工程造價(jià)咨詢企業(yè)發(fā)展前景分析

目錄摘要及關(guān)鍵詞 1引言 21工程造價(jià)的概述 21.1工程造價(jià)概念 21.2工程造價(jià)涉及范圍 21.2.1投資估算 21.2.2設(shè)計(jì)概算 31.2.3施工圖預(yù)算 31.2.4工程結(jié)算 31.2.5竣工決算 31.3項(xiàng)目管理中工程造價(jià)的應(yīng)用 31.3.1工程造價(jià)可以對(duì)項(xiàng)目決策提供依據(jù) 31.3.2幫助擬定項(xiàng)目投資計(jì)劃和掌握投資 31.3.3有效籌備項(xiàng)目的建設(shè)資金 41.3.4有助于對(duì)施工階段工程造價(jià)的控制 42工程造價(jià)咨詢的概述 42.1工程造價(jià)咨詢 42.2工程造價(jià)咨詢包含的內(nèi)容 52.3工程造價(jià)咨詢企業(yè)的發(fā)展概況 52.4工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)等級(jí)的分類 63我國造價(jià)咨詢企業(yè)現(xiàn)狀及存在問題 63.1國內(nèi)工程造價(jià)咨詢業(yè)與國際的差距 63.2國外工程造價(jià)咨詢制度現(xiàn)狀 73.3我國造價(jià)咨詢企業(yè)存在問題 83.3.1在專業(yè)性公平性方面存在很大的挑戰(zhàn) 83.3.2認(rèn)證系統(tǒng)不專業(yè) 83.3.3信息閉塞，缺少必要的溝通、協(xié)作 93.3.4機(jī)構(gòu)經(jīng)營范圍窄小，業(yè)務(wù)量偏少 94建立造價(jià)咨詢服務(wù)體系的思路 94.1投資決策階段 94.2設(shè)計(jì)階段 94.3施工階段 104.4竣工驗(yàn)收階段 105我國造價(jià)咨詢業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 105.1從單一咨詢向綜合咨詢過度 105.2應(yīng)用新興技術(shù) 115.3國際化合作發(fā)展 11參考文獻(xiàn) 12致謝 13工程造價(jià)咨詢企業(yè)發(fā)展前景分析摘要：在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展逐漸改變的同時(shí)工程造價(jià)管理的體制也在不斷的發(fā)生著變化，工程造價(jià)咨詢行業(yè)正在慢慢趨近于完善。這樣的完善可以做到正確有效的控制工程造價(jià)、依法維護(hù)各方的合法權(quán)益、做到不損害國家和社會(huì)的公共利益、維持并促進(jìn)建筑市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展，這一行業(yè)在我國的工程建設(shè)中發(fā)揮著不可或缺的作用，同時(shí)也有著更廣闊的發(fā)展前景。但是在行業(yè)繁榮發(fā)展的背后，我們需要看到我國造價(jià)咨詢業(yè)存在著亟待解決的問題；如服務(wù)范圍局限、從業(yè)人員素質(zhì)不高、咨詢機(jī)構(gòu)的企業(yè)管理制度不夠完善等，這些問題將會(huì)限制著我國咨詢行業(yè)健康有效的發(fā)展，一些外國的咨詢公司也在不斷影響著我們，這樣必然使得我國咨詢行業(yè)和造價(jià)咨詢行企業(yè)面臨著許多的挑戰(zhàn)。關(guān)鍵詞：工程造價(jià)咨詢企業(yè)發(fā)展前景ProjectcostconsultingenterprisedevelopmentprospectanalysisAbstract:Withthedevelopmentofmarketeconomychanginggradually,theconstructioncostmanagementsystemisalsochangingconstantly,andtheconstructioncostconsultingindustryisgraduallyapproachingperfection.Suchperfectcaneffectivecontrolofengineeringcost,inaccordancewithlaw,safeguardthelegitimaterightsandinterestsoftheparties,donotharmnationalandsocialpublicinterests,maintainandpromotethestabledevelopmentoftheconstructionmarket,theindustryinourcountryplaysanindispensableroleinengineeringconstruction,butalsohasawidedevelopmentprospects.However,behindtheprosperityanddevelopmentoftheindustry,weneedtoseetheurgentproblemsinChina'scostconsultingindustry;Suchasservicescopelimits,personnelqualityisnothigh,theconsultancyenterprisemanagementsystemnotperfectandsoon,theseproblemswillrestrictthehealthyandeffectivedevelopmentofconsultingindustryinourcountry,someforeignconsultingcompaniesareaffectsus,thatwouldmakeChina'sconsultingindustryandcostconsultationenterprisesisfacedwithmanychallenges.Keywords:Projectcost；consultingenterprises；developmentprospects引言建筑業(yè)作為我國的重要產(chǎn)業(yè)，它在我國經(jīng)濟(jì)當(dāng)中有著至關(guān)重要的地位?，F(xiàn)在我國正在快速推進(jìn)城市化建設(shè)，國民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，居民生活要求的不斷提高這些都得益于改革開放后的優(yōu)良政策?，F(xiàn)今城市的大力建設(shè)，房地產(chǎn)的快速發(fā)展，全國各地不斷出現(xiàn)各類工程建設(shè)。建筑工程項(xiàng)目造價(jià)控制與管理作為建筑工程領(lǐng)域重要部分，它的被重視程度變得越來越高。建筑項(xiàng)目是一個(gè)整體而全面的工程，它的投資特點(diǎn)是耗費(fèi)金額巨大、所用時(shí)間較長，相對(duì)應(yīng)來說建筑項(xiàng)目在造價(jià)方面也需要更為系統(tǒng)和全面的管理，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行管理在許多階段都表現(xiàn)出了較為重要的作用。1工程造價(jià)的概述1.1工程造價(jià)概念工程造價(jià)對(duì)于我們的理解就是完成一個(gè)工程建設(shè)需要的全部費(fèi)用，這一費(fèi)用就包含了投資預(yù)期和在實(shí)際建設(shè)中產(chǎn)生的費(fèi)用。工程造價(jià)也可以稱工程建設(shè)成本，但這是從投資者也就是業(yè)主的立場(chǎng)去理解的，投資前需要在投資一項(xiàng)工程時(shí)預(yù)先知道工程預(yù)期支付的全部資金。當(dāng)需要確定工程的造價(jià)時(shí)就要我們的工程師運(yùn)用到經(jīng)濟(jì)學(xué)和管理學(xué)等方面的知識(shí)，與此同時(shí)也需要熟知工程施工技術(shù)的知識(shí)，再熟悉運(yùn)用這些知識(shí)和技能對(duì)造價(jià)進(jìn)行預(yù)估、計(jì)劃、限制、核對(duì)和計(jì)算，并且通過以上的信息對(duì)當(dāng)前的工程的可行性進(jìn)行分析和評(píng)價(jià)。1.2工程造價(jià)涉及范圍投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算這三項(xiàng)是在施工前需要進(jìn)行計(jì)算的；在工程進(jìn)行時(shí)需要做的就是工程結(jié)算這項(xiàng)工作，它是全部工程中最為重要的一個(gè)階段；竣工決算則是工程接近尾聲即將要交工前需要做的工作。1.2.1投資估算“投資估算”顧名思義就是指在工程投資之初對(duì)這項(xiàng)工程所需費(fèi)用和建設(shè)期的貸款利息的一個(gè)詳細(xì)估算。若擬建工程通過了機(jī)會(huì)研究階段、初步可行性研究階段、技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行性研究階段這三個(gè)階段那么投資估算才算徹底進(jìn)行完成。1.2.2設(shè)計(jì)概算“設(shè)計(jì)概算”是一份較為重要的經(jīng)濟(jì)文件，這份文件在做好投資估算的前提下，進(jìn)行設(shè)計(jì)概算而設(shè)計(jì)概算的編制需要大量的工程信息，例如，擴(kuò)大設(shè)計(jì)圖紙及說明、概預(yù)算定額和設(shè)備材料價(jià)格等。1.2.3施工圖預(yù)算建筑和安裝共同的工程預(yù)算文件稱為施工圖預(yù)算，這份文件的編制是極為重要的，在施工前進(jìn)行工程價(jià)款的計(jì)算能很好地控制最后工程交付的價(jià)格。施工圖預(yù)算的編制同樣需要運(yùn)用到很多資料，例如，施工圖紙、定額資料、各地不同的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)地區(qū)的地質(zhì)條件等等。

