富民一期26號樓投標報價編制

本科論文目錄TOC\o"1-2"\h\z\u摘要 IAbstract II引言 11國內(nèi)外現(xiàn)狀與發(fā)展形勢 31.1國內(nèi)外現(xiàn)狀 31.2國內(nèi)外發(fā)展形勢 32工程量清單 52.1工程量清單的含義 52.2工程量清單的組成 53工程量清單計價模式下的投標報價 63.1投標報價的概念 63.2投標報價的編制程序 64工程量清單的核算 74.1工程概況 74.2土方工程工程量的核算 74.3砌筑工程工程量的核算 84.4混凝土及鋼筋混凝土工程工程量的核算 84.5門窗工程工程量的核算 164.6保溫隔熱工程量的核算 174.7樓地面裝修工程工程量的核算 185投標報價的編制 195.1投標報價的策略和方法 195.2投標報價的編制 20結(jié)論 28參考文獻 29附錄1單位工程投標報價匯總表 31附錄2分部分項工程量清單計價表 32附錄3總價措施項目清單與計價表 48附錄4其他項目清單與計價匯總表 49附錄5規(guī)費、稅金項目計價表 50致謝 51本科論文摘要投標報價是表述各個建設(shè)單位通過采取投標的方式來承包一些工程項目的時候，根據(jù)國家規(guī)定的規(guī)范和計算規(guī)則通過計算來確定所要承包的工程項目的投標價格。在投標報價時，應該科學合理的編制出投標的文件。目前國內(nèi)大部分的投標單位在完成投標文件時都會使用工程量清單計價的模式來進行編制。之所以采用工程量清單計價的模式是因為它的科學性以及嚴謹性都已經(jīng)在在實際工作中得到了證實。在實際的工作中，投標文件的編制只是投標環(huán)節(jié)中的一部分，投標的策略與方法也在投標過程中展現(xiàn)出極大的影響。本文最初簡要的介紹了建設(shè)工程投標報價意義及發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢，并進一步從工程量清單編制的內(nèi)容和步驟展開，以富民一期26#樓工程為例，按照國家規(guī)定的規(guī)范和計算規(guī)則結(jié)合本工程的圖紙與施工方案中的做法，通過手算和電算相結(jié)合的方式對已有工程量進行核算，并通過GBQ計價軟件來將所得的工程量進行匯總。最終通過科學合理的方式將投標文件一步一步編制出來，得到最后的投標報價文件。經(jīng)過詳細的計算，本次工程的最終報價為18496592.29元人民幣。關(guān)鍵詞：投標報價；工程量清單；工程量清單計價；投標策略AbstractBidestimatesindicatethatwheneachconstructionunitcontractssomeengineeringprojectsthroughbidding,thebidpriceoftheengineeringprojectundercontractisdeterminedbycalculationaccordingtonationalregulationsandcalculationrules.Whenbiddinganestimate,thebiddingdocumentsmustbereasonablypreparedscientifically.Currently,mostdomesticbiddersusethequantitycalculationmethodtocreatebiddocuments.ThereasonforadoptingtheBOMmodelisthatscientificcharacteristicsandrigorhavebeenconfirmedinactualwork.Intherealworld,creatingabiddingdocumentisonlypartofthebiddingprocess,andyourbiddingstrategyandmethodalsogreatlyinfluencethebiddingprocess.Thisarticleinitiallybrieflyintroducedtheimportanceanddevelopmentstatusandtrendofconstructionprojectbidding,andfurtherdevelopedinthecontentandstageoftheconstructionquantitylistasanexampleoftheFuminPhaseI26#constructionprojectaccordingtonationalregulationsandcalculationrules.Theproject'sdrawingandconstructiondesignguidelinesareusedtocalculateexistingengineeringquantitiesthroughacombinationofmanualandelectroniccalculations,andtosummarizeengineeringquantitiesobtainedthroughGBQpricingsoftware.Finally,thebiddingdocumentsarecompiledstepbystepinascientificandreasonablewaytoobtainthefinalbiddingquotedocument.Afterdetailedcalculation,thefinalquotationofthisprojectis18496592.29Yuan.Keywords:bidestimate;quantitybill;quantitybill;bidstrategy引言隨著我國經(jīng)歷改革開放之后，經(jīng)濟發(fā)展的速度越來越快，使得我國的經(jīng)濟已然更進一步地融入了國際市場，特別是自從加入了世貿(mào)組織以后，行業(yè)的壁壘被我們擊碎，建筑行業(yè)的市場將進一步對各國開放。外資企業(yè)和投資項目更多地進入中國國內(nèi)市場。中國企業(yè)遍布全國，越來越多的項目在國外投資運營。想要適應這種對外開放的格局和政策，我們必須要擁有與國際市場相接軌的定價方式與定價方法，為了符合國際慣例，我國爭取建設(shè)屬于我國的市場主體的市場競爭環(huán)境。工程量清單計價是投標報價中世界上最普遍所使用的計價方法。實行工程量清單的計價模式，有利于提高我國建設(shè)項目的整體建設(shè)水平，進一步提高了建設(shè)各方參與到國際市場競爭的能力，降低了社會的成本，極大地提高了工作的效率。投標報價作為工程建設(shè)中一項不可或缺的組成部分，對于各個施工企業(yè)的影響至關(guān)重要。在業(yè)主對介入投標的各個施工企業(yè)了解甚少的情況下，在選擇響應的施工企業(yè)時，常常會將施工企業(yè)的投標報價作為第一權(quán)衡和評價尺度，甲方在與各個不同的投標單位進行合同簽訂的時候也會以此作為參考。首先要考慮的第一個問題并不是投標文件中的價格，而是各個施工單位是否能夠在甲方所規(guī)定的活動期限內(nèi)完成招標方根據(jù)合同所提出來的總施工工程量。所以，適當?shù)牟扇∫恍┯嘘P(guān)的投標策略和技巧，絕對是對各個不同的投標單位提高工程項目中標概率的最好方式，這樣對企業(yè)發(fā)展和影響也會產(chǎn)生十分深遠的重要影響。在我國目前的經(jīng)濟發(fā)展的形勢之下，我國應不斷地革新改善市場經(jīng)濟體制與經(jīng)濟的發(fā)展，使得建設(shè)單位不僅需要具備相對應的資質(zhì)和技術(shù)能力，而且還要運用合理的招投標技術(shù)與策略，更進一步提高工程建設(shè)項目的中標概率來彰顯自己行業(yè)領(lǐng)域中實力的基礎(chǔ)。在實際的建設(shè)工程投標過程中，工程項目最前期的投標報價環(huán)節(jié)，尤其是施工企業(yè)將會十分的重視。這些企業(yè)都希望能夠制定出一份可以創(chuàng)造出最大工程應用價值和效益的投標文件，為自己的企業(yè)帶來更大的效益和更加深遠的影響。目前，我國的建筑行業(yè)的投標模式與國外還存在一定的差距。所以，應不斷地去發(fā)現(xiàn)和鉆研如何使工程量清單計價模式下，的投標報價更加完善，積極、全面地推廣工程量清單的投標報價方式，將對我國建立健全的建設(shè)工程造價管理體制、保障我國建筑市場的健康發(fā)展起到重要作用。