物業(yè)服務(wù)合同終止協(xié)議

物業(yè)服務(wù)合同終止協(xié)議合同編號：__________甲方（物業(yè)提供服務(wù)方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（物業(yè)接受服務(wù)方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章終止協(xié)議的背景與目的1.1甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)，雙方曾簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》（以下簡稱“原合同”）。1.2由于以下原因（以下統(tǒng)稱為“終止事由”），雙方同意終止原合同：1.2.1____________________;1.2.2____________________;1.2.3____________________。第二章終止協(xié)議的生效條件2.1本終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2本終止協(xié)議的生效不得違反任何適用的法律法規(guī)。2.3雙方應(yīng)在本終止協(xié)議生效后，按照本協(xié)議約定的方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三章甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)在終止協(xié)議生效后，按照原合同的約定，提供物業(yè)服務(wù)直至本終止協(xié)議約定的服務(wù)期滿。3.2甲方應(yīng)確保在服務(wù)期間，物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量不得低于原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.3甲方應(yīng)在終止協(xié)議生效后，按照本協(xié)議的約定，辦理與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的各項交接手續(xù)。第四章乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)在終止協(xié)議生效后，按照原合同的約定，支付甲方在服務(wù)期間的物業(yè)服務(wù)費用。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，配合甲方完成與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的各項交接手續(xù)。4.3乙方應(yīng)在終止協(xié)議生效后，妥善處理與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的各項后續(xù)事宜。第五章爭議解決5.1雙方在履行本終止協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。5.3雙方同意，本終止協(xié)議的簽訂、履行、終止、解釋及爭議解決等事項，均適用中華人民共和國的法律。第六章物業(yè)服務(wù)費用與結(jié)算6.1乙方應(yīng)按照原合同約定的物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)，支付甲方在終止協(xié)議生效后提供的服務(wù)費用。6.2乙方應(yīng)在終止協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)，結(jié)算并支付甲方已提供但尚未結(jié)算的物業(yè)服務(wù)費用。6.3甲方應(yīng)在終止協(xié)議生效后，向乙方提供完整的物業(yè)服務(wù)費用結(jié)算清單，列明各項費用的計算依據(jù)和金額。6.4若乙方對結(jié)算清單有異議，應(yīng)在收到清單之日起____個工作日內(nèi)提出，否則視為無異議。6.5雙方確認(rèn)，終止協(xié)議生效后，乙方對原合同項下的物業(yè)服務(wù)費用享有追溯權(quán)，但追溯期限不超過終止協(xié)議生效之日起____個月。第七章物業(yè)服務(wù)交接7.1甲方應(yīng)在終止協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，向乙方提供完整的物業(yè)服務(wù)交接清單，包括但不限于物業(yè)服務(wù)相關(guān)資料、設(shè)備清單、合同文件等。7.2雙方應(yīng)共同確認(rèn)交接清單的內(nèi)容，并在確認(rèn)無誤后簽署交接確認(rèn)書。7.3甲方應(yīng)在交接過程中，向乙方提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)，確保物業(yè)服務(wù)的平穩(wěn)過渡。7.4交接過程中，如發(fā)現(xiàn)任何缺失或損壞的物品，雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任歸屬和賠償事宜。第八章賠償與補(bǔ)償8.1若因甲方的原因?qū)е挛飿I(yè)服務(wù)未能按照原合同約定提供，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：____。8.2若因乙方的原因?qū)е陆K止協(xié)議無法履行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：____。8.3任何一方因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4雙方同意，違約賠償或補(bǔ)償?shù)淖罡呓痤~不超過原合同總金額的____%。第九章保密與隱私9.1雙方在履行本終止協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、客戶信息、技術(shù)資料等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密義務(wù)在本終止協(xié)議終止或解除后仍應(yīng)繼續(xù)履行，保密期限為____年。9.3雙方應(yīng)對對方的個人隱私信息給予保護(hù)，不得泄露或濫用。9.4若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十章一般條款10.1本終止協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2本終止協(xié)議的任何條款，如因法律法規(guī)的變更而無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性。10.3本終止協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4本終止協(xié)議的簽訂地點為______，簽訂日期為______。第十一章物業(yè)服務(wù)改進(jìn)與反饋11.1甲方在終止協(xié)議生效后，應(yīng)積極采納乙方的合理建議，改進(jìn)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。11.2乙方應(yīng)定期向甲方提供物業(yè)服務(wù)的反饋意見，以促進(jìn)服務(wù)質(zhì)量的提升。11.3雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，及時解決物業(yè)服務(wù)中出現(xiàn)的問題。11.4甲方應(yīng)對乙方的反饋意見給予高度重視，并在____個工作日內(nèi)作出回應(yīng)。第十二章物業(yè)服務(wù)安全與保險12.1甲方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)的安全性，采取必要措施防止的發(fā)生。12.2甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，為物業(yè)服務(wù)人員辦理相應(yīng)的社會保險。12.3甲方應(yīng)購買物業(yè)服務(wù)的責(zé)任保險，以保障乙方及第三方的合法權(quán)益。12.4保險發(fā)生后，甲方應(yīng)及時通知乙方，并按照保險合同的約定處理索賠事宜。第十三章違約責(zé)任與解除協(xié)議13.1若一方違反本終止協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。13.2在嚴(yán)重違約的情況下，受損害方有權(quán)單方面解除本終止協(xié)議，并要求違約方賠償損失。13.3解除協(xié)議的通知應(yīng)以書面形式作出，并在通知發(fā)出后____個工作日生效。13.4解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定辦理相關(guān)的善后事宜。第十四章不可抗力14.1任何一方由于不可抗力事件導(dǎo)致無法履行本終止協(xié)議的，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。14.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭、疫情等。14.3發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后及時恢復(fù)履行協(xié)議。14.4若不可抗力事件持續(xù)超過____天，雙方有權(quán)協(xié)商解除本終止協(xié)議。第十五章其他15.1本終止協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。15.2本終止協(xié)議的簽訂，不代表雙方對原合同項下的權(quán)利和義務(wù)的放棄。15.3本終止協(xié)議的爭議解決條款，適用于本協(xié)議的解釋、履行和解除等所有事項。15.4本終止協(xié)議的未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。簽字部分：甲方（物業(yè)提供服務(wù)方）：___________________