1.2.4工程結(jié)算工程結(jié)算這份經(jīng)濟(jì)文件，因?yàn)楣こ痰慕ㄔO(shè)是一個(gè)具有較長周期性的行為，并且在建設(shè)期間會(huì)耗用大量的資金，因此它需要通過不斷地進(jìn)行中間進(jìn)度款的計(jì)算和每年年終結(jié)算來確保工程款與前期的施工圖預(yù)算沒有較大出入，也可以確保施工企業(yè)在施工中的花銷得到及時(shí)的補(bǔ)償。1.2.5竣工決算建設(shè)單位在匯總計(jì)算施工階段投入使用資金數(shù)量的重要依據(jù)就是竣工決算，也是投資者了解對(duì)于項(xiàng)目投資情況的有效依據(jù)。在工程竣工驗(yàn)收交付前，建設(shè)單位需要及時(shí)編制建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收、交付使用這一過程中實(shí)際支付的全部建設(shè)費(fèi)用因?yàn)檫@將成為整個(gè)建設(shè)工程的最終價(jià)格也就是竣工結(jié)算的價(jià)格。1.3項(xiàng)目管理中工程造價(jià)的應(yīng)用1.3.1工程造價(jià)可以對(duì)項(xiàng)目決策提供依據(jù)一般來說，導(dǎo)致投資者放棄投資或者重新選擇相關(guān)的項(xiàng)目有兩個(gè)基本的原因，一是項(xiàng)目建設(shè)的價(jià)格遠(yuǎn)超過投資者的支付能力；二是項(xiàng)目投資效果很難達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。在項(xiàng)目的投資之初，建設(shè)工程造價(jià)就作為項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的重要依據(jù)影響著項(xiàng)目的決策和投資，可以為投資人提供有科學(xué)依據(jù)的項(xiàng)目決策。要想使投資人能夠擁有更加清晰的投資思路從而做出更加有利的投資決定就需要在項(xiàng)目決策過程中開展有效的造價(jià)預(yù)算活動(dòng)。1.3.2幫助擬定項(xiàng)目投資計(jì)劃和掌握投資一般來說定制投資計(jì)劃依據(jù)是建設(shè)工期、工程施工進(jìn)度、建設(shè)工程造價(jià)，一份準(zhǔn)確的投資文件或者計(jì)劃書可以幫助建設(shè)單位更加科學(xué)合理的應(yīng)用項(xiàng)目資金。工程造價(jià)可以很好地控制項(xiàng)目的資金投資，工程造價(jià)可以通過多次估算和最終的竣工決算來確定，我們通過多次的預(yù)估來對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制。這個(gè)估算要經(jīng)過反復(fù)多次的估算才會(huì)得出，而結(jié)果一般都是相接近的，可以看出嚴(yán)格控制造價(jià)需要造價(jià)員對(duì)工程的不同階段進(jìn)行屢次的估算，投資者取得已定的投資利益所需要的是這樣嚴(yán)苛的造價(jià)控制。制定各種不同方面的定額的最主要目的是就用此來控制工程建設(shè)造價(jià)投資，保證工程造價(jià)的計(jì)算在合理的范圍內(nèi)。1.3.3有效籌備項(xiàng)目的建設(shè)資金如果要對(duì)工程建設(shè)資金的所需金額作出更加合理的估算，那么開展合理有效的工程造價(jià)就是在項(xiàng)目管理過程中必不可少的，從而更好的籌措項(xiàng)目建設(shè)需要的全部資金。對(duì)投資、開發(fā)、經(jīng)營、建設(shè)和施工等各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行分析是開展一個(gè)工程項(xiàng)目的過程中所必須的，在利用工程造價(jià)的情況下可以對(duì)于每個(gè)環(huán)節(jié)需要的資金數(shù)量進(jìn)行準(zhǔn)確的估算，這樣才會(huì)盡最大可能確保不出現(xiàn)項(xiàng)目資金運(yùn)用不合理導(dǎo)致的資金短缺影響項(xiàng)目建設(shè)的現(xiàn)象。從而取得更好的經(jīng)濟(jì)收益，推進(jìn)工程項(xiàng)目建設(shè)的下一步發(fā)展。1.3.4有助于對(duì)施工階段工程造價(jià)的控制對(duì)于整體的工程建設(shè)項(xiàng)目，工程造價(jià)的控制由始至終都存在于整個(gè)工程建設(shè)當(dāng)中，在施工階段進(jìn)行工程造價(jià)的計(jì)算可以對(duì)工程隊(duì)的人員和資金投入進(jìn)行一個(gè)總的預(yù)估和控制，在施工時(shí)經(jīng)常對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的控制是極為重要的,在施工組織設(shè)計(jì)實(shí)施階段我們應(yīng)該主動(dòng)做好施工前期的工程造價(jià)的工作。合理地調(diào)配施工機(jī)械、節(jié)約工程的成本、規(guī)范管理現(xiàn)場(chǎng)簽證、避免施工現(xiàn)場(chǎng)的欺瞞行為、嚴(yán)格執(zhí)行審查流程、對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行切實(shí)有用限制,這些都是施工前對(duì)工程造價(jià)的預(yù)估的好處。在施工時(shí)隨時(shí)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行計(jì)算可以很好的預(yù)防工程費(fèi)用超標(biāo)現(xiàn)象的發(fā)生。