投標報價是投標過程中的一個非常關(guān)鍵的因素，也是業(yè)主與投標人簽訂相關(guān)合作協(xié)議的重要依據(jù)。在工程招投標過程中，投標報價是不可缺少的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。1國內(nèi)外現(xiàn)狀與發(fā)展形勢1.1國內(nèi)外現(xiàn)狀關(guān)于投標報價的理論，弗里德曼（Friedman）是第一個發(fā)表在《華爾街日報》上的要約收購研究成果。自1956年以來，西方許多學者根據(jù)弗里德曼的發(fā)現(xiàn)對招投標的理論和應用進行了更多的討論，如今已形成了理論結(jié)果。在1990年代初期，英國對工程造價理論的研究發(fā)展最快。在這一階段，英國代表協(xié)會提出了一系列“生命周期成本管理”投資管理和成本管理理論。隨后，美國還引入了“生命周期成本管理”以促進美國成本管理理論的發(fā)展。在英國，“數(shù)量”和“價格”之間的關(guān)系現(xiàn)已分開，遵循“數(shù)量”的規(guī)則，“價格”由不斷變化的市場定價模式?jīng)Q定。但是，英國定價系統(tǒng)中沒有統(tǒng)一的價格配額，只有統(tǒng)一的數(shù)量計算規(guī)則——SMM。與中國的成本界不同，英國有兩種類型的成本人員：工程測量師和評估師，分別服務于各個建設(shè)單位和業(yè)主。技術(shù)能力和所需資格沒有明顯差異，但是服務的目標不同。與英國不同的是，建筑業(yè)是美國的第二大產(chǎn)業(yè)。美國建筑市場的總投資額每年可達到6000億元人民幣。政府項目和私人項目在建設(shè)項目投標清單中有所不同。政府項目合同受許多相關(guān)法律和法規(guī)的約束，包括合法的財務會計擔保以及對與政府公共資金有關(guān)的法律和法規(guī)的限制。因此，私人的業(yè)主經(jīng)常以合同形式省略招標項目清單。目前階段，我國的大多數(shù)施工企業(yè)在依靠政府下達的定額之下來編制投標文件，這也使得企業(yè)在很長一段時間內(nèi)的施工管理水平相對落后，而且大多數(shù)企業(yè)沒有自己的內(nèi)部定額。工程量清單報價實施以來，雖然在一定程度上增加了施工企業(yè)投標報價編制的難度，但國家采取了宏觀調(diào)控、企業(yè)自行估算價格、市場競爭機制下的價格，進一步推動了我國建筑業(yè)的發(fā)展進程。1.2國內(nèi)外發(fā)展形勢根據(jù)國際、國內(nèi)建筑市場的發(fā)展現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢，積極探索建設(shè)項目招標的風險分析和戰(zhàn)略研究。在國家宏觀調(diào)控的前提下，建立基于實物消費定額和非實物消費定額的市場調(diào)節(jié)的一套測度，以市場價格為基礎(chǔ)的價格體系。信息和間接成本在一定范圍內(nèi)波動。換句話說，從“數(shù)量與價格，固定費用的結(jié)合”的傳統(tǒng)管理模式到“數(shù)量與價格的分離，有效的消耗控制和完全自由化”的管理模式，工程量清單報價從建設(shè)項目招標到實行。在公司獨立招標和有序的市場競爭方面，這很適合市場經(jīng)濟。在2008年，美國的學者提出了信息管理在建設(shè)項目招投標報價中的應用中表明，信息的應用可以揭示相關(guān)工程配置中的缺陷，而快速、透明的信息的應用將在未來的項目管理中做出更好，更準確的決策。根據(jù)國外學者對中標價格清單評估模型的綜合研究，國內(nèi)研究仍處于起步階段，國外發(fā)達國家已嘗試將計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)應用于中標價格的計算和管理。隨著通過互聯(lián)網(wǎng)可以進行實時投標管理的軟件技術(shù)的發(fā)展，我們開始研究大量與工程造價有關(guān)的管理軟件，為與工程造價有關(guān)的軟件的普及和使用提供了強有力的條件。在21世紀，項目成本管理將成為信息管理，網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和計算機技術(shù)的掌握將成為從業(yè)人員的基本素質(zhì)之一。這可能是未來研究項目競標的主要聯(lián)系點，也將是未來發(fā)展的必然趨勢。2工程量清單2.1工程量清單的含義在大多西方國家為了最終比較投標結(jié)果輸入一個固定價格，其中所有投標規(guī)則必須基于建筑部門所提供的工程量清單。工程量清算報價表示建設(shè)工程招標業(yè)務中投標人根據(jù)國家綜合工程量計算規(guī)則提供的工程量和清單項目。成本定價模型，工程量清單不僅是投標文件的重要組成部分，而且還是投標人所創(chuàng)建的文件。投標人應該是具有編制能力來準備投標文件的投標人，或者是能夠反映投標人整個投標價格要求的合格的工程造價咨詢單位，應作為投標人投標的基礎(chǔ)。2.2工程量清單的組成根據(jù)招標文件和施工圖的規(guī)定計算所得來的工程量清單，并編制出項目各個分項目底價實價和投標估算實物量匯總表，施工現(xiàn)場條件以及國際系統(tǒng)的工程量計算統(tǒng)一規(guī)則，合并規(guī)則該子項目的項目可用于項目部門的計量單位以及相關(guān)的法律和技術(shù)標準。由項目代碼、項目名稱、計算規(guī)則和計量單位組成的表格用于顯示所有項目名稱，擬議項目內(nèi)容和相應工程數(shù)量的詳細列表。3工程量清單計價模式下的投標報價3.1投標報價的概念投標報價是表述各個建設(shè)單位通過采取投標的方式來承包一些工程項目的時候，根據(jù)國家規(guī)定的規(guī)范和計算規(guī)則通過計算來確定所要承包的工程項目的投標價格。在整個投標過程中，對每個投標人來說最重要的來說如何科學合理的對該工程項目進行報價。甲方根據(jù)各個建設(shè)單位所提出的報價作為主要標準來選擇投標人，這也是甲方和各個建設(shè)單位協(xié)商合同單位的基礎(chǔ)，并且直接關(guān)系到投標單位的成敗。投標報價是過程項目招投標中最重要的環(huán)節(jié)。報價是否合理將完全影響各個投標單位的效益及影響。3.2投標報價的編制程序投標報價的編制是投標單位即各個建設(shè)單位在投標過程中采取的實際步驟。主要任務是查看工程量清單，通過仔細地計算工程量和人工、材料、機械消耗量，確定人工、材料、機械單價，分析投標的價格，確定最終的價格等。編制出最終的投標文件。（1）計算工程量并檢查工程量清單。正常情況下，各個投標單位應根據(jù)招標單位提供的數(shù)量說明，以綜合單價和價格為基礎(chǔ)進行報價。并計算出施工計劃中包含的工程量并將其以價格的形式計入到綜合單價之中。（2）編制施工方案，檢查施工組織設(shè)計。施工計劃和施工組織設(shè)計是投標單位在投標過程中考慮的關(guān)鍵因素。一份好的施工計劃可以反映出一家建筑公司是否有能力和資格進行某項工程，這也是確定建筑工程量的基礎(chǔ)。合理性和科學性會對投標評估產(chǎn)生直接影響。（3）完善詢價系統(tǒng)的建立。工程量清單計價實施以來，每個項目的價格因素比以前具有更大的自由市場影響力，并且政府干預機制不再起決定性作用。因此，各個投標單位應考慮出采用什么樣的方法來進行組織調(diào)查？4工程量清單的核算4.1工程概況富民一期26#樓工程（住宅樓、地下室）主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地上18層，建筑高度為54.42米，建筑面積為12868.81平方米；地下室地下一層，建筑面積為743.88平方米；總建筑面積13612.69平方米。4.2土方工程工程量的核算4.2.1平整場地工程量的核算平整場地的計算方式是根據(jù)圖紙之中所設(shè)計的尺寸以面積來進行計算，可以按照建筑物首層的建筑面積來進行計算。根據(jù)本工程的圖紙可以得知首層建筑面積為734.66m2。所以，富民一期26#樓工程的平整場地工程量也為734.66m2，經(jīng)核算，與招標文件數(shù)值相同。4.2.2挖基坑工程量的核算一般土方的計算方式是按照設(shè)計圖示尺寸以體積計算。本次土方工程的基坑中包含兩個集水井和兩個電梯井，需要單獨計算。挖土深度是從室外地坪0.00開始計算的，先扣除地下室的層高，然后再減去底板厚度，最后減去做法的保護層的厚度這種方式計算得來的?