2024年學(xué)校房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第2頁共2頁2024年學(xué)校房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文甲方：_____乙方：_____甲乙雙方基于平等互利之原則，現(xiàn)就租用_____學(xué)校教室事宜，共同簽署本協(xié)議，內(nèi)容如下：第一條：甲方同意將學(xué)校教室有償出租給乙方使用。第二條：租賃期限明確為自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條：乙方需支付總學(xué)費(fèi)的百分之二十（20%）作為租金給甲方。第四條：乙方須在____月____日前將租金全額支付給甲方，并確保無拖欠情況。若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)收回教室并立即終止本協(xié)議。第五條：甲方之權(quán)利、責(zé)任與義務(wù)包括但不限于：1.甲方應(yīng)按約定時(shí)間將教室提供給乙方使用。2.甲方在乙方租賃期間內(nèi)，不得擅自占用教室安排其他活動(dòng)。第六條：乙方之權(quán)利、責(zé)任與義務(wù)如下：1.乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，合理使用教室。2.乙方應(yīng)在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間段內(nèi)使用教室。3.乙方在使用教室時(shí)，應(yīng)遵守《教室規(guī)則》。4.乙方不得在教室內(nèi)舉辦學(xué)校明令禁止的任何活動(dòng)。5.乙方應(yīng)妥善使用教室內(nèi)的設(shè)備，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第七條：本協(xié)議對(duì)甲乙雙方均具有約束力，如需修改或變更，雙方應(yīng)提前協(xié)商并妥善處理。第八條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后生效，協(xié)議期滿且雙方賬目款項(xiàng)結(jié)清后自動(dòng)失效，雙方均應(yīng)共同遵守。第九條：對(duì)于本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決。甲方（簽字）：_______________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_______________日期：____年____月____日2024年學(xué)校房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）甲方(出租方)：______小學(xué)代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方(承租方)：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：警示：確保出租方擁有房屋的合法所有權(quán)或處置權(quán)在實(shí)際操作中，有時(shí)出租方對(duì)房屋并無所有權(quán)或處置權(quán)，導(dǎo)致租客入住后被真正的所有權(quán)人“驅(qū)逐”，而此時(shí)的出租方可能已無法聯(lián)系。因此：1.若出租方是房東，請(qǐng)核對(duì)房產(chǎn)證上的名稱或查看購房合同。2.若出租方是次級(jí)房東，則需提供房東的正式授權(quán)委托書（最好經(jīng)過公證）。3.若出租方是現(xiàn)有租客，則需有房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中規(guī)定，如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的證明文件不真實(shí)，轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。經(jīng)乙方申請(qǐng)，甲方管理層會(huì)議決議，同意將甲方校門右側(cè)的房屋出租作經(jīng)營用途。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方義務(wù)1.提供房屋一間。2.負(fù)責(zé)房屋及其它設(shè)施的維修（非人為因素造成），確保水電線路暢通。3.定期對(duì)經(jīng)營場所進(jìn)行安全和衛(wèi)生檢查。二、乙方義務(wù)1.僅限在合法范圍內(nèi)經(jīng)營商品。2.自覺遵守暫住人口管理規(guī)定，不得干擾甲方師生的正常工作、學(xué)習(xí)和生活。3.對(duì)因違法經(jīng)營導(dǎo)致的后果，承擔(dān)全部責(zé)任。4.水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，水費(fèi)每月繳納，電費(fèi)按度量按時(shí)支付。5.室外宣傳內(nèi)容和樣式需事先獲得學(xué)校批準(zhǔn)。6.不得在經(jīng)營場所內(nèi)從事違法活動(dòng)，保持場所清潔衛(wèi)生。7.愛護(hù)室內(nèi)外設(shè)施，如有損壞，需照價(jià)賠償。8.因管理不善引發(fā)的安全等事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。9.對(duì)甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問題，需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。警示：明確租金、押金金額及支付方式租金和押金的金額及支付方式應(yīng)明確約定，以避免產(chǎn)生爭議或糾紛。建議使用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和押金，合同中可明確指定銀行賬號(hào)。若采用現(xiàn)金支付，需妥善保管有效的收款憑證。10.每年向甲方支付租金____元（大寫：____元整），在簽訂合同時(shí)繳納。如未按時(shí)支付，每天需按未支付金額的2%支付滯納金。警示：規(guī)定租賃期限及續(xù)租優(yōu)先權(quán)租賃期限應(yīng)在合同中明確規(guī)定，以確保雙方有一段相對(duì)穩(wěn)定的租賃期。在期限結(jié)束后，承租人需將房屋歸還給出租人。若承租人希望續(xù)租，需提前通知出租人，經(jīng)出租人同意后，可繼續(xù)租賃。法律規(guī)定最長租賃期限不得超過____年，超出部分無效。三、其他條款1.合同有效期自____年____月____日至____年____月____日。若一方欲提前終止合同，需提前三個(gè)月通知對(duì)方。若乙方未按合同要求擅自更改經(jīng)營內(nèi)容和項(xiàng)目，甲方有權(quán)立即終止合同，無需提前三個(gè)月通知，且不承擔(dān)任何責(zé)任。2.對(duì)于合同未涵蓋的事項(xiàng)，由甲乙