若已經(jīng)發(fā)生了施工費(fèi)用超標(biāo)的情況，因?yàn)榻?jīng)常對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行計(jì)算也可以幫助我們找到費(fèi)用超標(biāo)的原因有助于后續(xù)施工。2工程造價(jià)咨詢的概述2.1工程造價(jià)咨詢?cè)诖_定和控制建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的內(nèi)容時(shí)，業(yè)主一般會(huì)委派工程造價(jià)咨詢企業(yè)出具業(yè)主所需要的相關(guān)的成果文件的行為稱之為工程造價(jià)咨詢。2.2工程造價(jià)咨詢包含的內(nèi)容（1）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究評(píng)價(jià)這是在項(xiàng)目建議書被政府批準(zhǔn)后需要進(jìn)行的一項(xiàng)工作，投資者咨詢?cè)靸r(jià)咨詢公司后會(huì)得到從技術(shù)和經(jīng)濟(jì)上對(duì)該項(xiàng)目是否可行的一個(gè)分析和論證。（2）投資估算（3）項(xiàng)目后評(píng)價(jià)報(bào)告的編寫和查核（4）建設(shè)工程概、預(yù)、結(jié)算報(bào)告和竣工結(jié)（決）算報(bào)告的編寫和查核（5）建設(shè)工程實(shí)施階段工程招標(biāo)所需標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編寫和查核（6）工程量清單的編寫和查核（7）施工合同價(jià)款的變更和在施工中出現(xiàn)問題需要進(jìn)行索賠的費(fèi)用的計(jì)算同時(shí)還會(huì)為造價(jià)咨詢公司為業(yè)主提供一下這些服務(wù)：全過程造價(jià)監(jiān)控、工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)方面出現(xiàn)糾紛的鑒定、出具工程造價(jià)方面的信息等。2.3工程造價(jià)咨詢企業(yè)的發(fā)展概況圖1咨詢企業(yè)資質(zhì)占比圖是我國2018年全國造價(jià)咨詢企業(yè)擁有甲級(jí)資質(zhì)和乙級(jí)資質(zhì)的情況對(duì)比，圖2咨詢企業(yè)經(jīng)營范圍圖是企業(yè)是否專營造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的情況對(duì)比，利用這張圖片我們可以看出，全國32%的企業(yè)擁有乙級(jí)資質(zhì)，其余均為擁有甲級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，由此可見我國造價(jià)咨詢行業(yè)的大部分企業(yè)都擁有較高的企業(yè)資質(zhì)。圖1咨詢企業(yè)資質(zhì)占比圖2019年，住建部統(tǒng)計(jì)了全國的6931家工程造價(jià)咨詢企業(yè)，與2018年相比工程造價(jià)咨詢企業(yè)的數(shù)量增長192家。住建部通過收集的數(shù)據(jù)分析得出，工程造價(jià)咨詢企業(yè)有二千多家具有甲級(jí)資質(zhì)，比2018年增加了約584家；其余均具有乙級(jí)資質(zhì)，其數(shù)量同比上年減少了約716家。專營工程造價(jià)咨詢企業(yè)2170家，增長1.8%；兼營工程造價(jià)咨詢企業(yè)4761家，增長2.1%。圖2咨詢企業(yè)經(jīng)營范圍圖2019年工程造價(jià)咨詢企業(yè)的營業(yè)收入為1064.19億元，比上年增長6.9%。其中，工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)收入479.25億元，增長14.2%。我們根據(jù)圖3咨詢企業(yè)業(yè)務(wù)收入占比圖可以看出很多造價(jià)咨詢公司在負(fù)責(zé)造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的同時(shí)也從事著招標(biāo)代理、工程監(jiān)理、項(xiàng)目管理、工程咨詢等業(yè)務(wù)，而這些業(yè)務(wù)的收入已經(jīng)基本上占據(jù)咨詢公司收入的一半左右。圖3咨詢企業(yè)業(yè)務(wù)收入占比圖2.4工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)等級(jí)的分類在開展投資估算的編制審查，評(píng)價(jià)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)是否可行這類工作時(shí)工程造價(jià)咨詢公司需要具有一定的資質(zhì)，其分為甲級(jí)資質(zhì)和乙級(jí)資質(zhì)兩種，其中建設(shè)部審批并下發(fā)的是甲級(jí)資質(zhì)；乙級(jí)資質(zhì)需要經(jīng)過當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)行政部門審核批準(zhǔn)，同時(shí)向建設(shè)部備案方可獲得。3我國造價(jià)咨詢企業(yè)現(xiàn)狀及存在問題3.1國內(nèi)工程造價(jià)咨詢業(yè)與國際的差距我國的工程造價(jià)咨詢制度發(fā)展是從20世紀(jì)80年代中期開始的，我國工程造價(jià)不能很好地反映建設(shè)產(chǎn)品價(jià)值和建設(shè)領(lǐng)域的供求關(guān)系的主要原因是長期受計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的影響和長期沿用蘇聯(lián)的定額造價(jià)管理模式。