；油谕练降墓こ塘坑嬎悖和练襟w積=土方的底面積×挖土深度（4-1）土方體積=[（57.3+1.6）×（17+1.6）]×（2.9+1+0.23）=4305.47m3集水井體積=土方的底面積×挖土深度（4-2）集水井體積=（1.2×1.2×1.2）+（2.35×1.2×0.4）=2.86m3電梯井體積=土方的底面積×挖土深度（4-3）電梯井體積=4.2×2.1×1.8=15.876m3按照上述步驟可得，富民一期26#樓工程的挖基坑土方工程的總工程量為3865.702m3，經(jīng)核算，與招標文件上的數(shù)值大致相同。4.2.3土方回填工程量的核算土方回填的計算方式是按照設(shè)計圖示尺寸以體積計算。在已知挖基坑土方的總工程量后，減去建筑物所占的體積，就可以得到土方回填的總體積。回填體積=土方體積-基坑建筑體積（4-4）回填體積=4305.4722-[（57.3×17）×3.92]=477.26m3按照上述步驟可得，富民一期26#樓工程的土方回填工程的總工程量為1564.04m3，經(jīng)核算，與招標文件上的數(shù)值大致相同。4.3砌筑工程工程量的核算本工程的砌筑工程只包含了砌塊砌體工程。砌塊工程的計算方法是根據(jù)設(shè)計圖的大小按體積計算?？鄢娣e必須扣除門窗開口的面積、通孔的面積以及面積大于0.3平方米的每個孔洞的面積。由鋼筋混凝土隔板在隔板的頂部進行計算，有框架梁的在梁的底部進行計算。以圖紙首層構(gòu)件中內(nèi)墻QTQ-2為例，墻厚為0.2m，墻高為2.45m（有框架梁，梁高0.45m）。所在位置如圖4.1所示。圖4.1廣聯(lián)達土建計量軟件內(nèi)墻體積=（墻長×墻高-S應扣）×墻厚（4-5）內(nèi)墻體積=（3.9×2.45-0）×0.2=1.91m3按照以上步驟算出本工程砌筑工程的總工程量為17693.45m3，經(jīng)核算，與招標文件上的數(shù)值大致相同。4.4混凝土及鋼筋混凝土工程工程量的核算4.4.1基礎(chǔ)工程量的核算本工程中的基礎(chǔ)工程主要分為兩類，分別是墊層和筏板基礎(chǔ)。筏板基礎(chǔ)工程量核算：筏板基礎(chǔ)的計算方式是根據(jù)設(shè)計圖的大小按照體積進行計算；墊層工程量核算：墊層的計算方式是根據(jù)設(shè)計圖的大小按照體積進行計算。墊層的底面積與筏板基礎(chǔ)的底面積相同。本基礎(chǔ)工程中的筏板基礎(chǔ)為不規(guī)則圖形，所以將采用廣聯(lián)達軟件來進行輔助計算，之后我將會介紹一下本次筏板基礎(chǔ)的繪制過程。首先在“導航樹”一欄中打開“基礎(chǔ)”，并點擊“筏板基礎(chǔ)”。在構(gòu)件一欄中點擊“新建”中的“新建筏板基礎(chǔ)”，根據(jù)圖紙信息得到筏板基礎(chǔ)的板厚為1m，填寫完基本信息后，將開始繪圖。雙擊筏板基礎(chǔ)的名稱“FB-1”。根據(jù)圖紙得到筏板基礎(chǔ)從建筑節(jié)點向外延伸1.3m，按住“Shift”鍵并點擊節(jié)點，屏幕則會彈出一個“偏移值”對話框。根據(jù)點所在的象限，填寫正確的數(shù)值，并以此類推，一步一步將筏板基礎(chǔ)繪制完成。筏板基礎(chǔ)繪制完畢后，繪制墊層時，只需按著筏板基礎(chǔ)的形狀再點擊一次便可繪制完成。最終在“匯總計算”中得到筏板基礎(chǔ)與墊層的總工程量分別為1101.50m3和111.28m3。如圖4.2所示。圖4.2廣聯(lián)達土建計量軟件將結(jié)果進行匯總計算可得，富民一期26#樓工程的墊層和筏板基礎(chǔ)的總工程量為1212.78m3，經(jīng)核算，與招標文件上的數(shù)值大致相同。4.4.2現(xiàn)澆混凝土柱工程量的核算本工程的現(xiàn)澆混凝土柱是由矩形柱、構(gòu)造柱、異形柱等構(gòu)件組建而成的。柱的計算方式是根據(jù)設(shè)計圖的大小按照體積進行計算，不會扣除鋼筋和內(nèi)部的預埋件所占用的體積。有梁柱的柱子的高度應計算為上層樓板上表面的高度，無梁柱的柱子的高度應計算到柱帽下表面的高度。該構(gòu)件以圖紙中首層構(gòu)件框架柱YBZ6為例，柱框尺寸為（0.4×0.2）m，柱高為2.9m（有梁柱，板厚0.4m）。如圖4.3所示。圖4.3廣聯(lián)達土建計量軟件柱體積=柱截面積×柱高（4-6）柱體積=（0.4×0.2）×（2.9+0.4）=0.27m3按照上述步驟可得，富民一期26#樓工程的現(xiàn)澆混凝土柱的總工程量為375.89m3，經(jīng)核算，與招標文件上的數(shù)值大致相同。4.4.3現(xiàn)澆混凝土梁工程量的核算本工程的現(xiàn)澆混凝土梁是由基礎(chǔ)梁、圈梁、過梁等構(gòu)件組建而成的。梁的計算方式是根據(jù)設(shè)計圖的大小按照體積進行計算，不會扣除梁內(nèi)的鋼筋和內(nèi)部的預埋件等所占用的體積。在確定梁的長度時，梁與柱子相交接的柱側(cè)面，為梁長度的終點位置；主梁與次梁連接的時候，次梁的梁長只算至主梁的外側(cè)面。該構(gòu)件以圖紙中首層構(gòu)件非框架梁L2為例，梁尺寸為（0.15×0.3）m，梁長為1.7m（主梁邊界線）。如圖4.4所示。圖4.4廣聯(lián)達土建計量軟件梁體積=梁截面積×梁長（4-7）梁體積=（0.15×0.3）×1.7=0.08m3按照上述步驟可得，富民一期26#樓工程的現(xiàn)澆混凝土梁總工程量為144.78m3，經(jīng)核算，與招標文件上的數(shù)值大致相同。4.4.4現(xiàn)澆混凝土墻工程量的核算本工程的現(xiàn)澆混凝土墻主要由直形墻、弧形墻、剪力墻等構(gòu)件組建而成。墻的計算方式是根據(jù)設(shè)計圖的大小按照體積進行計算。不會扣除鋼筋和內(nèi)部的預埋件所占用的體積，但是會扣除孔洞面積大于0.3m2的門窗洞口及單個孔洞。該構(gòu)件以圖紙中首層構(gòu)件剪力墻Q1為例，墻厚0.2m，墻高2.9m。如圖4.5所示。圖4.5廣聯(lián)達土建計量軟件墻體積=墻面積×墻厚（4-8）墻體積=（1.7×2.9）×0.2=0.986m3按照上述步驟可得，富民一期26#樓工程的現(xiàn)澆混凝土墻的總工程量為2105.29m3，經(jīng)核算，與招標文件上的數(shù)值大致相同。4.4.5現(xiàn)澆混凝土板工程量的核算本工程的現(xiàn)澆混凝土板是由有梁板、平板、懸挑板等構(gòu)件這些構(gòu)件組建而成的。板的計算方式是根據(jù)設(shè)計圖的大小按照體積進行計算。有梁板按照梁和板體積之和進行計算；無梁板按照板和柱帽體積之和進行計算。懸挑板的板長與不同構(gòu)件相連接時，皆按各個構(gòu)件的外邊線為分界線進行計算。以平板進行計算。該構(gòu)件以圖紙中首層構(gòu)件現(xiàn)澆板B-2為例，板厚0.1m，墻高2.9m。如圖4.6所示。圖4.6廣聯(lián)達土建計量軟件有梁板體積=板底面積×板厚（4-9）有梁板體積=（2.35×1.9）×0.16=0.72m3按照上述步驟可得，富民一期26#樓工程的現(xiàn)澆混凝土板的總工程量為2266.96m3，經(jīng)核算，與招標文件上的數(shù)值大致相同。4.4.6現(xiàn)澆混凝土樓梯工程量的核算本工程的現(xiàn)澆混凝土樓梯主要由直線樓梯構(gòu)成。直線樓梯的計算方式是按照圖示尺寸以水平投影面積計算。不扣除寬度小于等于500mm的樓梯井，深入墻內(nèi)的部分不進行計算。該構(gòu)件以圖紙中首層構(gòu)件直形樓梯AT1為例，踏步寬0.26m，踏板長2.62m，踏板寬1.92m。如圖4.7所示。圖4.7廣聯(lián)達土建計量軟件直線樓梯面積=[（踏步寬×級數(shù)）+踏板寬]×踏板長（4-10）直線樓梯面積=[（0.26×8）+1.92]×2.62=9.96m2按照上述步驟可得，富民一期26#樓工程的現(xiàn)澆混凝土的總工程量為346.1m3，經(jīng)核算，與招標文件上的數(shù)值大致相同。（1）柱鋼筋工程量的核算鋼筋工程包括預制構(gòu)件、各種規(guī)格的鋼筋等，鋼筋的工程量都以重量為單位，單位大都為噸。鋼筋計算重量的工程量：鋼筋的單位理論重量=0.00617×d2kg/m。（4-11）在鋼筋工程量的計算過程中，需要考慮鋼筋的接頭，不同的搭接方法計算方式不同。搭接長度按規(guī)則計算長度。焊接、套筒這些搭接方式按個計算。鋼筋計算長度的工程量：鋼筋長度=圖紙尺寸-保護層厚度+彎鉤×2+搭接長度（4-12）柱的鋼筋主要有角筋、邊筋、箍筋、拉筋。