物業(yè)防汛實施方案 小區(qū)物業(yè)防汛工作方案（3篇）

物業(yè)防汛實施方案小區(qū)物業(yè)防汛工作方案（3篇）物業(yè)防汛實施方案小區(qū)物業(yè)防汛工作方案（精選3篇）物業(yè)防汛實施方案小區(qū)物業(yè)防汛工作方案篇1汛期雨季來臨，為確保小區(qū)和地下車庫的安全排澇，確保業(yè)主的車輛停放安全，保證業(yè)主生活秩序的正常有序，根據(jù)各級防洪防汛工作精神和多年來關于防洪防汛工作的要求，結合_小區(qū)的實際情況，特制定防洪工作應急預案。希望我們管理處的主管人員能夠各司其職，充分發(fā)揮主管人員的領導能力，帶領各部門員工，竭盡全力做好防洪期的各項工作。一、成立防汛工作應急領導小組組長：組成員：搶險隊伍：管理處各部門主管、辦公室人員、工程維修人員、全體安保人員二、防汛工作職責1、認真貫徹執(zhí)行市、區(qū)物業(yè)關于防汛排水的指示精神，全面指揮_小區(qū)的防汛工作。按照應急領導小組的人員安排，快速、及時、有效地處置_小區(qū)防汛工作中出現(xiàn)的各類突發(fā)性災害事故。采取有效措施，立足小區(qū)，堅持自保、自救，確保小區(qū)的汛期安全。2、準備足夠的防汛物資，根據(jù)出現(xiàn)的險情，提出排險、搶險方案。負責檢查、監(jiān)督防汛措施的落實情況;負責檢查、監(jiān)督防汛物品的準備情況;確保業(yè)主的正常生活秩序和財產(chǎn)安全，杜絕小區(qū)凹陷區(qū)域的排水不暢和地下室存水等問題。三、防汛工作要求及措施1、成立的防汛領導小組和搶險隊。具體負責小區(qū)內(nèi)的防汛工作，確保安全度汛和業(yè)主財產(chǎn)不受損失;及時收集雨情、汛情等情報;做好防汛宣傳工作，提高全體業(yè)主的防汛意識;確保無事故發(fā)生。防汛期間要保障通訊暢通，防汛成員和值班人員做到24小時電話暢通。值班人員要堅守崗位，嚴禁離崗、脫崗。如遇大雨，經(jīng)理及各級主管、安保班長必須到崗，辦公室人員要做到手機不關機。2、建立安全責任制。管理處領導人將具體工作分布到位，做到各個區(qū)域都有直接責任人。對不能按時到崗人員和不認真負責而造成損失的'人員實行問責制，造成重大損失的要追究責任。4、物資準備和各部門的具體職責。根據(jù)_小區(qū)實際情況，對重點部位要加強巡視;各部門分工明確;做到雨前、雨中、雨后都有專人負責監(jiān)視;并做出相應排險措施;以下是各部門的明確分工與職責：財務部：竭盡全力保護好財務部的生命、財產(chǎn)安全。如有特殊情況需立即向上級主管部門報告。自保同時，協(xié)助其他部門做好救災工作。綠化保潔部：充分做好汛期綠化植被的保護工作和小區(qū)保潔工作。在惡劣天氣時，采取相關措施保護花草樹木的成長。雨后做好小區(qū)的衛(wèi)生清掃工作，讓小區(qū)的每個角落時刻保持衛(wèi)生清潔。讓在住業(yè)主感受到環(huán)境的清新自然，通過我們的努力讓小區(qū)的業(yè)主生活環(huán)境更加美好。如有業(yè)主屋內(nèi)或倉庫有進水現(xiàn)象，應配合工程部立即前往，幫助業(yè)主做好清掃排水工作。工程部：工程人員應定期檢查小區(qū)內(nèi)的水、電設備，汛期要適當增加檢查頻率，確保設備正常使用和安全。檢查各排水管道的暢通情況和應急使用情況。險情發(fā)生時的救援物資包括：1)應急燈具要充足電量，以備夜間使用。2)沙袋若干，將沙袋放在地勢較低的入口地方，可以起到截流的作用，避免上游雨水匯集到地勢較低的區(qū)域，造成危險。小區(qū)內(nèi)幾個容易積水的樓層有A1、A3、A5、C1等幾個地方，要密切關注積水情況。災情結束后要立即將沙袋搬離至隱蔽區(qū)域，并做好保護工作，以免影響下一次的使用。