改革開放后由于我國的市場(chǎng)文化程度逐步提升，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，全過程、全方位的造價(jià)管理方式正在悄然改變著我國的工程造價(jià)咨詢業(yè)。造價(jià)咨詢行業(yè)有助于建立以公平公正為核心的良好經(jīng)濟(jì)秩序，很好的維護(hù)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的秩序?，F(xiàn)階段我國造價(jià)咨詢服務(wù)雖然在一定程度上有所提高但還存在著一些問題，如我國的造價(jià)咨詢服務(wù)質(zhì)量差，主要原因是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)惡性化競(jìng)爭(zhēng)所導(dǎo)致的。造價(jià)計(jì)價(jià)模式也才剛剛開始適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件和國際主流計(jì)價(jià)模式，協(xié)會(huì)未能更好的發(fā)揮其作用。與發(fā)達(dá)國家造價(jià)咨詢先進(jìn)理念、工作方法及其流程相比，還存在一定的差距。想要形成有中國特色的造價(jià)咨詢企業(yè)必不可少的就是對(duì)學(xué)習(xí)和吸收先進(jìn)國家的造價(jià)咨詢制度，從而取其精華去其糟粕，形成適合我國經(jīng)濟(jì)體制的咨詢服務(wù)體系。咨詢業(yè)市場(chǎng)需求逐漸增大得益于社會(huì)結(jié)構(gòu)的不斷改變以及產(chǎn)業(yè)分工后需要更強(qiáng)的專業(yè)性，為此工程造價(jià)咨詢業(yè)應(yīng)用而生，它既有調(diào)整控制經(jīng)濟(jì)的能力又可以保證應(yīng)有的效益，這一行業(yè)的產(chǎn)生會(huì)給我們帶來巨大的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，建設(shè)資金的節(jié)約，降低行政成本的開支，減少社會(huì)資源的浪費(fèi)這些都是主要表現(xiàn)。我國的造價(jià)咨詢服務(wù)業(yè)在為業(yè)主提供高效能服務(wù)的同時(shí)，也要保證咨詢企業(yè)的健康有效發(fā)展。這就需要我們與國際上不同國家的造價(jià)咨詢業(yè)進(jìn)行一一比較，找到我們企業(yè)管理體制不健全之處加以改進(jìn)，幫助我們形成我國咨詢制度的發(fā)展理念。3.2國外工程造價(jià)咨詢制度現(xiàn)狀在英國，工料師的產(chǎn)生是工程咨詢管理制度有效發(fā)展的重要轉(zhuǎn)折點(diǎn)，工程造價(jià)管理科學(xué)的重要性被社會(huì)慢慢接受和了解，世界建筑業(yè)受到了很大影響，逐漸發(fā)現(xiàn)工程造價(jià)管理科學(xué)在實(shí)踐中的正面作用。伴隨著建筑業(yè)的飛速發(fā)展，發(fā)達(dá)國家的建筑工程造價(jià)管理已經(jīng)初具規(guī)模，它們的管理模式不斷地向更科學(xué)的方向發(fā)展，在這些方面我國還需不斷學(xué)習(xí)和改善。在美國，并沒有同英國一樣擁有工料測(cè)量師這樣的職位，這個(gè)制度使工程量計(jì)價(jià)方面可以擁有靈活的管理方法，讓工程建設(shè)在全生命周期內(nèi)做到費(fèi)用最小就是應(yīng)用造價(jià)技術(shù)管理的優(yōu)點(diǎn)。利用時(shí)刻監(jiān)控工程質(zhì)量、保證工期來對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制、對(duì)每一項(xiàng)工作進(jìn)行適當(dāng)?shù)胤纸?，?yán)格審核工程變更才能做到全方位的控制工程造價(jià)。英美兩國相比較來看，工料測(cè)量師制度在英國工程項(xiàng)目管理中是舉足輕重的，測(cè)量師協(xié)會(huì)相當(dāng)于施工單位的財(cái)務(wù)經(jīng)理，用來統(tǒng)計(jì)和控制施工單位的支出，工料測(cè)量師的主要作用是可以為施工方面的進(jìn)度、質(zhì)量、財(cái)務(wù)提供更為有效的管理和控制，減少項(xiàng)目不必要的支出為其增加價(jià)值。清單計(jì)價(jià)是造價(jià)咨詢制度主要的計(jì)價(jià)模式，政府部門發(fā)布的清單信息使得工料測(cè)量師的服務(wù)范圍更加廣泛。19世紀(jì)中期，當(dāng)我國的造價(jià)咨詢制度發(fā)展還在萌芽期時(shí)，英美兩國的造價(jià)咨詢制度已經(jīng)快速發(fā)展起來并逐步走向成熟，這讓他們擁有比我國更為成熟的經(jīng)驗(yàn)和制度，當(dāng)我們還處于原始的單純估算時(shí)，他們已經(jīng)發(fā)現(xiàn)需要對(duì)造價(jià)進(jìn)行分析的問題，在合同索賠等項(xiàng)目管理領(lǐng)域形成面面俱到的特色，在現(xiàn)今發(fā)達(dá)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)當(dāng)中發(fā)揮著舉足輕重的作用。3.3我國造價(jià)咨詢企業(yè)存在問題3.3.1在專業(yè)性公平性方面存在很大的挑戰(zhàn)對(duì)于工程造價(jià)咨詢企業(yè)服務(wù)是否能夠健康發(fā)展很大程度上取決于是否擁有完善而又健全的建筑市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制，現(xiàn)如今我國工程造價(jià)咨詢業(yè)并不能做到完全的秉持著公平、公正、公開、透明的態(tài)度。