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文檔簡介
天水購房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:天水購房合同協(xié)議書
甲方(購房方):
乙方(開發(fā)商):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方購買乙方開發(fā)的房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方購買的房屋位于天水市XX區(qū)XX街道XX號,房屋棟號:XX棟,房號:XX號,房屋規(guī)劃用途為住宅。
1.2房屋的規(guī)劃面積為XX平方米,實際面積以房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)。
1.3房屋的建筑結(jié)構(gòu)、戶型、裝修標(biāo)準(zhǔn)等詳見附件一。
二、房屋價格及支付方式
2.1雙方確認(rèn),甲方購買房屋的總價為人民幣XX元整(大寫:XX元整),其中包括房屋本金、契稅、公共維修基金等所有費用。
2.2甲方應(yīng)按照下列方式向乙方支付房款:
(1)簽訂合同時,支付房屋總價的30%作為定金,即人民幣XX元整(大寫:XX元整);
(2)自簽訂合同之日起X日內(nèi),支付房屋總價的30%,即人民幣XX元整(大寫:XX元整);
(3)自房屋交付之日起X日內(nèi),支付房屋總價的剩余40%,即人民幣XX元整(大寫:XX元整)。
2.3甲方支付的定金可用于抵扣房款,不計息。
三、房屋交付及驗收
3.1乙方應(yīng)按照合同約定的交付時間,將具備居住條件的房屋交付給甲方。
3.2甲方接房后,應(yīng)按約定的時間進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題,甲方有權(quán)要求乙方按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行整改或賠償。
四、產(chǎn)權(quán)辦理
4.1乙方應(yīng)按合同約定時間,將辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至甲方名下。
4.2辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用,按照法律法規(guī)和政策規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任
5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
5.2具體違約金及賠償金額,按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。
六、爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:____年____月____日
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