèi)容：詳見附件一《裝修施工內(nèi)容及要求》。1.4工程期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____天。1.5工程質(zhì)量標準：達到國家相關(guān)裝修工程質(zhì)量驗收標準。第二條工程價款及支付方式2.1工程總價款為人民幣（大寫）：__________元整（￥__________元）。2.2工程價款的支付方式：2.2.1合同簽訂后，甲方支付工程總價款的30%，即人民幣（大寫）：__________元整（￥__________元）。2.2.2施工進度達到50%時，甲方支付工程總價款的30%，即人民幣（大寫）：__________元整（￥__________元）。2.2.3工程竣工驗收合格后，甲方支付工程總價款的35%，即人民幣（大寫）：__________元整（￥__________元）。2.2.4工程質(zhì)保期滿后，甲方支付工程總價款的5%，即人民幣（大寫）：__________元整（￥__________元）。第三條工程質(zhì)量與驗收3.1乙方應嚴格按照國家有關(guān)裝修工程質(zhì)量標準和甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合約定標準。3.2工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告及相關(guān)資料，甲方應在接到報告后7日內(nèi)組織驗收。3.3工程驗收合格后，甲方應簽署驗收合格證明，乙方方可進行后續(xù)工程款的支付申請。第四條工程變更4.1施工過程中，如甲方需要變更工程內(nèi)容或要求，應提前與乙方協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2因變更引起的工程價款增減，由雙方協(xié)商確定，并簽訂書面補充協(xié)議。第五條工程延期5.1因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，乙方應向甲方支付工程總價款千分之三的違約金。5.2因甲方原因或不可抗力因素導致工程延期，雙方應協(xié)商解決，不視為乙方違約。第六條工程質(zhì)保6.1本工程質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為____年。6.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方應負責對工程質(zhì)量問題進行免費維修，但因甲方使用不當或第三方原因造成的損壞除外。第七條雙方權(quán)利與義務7.1甲方權(quán)利與義務：7.1.1甲方有權(quán)對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。7.1.2甲方應按合同約定及時支付工程款。7.1.3甲方應提供施工所需的相關(guān)條件和資料。7.2乙方權(quán)利與義務：7.2.1乙方有權(quán)按合同約定收取工程款。7.2.2乙方應按合同約定完成施工任務，并保證工程質(zhì)量。7.2.3乙方應遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，確保施工安全。第八條違約責任8.1任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。8.2因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應負責返工，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并簽訂書面補充協(xié)議。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________________乙方（簽字）：______________________簽訂日期：____年____月____日附件一：《裝修施工內(nèi)容及要求》（詳見附件）（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十一條安全與環(huán)保11.1乙方應遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工過程中的人身和財產(chǎn)安全。11.2乙方應采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響，確保施工符合環(huán)保要求。第十二條施工材料12.1乙方應使用符合國家標準的裝修材料，并保證材料的質(zhì)量。12.2甲方有權(quán)對乙方使用的裝修材料進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)不符合約定標準，乙方應負責更換。第十三條施工圖紙與設計變更13.1乙方應根據(jù)甲方提供的施工圖紙進行施工，如有設計變更，應征得甲方同意。13.2設計變更應由甲方書面確認，乙方不得擅自變更施工圖紙。第十四條施工進度與監(jiān)督14.1乙方應制定詳細的施工進度計劃，并報甲方審核。14.2甲方有權(quán)對施工進度進行監(jiān)督，乙方應予以配合。第十五條施工期間的現(xiàn)場管理15.1乙方應負責施工現(xiàn)場的日常管理，確?，F(xiàn)場秩序和安全。15.2乙方應遵守甲方或物業(yè)管理部門的相關(guān)規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。第十六條施工人員的管理16.1乙方應確保施工人員具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。16.2乙方應對施工人員進行管理和培訓，確保施工質(zhì)量和安全。第十七條工程竣工與交付17.1工程竣工后，乙方應進行自檢，并確保工程達到合同約定的標準。17.2乙方應在工程竣工后及時通知甲方進行驗收，并在驗收合格后交付甲方使用。第十八條工程保修與售后服務18.1乙方應提供工程保修服務，并在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題負責。18.2乙方應設立售后服務熱線，及時響應甲方的維修需求。第十九條知識產(chǎn)權(quán)保護19.1乙方應尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用或泄露甲方提供的任何資料。19.2乙方應對施工過程中產(chǎn)生的技術(shù)成果享有知識產(chǎn)權(quán)，但應征得甲方同意后方可使用。第二十條合同的變更與解除20.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。20.2如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實際情況分擔損失。第二十一條保密條款21.1雙方應對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。21.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。第二十二條附加條款22.1雙方可根據(jù)具體情況，在本合同中增加附加條款。22.2附加條款應以書面形式明確，并作為本合同不可分割的一部分。第二十三條合同生效23.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。23.2本合同的修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第二十四條法律適用與爭議解決24.1本合同的訂立、解釋、履行、變更和解決爭議均適用中華人民共和國法律。24.2雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交合同簽訂地的仲裁機構(gòu)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。甲方（簽字）：______________________乙方（簽字）：______________________簽訂日期：____年____月____日附件二：《施工進度計劃表》（詳見附件）附件三：《施工人員名單及資質(zhì)證明》（詳見附件）附件四：《售后服務承諾書》