原因一，政府的管理監(jiān)控體制和相關(guān)的法律法規(guī)在有些方面并不完善甚至是存在一些漏洞。例如，委托人需要支付工程造價(jià)咨詢費(fèi)用，委托單位基本可以決定合同的簽訂和如何支付費(fèi)用；原因二，造價(jià)咨詢企業(yè)的企業(yè)管理機(jī)制和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防機(jī)制不完善，風(fēng)險(xiǎn)時(shí)常發(fā)生。3.3.2認(rèn)證系統(tǒng)不專業(yè)極負(fù)盛名的國際管理咨詢師查爾斯.傅禮先生在上海國際工業(yè)博覽會(huì)論壇的會(huì)議上提到，建立一套標(biāo)準(zhǔn)、合適的專業(yè)認(rèn)證系統(tǒng)是中國造價(jià)咨詢行業(yè)最急需解決的問題，專業(yè)準(zhǔn)入問題的解決需要有相對(duì)的專業(yè)認(rèn)證系統(tǒng)來輔助，這樣才有可能更好的解決咨詢機(jī)構(gòu)以及專業(yè)人員水平良莠不齊、魚目混珠的問題，如此一來重建顧客對(duì)咨詢機(jī)構(gòu)的信任與期望指日可待。天津理工大學(xué)的專業(yè)研究中心所發(fā)布的一篇文章中提到了需要在高等院校的課程體系中加入這樣的認(rèn)證制度，也指出要建立適合我國行業(yè)的認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，擁有專門針對(duì)認(rèn)證工作的委員會(huì)和工作小組，這些都是認(rèn)證工作的主要內(nèi)容。不久后行業(yè)主管部門在相關(guān)文件中明確指出了造價(jià)咨詢單位有關(guān)于資格管理的詳細(xì)要求。3.3.3信息閉塞，缺少必要的溝通、協(xié)作處于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下，信息先行者應(yīng)該是造價(jià)咨詢公司，比其他行業(yè)更了解國內(nèi)外市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)訊息和走向，從各方面展現(xiàn)造價(jià)咨詢公司應(yīng)具有的實(shí)力：捕捉與搜集市場(chǎng)前沿信息；積累各種經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)及建立和完善各種指標(biāo)體系。然而大量有用的信息遭到閑置，信息資源共享剛剛起步，造價(jià)咨詢公司所需要的專業(yè)信息來源渠道閉塞，落后的收集方法，以上這些都是目前面臨的現(xiàn)狀。3.3.4機(jī)構(gòu)經(jīng)營范圍窄小，業(yè)務(wù)量偏少我國工程造價(jià)咨詢企業(yè)起步晚又受計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的影響時(shí)間較長導(dǎo)致我國工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的服務(wù)范圍大多以預(yù)結(jié)算審查為主。受市場(chǎng)不良發(fā)育影響，工作前評(píng)估、可行性研究報(bào)告等業(yè)務(wù)都沒有在造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)內(nèi)大面積流行開來，這些業(yè)務(wù)只有個(gè)別工程咨詢單位從事。4建立造價(jià)咨詢服務(wù)體系的思路4.1投資決策階段在造價(jià)咨詢階段中，首先要知道整個(gè)過程中至關(guān)重要的一個(gè)環(huán)節(jié)-投資決策階段?；趯?shí)際情況來看，要想對(duì)低資源消耗做出積極地影響，那么就需要早在投資決策時(shí)就進(jìn)行造價(jià)咨詢工作，這樣做也能凸顯出最終的效果。在投資決策階段中，應(yīng)當(dāng)在這兩個(gè)角度進(jìn)行考慮：首先，就是需要對(duì)當(dāng)前階段工程項(xiàng)目的成本進(jìn)行估算，這樣我們對(duì)現(xiàn)在及以后的成本情況能有一個(gè)大體的了解。其次，合理分析市場(chǎng)的發(fā)展情況也是需要我們做的。在開展投資階段時(shí)，應(yīng)使用發(fā)展的眼光對(duì)過程中可能出現(xiàn)的收益與風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析，因?yàn)轫?xiàng)目建設(shè)工作是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過程，這樣的做法對(duì)于提高投資決策的科學(xué)性有更加好的影響。4.2設(shè)計(jì)階段工程設(shè)計(jì)同樣能對(duì)有效控制項(xiàng)目成本帶來積極地影響。通過之前很多項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)驗(yàn)可以得出，工程設(shè)計(jì)越合理，結(jié)構(gòu)越可以得到優(yōu)化，這樣就能更加明顯的體現(xiàn)出整個(gè)工程所得到的造價(jià)控制效果。因此，從設(shè)計(jì)階段來看，需要做好造價(jià)咨詢工作，我們可以從以下兩個(gè)方面看：第一點(diǎn)，對(duì)設(shè)計(jì)階段的情況進(jìn)行合理的技術(shù)分析。我們需要考慮技術(shù)的專業(yè)性、可操作性，因?yàn)樵O(shè)計(jì)時(shí)的技術(shù)水平對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量會(huì)產(chǎn)生很大的影響。