圖4.8YBZ6配筋圖如圖4.8所示，為首層的框架柱YBZ6，截面寬度為400mm，截面高度是200mm，整個柱高是2.9m。4根角筋是直徑為14mm的三級鋼。2根邊筋還是直徑為14mm的三級鋼。由直徑為8mm的HRB400的鋼筋作為箍筋和拉筋，其間距為125mm。該層頂板為有梁板，其連梁的尺寸為（200×450）mm。根據(jù)圖紙可得首層柱使用的混凝土強度為C30，本工程的環(huán)境類別為一類，所以其混凝土的保護層厚度為20mm。首層框架柱YBZ6的鋼筋工程量：角筋長度=層高-本層露出長度+max{hn（本層柱凈高）/6，hc（柱截面長邊尺寸），500}+下一層露出長度（4-15）角筋長度=2900-500+max{（2900-450）/6，200，500}+500=3.4m角筋總長度=3.4×4=13.6m角筋總重量的=13.6×0.00617×62=3.03kg邊筋長度=層高-本層露出長度+max{hn（本層柱凈高）/6，hc（柱截面長邊尺寸），500}+下一層露出長度（4-16）邊筋長度=2900-500+max{（2900-450）/6，200，500}+500=3.4m邊筋總長度=3.4×2=6.8m邊筋總重量的=6.8×0.00617×62=1.52kg箍筋長度=柱截面周長-8×保護層厚+2×彎折長度（4-17）箍筋長度=1200-（8×20）×[1.9×8+max（10×8,75）]=1.2m箍筋/拉筋根數(shù)=箍筋分布長度/箍筋間距+1（4-18）箍筋/拉筋根數(shù)=2900/125+1=25根箍筋總長度=1.2×25=30m箍筋總重量的=30×0.00617×82=11.85kg拉筋長度=柱寬度-2×保護層厚+2×彎折長度（4-19）拉筋長度=400-2×8+2×[3.25×8+max（10×8,75）]=0.6m拉筋總長度=0.6×25=15m拉筋總重量的=30×0.00617×82=5.93kg綜上所述，框架柱YBZ6的總工程量為：框架柱YBZ6總重量=3.03+1.52+11.85+5.93=22.33kg（2）梁鋼筋工程量的核算梁的鋼筋主要有上部通常筋、下部通長筋、箍筋、拉筋、支座鋼筋等。圖4.9框梁3配筋圖如圖4.9所示，框架梁KL2，長為4.6m，截面寬為200mm，截面高為450mm，跨數(shù)量為一跨。上部通長筋由2根型號為HRB400直徑為18mm的鋼筋搭接而成的，下部通長筋由3根型號為HRB400直徑16mm的鋼筋搭接而成的。由型號為HRB400直徑為8mm的鋼筋制作而成的箍筋，該箍筋的間距為100/200mm。該梁的左側(cè)支座負筋第一排由18mm直徑的HRB400綁扎而成，第二排由20mm直徑的HRB400綁扎而成，保護層厚度為20mm?？蚣芰篕L2的鋼筋工程量：上部通長鋼筋=凈長+左側(cè)錨固長度+右側(cè)錨固長度（4-20）上部通長鋼筋=4400+（200-20+15×8）×2=5m上部鋼筋的總長度=5×2=10m上部鋼筋的總重量=10×0.00617×182=19.99kg下部鋼筋=凈長+左側(cè)錨固長度+右側(cè)錨固長度（4-21）下部部鋼筋=4400+（200-20+15×8）×2=5m下部鋼筋的總長度=5×3=15m下部鋼筋的總重量=15×0.00617×162=23.7kg支座負筋（第一排）=Ln（凈長）/3+錨固長度（4-22）支座負筋（第一排）=4400/3+200-20+15×8=1.77m支座負筋（第二排）=Ln（凈長）/4+錨固長度（4-23）支座負筋（第二排）=4400/4+200-20+15×8=1.4m支座負筋（第一排）的總長度=1.77×2=3.54m支座負筋（第一排）的總重量=3.54×0.00617×182=7.08kg支座負筋（第二排）的總長度=1.4×1=1.4m支座負筋（第二排）的總重量=1.4×0.00617×202=3.46kg箍筋長度=梁截面周長-8×保護層厚+2×彎折長度（4-24）箍筋長度=1300-8×20+2×[1.9×8+max（10×8,75）]=1.34m加密區(qū)長度=max{2×梁截面長邊尺寸，500}（4-25）加密區(qū)長度=max{2×450，500}=0.9m非加密區(qū)=凈長-加密區(qū)×2（4-26）非加密區(qū)=4400-900×2=2.6m箍筋根數(shù)=（900/100）+1+（2600/200）+1=24根箍筋的總長度=1.34×24=32.16m箍筋的總重量=32.16×0.00617×82=12.7kg綜上所述，框架梁KL2的總工程量為：框架梁KL2的總重量=19.99+23.7+7.08+3.46+12.7=66.93kg（3）板鋼筋工程量的核算板的鋼筋主要分為板受力筋和板負筋。圖4.10板受力筋示意圖如圖4.10所示，以7C軸平板B-1為例，說明中表示未注明板厚均為h=120mm；未注明板底鋼筋為雙向8mm直徑的HRB400間距為175mm的鋼筋綁扎而成，板面鋼筋為由8mm直徑的HRB400間距為200mm的鋼筋綁扎而成。板負筋由8mm直徑的HRB400間距為175mm的鋼筋綁扎而成。通過這些已經(jīng)信息來進行計算。7C軸平板B-1的鋼筋工程量：板面鋼筋=凈長+左側(cè)錨固長度+右側(cè)錨固長度（4-27）板面鋼筋1=3400+（200-15+15×8）×2=4.01m板面鋼筋2=2800+（200-15+15×8）×2=3.41m板面鋼筋根數(shù)=[（凈長-起步距離×2）/間距]+1（4-28）板面鋼筋1根數(shù)=[（3400-50×2）/200]+1=18根板面鋼筋2根數(shù)=[（2800-50×2）/200]+1=15根板面鋼筋總長度=4.01×18+3.41×15=123.33m板底鋼筋=凈長+（彎折長度+伸入長度）×2（4-29）板底鋼筋1=3400+[6.25×8+（200-15）]×2=3.87m板底鋼筋2=2800+[6.25×8+（200-15）]×2=3.27m板底鋼筋1根數(shù)=[（3400-50×2）/175]+1=20根板底鋼筋2根數(shù)=[（2800-50×2）/175]+1=17根板底鋼筋總長度=3.87×20+3.27×17=132.99m板負筋=凈長+彎折距離+錨固距離（4-30）板負筋1=900+15×8+（200-15）+15×8=10.9m板負筋2=1000+15×8=11.2m板負筋1.1根數(shù)=[（3400-50×2）/175]+1=20根板負筋1.2根數(shù)=[（2800-50×2）/175]+1=17根板負筋2根數(shù)=[（3400-50×2）/175]+1=20根板負筋鋼筋總長度=10.9×54+11.2×20=812.6m7C軸平板B-1的總重量=812.6×0.00617×82=320.88kg4.5門窗工程工程量的核算門窗工程通常都將門與窗根據(jù)各自不同的項目特征按照設(shè)計圖示洞口尺寸以面積進行計算。以門構(gòu)件M1824為例，門寬1.8m，門高2.4m，門厚0.06m。如圖4.11所示。圖4.11廣聯(lián)達土建計量軟件門面積=門寬×門高（4-31）門面積=1.8×2.4=4.32m2以窗構(gòu)件C1015A為例，窗寬1m，窗高1.5m，如圖4.12所示。圖4.12廣聯(lián)達土建計量軟件窗面積=窗寬×窗高（4-32）窗面積=1×1.5=1.5m2按照上述步驟可得，富民一期26#樓工程的門窗工程的總工程量為4259.62m2，經(jīng)核算，與招標文件上的數(shù)值大致相同。4.6保溫隔熱工程量的核算保溫隔熱主要包括為保溫墻面、保溫柱及梁等構(gòu)件。保溫隔熱工程的計算方式皆以根據(jù)設(shè)計圖的大小按照面積進行計算。有洞口的只扣除面積大于0.3m2的部分。以圖紙二層構(gòu)件中外墻墻QTQ-1為例，墻長為3.7m，墻高為2.9m，該墻中還包含了一個窗構(gòu)件C3715，窗長3.7m，窗高1.7m。在得到墻面積后減去窗面積就是該墻面的保溫面積。如圖4.13所示。圖4.13廣聯(lián)達土建計量軟件保溫面積=墻面積-窗面積（4-33）保溫面積=（3.7×2.9）-（3.7×1.7）=4.44m2按照上述步驟可得，富民一期26#樓工程的保溫隔熱工程的總工程量為16470.8m2，經(jīng)核算，與招標文件上的數(shù)值大致相同。4.7樓地面裝修工程工程量的核算樓地面裝修工程的計算方式是根據(jù)設(shè)計圖的大小按照面積進行計算的。地面的做法需要參考建筑設(shè)計說明圖紙中的建筑構(gòu)造及用料表。