3)準備鐵鍬5把、帶鉤鋼筋5根，必要時疏通下水道，或直接打開下水道井蓋，可以加快雨水流入下水道的速度，避免雨水沖進地勢較低的車庫或倉庫。災情結束后要立即放置井蓋到原處，以免發(fā)生危險。4)排水設備，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方，并定期檢查設備的工作情況。如遇部分管道排水不暢，應用排水泵將此區(qū)域的積水排至其他順暢的區(qū)域。用完后要清洗干凈，并存放。安保部：充分做好汛期安全保衛(wèi)工作，如有求救或增援電話，應在第一時間趕到現(xiàn)場，做好救援和保衛(wèi)工作，如遇特殊情況應立即向上級主管部門報告，在關鍵時刻幫業(yè)主排憂解難。四、按不同情況啟動相應預案(一)、第一預案：當氣象臺發(fā)布暴雨警報時，防汛工作領導組成員全部到位。及時總結防汛信息，通報風情、水情、雨情。辦公室人員根據(jù)各自的職責，加強值班，進一步檢查落實各項防汛應急措施，組建防汛搶險隊伍，落實搶險物資。(二)、第二預案：當暴雨襲擊或有關部門發(fā)布緊急警報時，防汛領導小組立即召開防汛緊急會議或進行緊急部署。物業(yè)辦公室要把防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來抓。(三)、第三預案：遇暴雨突發(fā)性災害天氣時，搶險小組迅速組織人員及時檢查疏通排水管道，做到排水暢通;對小區(qū)內(nèi)部和地下室積水情況進行監(jiān)測，及時報告災情，必要時及時組織足夠的臨時排澇設備進行強排。確保業(yè)主正常的生活秩序和財產(chǎn)安全。以上各組各部門應恪盡職守，安全度汛，確保業(yè)主生命財產(chǎn)及公共財物的安全，越是關鍵時刻我們越要有組織有紀律;關鍵時刻義勇當先、臨危不懼。時刻把業(yè)主的利益放在頭等位置。讓總公司領導放心，讓業(yè)主滿意是我們義不容辭的責任。物業(yè)防汛實施方案小區(qū)物業(yè)防汛工作方案篇2為做好我市今年城市防汛工作，確保我市工程建設施工現(xiàn)場安全度汛，根據(jù)《關于貫徹落實國務院安委會辦公室要求加強汛期安全生產(chǎn)工作的通知》（安委辦〔20__〕10號）和《河南省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于做好20__年城市防汛排澇工作的通知》（豫建城〔20__〕16號）以及《鄭州市人民政府關于做好強降雨衍生災害防范應對工作的通知》（鄭政辦明電〔20__〕49號）文件要求，結合我市工程建設實際和“防災減災活動日”活動，現(xiàn)制定防汛工作方案如下：一、指導思想和總體要求指導思想：以科學發(fā)展觀為統(tǒng)領，以市委、市政府城市防汛工作會議精神為指導，以確保我市工程建設施工現(xiàn)場安全度汛為目標，結合“防災減災活動日”活動精神，繼續(xù)貫徹“安全第一，常備不懈，以防為主，全力搶險”的方針，立足于防大汛、搶大險、抗大災，強化領導，精心組織，扎實做好我市工程建設施工現(xiàn)場防汛工作，奪取城市防汛工作的全面勝利?？傮w要求：突出“三早”（防汛工作早安排、防汛物資早準備、防汛隱患早排除），堅持“三個保證”（領導、汛期24小時值班、搶險隊伍和車輛），做到“四個到位”（防汛物資落實到位、防汛措施落實到位、防汛行政首長負責制落實到位、防汛搶險隊伍落實到位），確保我市工程建設施工現(xiàn)場安全度汛。二、組織領導為做好今年的防汛工作，成立鄭州市城鄉(xiāng)建設委員會防汛工作領導小組。組長：；副組長：組員：防汛工作領導小組下設辦公室，辦公室設在市建委質量安全管理處，辦公室主任由遠爍兼任，聯(lián)系電話：，建委辦公室電話：，夜間值班電話：。