第二點(diǎn)，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際特點(diǎn)進(jìn)行綜合描述。我們需要將兩者充分的利用起來，才可以讓咨詢服務(wù)從初始就對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生積極有效的作用。4.3施工階段合理控制施工材料成本是我們?cè)谑┕るA段開展造價(jià)咨詢的主要訴求，造價(jià)咨詢工作可以幫助我們充分了解和掌握整個(gè)項(xiàng)目的實(shí)際情況，因此在造價(jià)咨詢后再去選擇材料能夠在保證工程質(zhì)量符合的前提下有效控制所產(chǎn)生的成本。另一方面，就是有效控制工程建設(shè)期。對(duì)整個(gè)過程進(jìn)行控制是我國造價(jià)咨詢控制的重點(diǎn)，正是因?yàn)楣こ探ㄔO(shè)存在周期性，所以最終效益得以實(shí)現(xiàn)的大前提是在周期內(nèi)能夠完成整個(gè)工程。工程施工時(shí)，雙方在合同中所訂立的合同價(jià)款很可能會(huì)在項(xiàng)目實(shí)施時(shí)發(fā)生變化。合同價(jià)款的調(diào)整事件、調(diào)整方法及調(diào)整程序需要在雙方簽訂施工合同時(shí)就要明確，這樣的行為可以有效地控制工程造價(jià)。在施工階段進(jìn)行造價(jià)咨詢就能很好的分配發(fā)承包雙方的合同價(jià)款變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)所在，確保建設(shè)工程項(xiàng)目的造價(jià)能夠調(diào)整的合理。4.4竣工驗(yàn)收階段工程驗(yàn)收階段是整個(gè)工程的收工階段，同時(shí)也是對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行充分保障的關(guān)鍵階段。在這個(gè)過程中，對(duì)工程今后整體驗(yàn)收、后期維護(hù)，進(jìn)行合理規(guī)劃是開展造價(jià)咨詢工作的主要意圖。簡(jiǎn)單通俗的講，工程驗(yàn)收階段的主要目的就是對(duì)工程建設(shè)的投入與產(chǎn)生進(jìn)行比較和分析，通過驗(yàn)證來找出項(xiàng)目建設(shè)過程中存在的問題與漏洞，再加以補(bǔ)救。5我國造價(jià)咨詢業(yè)發(fā)展趨勢(shì)5.1從單一咨詢向綜合咨詢過度在經(jīng)過多年的發(fā)展后，各個(gè)地區(qū)的造價(jià)咨詢公司已經(jīng)達(dá)到一定的規(guī)模，但面對(duì)政府簡(jiǎn)政放權(quán)、放管結(jié)合、優(yōu)化服務(wù)等一系類政策的出臺(tái)和實(shí)施以及“全過程工程咨詢”的逐漸興起和推廣，在挑戰(zhàn)和機(jī)遇并存環(huán)境下不發(fā)達(dá)地區(qū)的造價(jià)咨詢公司也要學(xué)會(huì)針對(duì)挑戰(zhàn)適當(dāng)改變。部分地區(qū)的造價(jià)咨詢企業(yè)不僅從事著造價(jià)咨詢也兼營招標(biāo)代理、工程咨詢等業(yè)務(wù)，造價(jià)咨詢收入與其他業(yè)務(wù)收入相比所占較低。造價(jià)咨詢公司總體業(yè)務(wù)能力不高，當(dāng)?shù)厝鄙俅笃放?。政府?yīng)根據(jù)不發(fā)達(dá)區(qū)造價(jià)咨詢公司的不同業(yè)務(wù)能力進(jìn)行分配，盡可能把擁有先進(jìn)技術(shù)能力的公司滲透到一些不發(fā)達(dá)地區(qū)，鼓勵(lì)發(fā)展中外合資企業(yè)成立自己的品牌。通過國家的帶動(dòng)和號(hào)召來促進(jìn)各個(gè)省份的造價(jià)咨詢公司的發(fā)展從而達(dá)到全國每個(gè)地區(qū)公司技術(shù)能力均衡的情況。而且注重培養(yǎng)造價(jià)咨詢?nèi)藛T法制與職業(yè)道德教育，與此同時(shí)我國還需要不斷吸收和學(xué)習(xí)國外優(yōu)秀的造價(jià)咨詢公司的經(jīng)營發(fā)展理念，使得全國各個(gè)地區(qū)均衡的擁有綜合性人才。5.2應(yīng)用新興技術(shù)BIM技術(shù)是我們首要熟悉的一門技術(shù)，然后把工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)更好的融入到BIM模型內(nèi)，幫助業(yè)主做好頂層設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的增值。根據(jù)BIM技術(shù)本身具有的全生命周期特點(diǎn)把它應(yīng)用到工程的全部過程中，不僅局限于工程預(yù)算方面而是應(yīng)用在設(shè)計(jì)階段和施工階段等。由于該行業(yè)自身性質(zhì)的原因，造價(jià)咨詢行業(yè)對(duì)從業(yè)人員的依賴性很強(qiáng)，需要結(jié)合實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)和類似的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，因此我們需要借助大數(shù)據(jù)資源使傳統(tǒng)的資源和信息變得更加系統(tǒng)有更好的利用價(jià)值，大數(shù)據(jù)資源也能幫助我們構(gòu)建數(shù)據(jù)指標(biāo)體系使其更科學(xué)，并不斷優(yōu)化資源。在結(jié)合大數(shù)據(jù)資源和BIM管理體系的同時(shí)我們也需要在工程中加入AI技術(shù)。利用AI技術(shù)來彌補(bǔ)BIM在工程中的欠缺與不足，例如對(duì)隱蔽工程的掌握和把控，來更好的滿足業(yè)主的需求也可以使造價(jià)人員減少重復(fù)的機(jī)械工作，更好的解放勞動(dòng)力。