以首層衛(wèi)生間的地面為例，房間凈長2.2m，凈寬1.8m。如圖4.14所示。圖4.14廣聯(lián)達土建計量軟件樓地面面積=凈長×凈寬（4-34）保溫面積=2.2×1.8=3.96m2按照上述步驟可得，富民一期26#樓工程的樓地面裝修工程的總工程量為22373.594m2，經(jīng)核算，與招標文件上的數(shù)值大致相同。5投標報價的編制5.1投標報價的策略和方法5.1.1投標報價的策略投標報價策略的影響因素包含很多方面。各個投標單位需要通過投標將企業(yè)自身的優(yōu)勢從的經(jīng)營、資源、能力之間相互轉(zhuǎn)化來提高自身企業(yè)的競爭力。同時也要關(guān)注各個競爭對手的實力。不同的投標公司對同一投標項目具有不同的投標策略，因為不同的業(yè)務功能和條件由于不同的操作功能和條件而針對不同的目的而有所不同的投標報價策略:（1）以高水平的管理取勝。即通過良好的施工組織設(shè)計可確保正確確定施工計劃。運用現(xiàn)代管理技術(shù)，采用合理的施工技術(shù)和機械設(shè)備；以合理的價格有效組織材料的供應和購買，以可靠地降低工程的成本，從而實現(xiàn)投標報價降低的效果。（2）完善計劃取勝。換句話說，要仔細研究設(shè)計圖，找出不合理的地方，并提出修改意見，以減少工程成本并增加投標單位的吸引力。（3）低成本策略。這是企業(yè)在業(yè)務不足的情況下，嘗試降低利潤水平以減少報價并嘗試中標。（4）未來策略。專注于發(fā)展以爭取未來利益和出價策略而產(chǎn)生的利潤很少或沒有的投標策略，這是專注于公司未來發(fā)展的策略。（5）低成本索賠策略。該策略主要針對報價索賠，報價相較于其他投標單位較低，但索賠可以帶來較高的回報。5.1.2投標報價的方法投標報價的方法是通過一些策略作為投標中標的方式和技術(shù)，投標策略通過投標競爭進行并且具有豐富的內(nèi)容。投標策略包括在投標，投標項目選擇和投標報價方面。常用的投標報價方法有：（1）不平衡報價法。是指在默認情況下確定工程項目的總報價后，將對每個內(nèi)部項目的報價進行調(diào)整，以期既不提高總報價、不影響中標，同時也可以獲得更理想的經(jīng)濟效益。（2）多方案報價法。根據(jù)原始投標文件，修改原報價，然后報出另一個價格。（3）優(yōu)化方案報價法。一些招標活動可以使施工部門優(yōu)化原始設(shè)計方案，此時組織專家將仔細研究招標文件中的方案，提出科學合理的優(yōu)化方案，該方案比原始方案更便宜，更實用，爭取得到甲方的認可并得以中標。（4）先虧后盈法。為了進入新興地區(qū)，一些建筑公司采取了一種報價策略，即使出現(xiàn)虧損，也傾向于通過報低價所贏得標書的方法來開辟新的市場。長期目標是確保在該地區(qū)站穩(wěn)腳跟，未來將進行承包更多的項目以爭取豐厚的后期回報。（5）突然報價法。投標報價是一項秘密操作，為了避免報價泄漏而僅限于投標編制團隊的關(guān)鍵成員所了解，但是對手經(jīng)常通過各種渠道和手段來獲取情報。因此在某些情況下可以泄漏的報價的一些情況，泄露出來的價格可能有高有低，但都是通過策劃得來的，有很高的水準。5.2投標報價的編制5.2.1分部分項工程費本工程的報價計算使用廣聯(lián)達GBQ4.0計價軟件。打開軟件后選擇清單計價，將工程的基本信息輸入完成后進入分部分項，在工具欄上點擊“導入導出”按鈕中“工程導入工程量清單匯總表”。導入工程量清單后，進行清單規(guī)整，對項目特征和其他部分進行詳細補充說明，然后查找各項清單項所需要配套的定額子目，雙擊所需定額子目便可完成。富民一期26#樓工程的分部分項工程費主要分為以下幾類：土石方工程、砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、門窗工程、屋面及防水工程、保溫、隔熱、防腐工程、樓地面裝修工程、抹灰工程。（1）土石方工程的工程量計價：土石方工程包含了挖基坑土方、土方回填。土石方工程工程量的計算以挖基坑土方為例。該項目的名稱為挖基坑土方，其土壤分類為二-四級，挖土的深度和運距需要自己結(jié)合圖紙去進行計算，尤其需要注意的地方是筏板基礎(chǔ)之下還有集水坑和電梯井還會有局部開挖，也要將這部分的工程量計算在內(nèi)。結(jié)合圖紙和做法的描述對清單中的項目特征進行填寫。并將已經(jīng)的得到的工程量運用到公式中加以計算，得到最終的綜合合價。如圖5.1所示。圖5.1工程量計價清單綜合單價=人工費+材料費+機械費+管理費+利潤+風險費用（5-1）綜合單價=507.2+0+0+19.62+17.31=544.13元/m3綜合合價=綜合單價×工程量（5-2）綜合合價=544.13×1234.204=67156.52元以此類推，按照以上步驟計算得出本土石方工程的總工程費用為256698.26元。（2）砌筑工程的工程量計價砌筑工程主要是由地下室的填充墻、主體結(jié)構(gòu)的填充墻與屋面女兒墻組成，砌筑工程的工程量的計算主體結(jié)構(gòu)的內(nèi)墻填充墻為例。該項目的名稱為填充墻，這堵墻是整棟建筑中所有內(nèi)墻的匯總，它的厚度為0.2m，這里采用了“換項”功能，將原項中的240+120磚填充墻，爐渣“換為”砌筑砂漿，混合砂漿。中砂M5。墻體的做法采用A3.5粉煤灰加氣混凝土塊與Mb5.0混合砂漿（預拌）砌筑而成，最后結(jié)合圖紙和做法的描述對清單中的項目特征進行填寫。并將已經(jīng)的得到的工程量運用到公式中加以計算，得到最終的綜合合價。如圖5.2所示。圖5.2工程量計價清單綜合單價=人工費+材料費+機械費+管理費+利潤+風險費用（5-3）綜合單價=1198.06+1646.06+46.33+137.51+121.33=3149.99元/m3綜合合價=綜合單價×工程量（5-4）綜合合價=3149.99×9390.52=2957998.11元按照以上步驟計算得出本砌筑工程的總工程費用為2957998.11元。（3）混凝土及鋼筋混凝土工程的工程量計價混凝土及鋼筋混凝土工程主要由墊層、筏板基礎(chǔ)、構(gòu)造柱、圈梁、過梁、直形墻、有梁板、懸挑板、樓梯、散水、壓頂；現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋等組成。混凝土及鋼筋混凝土工程的工程量計算以本工程的地下室內(nèi)墻直形墻為例。該項目的名稱為直形墻，該墻所在的位置是地下室中的剪力墻內(nèi)墻，它的墻厚為0.2m，由C35的商品混凝土澆灌而成，支模的高度為不超過3.6m，然后將結(jié)合圖紙和做法所得到的信息填寫到項目特征之中，并將已經(jīng)的得到的工程量運用到公式中加以計算，得到最終的綜合合價。如圖5.3所示。圖5.3工程量計價清單綜合單價=人工費+材料費+機械費+管理費+利潤+風險費用（5-5）綜合單價=232.48+3258.8+0+25.69+22.67=3539.64元/m3綜合合價=綜合單價×工程量（5-6）綜合合價=3539.64×13.208=4672.32元按照以上步驟計算得出本砌筑工程的總工程費用為2716041.22元。（4）門窗工程的工程量計價門窗工程主要包含電子對講門、防盜門、成品木門、防火門、金屬門、金屬窗、金屬百葉窗、金屬格柵窗此類構(gòu)件。門窗土工程的工程量計算以本工程的金屬塑鋼門為例。該項目的名稱是金屬（塑鋼）門，其工作安裝方法和五金件的使用需要完全符合圖紙的要求進行操作，并將已知的工程量和綜合單價根據(jù)公式進行計算，得出最終的綜合合價。如圖5.4所示。圖5.4工程量計價清單綜合單價=人工費+材料費+機械費+管理費+利潤+風險費用（5-7）綜合單價=2680.28+4534.8+0+296.17+261.33=7772.58元/m3綜合合價=綜合單價×工程量（5-8）綜合合價=7772.58×596.16=46324.58元按照以上步驟計算得出本砌筑工程的總工程費用為719947.96元。（5）屋面及防水工程的工程量計價屋面及防水工程主要分為屋面卷材防水、屋面涂膜防水、屋面剛性層、屋面排水管、墻面涂膜防水、樓地面涂膜防水、樓地面變形縫此類構(gòu)件。屋面及防水工程的工程量計算以本工程的墻面涂膜防水為例。該項目的名稱為墻面涂膜防水，該構(gòu)件的使用位置在于建筑物中的地下室外墻處，做法是采用1.8厚的聚氨酯防水涂料覆蓋于墻面，并將已知的工程量和綜合單價根據(jù)公式進行計算，得出最終的綜合合價。如圖5.5所示。