國家預售房合同協(xié)議書

國家預售房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

國家預售房合同協(xié)議書

甲方（出賣人）：_______

乙方（買受人）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其開發(fā)的預售房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方開發(fā)的預售房屋位于_______（地址），房屋結構為_______，房屋建筑總面積為_______平方米。

1.2乙方購買的房屋為第_______層，房號為_______，房屋建筑面積為_______平方米，套內建筑面積為_______平方米。

第二條房屋價格及支付方式

2.1雙方同意，乙方購買上述房屋的總價為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.2乙方應按照以下付款方式向甲方支付房款：

（1）乙方于本協(xié)議簽訂之日起_______日內，向甲方支付人民幣_______元作為定金。定金支付后，乙方有權按照甲方提供的銷售宣傳資料和實際情況選擇購買房屋。

（2）乙方應于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_______元。

第三條交付及辦理產權登記

3.1甲方應按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。甲方應在房屋交付后_______日內，向乙方提供辦理產權登記所需的相關資料。

3.2乙方應按照甲方的要求，及時向相關部門申請辦理產權登記。自房屋交付之日起，產權登記費用由乙方承擔。

第四條甲方義務

4.1甲方應按照合同約定，保證房屋質量，確保房屋符合國家和地方的相關規(guī)定。

4.2甲方應在合同約定的時間內，完成房屋的建設、裝修及配套設施建設。

4.3甲方應按照合同約定，向乙方提供辦理產權登記所需的相關資料。

第五條乙方義務

5.1乙方應按照合同約定的時間和方式，向甲方支付房款。

5.2乙方應按照甲方的要求，及時向相關部門申請辦理產權登記。

第六條違約責任

6.1甲方未按照合同約定交付房屋的，應按照乙方已支付房款的_______%向乙方支付違約金。

6.2乙方未按照合同約定支付房款的，應按照逾期支付房款的_______%向甲方支付違約金。

6.3雙方未按照合同約定履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產權登記完畢之日終止。

甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______

代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

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