5.3國際化合作發(fā)展隨著時(shí)代的發(fā)展，國際環(huán)境的不斷變化，企業(yè)兼并、市場(chǎng)重組是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的常態(tài)，也是市場(chǎng)發(fā)揮資源配置作用的具體表現(xiàn)方式之一。在國外很多工程顧問公司已經(jīng)不僅僅滿足于自己在市場(chǎng)上單打獨(dú)斗而是著手于對(duì)其他工程公司的收購，早在2007年時(shí)美國AECOM技術(shù)集團(tuán)已經(jīng)完成了對(duì)中國市政工程西北設(shè)計(jì)研究院的并購，并且在往后的10年內(nèi)AECOM集團(tuán)不斷的對(duì)中國、澳大利亞以及全世界內(nèi)知名設(shè)計(jì)建筑公司進(jìn)行了收購，完成了AECOM公司從規(guī)劃和設(shè)計(jì)業(yè)主所需的工程方案，到工程開工時(shí)的工程咨詢和施工管理等不同方面的業(yè)務(wù)為客戶提供全生命周期一體化服務(wù)的目標(biāo)，但最后AECOM公司也免不了被WSP公司收購的命運(yùn)?？上攵绻覈脑靸r(jià)咨詢公司以及工程公司再一味的固步自封不去學(xué)習(xí)和吸收國外工程公司的作法實(shí)在是難以跟上國際環(huán)境的變化。我國的造價(jià)咨詢公司和工程公司應(yīng)該在有規(guī)劃的前提下收購有著不同業(yè)務(wù)范圍的工程公司。眾所周知造價(jià)咨詢只是咨詢公司業(yè)務(wù)的一部分，我國的咨詢公司的業(yè)務(wù)范圍應(yīng)逐步實(shí)現(xiàn)全面的生命周期一體化服務(wù)，增加設(shè)計(jì)、供應(yīng)、制造和組裝能力，在工程一體化解決方案中獲得更大的利益和發(fā)展空間。當(dāng)國際環(huán)境在闃然變化時(shí)，我國開始實(shí)行“一帶一路”的經(jīng)濟(jì)政策，讓我國基建行業(yè)走向世界建筑的大平臺(tái)。在未來我們?cè)诩夹g(shù)領(lǐng)域上會(huì)遇到更多的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，我們?cè)诠こ添?xiàng)目經(jīng)驗(yàn)上的積累并不能在國際的建筑和工程公司不斷地合并和重組的環(huán)境下占有極大的優(yōu)勢(shì)，國際工程內(nèi)的行業(yè)領(lǐng)跑者對(duì)工程交付方式的改變，設(shè)計(jì)-建造會(huì)在國際建筑市場(chǎng)上占領(lǐng)重要地位。因此我國的咨詢公司今后應(yīng)該更廣泛的開展合作伙伴關(guān)系，為迎戰(zhàn)未來的對(duì)手做好準(zhǔn)備！參考文獻(xiàn)：[1]吳丹.論工程造價(jià)在建筑企業(yè)的地位和作用[J].建材與裝飾,2017(48):158.[2]衛(wèi)凱.建設(shè)工程造價(jià)咨詢企業(yè)在發(fā)展中存在的問題及解決措施[J].決策與信息(財(cái)經(jīng)觀察),2008(08):21.[3]袁勝.中外工程造價(jià)咨詢制度對(duì)比研究[D].重慶大學(xué),2008.[4]柯翥,李明一.論我國工程造價(jià)咨詢企業(yè)發(fā)展前景[J].居舍,2019(29):13[5]李維.我國建筑工程造價(jià)咨詢行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展探討[J].山東工業(yè)技術(shù),2018(12):197.[6]于秋華,劉玲玉,卞學(xué)納.項(xiàng)目建設(shè)全過程造價(jià)咨詢服務(wù)體系的構(gòu)建及評(píng)價(jià)[J].居舍,2019(25):149.[7]王毅.新形勢(shì)下全過程工程咨詢發(fā)展模式探討[J].中國建設(shè)教育,2019(03):70-73.[8]鄭威.工程造價(jià)咨詢企業(yè)在發(fā)展中面臨的問題及措施[J].住宅與房地產(chǎn),2019(12):11.[9]劉學(xué)軍.BIM技術(shù)的應(yīng)用對(duì)工程造價(jià)咨詢企業(yè)的發(fā)展及影響[J].納稅,2019,13(11):208.[10]程志雄.PPP模式對(duì)工程造價(jià)咨詢業(yè)的影響研究[J].四川水泥,2018(10):209.[11]張剛.ERP系統(tǒng)實(shí)施步驟及影響因素淺析[J].新會(huì)計(jì),2019(08):55-56.[12]李科成,林潔,唐連英.工程造價(jià)咨詢企業(yè)的業(yè)務(wù)范圍和業(yè)務(wù)來源[J].工程造價(jià)管理,2015(01):38-40.[13]吳兵兵.我國房地產(chǎn)上市公司并購績(jī)效及主要影響因素研究[D].福建師范大學(xué),2017.[14]工程造價(jià)咨詢企業(yè)“走出去”的挑戰(zhàn)與對(duì)策[J].建筑,2018(06):30.[15]韓遠(yuǎn)榮.XD工程咨詢公司發(fā)展戰(zhàn)略研究[D].廈門大學(xué),2018.致謝：本篇論文的研究工作是在我的導(dǎo)師林玉堅(jiān)老師的悉心指導(dǎo)下完成的。從論題的選定、提綱的審核到撰寫和修改整個(gè)過程，得到了老師的耐心指導(dǎo)，林玉堅(jiān)老師嚴(yán)謹(jǐn)?shù)闹螌W(xué)態(tài)度、寬廣深厚的學(xué)術(shù)功底給我留下了極其深刻的印象。最后衷心感謝畢業(yè)論文評(píng)審專家和老師們！在論文撰寫過程中，參閱并引用了解相關(guān)資料，再次向原作者表示由衷的謝意。趙盈2020年4月26日