圖5.5工程量計價清單綜合單價=人工費+材料費+機械費+管理費+利潤+風險費用（5-9）綜合單價=465.16+3273.43+0+51.4+45.35=3835.34元/m3綜合合價=綜合單價×工程量（5-10）綜合合價=3835.34×970.177=37202.8元按照以上步驟計算得出本砌筑工程的總工程費用為473881.92元。（6）保溫、隔熱、防腐工程的工程量計價保溫、隔熱、防腐工程主要由保溫隔熱屋面、保溫隔熱天棚、保溫隔熱墻面和保溫隔熱樓地面等此類構(gòu)件組成。保溫、隔熱、防腐工程的工程量計算以本工程的保溫隔熱墻面為例。該項目的名稱為保溫隔熱墻面，其做法為表面覆蓋一層25mm厚的磚墻面外保溫聚苯乙烯擠塑板，根據(jù)已知的工程量和綜合單價根據(jù)公式進行計算，得出最終的綜合合價。如圖5.6所示。圖5.6工程量計價清單綜合單價=人工費+材料費+機械費+管理費+利潤+風險費用（5-11）綜合單價=1496.29+909.49+72.74+173.38+152.98=2804.88元/m3綜合合價=綜合單價×工程量（5-12）綜合合價=2804.88×756.215=21204.89元按照以上步驟計算得出本砌筑工程的總工程費用為679167.85元。（7）樓地面裝修工程的工程量計價樓地面裝修工程主要分為水泥砂漿樓地面、細石混凝土樓地面、塊料樓地面、塊料臺階面、細石混凝土樓地面、塊料樓地面、水泥砂漿踢腳線、塊料踢腳線、水泥砂漿樓梯面層等此類構(gòu)件組成。樓地面裝修工程的工程量計算以本工程的保溫隔熱墻面為例。該項目的名稱為細石混凝土地面30mm，它的位置處于地下室的底板之下，做法采用表面覆蓋一層50厚的C20細石商品混凝土保護層，并根據(jù)已知的工程量和綜合單價根據(jù)公式進行計算，得出最終的綜合合價。如圖5.7所示。圖5.7工程量計價清單綜合單價=人工費+材料費+機械費+管理費+利潤+風險費用（5-13）綜合單價=1561.72+1708+21.4+174.93+154.35=3620.4元/m3綜合合價=綜合單價×工程量（5-14）綜合合價=3620.4×1026.84=37181.51元按照以上步驟計算得出本砌筑工程的總工程費用為847920.31元。（8）抹灰工程的工程量計價抹灰工程主要分為墻面一般抹灰、柱、梁面一般抹灰、零星項目一般抹灰、塊料墻面、砌塊墻鋼絲網(wǎng)加固、天棚抹灰等構(gòu)件組成。抹灰工程的工程量計算以本工程的墻面一般抹灰為例。該項目的項目名稱為墻面一般抹灰，其做法如下：界面劑一道；10厚1:3水泥砂漿；8厚1:3水泥砂漿面。然后根據(jù)已經(jīng)的得到的工程量運用到公式中加以計算，得到最終的綜合合價如圖5.8所示。圖5.8工程量計價清單綜合單價=人工費+材料費+機械費+管理費+利潤+風險費用（5-13）綜合單價=1337.68+401.77+87.63+157.5+138.97=2123.55元/m3綜合合價=綜合單價×工程量（5-14）綜合合價=2123.55×1005.74=21362.91元按照以上步驟計算得出本砌筑工程的總工程費用為1506138.57元。經(jīng)過計算本工程的分部分項工程費為10157794.2元。5.2.2措施項目費在工程項目施工的過程中，可能會發(fā)生一些非實體的工程項目，這些項目統(tǒng)稱為措施項目。文明施工費，施工措施費等費用都包含在措施項目費之中。GBQ4.0計價軟件可以對該項費用進行計算。在該軟件中選擇措施項目，會出現(xiàn)與本工程相關(guān)的措施項目，根據(jù)本工程項目的實際情況填寫對應的數(shù)量，即可算出該項工程最終所需的措施項目費。文明施工指保持施工現(xiàn)場良好的作業(yè)環(huán)境、衛(wèi)生環(huán)境和工作秩序。在工程項目施工過程中不可避免地會出現(xiàn)人員受傷、機械設(shè)施損壞等不可預見的風險，這些風險產(chǎn)生的費用為安全施工費。遼寧省安全文明施工費的費率為7.6%。經(jīng)過計算本工程的安全文明施工費為405758.35元。冬雨季施工費的費率為1.2%，所以本項的費用為64067.11元。經(jīng)計算本工程的措施費為533892.57元。5.2.3其他項目費其他項目費包含暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務費這些費用。而這項費用需要依照該工程的實際情況考慮。在編制其他項目清單是應注意以下問題。招標單位將暫列金額包含在之前簽訂的合同價款中。在工程建設(shè)開始之前有一些材料的價格暫時不能被確定，這時需要對該材料單價進行預估，這項費用叫做暫估價。在工程項目施工時，業(yè)主會提出一些施工圖紙中沒有的新的工作，這些工作產(chǎn)生的費用記在計日工中。有的項目會出現(xiàn)專業(yè)工程分包的情況，為了彌補分包影響的生產(chǎn)及經(jīng)濟效益的損失，就有了總承包服務費。在本項目中不包含該費用。5.2.4規(guī)費和稅金工程規(guī)費就是建筑規(guī)費。規(guī)費是政府機構(gòu)在為某些人采取某些行動或需要使用公共財產(chǎn)時收取的管理費。這是向現(xiàn)代社會許多國家的某些單位和個人提供特殊服務時收取的一種費用。其主要內(nèi)容包括為工程排污費、工程定額測定費、社會保障費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險。建筑安裝工程稅金是指國家依照法律、法規(guī)的規(guī)定，對建設(shè)安裝工程的生產(chǎn)經(jīng)營活動征收的財政收入。建筑業(yè)“營改增”后，稅率由營業(yè)稅3%改為增值稅11%。規(guī)費的費率為3.4%，所以本項的費用為7759.32元。稅金的費率為11%，所以本項的費用為1832995.63元。匯總所得為1840754.95元。5.2.5費用匯總與報表在工程量清單編寫的最后，需要將所有的項目費用匯總起來。在GBQ4.0計價軟件中選擇費用匯總，就可以得到費用匯總表。如圖5.9所示。圖5.9費用匯總表在該軟件中還可以將編制好的各種報價導出來，形成Excel文件，更加方便查閱。5.2.6投標報價的形成編制工程量清單是投標報價中的非常重要的一步。首次投標時，大多數(shù)計算都是基于初始工程圖計算，但是要獲得相對準確的投標價格是不現(xiàn)實的，因為初始工程圖有很多不清楚的細節(jié)，但是投標文件中描述了工程量。如果無法準確計算，則可以根據(jù)過去的經(jīng)驗做出決定。建設(shè)單位的投標編制人不僅應根據(jù)合同部門提供的圖紙制定簡單的預算，而且還需要積累以前的工作經(jīng)驗，以更好地處理預算中出現(xiàn)的各種問題和特殊的情況。但是，必須嚴格按照圖紙和計算規(guī)則來計算建筑圖中顯示的內(nèi)容，不可能進行胡亂編造，并且致力于尋求準確的投標報價增大中標的幾率。隨著時間的推移，投標市場變得越來越標準化，國內(nèi)投標單位已經(jīng)開始使用國際認可的投標方法，并向承包商提供了工程量清單，有效地減少了每個單位的預算人員因?qū)D紙有不同的理解，導致編制工程量清單時比較不方便，因此出價會使招標單位的評定出現(xiàn)巨大的難題。所以招標單位提供相同的工程量清單使報價的結(jié)果差異不會太大。此外，每個投標單位可以依據(jù)相同的工程量清單進行報價，以充分展示各個投標單位項目的單價的優(yōu)點，并建立一個公平的競爭報價平臺，使有能力的投標公司展現(xiàn)出自身的優(yōu)勢。投標報價的中間環(huán)節(jié)也是最重要的步驟，因為這是根據(jù)現(xiàn)有的定額和根據(jù)工程量清單的清單價格進行的粗略估算，因此您需要根據(jù)實際情況找到合適的配額。在編制投標報價文件的同時，必須根據(jù)法律和公眾認可的工程定額進行編制，來確保報價的準確。但是任何定額也不可能包括所有的項目，某些未包含在配額中的項目仍需要根據(jù)實際情況進行評估。結(jié)論隨著時間的推移，工程招投標也會越來越成熟。通過招投標獲得工程項目的形式不僅給老牌公司機會，同樣也為有實力的新興企業(yè)創(chuàng)造發(fā)展的機會。在投標中，做得公平、公正、公開，不能徇私舞弊。在我國招投標也有法律管制，以追求平等。投標過程中選擇最適合自身的投標策略。投標策略的選擇需要不斷的收集甚至打探相關(guān)的信心，只有在對工程招標信心、競爭對手的信息充分地進行了解，并對自己的實力進行客觀地評估基礎(chǔ)上才能有效地選擇投標策略，才能在投標活動中贏得市場。