包子店鋪面出租合同協(xié)議書

包子店鋪面出租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合同編號：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其包子店鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方包子店鋪面事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、店鋪基本信息

1.1店鋪地址：_______

1.2店鋪面積：_______平方米

1.3店鋪現(xiàn)有設施：_______（具體設施列表）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按市價賠償。

四、使用及經(jīng)營范圍

4.1乙方有權在租賃期內(nèi)使用店鋪進行經(jīng)營活動，但必須遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的經(jīng)營活動。

4.2乙方經(jīng)營范圍應符合店鋪所在地的商業(yè)環(huán)境和規(guī)劃，如有變更，需提前向甲方書面告知并取得甲方同意。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃期內(nèi)，店鋪設施的正常維修及保養(yǎng)由甲方負責，但因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責修復或賠償。

5.2乙方應合理使用店鋪設施，注意防火、防盜、防爆，如有違反，造成損失的，乙方應承擔相應責任。

六、合同的變更與解除

6.1任何一方不得單方面解除本合同，但遇不可抗力或政府政策調(diào)整等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

6.2合同變更或解除后，乙方應按照甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按市價賠償。

七、違約責任

7.1雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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