論文的研究方法和手段有哪些

（1）調(diào)查法

調(diào)查法是科學(xué)研究中最常用的方法之一。它是有目的、有計(jì)劃、有系統(tǒng)地搜集有關(guān)研究對(duì)象現(xiàn)實(shí)狀況或歷史狀況的材料的方法。一般是通過書面或口頭回答問題的方式獲得大量數(shù)據(jù)，進(jìn)而對(duì)調(diào)查中收集的大量數(shù)據(jù)進(jìn)行分析、比較、總結(jié)歸納，為人們提供規(guī)律性的知識(shí)。

（一）典型例子

調(diào)查法中最典型的例子是問卷調(diào)查法。它是通過書面提問收集信息的一種方法，即調(diào)查人員編制調(diào)查項(xiàng)目表，分發(fā)或郵寄給相關(guān)人員，詢問答案，然后收集、整理、統(tǒng)計(jì)和研究。

（二）研究步驟

1.確定調(diào)查課題

確定題目時(shí)要注意選題是否具有研究的必要性和可能性，同時(shí)要注意選題切忌太大，也要避免無意義的重復(fù)勞動(dòng)。

2.制定調(diào)查計(jì)劃

要明確調(diào)查課題、調(diào)查目的、調(diào)查對(duì)象、調(diào)查范圍、調(diào)查手段、調(diào)查步驟、時(shí)間安排。

3.收集材料

收集材料時(shí)要盡可能保持材料的客觀性，盡可能采取多種手段或途徑。

4.整理材料

將收集到的材料進(jìn)行整理，以便后續(xù)總結(jié)歸納、形成結(jié)論。

5.總結(jié)研究

對(duì)整理完的材料進(jìn)行分析、總結(jié)、歸納，得出一般性的結(jié)論。

（三）特點(diǎn)

調(diào)查法相對(duì)其他研究方法來說較為耗時(shí)耗力，但也有其優(yōu)勢(shì)，即獲得的一手資料信息真實(shí)具體，能夠?qū)ρ芯繉?duì)象有更加準(zhǔn)確、清晰的認(rèn)識(shí)。

（2）觀察法

觀察法是指人們有目的、有計(jì)劃地通過感官和輔助儀器，對(duì)處于自然狀態(tài)下的客觀事物進(jìn)行系統(tǒng)考察，從而獲取經(jīng)驗(yàn)事實(shí)的一種科學(xué)研究方法。

（一）典型例子

皮亞杰的兒童認(rèn)知發(fā)展理論就是通過觀察法提煉總結(jié)出來的；兒童心理學(xué)創(chuàng)始人——普萊爾，也是在一次次地使用觀察法后，提出了兒童心理學(xué)領(lǐng)域中的諸多理論。

（二）研究步驟

1.明確觀察對(duì)象

在選擇和確定研究問題的基礎(chǔ)上確定觀察者與觀察對(duì)象。

2.制定觀察計(jì)劃

在觀察計(jì)劃中要規(guī)定明確的觀察目的、重點(diǎn)、范圍以及要搜集的材料。

3.做好觀察準(zhǔn)備

觀察準(zhǔn)備是否充分，往往影響觀察的成敗。

4.做好記錄

在觀察過程中要時(shí)時(shí)記錄，不放掉任何一個(gè)關(guān)鍵信息。

（三）特點(diǎn)

觀察法具有拓展人們的感性知識(shí)、啟發(fā)思想等優(yōu)點(diǎn)，但是由于其強(qiáng)調(diào)研究要在自然環(huán)境下進(jìn)行，且不允許摻雜個(gè)人的偏見，確為實(shí)際操作帶來了一定困難。

（3）實(shí)驗(yàn)法

實(shí)驗(yàn)法是指經(jīng)過精心設(shè)計(jì)，在高度控制的條件下，通過操縱某些因素，從而發(fā)現(xiàn)變量間因果關(guān)系以驗(yàn)證預(yù)定假設(shè)的研究方法。核心在于對(duì)所要研究的對(duì)象在條件方面加以適當(dāng)?shù)目刂?，排除自然狀態(tài)下無關(guān)因素的干擾。

（一）典型例子

采取實(shí)驗(yàn)法的一個(gè)典例是羅森塔爾效應(yīng)的提出，美國心理學(xué)家羅森塔爾和L.雅各布森通過對(duì)小學(xué)生進(jìn)行“未來發(fā)展趨勢(shì)測(cè)驗(yàn)”，發(fā)現(xiàn)人們對(duì)他人行為的期望通?？梢詫?dǎo)致他人向期望方向改變。

（二）研究步驟

1.發(fā)現(xiàn)并提出問題

2.收集與問題相關(guān)的信息

3.作出假設(shè)

4.設(shè)計(jì)實(shí)驗(yàn)方案

5.實(shí)施實(shí)驗(yàn)并記錄

6.分析實(shí)驗(yàn)現(xiàn)象

7.得出結(jié)論

（三）特點(diǎn)

1、主動(dòng)變革性

觀察法與調(diào)查法都是在不干預(yù)研究對(duì)象的前提下去認(rèn)識(shí)研究對(duì)象，發(fā)現(xiàn)其中的問題。而實(shí)驗(yàn)卻要求主動(dòng)操縱實(shí)驗(yàn)條件，人為地改變對(duì)象的存在方式、變化過程，使它服從于科學(xué)認(rèn)識(shí)的需要。

2、控制性

根據(jù)科學(xué)實(shí)驗(yàn)要求、研究的需要，借助各種方法技術(shù)，減少或消除各種可能影響科學(xué)的無關(guān)因素的干擾，在簡(jiǎn)化、純化的狀態(tài)下認(rèn)識(shí)研究對(duì)象。

3、因果性

實(shí)驗(yàn)是發(fā)現(xiàn)、確認(rèn)事物之間的因果聯(lián)系的有效工具和必要途徑。

（4）定量分析法

定量分析是對(duì)事物或事物的各個(gè)組成部分進(jìn)行數(shù)量分析的一種研究方法。依據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，建立數(shù)學(xué)模型，并用數(shù)學(xué)模型計(jì)算出研究對(duì)象的各項(xiàng)指標(biāo)及其