在工程量清單的計算中注意容易出現(xiàn)的問題和歧義的點，圖紙上標明的部分，要求完全尊重圖紙，圖紙上標明需要根據(jù)以往經(jīng)驗合理計算，或咨詢招標單位給出合理的解釋。投標報價是決定該公司是否能中標的重要基礎(chǔ)，準確的制作投標報價即是對招標單位的尊重，也是對自身單位的負責。若是有幸中標，將該工程項目保質(zhì)保量地完成好，也有利于提高自身單位的影響力與信譽度。在工程量的計算過程中熟悉了廣聯(lián)達的操作過程，各構(gòu)件鋼筋的計算規(guī)則。在投標報價的編制過程中了解到：工程量清單組成部分、系統(tǒng)地掌握了工程量清單的計算規(guī)則、計價規(guī)范；在投標報價文件編制的過程中了解到投標報價文件的編制內(nèi)容、投標程序、原則，了解了清單計價下投標總價的組成。經(jīng)過計算本工程的最終報價為18496592.29元人民幣。參考文獻[1]張麗紅.建筑工程投標報價和成本控制探討[J].中國住宅設(shè)施，2019，23(6)06，你去看看你任務書咋寫的：99-100.06，你去看看你任務書咋寫的[2]邵福貴.工程量清單計價在建設(shè)工程招投標階段的應用研究[D].沈陽：沈陽建筑大學，2015:8-26.2015后面冒號不對2015后面冒號不對[3]王志毅.中華人民共和國房屋建筑和市政工程標準施工招標文件合同條款評注[M].北京：中國建材工業(yè)出版社，2016：36-38.[4]席晴.工程項目施工投標方案選擇及報價策略研究[D].青島：青島理工大學，2018：8-17.[5]劉佳.工程量清單編制中常見問題與對策研究[J].工程經(jīng)濟，2017，27(4)04：8-10.04[6]邢聚亮.論工程投標中的工程量清單報價[J].居舍，2019，21(7)07：193-195.07[7]沈巍.計價軟件在工程造價中的應用分析[J].城市建筑，2019，16(29)：189-190.[8]胡曉.工程量清單計價模式下存在問題及改進[J].低碳世界，2016，16(27)：248-249.[9]張強，孟雨，王俊芬.工程量清單計價模式下的工程造價控制[J].住宅與房地產(chǎn)，2019，21(22)：42.[10]周杰.工程量清單計價模式下的造價控制[J].四川水泥，2017，157(1)：同上170.同上[11]王利，郭斌.工程量清單計價模式下的造價控制[J].現(xiàn)代營銷，2019，12(6)：102-103.[12]吳述國.工程量清單計價模式下的造價控制[J].中國招標，2019，16(19)：26-28.[13]張佳樂.投標報價的影響因素分析[J].山西建筑，2019，45(6)：224-225.[14]鄭慶林.建設(shè)工程投標報價探析[J].福建建筑，2018，23(3)：107-109.[15]趙欣欣.工程項目施工投標方案選擇及報價策略研究[D].西安：西安建筑科技大學，2017：23-37.[16]匡虹.基于工程量清單模式的投標報價研究[D].青島：青島理工大學，2015：21-35.[17]姚宏軍.建設(shè)工程投標報價探析[J].中國招標，2019，13(9)：30-31.[18]馮樷，王文遠.基于工程量清單計價模式的投標報價編制方法[J].招標與投標，2017，24(4)：37-39.[19]梁杰媚.工程量清單計價模式下的建筑施工企業(yè)投標報價策略[J].建筑設(shè)計管理，2016，33(3)：48-50.[20]孫琳琳，賈宏俊，劉建新.工程量清單計價模式下投標報價方法探析[J].建筑經(jīng)濟，2015，36(3)：58-60.[21]中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部.建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范：GB50500-2013[S].北京：中國計劃出版社，2013.[22]孫秀娟，曹博.工程造價管理工作存在的問題及對策[J].現(xiàn)代經(jīng)濟信息，2015，23(1)：41.附錄1單位工程投標報價匯總表單位工程投標報價匯總表工程名稱：富民一期26#工程標段：第1頁共1頁序號匯總內(nèi)容金額(元)其中：暫估價(元)1工程定額分部分項工程費、技術(shù)措施費合計14127007.141.1A.1土石方工程256698.261.2A.2砌筑工程5575727.671.3A.3混凝土及鋼筋混凝土工程2716041.221.4A.4門窗工程719947.961.5A.5屋面及防水工程473881.921.6A.6保溫、隔熱、防腐工程679167.851.7A.7樓地面裝飾工程847920.311.8A.8墻面抹灰工程1506138.571.9A.9措施項目1351483.381.1其中：人工費預算價5317559.941.2其中：機械費預算價175958.642一般措施項目費（不含安全施工措施費）469825.463其他措施項目費64067.114其他項目費5工程定額分部分項工程費、措施項目費（不含安全施工措施費）、其他項目費合計14660899.716規(guī)費7759.326.1社會保障費131844.456.2住房公積金93389.826.3工程排污費6.4其它7安全施工措施費1994937.638稅費前工程造價合計16663596.669稅金1832995.63合計18,496,592.290注：本表適用于單位工程招標控制價或投標報價的匯總，如無單位工程劃分，單項工程也使用本表匯總表—01附錄2分部分項工程量清單計價表分部分項工程和單價措施項目清單與計價表工程名稱：富民一期26#工程標段：第1頁共16頁序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金額（元）綜合單價合價其中人工費+機械費1010101001001人工場地平整1.二~四類土2.清單量按實際工程量計算100m213.14164.322159.162012.652010101004008挖基坑土方1.二~四類土2.挖土深度見圖紙,運距及堆場自行考慮10m3123.42544.1367156.5262598.623010101004011挖基坑土方1.二~四類土2.挖土深度見圖紙,運距及堆場自行考慮10m3185.13544.13100734.7993897.944010101004012挖基坑土方1.二~四類土2.挖土深度見圖紙,坑邊堆土10m3156.4544.1385101.9379326.085040101007011土方回填（素土）1.基坑回填土，用級配碎石進行回填處理2.回填土夯填，壓實系數(shù)不小于0.973.取運土運距：視現(xiàn)場情況自行確定，包含場外運輸及場內(nèi)倒運費用4.滿足圖紙及相關(guān)規(guī)范要求100m215.6498.841545.861441.076010401008001填充墻1.地下室內(nèi)墻,200厚2.A5.0粉煤灰加氣砼塊3.Mb5混合砂漿(預拌)砌筑10m30.963149.993023.991194.627010401008006填充墻1.地下室內(nèi)墻,100厚2.A5.0粉煤灰加氣砼塊3.Mb5混合砂漿(預拌)砌筑10m30.313150976.5385.768010401008007填充墻1.外墻,190厚,MU7.5砼空心砌塊2.容重≤1200kg/m23.Mb5.0混合砂漿(預拌)砌筑10m3634.963153.352002251.1790137.88工程名稱：富民一期26#工程標段：第2頁共16頁序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金額（元）綜合單價合價其中人工費+機械費9010401008008填充墻1.外墻,290厚,MU7.5砼空心砌2.容重≤1200kg/m23.Mb5.0混合砂漿(預拌)砌筑10m34.073153.3512834.135064.6610010401008009填充墻1.外墻,400厚,MU7.5砼空心砌塊2.容重≤1200kg/m23.Mb5.0混合砂漿(預拌)砌筑10m357.923153.35182642.0372075.0711010401008010填充墻1.內(nèi)墻,200厚,A3.5粉煤灰加氣砼塊2.Mb5.0混合砂漿(預拌)砌筑10m3939.053149.992957998.11168544.4312010401008011填充墻1.內(nèi)墻,100厚,A3.5粉煤灰加氣砼塊2.Mb5.0混合砂漿(預拌)砌筑10m3127.863149.99402757.72159107.713010401008012填充墻1.