三、明確任務，落實責任（一）做好汛前防范準備工作在汛期到來之前，各單位要及時組織力量，對施工現(xiàn)場的排水設施、臨建設施、機械設施、避雷設施等進行汛前檢查，及時清除隱患，保證人、財、物和生產(chǎn)安全，采取一切措施減少汛情可能造成的損失。（二）組織好防汛隊伍，落實好物資儲備工作1、組建防汛搶險隊伍，負責在建工程及受影響區(qū)域的防汛搶險。各施工單位要成立防汛搶險隊伍。搶險隊伍人員要以干部、黨員、團員為骨干，并要定領導、定人員、定工具，明確任務目標，還要進行必要的業(yè)務培訓和實戰(zhàn)模擬演練，增強對突發(fā)事件的快速應變能力，保證在緊要關頭拉得出、搶得上、守得住。2、市軌道交通公司要根據(jù)市防汛指揮部的要求組織相應規(guī)模的防汛搶險隊伍。物業(yè)防汛實施方案小區(qū)物業(yè)防汛工作方案篇3為加強我鎮(zhèn)防汛工作的組織領導，樹立防大汛，抗大災的思想，確保將可能造成的損失減少到最低程度，保障人民生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國防洪法》和縣防汛抗旱指揮部文件精神，結合本鎮(zhèn)實際，特制訂《威坪鎮(zhèn)防汛應急預案》。一、組織指揮及職責（一）組織機構威坪鎮(zhèn)人民政府設立防汛防旱指揮機部（鎮(zhèn)防指），成員組成如下：總指揮：徐建強副指揮：余龍飛、陳君、徐高鵬、朱如成、張衛(wèi)斌成員：汪順有、邵尊敬、胡子軍、夏國元、王明升、余紅衛(wèi)、葉扶芝、汪智虎、方仁政、徐建新、唐禮良、胡佳俊、徐芳英、俞捷、王美娟（二）工作職責1、鎮(zhèn)防指工作職責貫徹落實市、縣防指有關防汛工作的政策、法規(guī)、制度和指令，組織制訂全鎮(zhèn)防汛應急預案，及時掌握全鎮(zhèn)汛情、災情、工情并組織實施抗洪搶險，統(tǒng)一調控和調度全鎮(zhèn)水利設施的水量，做好管理工作，組織災后處置，做好有關協(xié)調工作?？傊笓]職責：負責本鎮(zhèn)防汛搶險小組成員的調度和協(xié)調工作；根據(jù)預警需要，發(fā)布人員撤離命令；出現(xiàn)災情立即召集指揮部成員制定處置對策，調集搶險物資器材，請示上級政府和防汛防旱指揮部調用搶險隊伍及物資支援。副指揮職責：在總指揮的統(tǒng)一部署下，指揮日常防汛值班、巡視檢查等工作。隨時掌握雨情、水情動態(tài)，落實組長發(fā)布的撤離、搶險命令，并負責災前災后各種應急搶險、工程實施修復等工作。指揮鎮(zhèn)、村兩級搶險隊伍應急突發(fā)情況，指揮各部門、單位開展救災、救援工作。2、各工作組及辦公室職責（1）監(jiān)測組職責：負責相關村雨量、水位監(jiān)測人員的業(yè)務指導，接到暴雨天氣預報后，立即通知相關村監(jiān)測人員做好監(jiān)測準備，并及時將監(jiān)測數(shù)據(jù)傳送到信息組；在獲得險情監(jiān)測信息或接到緊急避災轉移命令后，立即按照有關程序并通過各種方式發(fā)布報警信號。（2）信息組職責：負責對縣山洪災害防御指揮部氣象、水文、國土等部門汛前各種信息的收集與整理，掌握水雨情、水庫潰壩、決堤等信息及各村組巡查信息員反饋的災害跡象，及時為指揮決策提供依據(jù)。（3）人員轉移組職責：按照指揮小組組長的命令，指揮群眾按預定的轉移路線轉移。轉移時，重點做好老、弱、病、殘、少兒、婦女等人員的轉移，必要時可進行強制轉移，并負責轉移后群眾基本生活安排。（4）調度組職責：負責搶險人員的調配，調度并管理搶險救災物資、車輛等，負責善后補償與處理等。（5）保障組職責：負責臨時轉移群眾的基本生活和醫(yī)療保障的組織工作，負責被安置戶原房屋搬遷建設及新的房基用地審批手續(xù)聯(lián)系等工作。