上海工廠租賃合同范本

上海工廠租賃合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！地址：_______________________電話：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________電話：_______________________法定代表人：_______________________一、租賃工廠的基本情況1.工廠坐落于上海市______________（具體地址），建筑面積為__________平方米。2.工廠內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等情況以雙方確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。二、租賃用途乙方租賃該工廠用于____________________（具體用途）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為每月人民幣__________元（大寫：_______________________）。2.租金支付方式為__________（月/季/年）付，乙方應(yīng)在每____（月/季/年）的一個月的__日前向甲方支付下一____（月/季/年）的租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期租金的__%向甲方支付違約金。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時，向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：_______________________）。2.租賃期滿，乙方無違約行為且工廠及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損的，甲方應(yīng)在租賃期滿后的__個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。六、工廠的交付及使用1.甲方應(yīng)于____年__月__日將工廠交付給乙方，并確保工廠及附屬設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用工廠及附屬設(shè)施設(shè)備，不得損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，工廠及附屬設(shè)施設(shè)備的維修由______（甲方/乙方）負(fù)責(zé)。2.因維修產(chǎn)生的費(fèi)用，由______（甲方/乙方）承擔(dān)。八、保險1.租賃期間，乙方應(yīng)為工廠及附屬設(shè)施設(shè)備購買足額的財產(chǎn)保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.如因不可抗力等原因造成工廠及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)及時通知保險公司理賠，并向甲方提供相關(guān)證明材料。九、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。4.乙方擅自改變租賃用途、損壞工廠及附屬設(shè)施設(shè)備或違反法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。十、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣__________元（大寫：_______________________）。2.因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十一、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________法定代表人（簽字）：___________________________年_