屋面女兒墻、煙道出屋面做法(07J916-1-3/D-8)2.砼實心磚,MU7.5混合砂漿(預拌)砌筑10m34.23153.3513244.075226.4414010501001001墊層C15商品砼10m311.133223.9835882.92224.5615010501004001滿堂基礎(chǔ)1.無梁式滿堂整板基礎(chǔ)2.C35商品砼(抗?jié)BP6)10m3110.153767.63415004.4418857.6816010502001001矩形柱1.C35商品砼,周長1.8米內(nèi)2.支模高3.6米內(nèi)10m30.343832.031302.8987.2217010502002002構(gòu)造柱C25商品砼10m325.933889.03100842.557777.718010502002001構(gòu)造柱1.現(xiàn)澆門窗框2.C25商品砼10m311.323889.0344023.823395.4319010503004001圈梁1.內(nèi)墻腰梁2.C25商品砼10m32.353647.928572.61539.720010503004002圈梁1.廚衛(wèi)間翻邊2.C30商品砼10m36.133849.9223600.011407.8221010503005001過梁1.現(xiàn)澆過梁2.C25商品砼10m32.063900.998036.04508.14工程名稱：富民一期26#工程標段：第3頁共16頁序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金額（元）綜合單價合價其中人工費+機械費22010504001003直形墻1.地下室外墻2.C35商品砼(抗?jié)BP6)3.墻厚3004.支模高3.6米內(nèi)注:工程量含35mm厚素砼保護層10m34.573539.6416176.151062.4323010504001001直形墻1.地下室外墻2.C35商品砼(抗?jié)BP6)3.墻厚2504.支模高3.6米內(nèi)注:工程量含35mm厚素砼保護層10m39.063539.6432069.142106.2724010504001004直形墻1.地下室內(nèi)墻2.C35商品砼(抗?jié)BP6)3.墻厚2004.支模高3.6米內(nèi)10m31.323539.644672.32306.8725010504001005直形墻1.地下室內(nèi)墻2.C35商品砼3.墻厚2004.支模高3.6米內(nèi)10m32.223539.647858516.1126010504001006直形墻1.C35商品砼2.墻厚2003.支模高3.6米內(nèi)10m316.773539.6459359.763898.6927010504001007直形墻1.C35商品砼2.墻厚3003.支模高3.6米內(nèi)10m30.893539.643150.28206.9128010504001008直形墻1.C30商品砼2.墻厚2003.支模高3.6米內(nèi)10m3137.33539.64485992.5731919.529010504001009直形墻1.C30商品砼2.墻厚3003.支模高3.6米內(nèi)10m37.113539.6425166.841652.9330010504001010直形墻1.女兒墻2.C30商品砼3.墻厚100,支模高3.6米內(nèi)10m30.153539.67530.9534.8731010504001011直形墻1.女兒墻2.C30商品砼3.墻厚200,支模高3.6米內(nèi)10m34.843539.6417131.861125.232010504001012直形墻1.電梯井壁2.C35商品砼3.支模高3.6米內(nèi)10m32.93539.6410264.96674.1933010504001013直形墻1.電梯井壁2.C30商品砼3.支模高3.6米內(nèi)10m318.493539.6465447.944298.56工程名稱：富民一期26#工程標段：第4頁共16頁序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金額（元）綜合單價合價其中人工費+機械費34010504001014直形墻1.構(gòu)架肋板100厚2.C30商品砼3.支模高3.6米內(nèi)10m31.043539.643681.23241.7835010503002001矩形梁1.C30商品砼2.支模高3.6米內(nèi)10m33.073810.0511696.85609.1836010503002002矩形梁1.C30商品砼2.支模高5米內(nèi)10m30.113810.09419.1121.8337010503003001異形梁1.C30商品砼2.支模高3.6米內(nèi)10m30.423818.41603.7386.8238010502003001異形柱1.L型柱2.C30商品砼3.單邊邊長5004.支模高5米內(nèi)10m30.63866.322319.79168.6939010505003001平板1.消防電梯底板2.C30商品砼3.板厚2504.支模高3.6米內(nèi)10m30.233828.96880.6645.8440010505003004平板1.設(shè)備管道井封堵2.C25商品砼3.板厚1004.支模高3.6米或吊模施工5.投標單位自行考慮10m30.523828.961991.06103.6541010505008001雨篷、懸挑板、陽臺板1.陽臺2.C30商品砼10m310.853994.8343343.913456.5942010505008002雨篷、懸挑板、陽臺板1.飄窗板、板式空調(diào)板2.C30商品砼10m34.243960.1216790.911304.94工程名稱：富民一期26#工程標段：第5頁共16頁序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金額（元）綜合單價合價其中人工費+機械費43010505008005雨篷、懸挑板、陽臺板1.板式雨棚2.C30商品砼10m30.123994.83479.3838.2344010506001001直形樓梯C30商品砼10m2水平投影面積34.611078.1137313.394652.2845010507001004散水1.散水2.800寬3.見遼J08-2006-2/294.縫內(nèi)灌油膏10m2水平投影面積0.79526.85416.2168.2346010507004001臺階C15商品砼臺階10m2水平投影面積1.3585.2760.76148.2447010507005001扶手、壓頂C25商品砼10m32.614280.6111172.391444.6148010512001001平板1.預制平板2.板厚1003.C25商品砼10m31.011509.291524.381078.6349010515001038現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋砌體內(nèi)鋼筋加固t11.25150010515001037現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋I(lǐng)級鋼,φ12以內(nèi)t6.90651010515001036現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋I(lǐng)級鋼,φ25以內(nèi)t3.76752010515001035現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋I(lǐng)I級鋼,φ12以內(nèi)t0.10953010515001034現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋I(lǐng)I級鋼,φ25以內(nèi)t0.47154010515001040現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋I(lǐng)II級鋼,φ12以內(nèi)t548.29155010515001039現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋I(lǐng)II級鋼,φ