（6）應急搶險組職責：負責搶險物資供應，指揮并協(xié)助村搶險隊進行搶險。（7）辦公室職責：在總指揮的統(tǒng)一部署下，及時匯報各單位的災情報告，向各單位傳達防汛要求及上級文件精神，安排受災群眾的生產(chǎn)生活。在防汛第一線檢查汛情，及時向指揮部匯報發(fā)現(xiàn)的.險工隱患，為防汛提供技術支持。聯(lián)系各片、各村、各單位，了解防汛工作的開展情況，聽取情況匯報，發(fā)現(xiàn)問題及時向辦公室主任或指揮部匯報。二、監(jiān)測預警機制（一）監(jiān)測與巡查1.山洪災害監(jiān)測。易發(fā)山洪、泥石流、滑坡等災害地區(qū)的行政村，以及企事業(yè)單位必須確定監(jiān)測預警員，落實監(jiān)測預警職責。2.水利工程巡查。水庫、堤防等防洪工程管理單位應當建立日常巡查制度與安全監(jiān)測監(jiān)管制度。3.危舊房預警。有危舊房的行政村必須確定監(jiān)測預警員，落實監(jiān)測預警職責。（二）預警行動1.降雨實時預警。當流域降雨達到一定數(shù)量級時（執(zhí)行《威坪鎮(zhèn)山洪災害防御預案》中的降雨預警標準），或鎮(zhèn)防汛辦接到水文、氣象部門的暴雨天氣（或臺風影響我縣）預報信息后，立即進行研判，及時作出決策，如需轉移時，應立即通知相關村按有關預案組織人員安全撤離。2.臺風災害預警?？h氣象臺應加強，根據(jù)縣水文、氣象部門的臺風預報及時對臺風影響情況進行預警。鎮(zhèn)防辦應加強值班，跟蹤臺風動向，研究防御對策，明確防御重點。3.地質災害、危舊房預警。建立專業(yè)監(jiān)測與群測群防相結合的監(jiān)測體系，落實觀測措施。降雨期間，監(jiān)測預警員應加密觀測巡查次數(shù)，一旦發(fā)現(xiàn)危險征兆，立即向可能受影響區(qū)域發(fā)出警報，并報鎮(zhèn)政府和縣規(guī)劃和自然資源局。4.水利工程險情預警。當?shù)谭莱霈F(xiàn)險情或遭遇超標準洪水襲擊，以及其他不可抗拒因素而可能決口時，工程管理單位應在第一時間向可能淹沒的有關區(qū)域發(fā)出預警，同時向鎮(zhèn)防辦和縣防指準確報告。當水庫出現(xiàn)險情時，水庫管理單位應在第一時間向下游發(fā)出預警，同時向鎮(zhèn)防辦和縣防指報告。當水庫遭遇超標準洪水或其他不可抗拒因素而可能潰壩時，應盡早向水庫潰壩洪水可能淹沒的范圍發(fā)出預警，為群眾安全轉移爭取時間。三、應急響應根據(jù)特別重大、重大、較大災害分級，啟動相應的一級、二級、三級和四級應急響應行動。（一）、一級應急響應行動。當出現(xiàn)特別重大災害時，實施一級應急響應行動，一級分為紅、黑二個等級。（紅）氣象部門發(fā)布臺風警報，出現(xiàn)大風和強降雨1、鎮(zhèn)、村干部到工作一線檢查慰問，重點安排好轉移人員的生活；2、搶險隊伍快速反應搶險；3、對各類危房進行“聯(lián)防”巡查；4、定時上報汛情、工情、災情、民情等防臺動態(tài)信息和先進事跡。（黑）接到防御超強臺風的超級汛情警報1、組織人員大規(guī)模轉移；2、力保信息暢通，維護社會秩序。3、準確無誤地向上報告情況并求助幫助。鎮(zhèn)主要領導部署防汛防臺搶險工作，根據(jù)有關預案轉移危險地區(qū)群眾，加強水庫、重要堤防、地質災害隱患點、危舊房巡查，營救被洪水圍困群眾。（二）、二級應急響應行動。當出現(xiàn)重大災害時，實施二級應急響應行動：二級（橙）：氣象部門發(fā)布暴雨或臺風警報，接到進入緊急防汛防臺指令1、村兩委領導進崗，按責任分工開始工作；2、搶險隊員集結待命，搶險物料、機具等準備就緒；3、全面組織各類轉移人員緊急轉移；4、幼兒園、學校停課，企業(yè)停產(chǎn)，旅游景點關停。5、匯總上報